Surface commerciale à vendre - Belsele RBW39477

Patershoek 18 1 9111 Belsele

299 000 €

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RBW39477
  • 98 m²
Patershoek 18 1 9111 Belsele
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Description

À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible.

Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté.

• Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles
• Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel
• Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives
• Toilette présente

Atouts
• Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun
• Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée
• Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements

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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

847 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW39477 Réf. vendeur: 1511437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kids Loft

1,2 km 5' 1,8 km 2' 44'' 776 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

719 m 2' 23'' 719 m 54'' 624 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

452 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

255 m 3'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

255 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 54' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

1,8 km 6' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kastrup

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18 km 17'

Éducation

Vivre près de Patershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kids Loft" est accessible en 3 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lab Sint-Niklaas", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watermolendreef".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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