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Surface commerciale à vendre, Sint-Niklaas RBT76243

Heidebaan 99, 9100 Sint-Niklaas
900 000 €
651 m² 935 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 2015
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 900 000 €
Revenu cadastral 4 328 €
Revenu locatif mensuel 5 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 935 m²
Surface totale du terrain 1275 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT76243 Réf. vendeur: 1386481 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Heidebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Sint-Niklaas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Bos".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Heidebaan" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen…, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 21 minutes à vélo. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T Boeleke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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