À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès.
Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque.
Espaces principaux :
• Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage
Atouts :
• Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports
• Grande surface commerciale avec aménagement flexible
• Label PEB C pour une meilleure performance énergétique
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
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Ce bien, situé près de Nieuwe Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Wereld" est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozef - Klein-Seminarie", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.
La station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Breedstraat".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. avec une station située à 5 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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