Appartement à vendre - Sint-Niklaas

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, au Koningin Fabiolapark, une zone résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes commodités. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement se trouve au huitième étage d’un bâtiment de 15 étages, assurant une vue panoramique imprenable sur les environs. La construction date de 1970 et l’appartement est accessible via un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, offre également une possibilité d’aménager un espace de travail ou un coin bureau, ce qui constitue un atout majeur pour les télétravailleurs. Les grandes fenêtres renouvelées inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant cette ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à un vaste terrasse privé permet de profiter d’un panorama exceptionnel pour se détendre ou recevoir des amis après une journée bien remplie. Cet appartement offre également plusieurs commodités modernes : un système de chauffage au gaz, une certification électrique conforme, et un label EPC B attestant d’une excellente performance énergétique. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’une cave incluse dans le prix de vente, contribuant à la commodité et au rangement. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre-ville de Sint-Niklaas, facilitant ainsi la vie quotidienne. La vente est proposée au prix de 199 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 774 €. La disponibilité est immédiate après acte notarié, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette ville dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de ce bien immobilier votre futur chez-vous. En savoir plus ?

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Découvrez cette élégante opportunité d’acquérir un appartement de plain-pied situé à Sint-Niklaas, dans un quartier central et très accessible. Proposant une superficie habitable de 101 m², ce bien immobilier constitue une solution idéale pour ceux en quête d’un logement immédiatement habitable, bénéficiant d’un agencement pratique et d’une luminosité naturelle optimale. Le prix de cette propriété est fixé à 199 000 €, charges comprises, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un appartement dans cette région dynamique et prisée. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu’il sera prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, et il n’est pas actuellement loué, rendant la transaction fluide et sans complication. En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Grâce à ses grandes fenêtres, la salle de séjour bénéficie d’une belle clarté naturelle, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ou les moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un four, un cuisinière à gaz, une hotte, une double évier ainsi qu’un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Deux chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains comprend une baignoire, un WC, ainsi qu’une connexion pour une machine à laver. Pour optimiser le rangement, une espace de stockage est disponible dans l’entrée. À l’extérieur, une garage avec porte sectionnelle automatique est disponible moyennant un coût supplémentaire de 20 000 €, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un positionnement stratégique à Sint-Niklaas. La proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces, ainsi que les axes routiers principaux facilite la vie quotidienne. La région est idéalement connectée par les transports en commun et dispose d’un accès rapide au centre-ville et aux zones environnantes. Avec un certificat de performance énergétique classé B et des certifications électriques conformes, ce bien allie confort moderne et efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement clé en main dans une zone privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé au cœur de Sint-Niklaas, à deux pas du parc, de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement offre un vaste espace de vie et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à proximité du centre-ville. L’emplacement allie la commodité des commerces et des transports en commun à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un garage privé avec espace de rangement complètent ce bien. Pièces principales : • Séjour spacieux (51 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec double évier, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et armoires encastrées • Chambre (13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré dans meuble • Hall (4 m²) • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et chaudière • Garage avec porte automatique et rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central près du parc, de la gare et des commerces • Séjour lumineux et spacieux • Garage privé avec porte automatique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et clé en main situé au cœur de Sint-Niklaas, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s’établir dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ce bien immobilier, offert au prix attractif de 150 000 €, constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région. Avec une superficie habitable d’environ 60 m², cet appartement de 1971 a été bien entretenu et ne nécessite aucune rénovation immédiate, comme en témoigne son EPC D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec sol en lamina, une cuisine équipée (combi-oven, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique), ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La présence d’une cave supplémentaire et d’un garage privé renforce le confort de cette offre, la rendant particulièrement adaptée à une première acquisition ou à un investissement locatif prometteur avec un rendement brut estimé à 4%. L’emplacement de l’appartement est un véritable atout, situé dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville de Sint-Niklaas. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une accessibilité optimale. La proximité de l’autoroute E17 facilite également les déplacements vers d’autres zones importantes, ce qui est un avantage précieux pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La résidence elle-même est un immeuble bien géré avec des charges faibles, sans ascenseur mais doté de fenêtres en PVC avec vitrage HR, permettant une isolation efficace. La possibilité d’acquérir une garage garantit un stationnement sécurisé à proximité immédiate du logement, un critère essentiel dans cette région. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La simplicité d’accès à cet appartement, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, en fait une proposition très intéressante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement rentable, cette propriété dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez pas pour saisir cette chance — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement d'une superficie habitable de 106 m² représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1979, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La pièce principale, un salon lumineux d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, d’une taille environnante de 12 m², est une pièce fonctionnelle sans électroménagers mais équipée d’une hotte, laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur. Une pièce de 7 m² dédiée à la buanderie, équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, ajoute à la praticité du logement. L’appartement bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ensoleillement, accessible depuis la partie arrière de l’immeuble par une galerie commune. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment bien entretenu, offrant confort et accessibilité. L’aspect énergétique de cet appartement est rassurant avec un score EPC de 99 kWh/m²/an, affichant une efficacité énergétique appréciable. La construction datant de 1979 est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique adéquate. La propriété n’inclut pas d’air conditionné ni d’alarme, mais bénéficie d’un chauffage électrique efficace. La structure est conforme aux réglementations en vigueur, avec un certificat d’attestation d’amiante et une inspection électrique valable jusqu’en juillet 2050. En termes de commodités, un garage sécurisé situé sur le parking de Maria Middelares peut être acquis en option pour 19 000 €, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l’immeuble ne dispose pas d’un accès spécifique pour cette clientèle. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques pour l’extension résidentielle. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. La localisation précise à Brugsken 25 2 garantit un accès facilité aux axes principaux de transport et aux différentes commodités urbaines. Avec un prix fixé à 182 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne, pratique et connecté à toutes les commodités. Situé dans la Plezantstraat 63 A, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une zone résidentielle centrale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La facilité d’accès à la gare et à la Grote Markt renforce l’attractivité de cette propriété, qui constitue également un choix judicieux pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique et de son état actuel. L'appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble datant de 1982, accessible par ascenseur, ce qui assure un confort optimal. La surface habitable de 74 m² est répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, un double lavabo et une connexion pour lave-linge. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité tout en offrant une praticité quotidienne, parfaite pour les amateurs de cuisine ou ceux qui recherchent un espace de vie contemporain. Les aspects pratiques de cette résidence sont nombreux : une place de parking souterraine et une cave, toutes deux à acquérir pour 15 000 €, apportent une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire pour le stockage. Son label énergétique B témoigne d’une excellente performance énergétique, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification électrique conforme assure également la sécurité et la conformité du logement, répondant aux normes en vigueur. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas occupée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou investir dans un appartement prêt à louer. Son prix fixé à 192 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant confort, localisation et rendement potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette charmante ville belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de ne pas laisser passer cette opportunité unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement de type penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante. La situation géographique de cette résidence garantit un accès facile à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles, tout en offrant un environnement paisible et agréable. La localisation stratégique permet à ses futurs occupants de profiter pleinement du charme de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une superficie habitable de 62 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace disponible. Il dispose de deux chambres confortables de 9 et 13 m², idéales pour une petite famille, un couple ou pour une utilisation en tant qu’espace bureau ou chambre d’amis. La pièce principale d’environ 30 m² bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à sa double orientation sud, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’appareils Bosch neufs, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bains récente est dotée d’une douche à l’italienne, proposant un espace pratique et esthétique pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie également d'une ventilation récente, d’une isolation efficace des murs et d’un nouveau toit, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC classé C conforte la qualité du logement. Ce bien immobilier constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel de rendement net de 4 %, idéal pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Très faible en charges communes, cette propriété offre une gestion économique optimale. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais ses caractéristiques modernes, sa faible consommation énergétique, ainsi que la rénovation complète effectuée en 2021 (murs isolés, toiture neuve) en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un logement de qualité dans une région dynamique de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès maintenant le numéro indiqué pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement penthouse, une véritable opportunité sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fiable et bien situé. Érigé en 1967, ce logement de 86 m² habitables se trouve dans un bâtiment bien entretenu, doté d’un ascenseur et bénéficiant d’un chauffage conforme aux normes en vigueur. La structure de l’immeuble garantit des charges faibles, ce qui en fait un achat judicieux en termes de gestion et de coûts. L’appartement, non loué actuellement et disponible immédiatement après la signature notariée, offre un agencement pratique comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale est une salle de séjour ouverte avec accès à un charmant terrasse offrant une vue dégagée et paisible, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités en toute tranquillité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, permettant une préparation culinaire aisée. La distribution comprend également une zone de circulation menant aux trois chambres de tailles variées (7, 8 et 13 m²), idéales pour des chambres d’enfant, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La présence d’une buanderie séparée et d’un espace de stockage supplémentaire de 8 m² avec lumière naturelle représente un atout considérable pour une organisation optimale du quotidien. Situé dans un environnement résidentiel calme mais central, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La proximité de l’autoroute E17 permet également une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. En somme, ce logement possède tous les atouts pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?