Tourisme
Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBX03404
Hoogstraat 259
, 9100 Sint-Niklaas
175 000 €
1 Chambre(s)
83 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à vendre à Sint-Niklaas, situé au numéro 259 de la Hoogstraat, proposé au prix de 175 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 83 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1971, cet appartement se trouve dans une petite résidence calme, ne donnant pas directement sur la rue, ce qui garantit une ambiance paisible et agréable. Il comprend une chambre spacieuse d’environ 15 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée d’environ 15 m² est particulièrement pratique grâce à sa porte latérale indépendante, facilitant l’accès pour les courses. Le séjour lumineux d’environ 32 m² bénéficie de grandes fenêtres qui apportent un bel éclairage naturel tout en offrant un sentiment d’espace. Ce cadre de vie harmonieux est renforcé par la présence d’une place de parking extérieure privée, située à l’avant de l’immeuble, un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Par ailleurs, le bien se distingue par des charges syndicales basses et la présence de volets roulants, éléments appréciés pour leur confort et leur entretien réduit. L’appartement est en parfait état d’usage et ne comporte pas d’ascenseur, ce qui correspond à la configuration d’un bâtiment de trois étages. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sérénité certaine pour ses futurs occupants. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 282 kWh/m²/an, il convient à la fois aux particuliers souhaitant s’établir dans un environnement calme à Sint-Niklaas, ainsi qu’aux investisseurs recherchant une opportunité attractive. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de convenir d’un rendez-vous. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché local et mérite une attention particulière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Prix
175 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Inimini
Crèches
Go! Leefschool Heyerdahl
Écoles maternelles
Go! Leefschool Heyerdahl
Écoles primaires
Scholen Da Vinci
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge
Bus
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Sparrenhofstraat
Bornes de recharge
Cambio - Clementwijk
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint-Niklaas
Supermarchés
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Aldi Sint-Niklaas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Inimini", une crèche joignable en 17 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est à 29 minutes à pied.
À seulement 11 minutes à vélo, "Go! Leefschool Heyerdahl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Transports
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 26 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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