Espace professionnel à vendre - Belsele

Ce rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité est situé dans la Plezantstraat, en plein cœur de l'animation commerciale de Saint-Nicolas. Grâce à sa proximité avec la Stationsstraat, la Regentieplein et la gare, cet emplacement bénéficie d'un passage constant et d'une accessibilité optimale. Les parkings sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les clients et les visiteurs. L'espace a servi de magasin de jour pendant de nombreuses années et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations commerciales. Que vous souhaitiez développer un concept de vente au détail, un bureau ou une activité de service, cette propriété est le point de départ idéal. Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial - toilettes - réserve / salle polyvalente Points forts de ce bien : - Emplacement de choix dans une rue commerçante animée et très fréquentée - Excellente accessibilité avec la gare et les parkings à proximité - Grande visibilité et nombreux passages - Aménagement flexible, facile à adapter à votre propre concept - Convient à diverses activités (commerce, bureaux, services) Ce rez-de-chaussée commercial est intéressant à la fois comme investissement et pour un usage personnel. Une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques de Saint-Nicolas. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover au sein du très prisé Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas, une localisation paisible en périphérie de la ville, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet immeuble offre une excellente base pour réaliser un projet immobilier à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement rentable. La propriété, construite en 1970 et nécessitant des travaux de rénovation, présente une surface habitable attrayante et une disposition flexible qui permet d'éventuelles extensions ou modifications selon vos préférences. L'immeuble se compose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant une pièce de vie lumineuse de 26 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa position orientée à l'ouest. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et rangements intégrés, peut facilement être modernisée pour offrir un espace contemporain. La propriété dispose également d’une chambre principale de 16 m², accompagnée de deux pièces polyvalentes de 6 m² et 5 m², qui peuvent être aménagées en seconde chambre, bureau ou espace de loisir selon les besoins. Un WC séparé avec lave-mains, une hall d’entrée ainsi que deux autres couloirs complètent cette configuration pratique. La présence d’une cave semi-enterrée ajoute un espace de stockage supplémentaire précieux, tandis que l'immeuble est doté de caractéristiques essentielles telles qu’un ascenseur et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une zone bénéficiant de bonnes notes selon le classement G-score et P-score, cet immeuble profite d’un environnement sécurisé, non sujet aux risques d’inondation ni soumis à des restrictions particulières en matière de protection du patrimoine ou d’urbanisme. La proximité des commodités, la facilité d’accès et la stabilité du quartier renforcent son attrait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur calme tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La consommation énergétique, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035 et un besoin en énergie modéré (335 kWh/m²/an), témoigne également d’un certain confort thermique, malgré un mode de chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage à moderniser. Avec un prix attractif fixé à 149 000 €, cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs propriétaires ambitieux désireux de transformer un bien solide en leur résidence idéale. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété située au cœur d’une des zones résidentielles les plus recherchées de Sint-Niklaas. Contactez rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités d’aménagement. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser un bien ou un particulier prêt à créer un chez-soi personnalisé, cette offre représente une occasion à saisir dans un marché dynamique et prometteur. Faites de cette bâtisse votre prochain projet immobilier ou votre futur lieu de vie dans un environnement serein et bien connecté. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Pauwels, cet immeuble industriel exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace polyvalent et prêt à l’emploi. Avec un prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 625 m², répartie entre un bâtiment principal et des annexes conçues pour répondre à une variété d’activités professionnelles. La structure, construite en 1971, a été conçue dans un style industriel robuste, équipée d’un toit isolé, d’un plancher en béton poli et de fenêtres à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La zone de stockage principale de 500 m² (25 x 20 m) offre une capacité considérable pour le stockage, la logistique ou la production, tandis qu’un espace supplémentaire de 125 m² abrite une salle de réunion, une kitchenette, une douche, ainsi qu’une salle d’archives et un atelier, permettant d’accueillir une équipe ou de servir de bureau secondaire. L’aménagement intérieur permet une flexibilité optimale avec une possibilité de stockage en hauteur au-dessus du rez-de-chaussée, augmentant ainsi la capacité utile de l’espace. La propriété fonctionne actuellement avec un chauffage au mazout, complété par une chaudière à pellets dans la salle de réunion, ce qui offre une gestion énergétique efficace. L’alimentation en eau se fait via un puits, ce qui peut représenter un avantage pour certains usages ou pour réduire les coûts liés à la consommation d’eau. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé, doté d’un terrain permettant environ une dizaine de stationnements, renforçant la commodité pour employés et visiteurs. La localisation à Sint-Pauwels offre un accès pratique aux axes routiers et aux zones industrielles environnantes, tout en assurant un environnement sécurisé grâce à l’enclos et au parking. Ce bien immobilier présente d’énormes potentialités pour divers projets : logistique, atelier, production locale ou stockage avec espace de bureau, voire comme investissement locatif avec un revenu stable. La superficie du terrain s’étend sur 1832 m², avec une zone constructible pouvant atteindre 745 m², offrant ainsi des possibilités d’extension ou de modification selon les besoins futurs. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et est disponible selon des modalités à convenir. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse ### ou au ### Cette opportunité unique dans cette région stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ; nous vous invitons donc à agir rapidement pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu dynamique et en croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Sint-Pauwels, situé au 43 et 45 Puyveldestraat. Avec un prix de 750 000 €, cette surface commerciale de 625 m² se distingue par ses multiples usages possibles, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales, ou même comme investissement locatif. La propriété comprend une vaste halle de stockage de 500 m², mesurant 25 par 20 mètres, idéale pour accueillir diverses opérations professionnelles ou de stockage. En complément, un espace intérieur supplémentaire de 125 m² offre une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier, apportant une flexibilité notable pour divers projets d'entreprise ou d’habitation. La construction en industrie, avec ses panneaux isolés et son sol en béton poli, garantit durabilité et performance. La chaudière au fuel assure le chauffage, complétée par une pelletkachel dans la salle de réunion pour plus d'efficacité énergétique. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique et sécurisé. Le terrain clôturé possède une quarantaine de mètres de façade de rue et est équipé d’environ dix places de parking pour faciliter l’accès et la sécurité des employés ou clients. La possibilité d’accroître la capacité de stockage en utilisant l’espace en hauteur au-dessus du rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire pour augmenter la rentabilité ou adapter l’espace à des besoins spécifiques. La propriété bénéficie également de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un accès à l’eau via une waterput, ce qui est un avantage pour les activités nécessitant un approvisionnement en eau. La localisation stratégique dans cette commune facilite la gestion logistique ou la proximité avec d’autres zones industrielles et commerciales, renforçant son attractivité pour diverses entreprises. Ce site est idéal pour ceux qui recherchent un espace combinant stockage, atelier, bureau ou encore possibilité d’habitation avec un usage professionnel. La configuration pratique, la proximité des facilités et la sécurité renforcée grâce à un terrain clôturé et des places de parking nombreuses en font une opportunité rare sur le marché. La propriété étant actuellement louée dans sa partie commerciale, elle représente aussi une belle opportunité pour investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier multifonctionnel à Sint-Pauwels, qui combine localisation stratégique, espace généreux et potentiel élevé pour toute activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Sint-Pauwels, situé au 43+45 Puyveldestraat, une adresse stratégique offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Proposant une surface commerciale généreuse de 625 m², cette propriété conjugue fonctionnalité et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec de multiples possibilités d’aménagement. La construction de type industrie, datant de 1971, a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec un toit isolé et une dalle en béton poli qui assurent durabilité et efficacité énergétique. La configuration permet notamment une grande halle de stockage de 500 m² (25 x 20 m), parfaite pour la logistique ou la production, ainsi qu’un espace supplémentaire de 125 m² comprenant une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier. L'ensemble offre aussi la possibilité d'augmenter la capacité de stockage en profitant de la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, ce qui peut constituer un véritable atout pour une exploitation optimale. La stabilité thermique est assurée par un chauffage au fioul, agrémenté d'une pelletkachel dans la salle de réunion, tandis que l’eau est fournie par une waterput. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation efficace. L’extérieur de cette propriété renforce son attrait par un terrain entièrement clôturé qui assure sécurité et intimité, complété par une dizaine de places de parking pour faciliter l’accès et le stationnement. La superficie totale du terrain atteint 1832 m², avec une possibilité d’expansion ou d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre projet. La bâtisse est actuellement louée en partie pour des activités commerciales, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs ou une flexibilité pour envisager une reprise en main du site. Sa localisation à Sint-Pauwels, à proximité des axes principaux, favorise la visibilité et la facilité d’accès pour les clients ou employés. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui peut aussi permettre une occupation mixte entre espace professionnel et résidentiel si souhaité. La disponibilité est à convenir, ce qui vous offre la souplesse d’organiser votre installation selon votre calendrier. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence via email ou téléphone. Ce bâtiment constitue un investissement solide pour l’avenir ou une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement industriel bien conçu et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 750 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier commercial de la région. En savoir plus ?

Situé au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier de grande envergure dans un emplacement stratégique. Au prix de 799 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la E17, offrant un accès facile tant pour le transport que pour le développement commercial ou résidentiel. La propriété se distingue par son ampleur et sa polyvalence, combinant un espace de stockage impressionnant avec des possibilités d’aménagement résidentiel ou mixte. Ce bien immobilier se compose principalement d’un vaste entrepôt de 450 m², sécurisé par une porte sectionnelle automatisée, permettant une utilisation comme stockage ou garage pour plusieurs véhicules. La présence d’un espace extérieur, de sanitaires et de deux niveaux accessibles via une lift ou un escalier confère une grande flexibilité d’usage. À cela s’ajoute une magnifique loft lumineux, doté d’un patio et de plusieurs terrasses, offrant un cadre de vie ou de travail résolument moderne et luxueux. La partie habitable, répartie sur deux étages, comprend six chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 80 m² avec un parquet en chêne massif, ainsi que plusieurs sanitaires et salles de bains, répondant aux standards contemporains en termes de confort et de qualité. L’emplacement dans le centre dynamique de Sint-Niklaas confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable. La proximité des principales infrastructures, combinée à l’espace généreux du terrain de 667 m², permet diverses possibilités d’aménagement selon les besoins. Que ce soit pour une activité commerciale avec hébergement résidentiel ou pour une résidence privée avec espace professionnel intégré, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager toutes les options qu’offre ce bâtiment au potentiel remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier stratégique au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment commercial, situé à l’adresse Nieuwstraat 6 HANDEL, se distingue par son emplacement privilégié, directement au centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt et des principaux axes commerçants. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans une zone à forte affluence. Ce bien immobilier possède une superficie totale de 83 m² et est actuellement exploité comme un établissement de restauration ou de services, comprenant une salle de réception pouvant accueillir environ 26 clients dans un espace de 21 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse de 32 m². Un WC séparé avec lavabo complète cette configuration pratique. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus du commerce ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, offrant potentiellement un revenu complémentaire ou un espace privé pour un usage personnel. L’emplacement central et la facilité d’accès avec des options de stationnement à proximité renforcent le potentiel commercial de ce local, qui jouit également d’un rendement brut estimé à 8 %. La zone bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 7 novembre 2033, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui permet une flexibilité pour l’acheteur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Dans la Heistraat à Sint-Niklaas, cet espace de bureaux intéressant se trouve dans un endroit facilement accessible, à proximité d'importantes voies d'accès, du centre-ville et de divers commerces. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, ce bien constitue un point d'ancrage idéal pour les professions libérales, les activités de service ou une petite entreprise. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement équipé d'une réception spacieuse et lumineuse, complétée par plusieurs bureaux séparés, ce qui rend l'immeuble immédiatement fonctionnel pour des activités de bureau. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz et dispose également de l'air conditionné, ce qui garantit un environnement de travail agréable en toute saison. Au premier étage, une cuisine pratique, des toilettes et une salle de stockage offrent un confort supplémentaire pour l'utilisation quotidienne. En bref, un espace de bureau polyvalent avec une disposition pratique à un emplacement pratique à Sint-Niklaas. Idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels avec une bonne accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel en plein cœur de Sint-Niklaas, situé à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54. Offrant une surface totale de 1350 m² répartie sur trois niveaux de 450 m² chacun, cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace vaste et polyvalent. Le bâtiment, datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel considérable pour une activité commerciale, un atelier ou une location à des investisseurs souhaitant profiter de la situation stratégique en centre-ville. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour des projets selon vos ambitions. Son prix de 619 000 € est conforme aux caractéristiques et à l’état actuel du bâtiment, sans TVA applicable. Situé dans un emplacement très central, cet immeuble bénéficie d’un accès pratique grâce à deux portes électriques distinctes : l’une donnant sur une zone de stationnement privée, pratique pour les employés ou clients, l’autre permettant d’accéder directement aux espaces de travail. La proximité immédiate du marché de Sint-Niklaas confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la gestion quotidienne de toute activité professionnelle. La configuration en plusieurs étages offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier ou même d’une utilisation résidentielle combinée à une activité commerciale, dans la limite du permis de construire. Bien que le bâtiment ne possède pas encore tous les certificats nécessaires, cela constitue une opportunité pour un acquéreur capable de la mettre en conformité. Ce bien immobilier représente une véritable rareté sur le marché local, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement dynamique. La région de Sint-Niklaas est reconnue pour sa vitalité économique et son cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures essentielles. Que vous soyez un professionnel cherchant une grande surface pour votre activité ou un investisseur souhaitant optimiser votre portefeuille immobilier, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble industriel unique dans cette zone stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur tertiaire à Lokeren avec cette nouvelle construction de bureaux, baptisée "Twin Offices". Située à l'adresse stratégique de la Gentse Steenweg 148, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale depuis la route principale et jouit d'une architecture moderne et remarquable qui ne manquera pas d'attirer l'attention des entreprises en quête d'un espace professionnel élégant et fonctionnel. Avec un prix fixé à 2.322.568 €, cette offre inclut la possibilité de bénéficier de la TVA, rendant l'investissement encore plus attractif pour des acheteurs professionnels ou des investisseurs avisés. La localisation, à seulement dix minutes en voiture de l'autoroute E17 reliant Gand et Anvers, ainsi que les excellentes connexions de transport en commun, assurent une accessibilité remarquable pour les employés et visiteurs. La construction prévue pour 2026 garantit une mise en service future dans un bâtiment conçu avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des techniques de haute technologie et offrant une finition haut de gamme. L'intérieur sera baigné de lumière naturelle grâce à une conception optimisée, assurant un environnement de travail confortable, moderne et productif. En outre, les espaces de stationnement seront nombreux, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne d'une démarche écologique et innovante, adaptée aux besoins contemporains. Les bureaux seront entièrement équipés pour répondre aux exigences les plus modernes, avec un système de vidéophonie, un dispositif d'alarme et un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. La construction est conforme aux normes en vigueur, bien que certains certificats, comme celui de l'installation électrique, soient encore en cours d'élaboration. La surface totale du terrain s'étend sur 845 m², offrant un espace généreux pour cette bâtisse bâtie avec soin pour une utilisation résidentielle ou commerciale. La zone environnante se veut verdoyante et sereine, idéale pour créer un environnement de travail agréable au sein d’un quartier résidentiel ou mixte. La classification urbanistique indique que la zone est destinée à un usage résidentiel, ce qui peut ouvrir des perspectives intéressantes pour development ou adaptation futurs. Si vous recherchez un bien immobilier à la fois stratégique, moderne et prêt à accueillir des activités professionnelles ou à être intégré dans un projet d’investissement solide, cette opportunité à Lokeren mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter Simon pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une véritable valeur sûre dans le marché immobilier d'affaires belge. Ce projet innovant s’inscrit dans une démarche durable et contemporaine tout en offrant un potentiel élevé pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans la région de Lokeren. La proximité des axes principaux et la qualité des constructions futures en font une adresse à privilégier pour ceux qui recherchent une solution clé en main ou un investissement à long terme. La flexibilité concernant les surfaces autres que celles proposées initialement est également envisageable, ce qui permet d’adapter le projet selon vos besoins spécifiques. En somme, cette opportunité unique combine design moderne, localisation stratégique et fonctionnalités avancées dans un environnement privilégié — un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir du marché immobilier professionnel belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel espace de bureaux à Lokeren, situé dans une zone stratégique à proximité immédiate de la E17, à seulement 10 minutes en voiture de Gent et d'Anvers. Ce bâtiment de haute qualité, prévu pour une livraison en 2026, incarne l'harmonie parfaite entre architecture moderne et fonctionnalité. Son design soigné et ses finitions haut de gamme en font un investissement idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement professionnel et contemporain. La visibilité depuis la Gentse Steenweg garantit une présence remarquée, tandis que l'intégration d'espaces extérieurs, notamment un vaste rooftop terrasse de 217 m², offre un cadre agréable pour la détente ou des réunions informelles. La superficie totale de 650 m², répartie sur un terrain bien pensé, permet une utilisation flexible et optimisée pour diverses configurations professionnelles. Les installations modernes de ce projet incluent un système de sécurité avec parlofon et alarme, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'une infrastructure électrique et hydrique conforme aux standards actuels. La présence d'un parking spacieux doté de bornes de recharge électrique répond aux besoins de mobilité durable et assure un confort optimal pour les employés et visiteurs. Son emplacement en zone résidentielle offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la concentration et au développement d'activités professionnelles dans un cadre agréable. La conception attentive à l'intégration urbaine et environnementale se traduit par une certification G-score A, témoignant d'une démarche durable et responsable. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement privilégié, architecture innovante et équipements modernes. Le prix fixé à 1 462 775 € (TVA applicable) reflète la qualité du projet et son potentiel de valorisation future. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez investisseur ou entreprise cherchant à s'établir dans une région en plein essor, cette offre constitue une occasion à saisir pour concrétiser vos projets dans un environnement professionnel dynamique et accueillant à Lokeren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de nouvelle construction, situé au cœur de Lokeren, offrant une visibilité remarquable depuis la Gentse Steenweg. Ce projet innovant, baptisé "Twin Offices", se distingue par une architecture moderne et raffinée, conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière de qualité et de confort. Avec une surface totale de 349 m², cet immeuble est idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement à la fois professionnel et agréable, combinant un design contemporain avec des finitions haut de gamme. La localisation stratégique, à seulement dix minutes en voiture de l'autoroute E17 reliant Gent et Anvers, garantit une accessibilité optimale aussi bien en voiture qu'en transports en commun. La proximité des axes principaux permet aux collaborateurs de rejoindre facilement le site, tandis que la région environnante offre un cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être. Ce bâtiment dispose de nombreux équipements modernes, notamment un système de vidéophone, une alarme, ainsi qu’un ascenseur, assurant sécurité et confort pour tous les utilisateurs. La conception prévoit également des espaces de stationnement spacieux, avec la possibilité d’intégrer des bornes de recharge pour véhicules électriques, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’innovation. La construction, prévue pour 2026, sera réalisée selon les toutes dernières techniques, avec une attention particulière portée à l’éclairage naturel qui baigne chaque espace, créant ainsi un environnement de travail lumineux et agréable. Le respect des normes environnementales et urbanistiques est garanti par une classification en zone résidentielle avec un excellent score global, ce qui confirme la solidité et la compatibilité du projet avec le cadre local. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une société cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor. La flexibilité sur les surfaces disponibles permet d’adapter le projet selon vos besoins spécifiques. Le prix fixé à 958 678 € TTC en fait une proposition compétitive pour un immeuble neuf doté de tous les atouts modernes, parfaitement adapté à une utilisation professionnelle durable. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez Simon dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien constitue un investissement sûr dans un emplacement stratégique à Lokeren, combinant modernité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?