À vendre : appartement bien entretenu à Sint-Niklaas, situé Heistraat en périphérie de la ville, avec accès facile aux grands axes et entouré d’un environnement résidentiel et verdoyant. Cet appartement constitue une opportunité d’investissement très intéressante grâce à sa combinaison idéale entre vie autonome et convivialité partagée. La place de parking incluse apporte un confort supplémentaire. Sa situation dans un quartier social et vert, proche des commodités, en fait un choix attractif pour y vivre ou pour louer. Pièces principales : • Séjour spacieux (28 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (12 m²) adaptée pour un lit double • Salle de bain (8 m²) avec douche à l’italienne, WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Terrasse (6 m²) pour profiter de l’extérieur Atouts : • Opportunité d’investissement très intéressante • Parfaite combinaison entre vie autonome et convivialité • Place de parking incluse Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Appartement à vendre - moins de 200000 euros - Sint-Niklaas
Appartement de 2 chambres sur le toit avec terrasse et garage Situation Cet appartement sous les toits est situé dans un endroit facilement accessible, avec des magasins, des transports publics et d'autres commodités à proximité. Description de l'appartement Cet appartement sous les toits offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété qui peut encore être finie à leur goût. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine et de deux chambres. Il y a également une salle de bains. La terrasse est un atout absolu, car elle permet de profiter d'un espace extérieur agréable. En outre, l'appartement dispose d'un garage, qui offre un confort supplémentaire et un espace de stationnement. L'appartement a un label EPC E, ce qui signifie que l'obligation de rénovation s'applique. De plus, des travaux de rénovation sont encore nécessaires, ce qui vous donne la possibilité de le moderniser complètement à votre goût. Ce bien est idéal pour les acquéreurs occasionnels ou les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel. Avantages -Toit plat -2 chambres -Terrasse -Garage -Possibilités de rénovation -Intéressant pour une occupation personnelle ou un investissement En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre à Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au Koningin Fabiolapark 361, dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 89 m² habitables présente un espace lumineux et fonctionnel. Avec deux chambres à coucher, il répond parfaitement aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou d'un professionnel cherchant une résidence confortable. Le bien est situé au 10ème étage sur un total de 15 étages, avec un ascenseur facilitant l'accès à cette hauteur. La présence d’un terrasse de 23 m² constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La surface intérieure principale de 34 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine et la salle de bain sont équipées de façon pratique, tandis que la propriété inclut également un WC séparé pour plus de confort. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, dans une zone non sujette aux risques d’inondation, selon les données disponibles. La copropriété dispose d’un ascenseur, rendant l’accès facile à tous les étages, et la situation géographique permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La consommation énergétique annuelle est estimée à 163 kWh/m², ce qui indique une performance énergétique acceptée, bien que les certificats électriques ne soient pas applicables dans ce cas précis. La localisation précise à Sint-Niklaas, une ville dynamique et bien connectée, offre la possibilité de profiter de nombreuses infrastructures telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien. Ce logement est proposé au prix attractif de 169 000 euros, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 768 euros, cette propriété constitue une opportunité sérieuse pour ceux cherchant à investir dans un bien résidentiel dans cette région. Que vous soyez acquéreur pour habiter ou investisseur souhaitant louer à long terme, cette offre mérite toute votre attention. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière à Sint-Niklaas. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. En savoir plus ?
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een rustig gelegen appartementsgebouw dichtbij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de uitstekende ligging zijn de invalswegen naar de E17 vlot bereikbaar en bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele woonomgeving. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel investeerders als starters. Indeling Je komt het gebouw binnen via de algemene inkomhal met trappenhal en lift en bereikt het appartement op de eerste verdieping. De inkomhal beschikt over een praktische inbouwkast en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de modern ingerichte open keuken, die in 2023 werd vernieuwd en uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast met diepvriesvak. Verder is er een handige berging, zijn er drie volwaardige slaapkamers en is de badkamer ingericht met een douche en wastafel, vernieuwd in 2019. Het aangename terras vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een aparte garage met nummer 16. Garage kan eventueel mee aangekocht worden voor €15.000 Comfort: * Centrale verwarming op gas * Recente Junkers gaswandketel (2022) * Nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing * elektrische installatie CONFORM * lift Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met ruimte en comfort in Sint-Niklaas, dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging, we leiden je graag rond. EPC Code 20190314-0002141378-RES-1 Vaste kosten €65 En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Dans un emplacement de choix à Saint-Nicolas, sur le verdoyant Koningin Fabiolapark, vous trouverez cet appartement lumineux au 8ème étage. Ici, vous profiterez du calme et de la tranquillité, d'une vue magnifique et d'un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et au centre-ville. L'entrée se fait par un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres rénovées. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offre également la possibilité de créer un espace bureau pratique, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Un branchement pour la machine à laver est également prévu dans la cuisine. Le garde-manger, idéal pour ranger les articles ménagers ou aménager un coin café confortable, offre une commodité supplémentaire. La terrasse, reliée à l'espace de vie, offre une vue panoramique sur les environs et constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement comprend également trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo moderne. Une pièce de rangement en sous-sol est incluse dans le prix de vente. De plus, l'appartement dispose d'un contrôle électrique conforme et d'un label EPC B, ce qui correspond à une conception économe en énergie. En savoir plus ?
br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?
Op zoek naar een appartement met potentieel, een uitstekende ligging én extra comfort? Dan is dit op te frissen hoekappartement op de vierde verdieping precies wat u zoekt. Inclusief ondergrondse garage, autostaanplaats én private berging – allemaal inbegrepen in de vraagprijs. De locatie? Die is moeilijk te overtreffen. Vlotte verbinding naar de E17, op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Niklaas en vlakbij het Waasland Shopping Center. Alles binnen handbereik, terwijl u toch geniet van rust en groen. Indeling: Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met vestiairekast. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht. De echte troef van dit appartement is zonder twijfel de uitzonderlijk lichtrijke woonkamer. Van hieruit geniet je van aangenaam open zicht op het groen – een heerlijke plek om thuis te komen. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het terras sluit mooi aan op de woonkamer én twee slaapkamers. Hier geniet u in alle rust van het groene uitzicht – een fijne buitenruimte die het binnengevoel verlengt. Extra pluspunten? Een collectieve fietsenberging in het gebouw én het feit dat dit appartement altijd met zorg werd onderhouden. De ondergrondse garage, autostaanplaats en berging die inbegrepen zijn in de prijs. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of een interessante investering met rendement: dit appartement biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze fijne woonplek. Bel ons gerust voor meer info of een vrijblijvende afspraak. EPC Code 20260216-0003804013-RES-1 En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et idéalement placé. L'adresse exacte, Plezantstraat 63 A 4.5, témoigne d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Vous pourrez profiter d’un accès facile à une multitude de commodités telles que commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare et le marché central, qui sont tous à distance de marche. La situation géographique de cet appartement garantit un style de vie pratique et confortable tout en étant au cœur de l’animation citadine. Avec un prix fixé à 192 000 €, cette propriété constitue une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement urbain vibrant. L’appartement lui-même est situé au quatrième étage d’un immeuble de sept niveaux, accessible aisément via un ascenseur. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, ouverte et accueillante, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres qui invitent la lumière du jour à inonder les lieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre moderne et pratique, tout en restant connecté à l’espace de vie. Deux chambres spacieuses permettent une vie confortable pour une petite famille ou pour des étudiants ou professionnels cherchant un pied-à-terre pratique en centre-ville. La salle de bain, équipée d’un lavabo double, d’une baignoire avec douche et d’un raccord pour machine à laver, ajoute à la commodité de ce logement. En sus, une toilette séparée complète cet espace fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et les travaux réalisés en 1982 garantissent une construction solide, conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en ordre. Cette propriété bénéficie également d’une gestion énergétique avantageuse avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, attestant d’une consommation modérée et d’une bonne isolation. La consommation spécifique est évaluée à 165 kWh/m²/an, une référence encourageante pour ceux soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges mensuelles. Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est disponible, avec une cave pour stockage supplémentaire, qui doit être achetée séparément au prix de 15 000 €. La présence d’un contrat de location actuel pourrait séduire les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat, avec un revenu locatif mensuel de 750 €. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans délai, ce qui fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez découvrir cette résidence remarquable ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fiable et bien situé. Érigé en 1967, ce logement de 86 m² habitables se trouve dans un bâtiment bien entretenu, doté d’un ascenseur et bénéficiant d’un chauffage conforme aux normes en vigueur. La structure de l’immeuble garantit des charges faibles, ce qui en fait un achat judicieux en termes de gestion et de coûts. L’appartement, non loué actuellement et disponible immédiatement après la signature notariée, offre un agencement pratique comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale est une salle de séjour ouverte avec accès à un charmant terrasse offrant une vue dégagée et paisible, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités en toute tranquillité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, permettant une préparation culinaire aisée. La distribution comprend également une zone de circulation menant aux trois chambres de tailles variées (7, 8 et 13 m²), idéales pour des chambres d’enfant, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La présence d’une buanderie séparée et d’un espace de stockage supplémentaire de 8 m² avec lumière naturelle représente un atout considérable pour une organisation optimale du quotidien. Situé dans un environnement résidentiel calme mais central, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La proximité de l’autoroute E17 permet également une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. En somme, ce logement possède tous les atouts pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement spacieux situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. Avec une superficie de approximately 94 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble datant de 1965, dans une résidence bien entretenue. La disposition pratique comprend deux chambres, une salle de bain complète, une grande pièce à vivre lumineuse avec espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de rangements suffisants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire et d’une cave ajoute au confort et à la praticité du logement. Le séjour, généreux en lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un spacieux terrasse orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement à Sint-Niklaas représente un véritable atout : il bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant suffisamment central pour accéder facilement aux commodités urbaines. La proximité des transports et des services essentiels en fait un choix pratique pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant louer rapidement. La configuration intérieure avec deux chambres, dont une donnant directement accès au terrasse, offre à la fois espace privé et convivialité. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d’une douche cabine et d’un lavabo. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une gestion efficace de l’énergie, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Le prix demandé pour cette propriété est de 159 000 €, charges comprises, une proposition compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une localité dynamique et agréable. La disponibilité étant à convenir, il est conseillé de ne pas tarder à faire une première visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. L’équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas et vous aider à concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
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Découvrez cette opportunité immobilière à Temse, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Cet appartement à vendre, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, constitue une solution idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son prix de 174 000 € en fait une proposition attractive dans le marché immobilier local. Construite en 2003, cette résidence offre une surface habitable de 70 m², parfaitement optimisée pour maximiser confort et fonctionnalité, comprenant une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec accès direct à un terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. La disposition ingénieuse de l’espace permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, accentuée par la présence de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses plus grands atouts. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d’une parfaite connectivité grâce à ses accès rapides aux principales routes d’infrastructure locale. La proximité du centre-ville de Temse, du Zaat et des zones riveraines assure un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais il est accessible facilement depuis la rue principale, via une entrée commune accueillante. À l’intérieur, le bien dispose d’un système de chauffage au gaz et d’un sanitaire doté d’une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La configuration intérieure prévoit également un espace vestiaire dès l’entrée, parfait pour organiser ses effets personnels. Cet appartement, non loué actuellement, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans travaux majeurs à prévoir, ce qui représente une valeur ajoutée certaine. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un appartement pratique et bien situé à Temse. Que vous recherchiez votre premier logement ou un placement rentable dans cette charmante localité flamande, cet appartement répond à toutes vos attentes. Sa configuration fonctionnelle, sa localisation stratégique et son prix compétitif en font une proposition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé à Temse, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Ce logement se trouve au dernier étage d’un immeuble calme et en bon état, offrant une surface habitable de 98 m². Son agencement contemporain inclut deux chambres spacieuses, de 13 m² et 10 m², toutes deux situées côté arrière du bâtiment. La pièce de vie principale de 37 m² bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est conçue pour maximiser l’espace tout en étant fonctionnelle, avec un espace bar qui invite à la convivialité. La salle de bains est équipée d’une double vasque et d’une baignoire, parfait pour des moments de détente. Un WC séparé complète ce lot, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien immobilier possède plusieurs caractéristiques appréciables : une orientation est pour le terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur calme pour se détendre ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d’un garage qui peut être acheté séparément pour 35 000 €, une option pratique pour ceux qui possèdent un véhicule ou recherchent une solution de stationnement sécurisée. La propriété est énergétiquement efficace avec un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique, et bénéficie d’une conformité électrique certifiée. La construction date de 1979 et l’appartement n’a pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Le prix demandé s’élève à 199 000 €, hors frais, une valeur compétitive compte tenu des qualités du bien. Située dans un secteur résidentiel calme de Temse, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, avec la proximité de supermarchés tels que Lidl pour vos courses quotidiennes. Le quartier offre un environnement pratique avec toutes les commodités à portée de main, notamment des transports en commun, des écoles et des services locaux. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure la sécurité de votre investissement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir ce charmant appartement, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans une commune dynamique de Flandre. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à Kemzeke, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel. Situé au cœur de cette charmante localité, cet appartement offre une surface habitable de 30 m², parfaitement optimisée pour répondre à des besoins modernes. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996, bénéficiant d’un état conforme aux normes actuelles et d’une excellente efficacité énergétique avec un certificat P-score A et G-score A. La consommation énergétique est estimée à 425 kWh/m² par an, attestant d’un niveau de performance adéquat et conforme à la réglementation en vigueur. La configuration comprend une chambre spacieuse de 8 m², une salle de bains de 4 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 15 m² comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne ou la réception de visiteurs. Le bien immobilier présente de nombreux avantages, notamment son faible coût d’entretien avec aucune charge commune à prévoir. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à ses doubles vitrages, tandis que le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui renforce sa sécurité et son attractivité pour une résidence principale ou locative. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. En outre, une option d’achat d’une garage attenante pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser un espace de stationnement privé supplémentaire. Ce bien est proposé au prix de 125 000 €, avec un revenu locatif brut mensuel de 565 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement brut de 5,4 %. La location est actuellement en cours, ce qui garantit un flux de revenus immédiat. La vente s’effectue sans TVA et sans charges comprises, avec la possibilité de conclure la transaction rapidement selon des modalités à convenir. La rénovation énergétique doit être réalisée dans un délai de six ans pour atteindre un label D ou supérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans la charmante localité de Kemzeke, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 125 000 €. Parfait pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant un pied-à-terre pratique, ce bien immobilier se distingue par sa configuration simple et ses possibilités futures. L’appartement, implanté au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable de 30 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains de 4 m² est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, répondant aux besoins essentiels d’un logement moderne. La chambre, d'une surface de 8 m², est entièrement carrelée, offrant un espace confortable pour une personne ou un couple. La résidence ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de maîtriser ses coûts. En prime, une possibilité d’achat d’un garage attenant pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser facilement votre véhicule ou d’accroître la valeur du bien. Situé à Kemzeke, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La construction date de 1996, avec une isolation thermique assurée par du double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est chauffée électriquement et possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle estimée à 425 kWh/m², conformément aux normes en vigueur jusqu’en juin 2035. La situation géographique de Kemzeke offre un cadre paisible mais dynamique, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant proches des infrastructures essentielles et des commodités locales. La proximité de différentes zones résidentielles et commerciales facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement agréable. Ce bien immobilier fait partie d’une offre intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un potentiel de rénovation ou pour ceux qui recherchent un premier achat abordable dans la région. La vente est soumise à une obligation de rénovation énergétique sur cinq ans, permettant à l’acheteur de planifier des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement jusqu’à obtenir un label D ou supérieur. Le prix fixé à 125 000 € reflète cette opportunité unique, combinant accessibilité financière et possibilités futures d’amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Kemzeke et de répondre à toutes vos questions concernant ce bien attrayant. En savoir plus ?
Situé au cœur de Kemzeke, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour les personnes cherchant un logement pratique et confortable dans une ville calme et agréable. Avec un prix attractif de 149 000 euros, cette propriété représente une excellente affaire dans la région. L’appartement, construit en 1996, bénéficie d’une surface habitable de 47 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants. La disposition comprend une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle de 4 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une pièce principale lumineuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte d’environ 30 m². La cuisine est entièrement équipée, offrant une facilité d’utilisation et une convivialité pour les moments de repas ou de détente. Un espace supplémentaire, une buanderie de 2 m² avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, complète cette configuration pratique. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique du logement, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La résidence ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cet appartement à Kemzeke confère de nombreux bénéfices pour ses occupants. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La ville est bien desservie par ses infrastructures, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux principales voies routières. Le bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. La propriété est également accompagnée d’un garage box de 15 m² situé en arrière du terrain, disponible à l’achat séparé pour 20 000 euros, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée de 326 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique efficace conforme aux normes actuelles. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification du déménagement ou de la mise en location. Ce bien immobilier à Kemzeke constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une région agréable. Son rapport qualité-prix remarquable, sa localisation stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un choix pertinent tant pour des primo-accédants que pour des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement. Ce logement pourrait parfaitement devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement à vendre dans la ville de Beveren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, clé en main, et idéalement situé dans un environnement pratique et calme. Situé au 34C Oude Zandstraat, cet appartement se trouve en plein cœur de Beveren, à une distance à pied de la célèbre Grote Markt et de De Warande, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans cette localité dynamique du sud-est de la Flandre. Ce bien immobilier, construit en 2002, a été entièrement rénové en 2022, ce qui garantit un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à emménager. L’appartement dispose d’une surface habitable de 72 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux de 38,67 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, la salle de bain et le système de chauffage au gaz ont également été modernisés récemment, assurant confort et efficacité énergétique. La salle de bain d’une superficie de 4,7 m² est équipée d’une grande douche antidérapante et d’un lavabo intégré dans un meuble pratique. La chambre à coucher de 14 m² offre suffisamment d’espace pour un lit double et des rangements, tandis que l’entrée spacieuse de 11,86 m² comporte une penderie intégrée. Un toilette séparé de 1 m² et une petite halle encore plus pratique complètent cette configuration bien pensée. L’emplacement de cet appartement constitue un atout majeur : situé au premier étage d’une résidence bien entretenue dotée d’un ascenseur, il est idéal pour ceux qui recherchent la facilité d’accès et la proximité des services essentiels. La résidence possède également une entrée séparée, ce qui confère une certaine indépendance à la propriété. Parmi les équipements, on note un système d’interphone récent, ainsi qu’une isolation performante grâce au double vitrage. En option, une place de parking souterraine et une grande cave peuvent être acquises pour 25 000 €, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et des espaces de stockage supplémentaires. La localisation stratégique à proximité d’un parc, d’un hôpital et des transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable à ses futurs occupants. En résumé, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville appréciée pour sa qualité de vie. Son prix compétitif de 195 000 € reflète sa valeur dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent ERA. Ce type d’appartement ne reste pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Beveren. En savoir plus ?
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