Espace professionnel à vendre - Belsele

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas, un bâtiment commercial d’une grande polyvalence, idéalement situé au cœur de la ville. Proposant un mix unique de commerce, stockage et habitation, ce bien immobilier constitue une véritable perle pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée. Son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités en font une propriété d’une attractivité indéniable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, offrant ainsi un confort d’utilisation optimal, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour une occupation résidentielle. Ce bâtiment dispose d’une surface habitable considérable et de volumes généreux qui pourront répondre à diverses exigences. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à une zone de vente de 147 m², complétée par une grande zone de stockage de 182 m², parfaite pour accueillir une activité commerciale ou un entrepôt. La boutique de 41 m², accompagnée de sanitaires de 7 m², assure une gestion fluide des clients et du personnel. Une entrée indépendante de 20 m² et une pièce de rangement de 14 m² complètent cet espace, offrant une grande flexibilité pour différentes utilisations. À l’étage, un espace cuisine de 32 m² et un salon lumineux de 62 m² offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses de 70 et 12 m², une buanderie de 13 m², ainsi qu’une halle et diverses pièces fonctionnelles. Le deuxième étage abrite une salle de bain de 6 m², accompagnée de quatre chambres de tailles variées (24, 15, 12 et 11 m²), offrant un espace résidentiel confortable et modulable. La propriété est éligible à un programme de rénovation énergétique avec obligation de mise à niveau vers un label D ou supérieur dans un délai de cinq ans, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour investir dans la durabilité et la performance énergétique du bâtiment. Situé dans un environnement attrayant à Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique non loin des axes principaux et des commodités essentielles. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 954 m², avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La propriété se trouve dans une zone où le risque d’inondation est marginal, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants ou exploitants. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette offre se présente comme une occasion rare d’acquérir un immeuble aux multiples facettes, combinant potentiel commercial et résidentiel dans un secteur dynamique. La disponibilité immédiate, la possibilité de personnalisation à travers la rénovation et la flexibilité d’utilisation font de cette propriété un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’établir ou diversifier son portefeuille immobilier dans cette région en pleine croissance. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier en plein cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et bien desservie, offrant un potentiel considérable pour les professionnels ou les investisseurs cherchant à combiner commerce et résidentiel. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Oosterlaan 11, représente une occasion rare d’acquérir un bien d'une surface commerciale de 200 m², idéalement agencé pour une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement stratégique, à proximité de l’E17 et du centre-ville, en fait un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale ou régionale. Le prix demandé pour cette propriété est de 499 000 €, une somme qui reflète le potentiel commercial et résidentiel de ce bien multifonctionnel. Ce bien immobilier comprend une structure offrant deux duplex indépendants au premier étage, ainsi qu’un vaste espace commercial en rez-de-chaussée. Les deux appartements duplex sont conçus pour optimiser la rentabilité, chacun disposant d’une entrée privée, d’une chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un espace de vie lumineux à l’étage avec WC et salle de bains. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une entrée séparée pour chaque appartement, permettant une gestion aisée des locations ou une coexistence résidentielle avec une activité commerciale. La partie commerciale bénéficie d’un espace spacieux de 200 m², subdivisé en différentes zones pour accueillir diverses activités commerciales, avec en plus une agréable cour extérieure de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une chaudière à condensation, et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité réglementaire. Située dans un environnement résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un emplacement très avantageux dans le centre de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des zones commerciales confère à ce bâtiment une accessibilité optimale pour les clients et les résidents. La configuration en duplex permet également un usage résidentiel, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à différentes stratégies d’investissement ou de développement professionnel. En outre, la propriété est vendue non louée et sera disponible immédiatement après l’acte chez le notaire. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée dans cette région florissante, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel en plein cœur de Sint-Niklaas, situé à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54. Offrant une surface totale de 1350 m² répartie sur trois niveaux de 450 m² chacun, cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace vaste et polyvalent. Le bâtiment, datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel considérable pour une activité commerciale, un atelier ou une location à des investisseurs souhaitant profiter de la situation stratégique en centre-ville. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour des projets selon vos ambitions. Son prix de 619 000 € est conforme aux caractéristiques et à l’état actuel du bâtiment, sans TVA applicable. Situé dans un emplacement très central, cet immeuble bénéficie d’un accès pratique grâce à deux portes électriques distinctes : l’une donnant sur une zone de stationnement privée, pratique pour les employés ou clients, l’autre permettant d’accéder directement aux espaces de travail. La proximité immédiate du marché de Sint-Niklaas confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la gestion quotidienne de toute activité professionnelle. La configuration en plusieurs étages offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier ou même d’une utilisation résidentielle combinée à une activité commerciale, dans la limite du permis de construire. Bien que le bâtiment ne possède pas encore tous les certificats nécessaires, cela constitue une opportunité pour un acquéreur capable de la mettre en conformité. Ce bien immobilier représente une véritable rareté sur le marché local, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement dynamique. La région de Sint-Niklaas est reconnue pour sa vitalité économique et son cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures essentielles. Que vous soyez un professionnel cherchant une grande surface pour votre activité ou un investisseur souhaitant optimiser votre portefeuille immobilier, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble industriel unique dans cette zone stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 18-20 rue Driekoningen à Sint-Niklaas offre une surface de 207 m² selon le certificat d'efficacité énergétique, avec un potentiel intéressant pour l'installation d'une pratique professionnelle ou commerciale. La façade orientée au sud-ouest laisse entrer une quantité appréciable de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace intérieur lumineux et fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1995, dispose d’un espace comprenant une zone principale, une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, répondant aux besoins de diverses activités professionnelles. Situé dans un quartier central de Sint-Niklaas, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, commerces tendance, restaurants et transports en commun. L’emplacement stratégique facilite la visibilité et l’accueil des clients ou patients. Le terrain de 648 m² offre également deux places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone souvent très fréquentée. L’état du bâtiment nécessite des rénovations, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La configuration actuelle inclut un système de chauffage au gaz et une connectivité électrique et hydraulique complète. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, dans un secteur résidentiel à potentiel, sans risques d’inondation connus. Elle représente une opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la Grote Markt et des rues commerçantes environnantes. Cette localisation centrale assure un flux constant de clients potentiels, renforcé par une accessibilité facile grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre une base solide pour différentes activités commerciales et de services grâce à sa visibilité et son accessibilité. Le commerce est actuellement exploité en tant qu'établissement de restauration, avec une salle de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises. Une cuisine spacieuse de 32 m² complète les installations, ainsi qu'une toilette séparée équipée d'un lave-mains. Le bâtiment offre un rendement brut potentiel attrayant de 8%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs cherchant une opportunité lucrative. Proposé à la vente pour 125 000 €, ce bien commercial inclut des équipements modernes tels qu'une parlofonie et un système de chauffage au gaz, sans oublier le double vitrage pour un confort optimal. Un appartement à l'étage est disponible à l'achat en supplément, permettant une expansion ou une complémentarité d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Nous vous proposons un espace commercial à vendre idéalement situé sur l'Anwerpse Steenweg à Lokeren, une localisation stratégique connue pour sa visibilité et son accès facile. Ce bien immobilier, datant de 1954, présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une surface commerciale fonctionnelle et bien entretenue. Avec un prix fixé à 85 000 €, cette propriété offre une grande open space de 82 m², parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales. La structure semi-ouverte permet une luminosité optimale et offre la flexibilité nécessaire pour aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. La présence d'une place de parking privée constitue un avantage indéniable, facilitant l’accès pour les clients et le personnel, tout en renforçant la praticité de cette localisation en plein cœur de Lokeren. Ce local commercial bénéficie d’une situation exceptionnelle : situé le long d’une artère passante, il bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa proximité avec des axes majeurs, ce qui en fait une véritable vitrine pour toute activité commerciale. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des rénovations, mais elle est par ailleurs prête à accueillir une nouvelle activité dès l’acquisition. La possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus du local commercial, doté de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un espace de vie lumineux avec une entrée indépendante, offre un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant combiner usage professionnel et habitation. La couverture énergétique est assurée par un chauffage au bois et des fenêtres à double vitrage, tandis que le certificat PEB demeure valable jusqu’en 2035, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis de lotissement et classée avec des scores B en termes de durabilité (G-score et P-score), ce bien immobilier n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa stabilité et à sa conformité réglementaire. La proximité immédiate des infrastructures routières facilite la circulation, permettant aux clients ou aux partenaires commerciaux de rejoindre aisément le site. Si vous cherchez à investir dans un espace commercial aux multiples possibilités ou souhaitez combiner activité professionnelle et hébergement dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter votre agent ERA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Lokeren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel espace de bureaux à Lokeren, au prix de 1 300 998 €. Situé stratégiquement au 148 de la Gentse Steenweg, ce projet immobilier de grande envergure, référencé sous RBV29486, représente une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en plein développement. La construction de ces "Twin Offices" prévoit une architecture innovante et élégante, offrant une visibilité optimale depuis la Steenweg, tout en intégrant des finitions haut de gamme et des techniques modernes pour garantir un environnement de travail optimal. La prochaine livraison en 2026 permettra d’accueillir des espaces lumineux, bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle, dans un cadre verdoyant et serein, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants. Les bureaux seront conçus avec un souci du détail remarquable, combinant esthétique et fonctionnalité, pour répondre aux exigences contemporaines. La superficie totale de 449 m² sera entièrement exploitée pour offrir un espace adaptable à divers besoins professionnels. Parmi les équipements prévus, on retrouvera un système de communication par interphone, des dispositifs de sécurité comme un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages. La propriété bénéficiera également d’un stationnement spacieux et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux enjeux écologiques actuels. La proximité immédiate de la E17, à seulement dix minutes en voiture d’Anvers ou de Gand, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, renforcent l’attractivité de ce site. Sa localisation dans un quartier résidentiel ou urbain, non soumis à une surcharge inondation, garantit une stabilité environnementale pour votre futur investissement. Ce projet constitue une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, idéal pour ceux qui recherchent à la fois modernité, accessibilité et un environnement professionnel de qualité. N'hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Avec ses caractéristiques innovantes et sa situation privilégiée, ce lot représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lokeren. Faites dès aujourd’hui le choix d’un espace de bureaux d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de performance et de confort. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouveau bureau à Lokeren, situé à l'adresse stratégique de Gentse Steenweg 148. Offrant une visibilité optimale depuis la Steenweg, ce projet immobilier innovant incarne l'élégance architecturale et la modernité. Avec un prix de 958 678 €, toutes charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. La conception de ces "Twin Offices" a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des finitions haut de gamme et des technologies de pointe, garantissant un espace de travail à la fois pratique et sophistiqué. Bâtie pour répondre aux normes actuelles, cette construction prévue pour 2026 garantit une valeur sûre pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone en pleine croissance. La superficie totale de 349 m² offre une flexibilité d'aménagement, avec des espaces adaptés pour répondre à divers besoins professionnels. La présence de nombreuses places de stationnement, équipées de bornes de recharge, facilite la vie quotidienne des employés et visiteurs tout en renforçant l'accessibilité du site. Ce bâtiment bénéficie d'une conception moderne, avec un souci particulier pour la lumière naturelle, le confort contemporain et la convivialité dans un environnement verdoyant. La localisation privilégie la connectivité, étant à seulement dix minutes en voiture de l’E17 reliant Gand et Anvers, tout en étant facilement accessible par les transports en commun. Cette proximité avec des axes majeurs en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant à associer prestige et praticité. En outre, la zone est caractérisée par un cadre résidentiel ou urbain calme, exempt de risques d'inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité de cet investissement. Doté d’un contrôle d’accès sophistiqué, d’un système d’alarme et d’un ascenseur, ce bâtiment est conçu pour assurer confort, sécurité et efficacité opérationnelle. N'hésitez pas à prendre contact avec Simon pour obtenir des informations complémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Lokeren, alliant modernité, situation stratégique et potentiel de développement élevé. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ses bureaux dans un environnement contemporain et bien connecté, cette offre mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir comment ce projet peut répondre à vos ambitions professionnelles et patrimoniales. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en strategisch gelegen kantoorruimte in Lokeren? Dit nieuw te bouwen kantoorgebouw, bekend als "Twin Offices", biedt een uitzonderlijke architectuur en zichtbaarheid vanaf de Gentse Steenweg. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van de E17 (Gent/Antwerpen) en uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid. De nieuwbouw zal ontworpen worden met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en gebruik van de nieuwste technologieën, hetgeen garant staat voor een professionele en comfortabele werkomgeving. Het gebouw wordt omgeven door een groene, sfeervolle omgeving en beschikt over tal van moderne comfortvoorzieningen, waaronder een overvloed aan natuurlijk licht, een royaal rooftop terras van 217 m² en ruime parkeermogelijkheden voorzien van laadpalen. De totale grondoppervlakte bedraagt 650 m², met een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De locatie en het ontwerp maken dit kantoor tot een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus en functioneel pand. Het gebouw wordt voorzien van essentiële installaties zoals een parlofoon, alarmsysteem en lift, waardoor het voldoen aan de hedendaagse eisen voor veiligheid en comfort. De bouw wordt gepland voor 2026 en het project is nog in de fase van nieuwbouw, zodat kopers of huurders nog kunnen inspelen op bepaalde wensen of aanpassingen. Met een prijs van 1.462.775 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een prestigieuze werklocatie, maar ook een waardevaste investering in een groeiende regio. De locatie in Lokeren ligt in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Simon via het nummer ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en hoogwaardig kantoorgebouw dat zich onderscheidt door architectuur, bereikbaarheid en comfort. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148. Ce bâtiment, actuellement en phase de construction et prévu pour 2026, représente une véritable pépite pour les investisseurs à la recherche d’un bien moderne et stratégique. Avec un prix fixé à 1 363 890 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement visible depuis la route principale, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale. Son design architectural remarquable, conçu avec une attention méticuleuse aux détails, garantit un espace à la fois élégant et fonctionnel. Les futurs bureaux seront équipés des dernières technologies, avec des finitions haut de gamme qui assurent un confort et une efficacité maximale pour les utilisateurs. La luminosité naturelle abondante complétera cet environnement de travail, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des employés. La proximité immédiate de l’E17, accessible en seulement dix minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès via les transports en commun, renforcent la position stratégique de cette propriété. La disponibilité de nombreux parkings avec bornes de recharge électrique constitue également un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions modernes et respectueuses de l’environnement. Ce projet immobilier se distingue par ses surfaces généreuses, totalisant 496 m² de terrain constructible, offrant une flexibilité certaine pour diverses configurations professionnelles ou autres aménagements selon vos besoins. La structure intègre plusieurs équipements modernes tels qu’un système d’interphone, un alarmes de sécurité, ainsi qu’un ascenseur, garantissant un confort optimal et une sécurité renforcée pour tous les usagers. Sur le plan administratif, la zone est classée en zone résidentielle, ce qui pourrait ouvrir des perspectives intéressantes selon les projets envisagés. Il est important de noter que cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à sa stabilité et sa pérennité. La connectivité électrique et hydrique étant déjà assurée, cette acquisition représente une excellente opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant développer ou renforcer sa présence à Lokeren. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention – faites le premier pas vers une nouvelle étape dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux neufs à Lokeren, idéalement situé dans un secteur stratégique. Ce bâtiment en cours de construction, nommé "Twin Offices", offre une visibilité remarquable depuis la Gentse Steenweg, une artère majeure facilitant l'accès aux grands axes routiers. Avec un prix fixé à 2 322 568 € TTC, cette propriété représente un investissement de premier ordre dans un environnement professionnel moderne et innovant. La localisation à seulement dix minutes en voiture de l'E17, reliant Gent et Anvers, assure une connectivité optimale, renforcée par une accessibilité améliorée via les transports en commun. La conception architecturale distinctive de ce projet témoigne d'un souci du détail, d'une finition haut de gamme et de l'intégration des technologies les plus récentes, garantissant un espace de travail à la fois esthétique, fonctionnel et durable. Ce projet immobilier se distingue par ses nombreuses qualités. La superficie totale de 845 m², entièrement bâtie sur un même terrain, offre une flexibilité pour diverses configurations ou extensions. Les futurs occupants bénéficieront d’un environnement lumineux grâce à une abondance de lumière naturelle, renforçant le confort et la productivité dans un cadre verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. Les espaces seront équipés de toutes les commodités modernes, notamment un système de contrôle d’accès via un interphone, une alarme pour assurer la sécurité, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. La présence de vastes parkings avec bornes de recharge électrique ajoute une valeur supplémentaire à ce site déjà très attractif, favorisant la mobilité durable et le stationnement aisé pour employés et visiteurs. Situé dans un secteur résidentiel et urbain de Lokeren, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour une activité professionnelle prospère. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour cet investissement immobilier. La construction devrait s’achever en 2026, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans des bureaux modernes dans une région en plein développement. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### Ce bien représente non seulement un espace de travail adapté aux exigences contemporaines mais aussi une excellente valeur patrimoniale dans un secteur en pleine croissance à Lokeren. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?