Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBV95750

Nieuwe Molenstraat 118 9100 Sint-Niklaas

225 000 €

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RBV95750
  • 2 Chambre(s)
  • 228 m²
Nieuwe Molenstraat 118 9100 Sint-Niklaas
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Description

À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès.

Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque.

Espaces principaux :
• Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage

Atouts :
• Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports
• Grande surface commerciale avec aménagement flexible
• Label PEB C pour une meilleure performance énergétique

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95750 Réf. vendeur: 1494352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

741 m 2' 30'' 1,4 km 1' 34'' 574 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

766 m 2' 35'' 892 m 1' 45'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

766 m 2' 35'' 892 m 1' 45'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

909 m 3' 909 m 1' 48'' 764 m 11' 909 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

339 m 4'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

339 m 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

339 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,4 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 42' 29,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

763 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

443 m 1' 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

622 m 2' 6'' 1,2 km 1' 20'' 622 m 7' 622 m 7'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

820 m 2' 51'' 826 m 1' 6'' 655 m 10' 820 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,8 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de Nieuwe Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Wereld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breedstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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