Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%!Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 31 - Sint-Niklaas - Doel, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een halte op 4 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Broederscholen Hiëronymus 6", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Castrohof".
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein", 5 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan