À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible. Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté. • Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles • Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel • Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire • Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives • Toilette présente Atouts • Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun • Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée • Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible. Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté. • Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles • Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel • Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire • Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives • Toilette présente Atouts • Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun • Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée • Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel. Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle. Espaces principaux : • Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité • Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet • Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel Atouts : • Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état • Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers • Situé dans un environnement résidentiel et social Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !
9651 m²
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À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible. Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire. Espaces principaux: • Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales. • Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier. • Sanitaires présents. Atouts: • Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités. • Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes. • Quartier animé avec beaucoup de passage. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Situé au cœur de Sint-Niklaas, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour 115 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une surface totale au sol de 83 m², idéalement placé sur la Nieuwstraat 6, à proximité immédiate de la Grande Place et des rues commerçantes animées, ce qui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. L’emplacement central et accessible constitue un atout majeur pour différentes activités commerciales ou de services. Le commerce est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca, comprenant une salle d’une superficie de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises, une cuisine de 32 m² fonctionnelle ainsi qu’un espace sanitaire indépendant avec lave-mains. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable. L’immeuble est équipé d’un parlophone mais ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Sur le plan énergétique, le certificat PEB affiche une excellente performance avec un score A, valable jusqu’au 7 novembre 2033. Grâce à un revenu locatif mensuel actuel de 695 € et un revenu cadastral de 1 284 €, cet immeuble offre un rendement brut potentiel attractif de 8 %, sans TVA applicable. Enfin, la situation géographique au centre de Sint-Niklaas, une ville dynamique et commerçante, renforce l’intérêt de ce bien immobilier. La proximité immédiate des transports publics et des facilités de stationnement dans les environs facilite l’accès à la clientèle. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant étoffer leur patrimoine ou lancer leur activité dans un lieu prisé, cette propriété commerciale est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien.
Nous vous présentons une opportunité rare à Sint-Niklaas : un bâtiment commercial à vendre situé au numéro 6 de la Nieuwstraat, proposé au prix de 269 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement moderne situé aux étages supérieurs. La configuration de ce bâtiment offre un potentiel intéressant tant pour un usage professionnel que résidentiel, ou comme investissement locatif, avec un rendement brut attractif de 6,19 %. Le commerce occupe une surface de 75 m² et était jusqu’à présent exploité comme établissement horeca, disposant d’une salle d’environ 26 places assises, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires séparés. L’appartement situé à l’étage supérieur bénéficie d’aménagements soignés et d’une surface habitable optimisée. Il comprend notamment un séjour ouvert de 20 m² qui combine salon et salle à manger, une cuisine équipée de 14 m², ainsi que deux chambres de respectivement 10 et 9 m². Une salle de bain spacieuse de 8 m² profite d’une douche à l’italienne, de toilettes intégrées et d’un meuble double vasque. Le dernier niveau est une vaste mezzanine aménageable de 33 m² offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un agréable terrasse de 7 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur en cœur d’îlot. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Notons que le bâtiment dispose également d’un interphone mais ne comprend ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Implanté dans le centre dynamique de Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la Grande Place et des axes commerçants principaux. Son emplacement garantit une visibilité optimale et un flux important de clients potentiels pour toute activité commerciale. Le quartier offre également un accès facile aux infrastructures urbaines essentielles. Le certificat PEB affiche une excellente performance énergétique avec une classification A tant pour la consommation primaire que pour les émissions de CO2. Ce bâtiment n’est pas soumis à des risques particuliers d’inondation ni à des droits de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Sint-Niklaas.
Situé à Sint-Niklaas, sur la Prinses Josephine-Charlottelaan 95, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation privée pour un prix de 549 000 €. Édifié en 1951 sur un terrain total de 654 m² avec une surface constructible de 217 m², ce bâtiment polyvalent propose une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en tant que brasserie, ainsi qu’un appartement spacieux à l’étage supérieur. Cette configuration unique répond parfaitement aux besoins des entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale adaptée à diverses activités grâce à son aménagement fonctionnel. À l’étage, un vaste appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins de vie. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes tels que le double vitrage et un chauffage à énergie solaire grâce à des panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une gestion énergétique durable et efficace. Le certificat de performance énergétique (EPC) valide la qualité énergétique du bien avec une durée de validité jusqu’en juillet 2036, garantissant une consommation maîtrisée. L’absence de cave, veranda ou ascenseur ne réduit en rien le potentiel de cet ensemble immobilier qui bénéficie d’un bon équilibre entre espaces commerciaux et résidentiels. L’emplacement central de ce bien à Sint-Niklaas assure une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant tant les déplacements professionnels que privés. La commune dispose d’infrastructures urbaines complètes, contribuant au confort quotidien des occupants. Ne présentant pas de risques liés aux inondations et non soumis à des protections spécifiques, ce bâtiment figure comme une option sûre pour divers projets immobiliers. Offrez-vous cette combinaison unique de commerce et d’habitation dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Au cœur de Saint-Nicolas se trouve cet immeuble exceptionnellement spacieux et extrêmement polyvalent, offrant une surface utile impressionnante de pas moins de 898 m². Un bien immobilier qui se distingue par son envergure considérable, son agencement modulable et ses possibilités de développement exceptionnelles. Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Situé rue Mercator, à quelques pas de la Grand-Place et du centre commercial de Saint-Nicolas, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé en immeuble de bureaux prestigieux comprenant divers bureaux, salles de réunion et locaux annexes, mais sa véritable valeur ajoutée réside dans la multitude d’utilisations possibles. Ce bâtiment offre des opportunités pour : un siège social ou un bâtiment d’entreprise impressionnant, un concept de coworking ou un centre d’affaires, une division en plusieurs unités de bureaux, des locaux professionnels pour les professions libérales, des ateliers ou des espaces de travail créatifs, une combinaison d’habitation et de travail, un projet de développement immobilier (sous réserve d’un permis d’urbanisme), une reconversion en plusieurs appartements (sous réserve d’un permis d’urbanisme) et bien plus encore. Grâce à ses volumes généreux et à sa structure bien pensée, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'
À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible. Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire. Espaces principaux: • Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales. • Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier. • Sanitaires présents. Atouts: • Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités. • Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes. • Quartier animé avec beaucoup de passage. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Dans la Heistraat à Sint-Niklaas, cet espace de bureaux intéressant se trouve dans un endroit facilement accessible, à proximité d'importantes voies d'accès, du centre-ville et de divers commerces. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, ce bien constitue un point d'ancrage idéal pour les professions libérales, les activités de service ou une petite entreprise. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement équipé d'une réception spacieuse et lumineuse, complétée par plusieurs bureaux séparés, ce qui rend l'immeuble immédiatement fonctionnel pour des activités de bureau. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz et dispose également de l'air conditionné, ce qui garantit un environnement de travail agréable en toute saison. Au premier étage, une cuisine pratique, des toilettes et une salle de stockage offrent un confort supplémentaire pour l'utilisation quotidienne. En bref, un espace de bureau polyvalent avec une disposition pratique à un emplacement pratique à Sint-Niklaas. Idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels avec une bonne accessibilité.
Bâtiment d'entreprise offrant de vastes surfaces et un accès privé à Sint-Niklaas. Situation Ce bâtiment d'entreprise est situé au 54, rue Hendrik Consciencestraat à Sint-Niklaas, dans un emplacement pratique et calme. Le bâtiment se trouve en retrait par rapport à la ligne de construction, ce qui le rend invisible depuis la rue. L'accès au terrain est sécurisé par un portail électrique, ce qui garantit davantage d'intimité et de sécurité. Description Le bâtiment comprend trois niveaux à part entière : un rez-de-chaussée et deux étages. Chaque étage dispose d’une surface spacieuse d’environ 450 m², soit une surface totale d’environ 1 350 m². Grâce à son agencement spacieux et polyvalent, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Son emplacement en retrait de la rue garantit en outre un environnement de travail discret et agréable, à l’écart de l’agitation de la rue. Des places de stationnement sont également prévues sur le terrain. La combinaison des surfaces généreuses, de l’accès privé avec portail électrique et des possibilités de stationnement rend ce bâtiment d’entreprise particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d’espace, d’intimité et de fonctionnalité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès. Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque. Espaces principaux : • Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement • Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage Atouts : • Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports • Grande surface commerciale avec aménagement flexible • Label PEB C pour une meilleure performance énergétique Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %.
Situé à Sint-Pauwels, ce bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché, alliant espace de vie confortable, bureaux fonctionnels et vaste hangar sur un terrain de 4 199 m². Proposé au prix de 1 085 000 €, ce bien immobilier se distingue par son importante surface bâtie, avec une habitation dotée de sept chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que des espaces professionnels comprenant 325 m² de bureaux entièrement équipés et une impressionnante halle industrielle de 1 500 m². La propriété offre également trois garages, une cour intérieure privée, un jardin et une terrasse, réunissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. L’habitation bénéficie d’une configuration pensée pour le confort et la praticité : un séjour chaleureux avec parquet et chauffage au sol, une cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi que des espaces équipés tels qu’une buanderie avec rangements intégrés, un sauna récent avec éclairage d’ambiance et plusieurs toilettes réparties dans l’ensemble du bâtiment. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante avec un accueil, plusieurs salles de travail sur deux niveaux, une salle de réunion, une kitchenette parfaitement aménagée, un espace repas et des installations sanitaires. Entre les bureaux et le hangar se trouvent deux garages supplémentaires avec espace de rangement à l’étage. Le hangar modulaire offre trois compartiments munis de mezzanines, d’un portail d’accès surmonté d’une hauteur libre allant jusqu’à 4,80 m et d’une fosse de visite. Il est en outre équipé d’une cave à vin, de sanitaires dédiés et d’une alimentation électrique autonome de 4x125 Ampères. Implantée dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou PME, cette propriété bénéficie d’une situation logistique avantageuse à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers. Le terrain, non soumis au droit de préemption, est inscrit sous un plan d’aménagement particulier (BPA). Un contrat de location partielle du hangar génère un revenu locatif mensuel de 2 600 €, constituant un atout financier supplémentaire. Enfin, l’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB datant de mai 2034, attestant d’une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. Pour découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier mêlant habitat, espace professionnel et investissement sur une seule adresse, nous vous invitons à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
4199 m²
40 Place(s) de parking
2012 m² Surface constructible
Découvrez cette opportunité rare à Sint-Pauwels : un bâtiment industriel combiné à une spacieuse habitation de type bungalow, situé au 202 Potterstraat sur un terrain généreux de 2.185 m². Proposé à la vente sans TVA, ce bien immobilier se distingue par son usage mixte idéal pour les professionnels désirant allier vie privée et activité professionnelle au même endroit. Érigé en 1974, ce complexe comprend une surface habitable de près de 201 m², un vaste espace de stockage d’environ 650 m² doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres et une zone bureau indépendante de 50 m², offrant ainsi une configuration polyvalente et fonctionnelle. L’intérieur du bungalow se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un salon lumineux de 47 m², d’une cuisine conviviale, ainsi que de cinq chambres confortables dont les superficies varient entre 11 et 16 m². Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo complète les espaces sanitaires. En outre, une pièce polyvalente et un bureau d’environ 11 m² viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Le bâtiment annexe abrite un espace bureau distinct favorisant une parfaite séparation entre les activités administratives et la partie logistique. La propriété bénéficie également d’un jardin avec terrasse et d’une cour avant offrant plusieurs places de stationnement, répondant aux besoins pratiques tant résidentiels que professionnels. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sint-Niklaas, avec un accès rapide aux axes autoroutiers E17 et E34, facilitant ainsi la mobilité des entrepreneurs et le développement d’activités commerciales ou artisanales. La combinaison unique d’un logement confortable et d’espaces professionnels étendus fait de ce bien une solution adaptée aux indépendants, entreprises de stockage, ateliers ou encore services régionaux à la recherche d’une localisation privilégiée. Le prix de vente est disponible sur demande via les canaux appropriés. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite exclusive et découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette propriété multifonctionnelle à Sint-Pauwels.
2175 m²
5 Place(s) de parking
483 m² Surface constructible
Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no.
Cette propriété agricole unique à vendre à Stekene, proposée au prix de 725 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement exceptionnellement verdoyant. Située au numéro 19 de la rue Riet, cette vaste exploitation s’étend sur un terrain remarquable de 19 459 m², offrant ainsi un cadre naturel d’une rare beauté, marqué par des espaces ouverts, des arbres matures et une intimité absolue. L’ensemble se compose d’une ferme originale datant de 1943, ayant fait l’objet de rénovations partielles et d’une extension moderne, permettant d’allier avec élégance charme rustique et confort contemporain. La surface habitable comprend trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ainsi que diverses pièces fonctionnelles dont un bureau indépendant et une grande cuisine équipée. Deux garages viennent compléter l’offre, assurant un espace de stationnement optimal. L’intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle de bains attenante permet une vie confortable sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres très généreuses et une seconde salle de bains laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. À proximité immédiate de l’habitation principale, un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une double garage, des espaces fermés variés, des installations sanitaires et un vaste grenier vient étoffer cette propriété. Cette structure se prête à diverses utilisations telles qu’atelier, espace de stockage ou encore local de loisirs, offrant ainsi un potentiel considérable pour un usage personnel ou professionnel. Enfin, le cadre naturel constitue sans aucun doute le plus grand atout de ce bien rare sur le marché. Le terrain étendu et privé assure une tranquillité absolue tout en invitant à la détente au milieu d’une campagne préservée. La ferme est dotée de nombreuses installations techniques modernes : chauffage central avec chaudières à condensation, panneaux solaires, deux citernes de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres chacune, ainsi qu’un puits foré de 37 mètres. Le certificat énergétique affiche un label D avec une consommation spécifique raisonnable. Exempt de droit de préemption et situé hors zone d’inondation, ce domaine agricole offre une opportunité unique pour qui souhaite allier qualité de vie rurale, espace et projets sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en détail cette propriété d’exception à Stekene.
Découvrez ce superbe bien immobilier neuf à vendre situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, proposé au prix de 1 363 890 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices » bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable, offrant une visibilité directe sur la voie principale. Prévu pour une livraison en 2026, ce projet d’exception s’inscrit dans un cadre soigneusement étudié pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Avec une surface constructible totale de 496 m² et un terrain de même dimension, cette propriété promet espaces et confort dans un environnement verdoyant et agréable. L’immeuble se distingue par ses finitions haut de gamme et son équipement moderne intégrant les toutes dernières technologies. Il sera doté notamment d’un interphone, d’un système d’alarme performant ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. La luminosité naturelle y est abondante, créant un cadre de travail stimulant et convivial. Des emplacements de parking spacieux, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent idéalement l’offre. Cette construction neuve répond aux normes les plus strictes avec une excellente performance énergétique (G-score A) et une classification P-score B, assurant une exploitation économique et durable. Cette situation stratégique à Lokeren permet un accès rapide à l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers en seulement dix minutes, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. Classé en zone urbanisée résidentielle, ce bien immobilier conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement prestigieux avec un potentiel de développement important. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette opportunité unique d’investissement alliant modernité, emplacement de choix et confort optimal.
Découvrez le projet Dorpsstraat 64, une nouvelle construction idéalement située au cœur du centre de Stekene. Niché dans la rue commerçante principale, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Composé de cinq appartements luxueusement finis, ce développement propose une gamme variée d'unités offrant une, deux ou trois chambres. Chacun des appartements dispose d'un salon avec accès direct à une terrasse spacieuse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Chaque appartement est équipé pour répondre aux normes énergétiques modernes avec des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol. Cela garantit un E-peil inférieur à 20, assurant une efficacité énergétique optimale. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon les préférences du client, offrant des options sur mesure pour la salle de bain, la cuisine et les revêtements de sol. En complément, une garagebox en surface est disponible pour chaque unité. Les prix des appartements varient entre 315 000 € et 515 000 €, selon la taille et le nombre de chambres. Les surfaces habitables s'étendent de 73 m² pour un appartement d'une chambre à 139 m² pour une unité de trois chambres. De plus, l'achat en résidence principale permet de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6%, offrant ainsi une économie significative pouvant atteindre 50.000 euros. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Stekene dans un cadre moderne et éco-responsable.
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