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Surface commerciale à vendre, Sint-Niklaas RBX17632

Hofstraat 47 001 , 9100 Sint-Niklaas
141 300 €
72 m²

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 141 300 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 38 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17632 Réf. vendeur: 7906206 Dernière modification: 15/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Hofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Sinaai - Meerdonk, 31 - Sint-Niklaas - Doel, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone Noordlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School-H.familie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eerstegraadsschool Heilige Familie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Droomwolkje 3", à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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