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Surface commerciale à vendre, Sint-Niklaas RBT76243

Heidebaan 99 , 9100 Sint-Niklaas
900 000 €
651 m² 935 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 2015
Prix 900 000 €
Revenu cadastral 4 328 €
Revenu locatif mensuel 5 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 935 m²
Surface totale du terrain 1275 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT76243 Réf. vendeur: 1386481 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Heidebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Sint-Niklaas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T Boeleke", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Heidebaan" à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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