Handelspand te koop, Belsele RBW96202

Patershoek 18 1 , 9111 Belsele

299 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

98 m²

Beschrijving

Te koop: handelspand in Sint-Niklaas met vlotte bereikbaarheid en zichtbare ligging.

Dit handelspand uit 2009 bevindt zich op een drukke en residentiële locatie in Sint-Niklaas, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een goede visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden voor commerciële activiteiten of dienstverlening. Bovendien beschikt het pand over meerdere bergruimtes, wat extra comfort en functionaliteit creëert. Een interessante opportuniteit voor wie een handelspand wil kopen op een strategische locatie.

• Handelsruimte (58 m²) met flexibele indelingsmogelijkheden

• Keuken (7 m²) geschikt als praktische personeelsruimte

• Berging (17 m²) met extra opslagmogelijkheden

• Berging (15 m²) ideaal voor stock of archief

• Toilet aanwezig

• Koelcel aanwezig

Troeven

• Strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer

• Goede visibiliteit dankzij drukke ligging

• Praktische indeling met ruime handelsruimte en extra stockage

• Momenteel verhuurd aan 1750 euro/maand + 125/maand aan gemeenschappelijke kosten

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2009

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 905 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Breedte uitstalraam 14 m

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Totale grondoppervlakte 847 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 09/03/2031

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96202 Ref. verkoper: 1511437 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kids Loft Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 44'' 776 m · 11' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef Kleuterscholen

2 km · 10' 2,1 km · 3' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef Basisscholen

2 km · 10' 2,1 km · 3' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Lab Sint-Niklaas Middelbare scholen

719 m · 2' 23'' 719 m · 54'' 624 m · 8' 699 m · 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,9 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,8 km · 7'

271 - Sint-Niklaas - Eksaarde Bus

452 m · 5'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

255 m · 3'

433 - Sint-Niklaas - Hulst

255 m · 3'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,9 km · 13' 2,9 km · 4' 2,3 km · 21' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27 km · 1º 54' 32,6 km · 26' 23,7 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Watermolendreef Autodelen

1,8 km · 6' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat Fietsdeelsysteem

2 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 1 km · 11' 1,1 km · 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 47'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 16'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 8'' 1,5 km · 17' 1,6 km · 19'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

18 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,9 km · 20' 19,2 km · 1º 10'

Beveren

12,7 km · 14' 11,8 km · 39'

Mechelen

37,6 km · 34' 33,2 km · 1º 59'

Aalst

34,2 km · 36' 31,6 km · 1º 60'

Gent

42,1 km · 31' 33,6 km · 1º 55'

Antwerpen

31,4 km · 26' 22,5 km · 1º 23'

Onderwijs

Wonen bij Patershoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kids Loft" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Lab Sint-Niklaas", op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 26 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watermolendreef" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Belsele RBW96202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Belsele RBW96202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Belsele?