Surface commerciale à vendre - Belsele RBV75488

Kleemstraat 15 9111 Belsele

495 000 €

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RBV75488
  • 356 m²
Kleemstraat 15 9111 Belsele
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Description

vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel.

Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle.

Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité
• Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet
• Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel

Atouts :
• Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état
• Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers
• Situé dans un environnement résidentiel et social

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 062 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

9651 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75488 Réf. vendeur: 1485257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

598 m 2' 58'' 772 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

371 m 4'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

371 m 4'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

393 m 5'

Gares

Belsele

508 m 1' 41'' 810 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Bornes de recharge

Oude Baan

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

533 m 6'

Supermarchés

Ad Belsele

729 m 3' 913 m 1' 12'' 729 m 9' 729 m 9'

Okay Waasmunster

1,6 km 7' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 23' 4,4 km 6' 2,9 km 18' 3,7 km 44'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Kleemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Pastorieke", une crèche joignable en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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