Dit handelspand, gebouwd in 2011, biedt een moderne en functionele ruimte voor diverse commerciële activiteiten. Gelegen aan de Kleemstraat, combineert het een rustige ligging aan de stadsrand met een vlotte bereikbaarheid. De sociale en residentiële omgeving zorgt voor een aangename sfeer en een potentieel klantenbestand.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en veel lichtinval
• Open vloerplan, ideaal voor winkel, kantoor of praktijk
• +- 270 m2 aan bruikbare vloeroppervlakte
Troeven:
• Bouwjaar 2011 – moderne constructie en goede staat
• Ligging aan stadsrand met snelle toegang tot invalswegen
• 4 parkeerplaatsen vooraan het handelspand dat mee in de verkoop zit.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kleemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Belsele (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (6 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koutermolenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pastorieke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 22 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan