Bureaux à vendre, Lokeren RBW71600

Gentse Steenweg 148 , 9160 Lokeren

1 462 775 €

650 m² 217 m² Terrasse

Description

Nous vous présentons un espace de bureaux exceptionnel à vendre, situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148. Ce nouveau bâtiment de bureaux, dénommé "Twin Offices", se distingue par une architecture contemporaine remarquable avec une visibilité directe depuis la chaussée principale. Cette construction neuve, prévue pour 2026, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et conçu avec le plus grand soin, intégrant des finitions haut de gamme et les toutes dernières technologies, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité. Le bâtiment propose une surface bâtie totale de 650 m² implantée sur un terrain de la même superficie, comprenant notamment une terrasse spacieuse de 217 m² qui favorise un environnement lumineux et agréable. Cette propriété est équipée d’installations modernes telles qu’un interphone, un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Les espaces de stationnement seront également généreux et incluront des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte professionnel actuel. Toutes les connexions d’électricité et d’eau sont disponibles, assurant la fonctionnalité complète du site. Situé dans une zone urbaine résidentielle reconnue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun ainsi que par la proximité immédiate de l’autoroute E17, facilitant le lien entre Gand et Anvers en seulement dix minutes. Le prix demandé s’élève à 1 462 775 € hors TVA. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et stratégique. Pour tout renseignement complémentaire, l’obtention des plans détaillés ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agent dédié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 1 462 775 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 217 m²

Surface totale du terrain 650 m²

Surface constructible 650 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71600 Réf. vendeur: 4429915 Dernière modification: 18/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 8'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Gemeentelijke Basisschool - Staakte Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 40'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - Staakte Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 40'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Vlot! Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,7 km · 37' 3,1 km · 38'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,6 km · 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km · 13'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren Bus

7 m · 5''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m · 5''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m · 21''

Lokeren Gares

3 km · 13' 3,1 km · 3' 2,7 km · 35' 3 km · 36'

Stadhuis Lokeren Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

3 km · 11' 2,5 km · 34' 3 km · 36'

Donkey - Dany Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Colruyt Lokeren Supermarchés

872 m · 2' 54'' 875 m · 48'' 837 m · 10' 872 m · 10'

Lidl Lokeren

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 1'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Lokeren

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 24'' 2,2 km · 28' 2,4 km · 28'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

16,9 km · 17' 16,3 km · 54'

Beveren

32,2 km · 25' 25,2 km · 1º 26'

Flessingue

70,2 km · 57' 58,8 km · 3º 57'

Saint-Nicolas

17,3 km · 19' 16,1 km · 59'

Alost

25,2 km · 28' 24,7 km · 1º 31'

Gand

20,8 km · 23' 18,8 km · 1º 5'

Magasins

Habiter à proximité de Gentse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Staakte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelvogel" est à 23 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vlot!" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Bureaux à vendre, Lokeren RBW71600

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Lokeren ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Villes proches

Services

Bureaux à vendre, Lokeren RBW71600

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Lokeren ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Lokeren ?