À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible.
Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté.
• Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles
• Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel
• Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives
• Toilette présente
Atouts
• Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun
• Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée
• Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
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Vivre près de Patershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kids Loft" est à 14 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watermolendreef".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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