Te koop: gesloten handelspand in het centrum van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dit handelspand uit 1965 biedt een royale handelsruimte van 228 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ligging in een residentiële buurt combineert zichtbaarheid met een rustige omgeving, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben. Dankzij het EPC-label C is het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen uit dezelfde periode.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte (228 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Twee slaapkamers, geschikt als kantoorruimte of opslag
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij winkels en openbaar vervoer
• Grote handelsruimte met flexibele indelingsmogelijkheden
• EPC-label C voor een gunstiger energieverbruik
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Nieuwe Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beveren op ongeveer 29 minuten fietsen. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kleine Wereld" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat", 5 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Breedstraat".
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een halte op 5 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan