Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBV95750

Nieuwe Molenstraat 118 , 9100 Sint-Niklaas

225 000 €

2 Slaapkamer(s) 228 m²

Beschrijving

Te koop: gesloten handelspand in het centrum van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit handelspand uit 1965 biedt een royale handelsruimte van 228 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ligging in een residentiële buurt combineert zichtbaarheid met een rustige omgeving, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben. Dankzij het EPC-label C is het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen uit dezelfde periode.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte (228 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Twee slaapkamers, geschikt als kantoorruimte of opslag

Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij winkels en openbaar vervoer
• Grote handelsruimte met flexibele indelingsmogelijkheden
• EPC-label C voor een gunstiger energieverbruik

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1953

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 006 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2031

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95750 Ref. verkoper: 1494352 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Wereld Kinderdagverblijven

741 m · 2' 30'' 1,4 km · 1' 34'' 574 m · 9' 741 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

766 m · 2' 35'' 892 m · 1' 45'' 766 m · 9' 766 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

766 m · 2' 35'' 892 m · 1' 45'' 766 m · 9' 766 m · 9'

Sint-Jozef - Klein-Seminarie Middelbare scholen

909 m · 3' 909 m · 1' 48'' 764 m · 11' 909 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk Bus

339 m · 4'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

339 m · 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

339 m · 4'

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Treinstations

1,3 km · 6' 2,4 km · 3' 1 km · 12' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,4 km · 1º 42' 29,9 km · 23' 0 m · 0''

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

763 m · 1' 27''

Cambio - Breedstraat Autodelen

443 m · 1' 36'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat Fietsdeelsysteem

398 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

622 m · 2' 6'' 1,2 km · 1' 20'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

820 m · 2' 51'' 826 m · 1' 6'' 655 m · 10' 820 m · 10'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 799 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,2 km · 20' 19 km · 1º 6'

Beveren

8,8 km · 10' 8,6 km · 29'

Mechelen

34,4 km · 32' 31 km · 1º 51'

Aalst

34,5 km · 36' 31,5 km · 1º 56'

Gent

42,4 km · 30' 35,7 km · 2º 2'

Antwerpen

28,7 km · 24' 19,3 km · 1º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Nieuwe Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Wereld", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Breedstraat" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat", 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBV95750

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBV95750

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?