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Surface commerciale à vendre, Sint-Niklaas RBW93381

Nieuwstraat 6 , 9100 Sint-Niklaas
269 000 €
2 Chambre(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A convenir
Prix 269 000 €
Revenu locatif mensuel 1 345 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 83 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/11/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93381 Réf. vendeur: 1535383 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Castrohof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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