Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Sint-Niklaas

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau de 120 m² est situé au rez-de-chaussée du projet résidentiel et professionnel Woonpark Notendijk, à Dendermonde. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un environnement de travail agréable. La configuration en casco permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins de l’acquéreur. L’emplacement est idéal pour des activités professionnelles, avec une accessibilité optimale : à seulement 2,5 km de la gare de Dendermonde, à proximité des principales routes E17 et E40 (respectivement 8 km et 15 km). La zone environnante privilégie une atmosphère calme et verte, avec des espaces paysagers de qualité et des infrastructures pour le vélo et le transport en commun. Ce local dispose d’une réservation pour une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir deux autres, ce qui facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Construit en 2022, il est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et modernité. La zone est en zone industrielle pour petites entreprises ou artisanat, sans risque d’inondation, et conforme aux normes en vigueur pour l’électricité. En savoir plus ?

Située au 83 Limburgstraat à Anvers, cette surface commerciale offre une opportunité unique dans un quartier résidentiel en plein développement. Le bien se trouve au croisement de deux rues à sens unique, ce qui facilite l'accès et la visibilité. L'immeuble neuf, construit en 2020, se compose de quatre appartements modernes, chacun disposant de deux chambres et d’un espace extérieur, avec une superficie totale de 366 m². Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses finitions modernes. La construction inclut des équipements à haute performance énergétique tels que des panneaux solaires, une isolation renforcée, une ventilation de type Ventilation System D, ainsi que des systèmes de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par rayonnement (plancher chauffant). Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d’un jardin privé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. La classification énergétique prévoit une note EPC A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce bien entièrement neuf est adapté à une utilisation résidentielle ou commerciale, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. La propriété est vendue sous le régime de TVA à 6 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. La disponibilité de la livraison sera à convenir avec le vendeur, qui reste ouvert aux discussions concernant les finitions et l’aménagement intérieur. En savoir plus ?

Ce nouveau projet immobilier, situé au 83 de la Limburgstraat à Anvers, offre une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale ou résidentielle dans un quartier en développement. Le bâtiment, mis en vente sous le régime de la TVA à 6 %, se compose de quatre appartements, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, dont un jardin de 30 m² et une terrasse de 6 m². La surface brute totale du projet est de 366 m², comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée et trois autres d'environ 80 m² à l’étage supérieur. La construction a été récemment achevée en 2020, avec la phase de gros œuvre terminée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses préférences. Chaque unité dispose de sanitaires et salles de bain, toutes équipées pour un confort optimal. Le chauffage est assuré au gaz et le bâtiment bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il n’y a pas d’ascenseur dans le bâtiment, mais une cave est disponible pour stocker divers équipements ou marchandises. Situé dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, ce bien se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité commerciale ou professionnelle. La disponibilité est à convenir avec le vendeur. Sa localisation stratégique dans une zone en développement offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant investir dans un quartier dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment commercial situé au cœur d'Antwerp-Berchem, précisément au 374 Lange Leemstraat. Construite en 2022, cette nouvelle construction offre une surface commerciale de 121 m², parfaitement adaptée à des activités professionnelles ou commerciales dans un environnement moderne et industriel. Le bâtiment a été livré clé en main, complètement étanche à l’eau et au vent, avec des installations électriques certifiées conformes, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg et à courte distance du centre-ville d’Anvers. La proximité des transports en commun, notamment la gare d’Anvers-Berchem ainsi que plusieurs lignes de bus, facilite l’accès pour les employés ou les visiteurs. La façade orientée plein sud permet de profiter d’un bon éclairage naturel tout au long de la journée, tandis que le bâtiment dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Le site se trouve dans un quartier en pleine mutation, sur une ancienne zone industrielle transformée en un lieu de vie et de travail. Il fait partie du projet résidentiel et commercial "Woonerf De Confiserie", construit sur l’ancien site de la Confiserie Roodthooft. La propriété est vendue avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, et constitue une opportunité pour les entreprises ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?

Cette surface commerciale est idéalement située au rez-de-chaussée du bâtiment central Ata Kando à Edegem, sur la Mortelmansstraat 35. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, cet espace est livré en état de gros œuvre, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. Avec une superficie brute de 279 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien inclut également une terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Positionnée stratégiquement le long d'une nouvelle voie cyclable lente, cette surface commerciale profite de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces environnants. En outre, vous serez à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une clientèle diversifiée et d'un environnement dynamique tout en restant éloignée du tumulte urbain. Avec un prix de vente de 604 250 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos représentants via ### ou ### , ou téléphonez au ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau idéalement situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les professionnels indépendants ou les petites entreprises. Avec une adresse privilégiée sur Ter Heydelaan 5, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les voies principales, les transports en commun et les commerces. Construit en 1963, cet espace de 550 m² au sol présente une disposition fonctionnelle et flexible, parfaite pour des bureaux ou un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 23 m² qui mène à la première pièce de travail de 27 m², équipée d'une kitchenette pratique avec des placards et un double évier. Le centre de la propriété abrite une cuisine complète avec des équipements modernes, notamment une plaque de cuisson et un réfrigérateur, ainsi qu'un raccordement pour lave-vaisselle. Un espace polyvalent supplémentaire de 15 m² à l'arrière peut servir de salle de réunion ou de stockage, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'agencement. Actuellement loué à un médecin pour 850 € par mois, cet espace offre également des commodités telles que le chauffage, l'eau et l'entretien du jardin, facturés à 100 € supplémentaires par mois hors TVA. L'évaluation énergétique est de 389 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. Avec une valeur ajoutée pour son emplacement central et ses installations pratiques, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 195 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée, au cœur de Deurne, est idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet. Avec une superficie totale de 550 m², ce bien propose en façade une première salle de pratique de 27 m² équipée d'une kitchenette avec placards et double évier. La disposition comprend également un hall d'entrée spacieux de 23 m². Au centre du bâtiment se trouvent un WC séparé avec lave-mains et une cuisine fonctionnelle dotée de placards, d'un évier double, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une connexion pour lave-vaisselle. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15 m² peut être utilisée comme salle de réunion, espace de stockage ou cabinet supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain pratique de 6 m² avec douche à l'italienne, toilette, lavabo simple et radiateur pour serviettes. Construit en 1963, le bâtiment est chauffé au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour garantir une isolation optimale. Stratégiquement situé à proximité des voies principales, des transports en commun et des commerces, ce local est actuellement loué à un médecin pour un loyer mensuel de 850 €, plus 100 € pour le chauffage, l'alarme, l'eau et l'entretien du jardin, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au ### En savoir plus ?

Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre : espace de bureau à Edegem pour 129 600 €. Situé au 35, rue Ida Mortelmans, ce bureau se trouve dans le quartier sud, près du parc Fort V. Le bâtiment abrite deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, surmontés chacun d'un duplex. Les espaces commerciaux peuvent être achetés ensemble ou séparément, car ils disposent tous deux d'une entrée indépendante. Ce bureau offre une superficie de 59,1 m² et possède un jardin de 33,9 m². Grâce à sa position d'angle, il bénéficie d'une vue dégagée sur l'espace vert environnant, incluant une zone humide (wadi). Le bureau est livré en état brut (casco), permettant ainsi à l'acheteur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Très bien situé, cet espace de bureau se trouve à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers et est proche des transports en commun et des commerces. Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'information, contactez Jeroen De Jong à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Localisation de premier choix à Edegem, cet espace de bureau au rez-de-chaussée est situé au 35 Ida Mortelmansstraat, une adresse prisée pour ses commodités et sa proximité avec les espaces verts. Le bien fait partie des résidences Sugimoto, situées dans le sud du site, à proximité immédiate du parc Fort V. En plus de son emplacement stratégique, cet espace profite d'une entrée séparée, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant une certaine indépendance. L'espace commercial de 59,1 m² est livré en état casco, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'une des caractéristiques majeures de cette propriété est la présence d'un jardin privé de 33,9 m², offrant une vue dégagée sur l'espace vert intérieur avec wadi grâce à son emplacement en coin. Cette disposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle et d'un cadre paisible, propice à la concentration et au bien-être des employés. Proposé au prix attractif de 129 600 €, cet espace de bureau est également avantageusement situé à seulement 20 minutes en vélo du centre animé d'Anvers et à proximité des transports en commun et des commerces. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?