Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Temse, une ville dynamique et riche en culture, avec ce bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville, précisément au Kasteelstraat 1-3. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 615.000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement attractif et stratégiquement placé. La propriété, d'une superficie totale de 230 m², se distingue par son cachet authentique et sa configuration adaptée à divers usages commerciaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, confère à ce bâtiment une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile pour la clientèle, ce qui est un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une charmante enseigne de restauration, idéale pour une cafétéria, un restaurant ou une brasserie. La convivialité et le charme de cet espace créent une atmosphère chaleureuse propice à la réception et à l’accueil des clients. À l'étage, une grande salle de fête offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des événements privés, des manifestations professionnelles ou des animations commerciales. La seconde étage, actuellement à rénover, présente un fort potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Enfin, un agréable terrasse donnant sur le marché permet d’agrémenter l’expérience client en extérieur, tout en profitant d’une vue attractive sur la place centrale. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable dans un environnement urbain en constante évolution. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, assurant un bon confort thermique et une efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux principales installations (eau, électricité, gaz), et bénéficie également d’un certificat de conformité pour la légalité des installations électriques en cours d’évaluation. La structure est en excellent état, sans certification électrique spécifique mais avec une stabilité rassurante. La localisation profite également des avantages liés à la zone à forte valeur culturelle, tout en étant en dehors des zones inondables ou sujettes à des risques naturels. La présence d’un droit de préemption et la destination urbanistique en zone à valeur culturelle offrent un cadre réglementaire clair pour toute opération future. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité unique ou un professionnel désireux d’établir sa présence dans un lieu emblématique, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Temse. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes. Espaces principaux : • Hall (12 m²) • Séjour (32 m²) lumineux • Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités • Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel • Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel Atouts : • Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts • Premier étage avec possibilité de logement • Grand terrain avec nombreuses places de parking Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Sint-Pauwels, situé au 43+45 Puyveldestraat, une adresse stratégique offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Proposant une surface commerciale généreuse de 625 m², cette propriété conjugue fonctionnalité et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec de multiples possibilités d’aménagement. La construction de type industrie, datant de 1971, a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec un toit isolé et une dalle en béton poli qui assurent durabilité et efficacité énergétique. La configuration permet notamment une grande halle de stockage de 500 m² (25 x 20 m), parfaite pour la logistique ou la production, ainsi qu’un espace supplémentaire de 125 m² comprenant une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier. L'ensemble offre aussi la possibilité d'augmenter la capacité de stockage en profitant de la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, ce qui peut constituer un véritable atout pour une exploitation optimale. La stabilité thermique est assurée par un chauffage au fioul, agrémenté d'une pelletkachel dans la salle de réunion, tandis que l’eau est fournie par une waterput. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation efficace. L’extérieur de cette propriété renforce son attrait par un terrain entièrement clôturé qui assure sécurité et intimité, complété par une dizaine de places de parking pour faciliter l’accès et le stationnement. La superficie totale du terrain atteint 1832 m², avec une possibilité d’expansion ou d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre projet. La bâtisse est actuellement louée en partie pour des activités commerciales, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs ou une flexibilité pour envisager une reprise en main du site. Sa localisation à Sint-Pauwels, à proximité des axes principaux, favorise la visibilité et la facilité d’accès pour les clients ou employés. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui peut aussi permettre une occupation mixte entre espace professionnel et résidentiel si souhaité. La disponibilité est à convenir, ce qui vous offre la souplesse d’organiser votre installation selon votre calendrier. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence via email ou téléphone. Ce bâtiment constitue un investissement solide pour l’avenir ou une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement industriel bien conçu et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 750 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier commercial de la région. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire. En savoir plus ?

À vendre : local commercial fermé situé Klapperstraat 204, Beveren, au cœur d’un quartier résidentiel. Ce bien constitue un investissement stable grâce à sa location actuelle à long terme, garantissant un bon rendement. Implanté dans un environnement social et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Sa disposition est pratique et adaptée à divers usages commerciaux. Espaces principaux : • Salle polyvalente (22,09 m²) – adaptée à différents usages commerciaux. • Hall (15,32 m²) – entrée spacieuse donnant accès aux différentes parties. • Rangement (3,94 m²) – local technique. • Rangement (3,52 m²) – espace de stockage supplémentaire. • Espace commercial (52,00 m²) – partie principale du local. • Toilettes (1,18 m²) – avec lave-mains. Atouts : • Bon rendement grâce à la location à long terme. • Emplacement central dans un quartier résidentiel. • Aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces utiles. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial entièrement rénové à vendre à Lokeren, proposé au prix de 249 000 €. Implanté au 236 Heirbrugstraat, ce bien immobilier présente une surface de 96 m² et bénéficie d’une excellente situation avec un large vitrage de 5 mètres de façade orientée nord-est, offrant une remarquable luminosité naturelle à l’intérieur. Ce bâtiment en parfait état présente un certificat énergétique EPC classé C, attestant de sa bonne performance énergétique, avec un chauffage central fonctionnant au gaz. L’ensemble est exempt d’amiante, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout usage commercial. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée de deux bureaux ou salles de réunion fermés respectivement de 19 m² et 15 m², complétés par une zone de rangement de 4 m² ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 9 m² équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Un grand espace ouvert de 28 m² doté de placards intégrés entoure le sas de la cage d’escalier, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrez un vaste espace de 46 m² avec une cloison partielle, incluant une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un accès direct par escalier à un grenier aménageable de 25 m² situé au second étage. Ce bâtiment dispose également d’une alarme pour une sécurité renforcée. Ce bien commercial est idéalement positionné à Lokeren, dans un environnement non soumis aux risques d’inondation, et bénéficie d’une classification environnementale A tant pour le G-score que pour le P-score, soulignant son excellent rendement énergétique et son faible impact écologique. Ce local sans charges ni TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 259 €, représente une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle nécessitant des espaces lumineux et modulables en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, proposé au prix de 417 200 €. Ce bien immobilier de 1948 constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre commerce ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien rapportant. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout locataire, offre une surface commerciale supérieure à 100 m² agrémentée d’un agréable jardin orienté à l’est, d’environ 50 m², idéal pour des moments de détente ou des extensions d’activités. La large vitrine confère une visibilité optimale sur l’une des principales voies d’accès du centre-ville de Kontich, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace d’accueil en longueur, menant vers une salle de réunion ou un bureau ouvert, conférant une modularité appréciable. Cette pièce donne accès à une salle de réunion supplémentaire et à un bureau équipé d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire séparé. La cuisine permet également de rejoindre le jardin arrière, apportant lumière et convivialité. À l’étage, un appartement duplex accessible par une entrée indépendante est actuellement loué. Il présente un espace de vie central lumineux de 25 m², avec une cuisine attenante et un grand hall pouvant être transformé en bureau ouvert. Trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une buanderie complètent ce logement fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet ensemble bénéficie d’une bonne classification énergétique : le rez-de-chaussée commercial affiche un label C, tandis que l’appartement est classé F avec un EPC de 586 kWh/m²/an. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parcelle totale s’étend sur 247 m² sans risque d’inondation. Cette adresse à Kontich conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel remarquable tant pour activité professionnelle que pour habitation. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin de découvrir ce bien unique sur le marché. En savoir plus ?

Local commercial prêt à l'emploi offrant un fort potentiel Situé au cœur animé de Boom, cet espace commercial entièrement rénové offre une excellente opportunité aux entrepreneurs à la recherche d’un emplacement moderne et polyvalent. Grâce à un environnement dynamique, à une bonne accessibilité et à une fréquentation constante, votre entreprise bénéficiera ici d’une forte visibilité commerciale. D'une superficie de [XX m²], cet espace prêt à l'emploi présente un style contemporain et des finitions haut de gamme. Le bâtiment a été entièrement rénové sous la supervision d’un architecte, qui a veillé au confort, à la fonctionnalité et à un aménagement moderne. Le nouveau propriétaire pourra ainsi démarrer son activité immédiatement, sans investissements supplémentaires. Les grandes baies vitrées constituent un atout indéniable. Elles apportent non seulement une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d’espace, mais offrent également une excellente visibilité à votre marque, vos produits ou vos services. L'aspect commercial visible depuis la rue attire davantage l'attention et élargit votre audience auprès des passants et des clients potentiels. Actuellement, le local est aménagé en salon de coiffure, mais les possibilités vont bien au-delà. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête à de nombreuses activités telles qu’un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel, une boutique, un showroom ou tout autre service commercial. De plus, le local dispose d’une cuisine fonctionnelle et d’un débarras en sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Si vous recherchez un local commercial prêt à l’emploi, baigné de lumière, aux finitions modernes et bénéficiant d’un excellent emplacement commercial, vous trouverez ici une opportunité unique. Un emplacement polyvalent où votre entreprise aura toute la place nécessaire pour se développer et se présenter de manière professionnelle. Découvrez par vous-même le potentiel de cette opportunité commerciale attrayante. m² cf. PEB PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?