Bureaux à vendre, Lokeren RBW71599

Gentse Steenweg 148 , 9160 Lokeren

1 300 998 €

449 m²

Description

Découvrez ce bien immobilier d’exception situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, un bureau neuf à vendre au prix de 1 300 998 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices », en cours de construction avec une livraison prévue en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable offrant une excellente visibilité depuis la route principale. Conçu avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions haut de gamme, ce projet moderne intègre les toutes dernières technologies pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Ce bureau s’étend sur une parcelle totale de 449 m², correspondant également à la surface constructible. Pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, il comprend des équipements modernes tels qu’un interphone, un système d’alarme ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Le bâtiment ne sera pas loué actuellement, offrant ainsi une opportunité d’acquisition immédiate. Vous bénéficierez également d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau déjà prévus sur le site. La conception prévoit de larges espaces de stationnement avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins croissants de mobilité durable. Idéalement situé dans une zone urbaine résidentielle bien desservie, ce bureau se trouve à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, avec un accès aisé aux transports en commun. La localisation offre un cadre verdoyant et agréable, tout en restant stratégique pour les activités professionnelles. Le bâtiment possède une excellente performance énergétique avec un score G de A et un score P de B, garantissant ainsi un usage efficient et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à contacter Simon au Tel 09 225 09 02 pour obtenir des informations détaillées, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bureau à la pointe du modernisme à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 1 300 998 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 449 m²

Surface constructible 449 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71599 Réf. vendeur: 4429916 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 8'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Gemeentelijke Basisschool - Staakte Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 40'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - Staakte Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 40'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Vlot! Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,7 km · 37' 3,1 km · 38'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,6 km · 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km · 13'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters Bus

249 m · 2' 59''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

249 m · 2' 59''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

266 m · 3'

Lokeren Gares

3 km · 13' 3,1 km · 3' 2,7 km · 35' 3 km · 36'

Stadhuis Lokeren Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

3 km · 11' 2,5 km · 34' 3 km · 36'

Donkey - Dany Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Colruyt Lokeren Supermarchés

872 m · 2' 54'' 875 m · 48'' 837 m · 10' 872 m · 10'

Lidl Lokeren

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 1'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Lokeren

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 24'' 2,2 km · 28' 2,4 km · 28'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

16,9 km · 17' 16,3 km · 54'

Beveren

32,2 km · 25' 25,2 km · 1º 26'

Flessingue

70,2 km · 57' 58,8 km · 3º 57'

Saint-Nicolas

17,3 km · 19' 16,1 km · 59'

Alost

25,2 km · 28' 24,7 km · 1º 31'

Gand

20,8 km · 23' 18,8 km · 1º 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Gentse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vlot!" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Speelvogel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Staakte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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