Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%!* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
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Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à seulement 5 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Castrohof".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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