Surface commerciale à vendre - Belsele RBW39477

Patershoek 18 1 9111 Belsele

299 000 €

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RBW39477
  • 98 m²
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Description

À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible.

Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté.

• Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles
• Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel
• Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives
• Toilette présente

Atouts
• Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun
• Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée
• Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements

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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

847 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW39477 Réf. vendeur: 1511437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kids Loft

1,2 km 5' 1,8 km 2' 44'' 776 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

719 m 2' 23'' 719 m 54'' 624 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

452 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

255 m 3'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

255 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 54' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

1,8 km 6' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kastrup

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18 km 17'

Villes proches

Vivre près de Patershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watermolendreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kids Loft" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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