Surface commerciale à vendre - Belsele RBV75488

Kleemstraat 15 9111 Belsele

495 000 €

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RBV75488
  • 356 m²
Kleemstraat 15 9111 Belsele
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Description

vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel.

Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle.

Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité
• Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet
• Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel

Atouts :
• Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état
• Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers
• Situé dans un environnement résidentiel et social

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 062 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

9651 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75488 Réf. vendeur: 1485257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

598 m 2' 58'' 772 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

371 m 4'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

371 m 4'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

393 m 5'

Gares

Belsele

508 m 1' 41'' 810 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Bornes de recharge

Oude Baan

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

533 m 6'

Supermarchés

Ad Belsele

729 m 3' 913 m 1' 12'' 729 m 9' 729 m 9'

Okay Waasmunster

1,6 km 7' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 23' 4,4 km 6' 2,9 km 18' 3,7 km 44'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Kleemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Belsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 15 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Pastorieke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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