Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle.
Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité
• Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet
• Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel
Atouts :
• Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état
• Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers
• Situé dans un environnement résidentiel et social
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Ce bien, situé près de Kleemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Saint-Nicolas se trouve à environ 22 minutes à vélo.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Meerdonk - Sinaai, 21 - Sinaai - Meerdonk avec une station située à 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e" à 6 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Belsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pastorieke", à 7 minutes.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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