Ben je op zoek naar een restaurant met twee elegante appartementen? Lees dan zeker verder!
Betreed een wereld van culinaire en residentiële excellentie met dit pand. Deze parel biedt niet alleen een bloeiende handelsgelegenheid maar ook twee luxueuze appartementen, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijlvol wonen en een winstgevende onderneming.
Indeling:
- GLV (304m²): u wordt verwelkomd in een ruim en stijlvol ingericht restaurant, ideaal voor een onvergetelijke eetervaring. De professionele keuken biedt uitgebreide mogelijkheden voor elke chef, compleet met een koelruimte om ingrediënten vers te houden. Sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig ingepland voor comfort. Buiten vindt u een groot terras voor klanten, naast een speeltuin die kinderen welkom heet, een perfecte aanvulling voor een familievriendelijke atmosfeer.
- 1steV (213m²): hier onthult zich een multifunctionele woonruimte, direct verbonden met de wasplaats en een open keuken die uitloopt in de eet- en zithoek. Een zijhal biedt toegang tot een toilet, badkamer, en twee knusse slaapkamers. Een nachthal verleent toegang tot een extra toilet, ruime badkamer, en de riante master bedroom, allemaal uitgebreid met een ruim terras voor ontspanning.
- 2deV (133m²):een praktische indeling leidt van de inkomhal naar een moderne badkamer, volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimte, twee charmante slaapkamers, en een uitnodigend terras voor het genot van frisse lucht en uitzichten.
Met een constante huur van €5.000 per maand en een vraagprijs die een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 5,85% biedt, vormt het een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders.
Handelsfonds mee aan te kopen.Wij nodigen u uit om deze commerciële schat met eigen ogen te aanschouwen en uzelf voor te stellen als de nieuwe curator van een verfijnde eetervaring in Sint-Niklaas.
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Heidebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Sint-Niklaas (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nieuwkerken-Waas" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ten Bos".
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Heidebaan".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen…, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Beveren ligt op 21 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "T Boeleke", op slechts 2 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan