À vendre : commerce à Saint-Nicolas bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation visible.
Ce commerce construit en 2009 est situé dans un quartier résidentiel et animé de Saint-Nicolas, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique garantit une bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour les clients et fournisseurs. L’agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou de services. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un commerce dans un emplacement bien connecté.
• Espace commercial (58 m²) avec possibilités d’aménagement flexibles
• Cuisine (7 m²) pouvant servir d’espace pour le personnel
• Débarras (17 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Débarras (15 m²) idéal pour le stock ou les archives
• Toilette présente
Atouts
• Situation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun
• Bonne visibilité grâce à une localisation fréquentée
• Agencement fonctionnel avec vaste espace commercial et rangements
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
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Ce bien, situé près de Patershoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kids Loft", à seulement 14 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas", à 8 minutes.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde avec une station située à 5 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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