Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement privilégié. Située au 107 Klapperbeekstraat, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques impressionnantes : une surface habitable de 234 m² répartie sur un terrain de 320 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et convivialité. Son prix de 419 000 € reflète sa qualité et ses nombreux atouts, notamment un intérieur lumineux, une conception moderne et des équipements performants. La propriété est disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité à la signature de l'acte authentique, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Cette maison se caractérise par ses quatre chambres, ses deux salles de bains modernes et ses nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'une cheminée à pellet pour les soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine entièrement équipée comprend un four traditionnel, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un réfrigérateur et une double vasque, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce donne accès à un vaste terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'à un jardin orienté sud-est de 220 m², parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace de jeux pour les enfants. La maison dispose également d'une buanderie pratique adjacente à la cuisine, ainsi que d'une première chambre de 17 m² équipée d'une climatisation et donnant directement sur le jardin grâce à des fenêtres récemment rénovées. L'étage supérieur propose deux grandes chambres de 9 et 14 m², avec une vue agréable sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble-lavabo moderne et une radiateur sèche-serviettes. Une deuxième toilette complète cet étage. La possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire de 12 m² offre encore plus de flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau. La maison bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation grâce à du double vitrage en aluminium et à des panneaux solaires photovoltaïques de 8 000 Wp, générant des certificats verts et contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. Enfin, la propriété dispose d’un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, ainsi que d’un potentiel d’extension dans le jardin pour y construire un abri de jardin ou un garage. Située à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès facile à l’autoroute E17 reliant Anvers et Gand. Son environnement calme et résidentiel offre un cadre de vie serein tout en étant proche des principales voies de communication. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un quartier recherché tout en profitant des avantages d’un cadre moderne et bien équipé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier unique vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Doel, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les familles recherchant un bien immobilier à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 272 m², répartie sur un terrain total de 527 m². La maison, construite en 1960, dispose d'une structure solide, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 38 m² au rez-de-chaussée. La cuisine, attenante à la salle à manger, donne accès à un agréable jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'un grand garage avec accès direct à l'extérieur constitue un atout supplémentaire pour le stationnement ou d'éventuels projets d'extension. L'emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages, étant située dans un environnement résidentiel calme mais facilement accessible. La proximité des axes routiers majeurs, notamment l'E34, facilite les déplacements vers les zones voisines, tandis que les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles. Le quartier bénéficie également d'une atmosphère paisible, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. La propriété, bien que nécessitant des travaux, propose une grande liberté de personnalisation pour créer la maison de ses rêves. La possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie loft offre une flexibilité qui séduira les acheteurs cherchant à optimiser l'espace. En termes de caractéristiques techniques, cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique et possède un certificat énergétique classé F, avec un potentiel d'amélioration significatif si une installation de chauffage à condensation était mise en place. La maison ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui est à prendre en considération lors du projet de rénovation. La propriété n'est pas soumise à des droits de préemption et est prête à être vendue dès la signature de l'acte notarié. Sa localisation dans un secteur résidentiel non inondable ajoute à sa valeur et à sa tranquillité. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans la région de Doel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, luminosité et potentiel de rénovation. Située au Passtraat 166, cette maison offre une surface habitable généreuse de 153 m² sur un terrain de 312 m², comprenant un vaste salon de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de trois chambres confortables, allant de 8 à 14 m², dont deux avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La salle de bains comprend une douche, un meuble lavabo et un second WC, complétant parfaitement cette maison prête à devenir un foyer chaleureux. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec une magnifique jardin de 230 m² idéalement orienté au sud-est, agrémenté d’un agréable terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une véranda permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi qu’un piscine intégrée pour la détente. Pour les amateurs d’ateliers ou de projets personnels, une grande garage pouvant aussi servir d’espace de travail ou de hobby est disponible, avec accès par une porte supplémentaire et une fenêtre pour plus de luminosité. La résidence bénéficie d'une excellente isolation des murs et des toits, sont équipés de fenêtres en aluminium à triple vitrage et d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière HR condensation, assurant une efficacité énergétique et un confort appréciable. Située à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour les activités en plein air. La desserte routière est facilitée par un accès facile aux principales voies comme l'E34 et l'E17, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Avec un certificat PEB classé C et une structure solide, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité d’adapter la bien à ses goûts et besoins personnels. Son prix s’élève à 375.000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Stekene, une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de valorisation. Située au 44 Heikant, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 350 m², comprenant une distribution pratique et équilibrée. Son prix de 269 500 € en fait une option accessible dans cette région dynamique, et son état normal garantit une propriété prête à accueillir ses futurs occupants ou à être louée en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par une pièce principale de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, bien équipée, comporte un réfrigérateur, une plaque de cuisson à gaz, un four et une hotte aspirante pour un confort maximal. La salle de bain moderne dispose d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses de 14,50 m² et 11,24 m² offrent un espace privé confortable. Un espace supplémentaire dans la propriété inclut un garage attenant de 6 x 5,25 mètres, parfait pour stationner un véhicule ou servir d’atelier. En dehors, une agréable ville-station avec jardin et terrasse de 30 m², ainsi qu’une surface de jardin de 103 m², apportent un espace extérieur propice à la détente ou à des projets d’aménagement. L’emplacement stratégique de cette maison permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité du centre-ville de Stekene, accessible à vélo ou à pied. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built" avec une seule petite remarque concernant l’amiante. Sa grande flexibilité d’usage permet des extensions ou modifications futures, notamment grâce à la possibilité de réduire l’étiquette EPC de F à C en utilisant des solutions énergétiques modernes telles que des pompes à chaleur air-air avec un label A+. Avec des possibilités d’extension sur le terrain ou dans la construction existante, cette maison représente une opportunité riche en potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur bien immobilier à Stekene. En savoir plus ?

Située à Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, structurée de manière solide et offrant un potentiel important pour devenir un véritable foyer familial. Avec un prix de 390 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une charmante localité, où la tranquillité et la convivialité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. La maison, construite en 1991, dispose d'une surface habitable de 216 m² répartie sur un terrain généreux de 710 m², offrant suffisamment d’espace à la fois pour la vie quotidienne et pour des activités extérieures. La structure est conçue pour durer, avec une distribution pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou espace de travail à domicile. La présence d’une salle de bain ainsi que deux toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que la cuisine, partiellement fermée et fonctionnelle, offre la possibilité de la moderniser selon les goûts et préférences du futur propriétaire. La maison est actuellement en état de nécessiter des rénovations, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour personnaliser l’espace selon ses envies, tout en conservant ses atouts fondamentaux. L’environnement immédiat de cette propriété constitue également un atout considérable. La vaste parcelle de 710 m² comprend un jardin privatif idéal pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du calme ambiant. La maison dispose d’un garage spacieux accompagné d’une zone de stockage attenante, apportant un confort pratique indéniable. Son système de chauffage central à gaz, couplé à des panneaux solaires et à un bon classement énergétique (label B), assure une gestion énergétique efficace et relativement économique, renforçant l’attrait de cette résidence pour un achat durable et responsable. La proximité de Lokeren offre également un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et infrastructures, tout en profitant du cadre bucolique environnant. Facilement accessible et bien située, cette maison constitue une excellente opportunité pour des familles ou investisseurs prêts à prendre en main un projet de rénovation. Si vous souhaitez explorer cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

Située à Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Proposition d’une superficie habitable de 170 m² sur un terrain de 311 m², cette maison datant de 1962 offre un parfait mélange entre charme traditionnel et confort moderne. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété dispose de cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour accueillir leurs proches ou aménager un bureau à domicile. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la luminosité naturelle, avec une pièce de vie de 30 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne équipée comprenant un plan de travail en pierre naturelle, un îlot central, un lave-vaisselle et un four, le tout offrant une vue imprenable sur l’espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux chambres (de 17 et 10 m²), et une pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété bénéficie en outre d’un sous-sol sec, d’une buanderie spacieuse et d’un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 26 m² pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts, ainsi que trois autres chambres plus petites, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en HR Glas, de volets roulants électriques, d’un système de chauffage au gaz naturel récent, et possède un certificat électrique conforme jusqu’en 2050. La toiture et l’isolation ont été rénovées, garantissant ainsi une performance énergétique optimale avec un certificat énergétique classé C. Située dans une région paisible mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un environnement offrant un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant entourée de champs et d’espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La grande cour extérieure avec cinq places de parking permet de recevoir aisément des invités ou d’organiser des activités extérieures. La présence d’un jardin privé de 200 m² avec un terrasse de 29 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La proximité immédiate des espaces naturels complète parfaitement le cadre de vie paisible qu’offre cette résidence. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement serein, avec toutes les commodités modernes à portée de main. En savoir plus ?

Située dans le paisible quartier de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et confort. Érigée en 1991, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain de 43 mètres de profondeur, avec une façade de 12 mètres, offrant un beau volume intérieur et une disposition pratique. Avec une surface habitable de 216 m², cette propriété possède une structure robuste et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille ou pour des projets de rénovation à votre goût. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain généreuse, et d’un double sanitaire avec deux toilettes. La pièce de vie principale, lumineuse, offre une vue agréable sur la parcelle arborée, et se prolonge vers une cuisine partiellement fermée, prête à être modernisée selon vos préférences. La configuration permet de conserver un bon contact avec l’espace extérieur tout en offrant un espace privé pour chaque occupant. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, complété par une pièce de stockage, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou le stockage de provisions. La chaudière à condensation au gaz assure un chauffage central efficace, tandis que les panneaux solaires et le label énergétique B confèrent à cette habitation une dimension énergétique intéressante, à renforcer par de futurs travaux d’amélioration. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant : située dans un secteur calme, elle offre un cadre idéal pour profiter d’un jardin spacieux, parfait pour la détente, les activités en plein air ou le jardinage. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions futures. La proximité avec les commodités locales, sans être en zone à risque d’inondation ni soumis à des restrictions particulières, renforce l’attractivité de cette résidence. Son prix fixé à 390 000 € en fait une proposition compétitive dans la région pour une maison doté d’un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer un foyer à votre image, cette propriété offre un excellent point de départ pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant Laurens au ### Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour sa solidité et ses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située au 11B, Dobbelsteenstraat, dans la charmante ville de Stekene. Proposée au prix de 420 000 €, cette maison allie parfaitement confort, modernité et efficacité énergétique. Construite en 2006, cette habitation de plain-pied offre une surface habitable de 173 m², idéale pour une famille recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse qui sert de cœur à la maison. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente en famille. De grandes fenêtres laissent entrer un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère accueillante et sereine. La disposition intérieure a été pensée pour offrir un confort optimal, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne très appréciable pour la détente quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison possède une parcelle de terrain totalisant 286 m², comprenant un jardin soigné, un terrasses idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Un garage intégré permet de stationner en toute sécurité un véhicule, avec également un espace prévu pour trois voitures en extérieur sur la propriété. Sur le plan énergétique, cette résidence est un exemple de performance avec un certificat EPC de classe A, grâce notamment à ses panneaux solaires, sa chaudière à gaz et ses deux pompes à chaleur air-air. La totalité de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi une gestion fiable et sécurisée de l’énergie. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans une localité dynamique mais tranquille, cette propriété représente une opportunité unique. Sa disponibilité est immédiate, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte. N’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Il s’agit là d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence moderne, bien entretenue, située dans un environnement privilégié à Stekene, où confort et tranquillité se combinent pour offrir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Stekene, une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 2002 repose sur un vaste terrain de 1 000 m², offrant un espace extérieur généreux entouré d’arbres et de verdure. Son architecture en forme de L, distinctive et originale, crée une ambiance chaleureuse tout en permettant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La disposition de la maison, avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, confère une sensation d’espace et de luminosité, faisant de chaque pièce un havre de lumière naturelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité pour un futur propriétaire ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien selon ses goûts et son style. La possibilité d’adapter la maison à ses préférences est renforcée par la configuration actuelle, qui offre un potentiel considérable pour transformer cette demeure en un lieu de résidence ou de loisirs à son image. L’intérieur se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un WC, avec une surface habitable d’environ 60 m². La maison est équipée d’un chauffage à la manière d’un poêle à propane, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La propriété n’est pas connectée à un ascenseur et ne possède pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui peut nécessiter quelques vérifications ou mises à jour pour répondre aux normes en vigueur. À l’extérieur, une dépendance supplémentaire sert de rangement pratique pour le matériel de jardin ou les vélos, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette résidence qui bénéficie également d’un jardin privatif. La zone est classée en zone de loisir, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et naturel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques spécifiques. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire, avec une vente au prix attractif de 125 000 € hors taxes. Située dans la région de Stekene, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la quiétude des alentours tout en restant accessible aux commodités locales. Avec son prix abordable, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de loisir ou envisager une rénovation pour lui donner une nouvelle vie. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui Laurens au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans la région, alliant charme rustique et possibilités d’aménagement, dans un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Beveren, une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et un cadre de vie privilégié. Situé au Zandstraat 57, ce logement en parfait état est proposé au prix de 359 000 €. Avec une superficie habitable de 153 m², ce bien s’inscrit dans une localisation stratégique, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers menant vers Gand, Antwerpen et Sint-Niklaas, ainsi que des espaces verts et des champs environnants. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers assure un mode de vie pratique et dynamique pour ses futurs occupants. Ce duplex présente un agencement intérieur remarquable, pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité. La pièce principale, d’une surface de 50 m², se compose d’un séjour spacieux et lumineux, doté d’une vue imprenable sur le vert environnant grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels que lave-vaisselle, four combiné et réfrigérateur, permet de cuisiner tout en profitant du cadre verdoyant. La terrasse orientée plein sud de 30 m² invite à la détente en extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose de trois chambres de tailles variées (16, 15 et 13 m²), parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bains contemporaine comprend une douche, une option pour une baignoire, un double lavabo et un deuxième WC. En plus de ces espaces, une pièce supplémentaire offre un bel espace avec vue sur la nature, complétant ainsi l’ensemble. Ce bien immobilier possède également diverses prestations modernes et éco-responsables : un certificat énergétique B, 10 panneaux solaires photovoltaïques de 4 000 WP, une pompe à chaleur air-air avec climatisation intégrée, un chauffage central au gaz à condensation, ainsi que des fenêtres en triple vitrage en aluminium et PVC. La présence d’ascenseurs n’est pas signalée, mais plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, avec six emplacements dédiés. La sécurité et le confort sont renforcés par des volets roulants automatisés prévus pour 2024, ainsi que par un certificat électrique conforme et la certification contre l’amiante. La propriété est également équipée d’un grand garage pour faciliter le stationnement ou le stockage. Si vous recherchez un appartement duplex clé en main dans un environnement paisible tout en étant proche des facilités urbaines, cette propriété à Beveren constitue sans aucun doute une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite et découvrir cette habitation qui respire la bonne humeur et la qualité de vie, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien immobilier moderne, économique et parfaitement adapté à la vie familiale ou en résidence secondaire dans la région de Beveren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beveren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Située au 57 Zandstraat, cette propriété est proposée au prix de 359 000 € et bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone résidentielle calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès vers Gand, Antwerpen et Sint-Niklaas. La localisation stratégique de cette maison permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes de la région. Ce bien immobilier spacieux et lumineux offre une surface habitable d’environ 153 m², avec une conception pensée pour maximiser le confort et la praticité. La maison comprend trois chambres à coucher de dimensions généreuses (16, 15, et 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La pièce de vie de 50 m² est un véritable atout, avec une ouverture lumineuse sur un grand terrasse orientée sud de 30 m² qui invite à profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur, offre une vue agréable sur le jardin intérieur. La salle de bains moderne dispose d’une douche, avec la possibilité d’ajouter une baignoire, et un second WC pour plus de confort. La maison possède également un bureau ou quatrième chambre avec vue sur la verdure, ce qui la rend extrêmement pratique pour différentes configurations familiales ou professionnelles. Les caractéristiques techniques de cette résidence contribuent à sa grande valeur : un certificat de performance énergétique B, 10 panneaux solaires de 4 000 WP, une pompe à chaleur air-air (climatisation intégrée), un chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation, ainsi que des fenêtres en triple vitrage en aluminium et PVC. La maison est équipée de volets roulants automatiques prévus pour 2024, garantissant sécurité et confort thermique. La construction robuste comprend des dalles en béton, un stationnement pour six véhicules à l’extérieur, et une grande garage attenante. La conformité électrique et la sécurité face à l’amiante ont été vérifiées par les certificats appropriés. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En résumé, cette résidence exceptionnelle à Beveren représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement calme, avec toutes les commodités modernes et les avantages d’un quartier résidentiel verdoyant. Son excellente isolation, ses équipements écologiques et ses espaces généreux en font un logement idéal pour une vie confortable et durable. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier sûr et performant, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette maison d’exception dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et services de qualité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV27715, se trouve au 2ème étage du complexe résidentiel Alegria, une résidence construite en 2016, bénéficiant d’une excellente isolation énergétique avec un certificat EPC B. Sa surface habitable de 65 m² est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une pièce principale de 32 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre, dotée d’une belle luminosité naturelle, ainsi que la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complètent ce logement pratique et fonctionnel. La terrasse orientée sud-ouest de 10 m² permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi, offrant un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Situé dans une zone résidentielle proche des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la périphérie de Sint-Niklaas. La résidence offre une multitude d’installations pour favoriser un mode de vie confortable et actif : un espace piscine chauffée avec infrarouodcabine pour la détente, une salle de fitness pour maintenir une activité physique régulière, ainsi qu’un terrain de pétanque et un jardin soigné où il fait bon vivre. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au deuxième étage, tandis que le parking privé, compris dans le prix, assure une tranquillité supplémentaire. La résidence est parfaitement adaptée aux seniors ou à toute personne recherchant une vie autonome sans compromettre les services et la sécurité. La disponibilité immédiate de cet appartement permet de planifier votre installation rapidement, en toute sérénité. Enfin, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques respectueuses de l’environnement. Elle est dépourvue d’amiante, dotée d’un certificat électrique conforme et d’un système d’alerte d’urgence dans l’appartement, renforçant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit. Le prix fixé à 205 000 € inclut une cave privative et une place de parking, options pouvant également être acquises séparément. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un logement principal confortable à proximité du centre-ville, cette résidence représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à Sint-Niklaas. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Charmante en energiezuinige gezinswoning te Sint-Niklaas met een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen aan de Lindenstraat 156, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 143 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een zuidgerichte tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke en recente renovatie in 2025, inclusief volledige upgrade van de elektriciteit conform de nieuwste normen, HR-glas en PVC-ramen, en een hoogrendementsketel voor aardgasverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) van B met slechts 130 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, mede dankzij zonnepanelen met een capaciteit van 6300 Wp. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van veel lichtinval door twee Velux-dakramen. De ruime woonkamer van ongeveer 60 m² is voorzien van een inbouw sierhaard en beschikt over grote raampartijen die via een hoog schuifraam toegang geven tot de veranda en de omheinde tuin. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookeiland met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, microgolfoven, en koelkast, samen met een gezellige aperitief- en ontbijthoek. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en sierradiator, terwijl het gastentoilet en de praktische inpandige garage met automatische sectionaalpoort zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De ligging in Sint-Niklaas biedt talrijke voordelen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De woning is gelegen in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Met de beschikbaarheid bij akte en een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een aantrekkelijke stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en te investeren in uw toekomst! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Burcht, une opportunité rare pour les amateurs de logements spacieux et modernes dans une localisation privilégiée. Cette maison récente, construite en 1986, offre une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 369 m², parfaitement adaptée aux familles recherchant confort et fonctionnalité. La propriété se distingue par sa configuration en semi-ouverte, comprenant quatre chambres généreuses, une salle de bain luxueuse équipée d'une nouvelle douche à effet pluie, d'une baignoire et d'un lavabo moderne. Deux toilettes, une buanderie avec possibilité d'accès à un étage supérieur, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatique complètent l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un double four, une plaque de cuisson à gaz ou induction, un réfrigérateur et une double évier, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce principale de 44 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin entièrement clôturé et rénové en 2023. La maison est également équipée d’un système de chauffage performant comprenant une chaudière à condensation Bosch prévue pour 2024, ainsi qu’une pompe à chaleur aérothermique, garantissant de faibles coûts énergétiques. La toiture possède des fenêtres à double vitrage en HR/hout avec volets roulants, assurant isolation et sécurité. L’emplacement stratégique de cette résidence dans le quartier très prisé de la Vogelwijk à Zwijndrecht offre un accès aisé à la route E17 reliant Anvers et Gand, tout en étant proche des transports en commun permettant de rejoindre le centre animé d’Anvers en moins de dix minutes. La proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la dynamique urbaine. L’ensemble immobilier respecte toutes les normes en vigueur avec un certificat électrique conforme, une certification énergétique de classe B (132 kWh/m²/an) et une absence totale d’amiante. Son intérieur soigné, ses finitions de qualité et ses faibles charges en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou familles en quête d’un logement clé en main dans la région. Le prix de cette résidence est fixé à 525 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 949 €. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre rendez-vous ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Burcht, un lieu où confort, modernité et emplacement stratégique se combinent pour offrir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Cette maison spacieuse, construite en 1978, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, intégrant des améliorations majeures telles que la nouvelle cuisine, la salle de bain, la modernisation de l’électricité, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que l’installation de protections solaires et de volets roulants. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent. La maison dispose de trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur pour serviettes, ainsi que deux toilettes, garantissant à chaque membre de la famille un confort optimal. La pièce principale de 60 m² inclut un salon lumineux avec une cuisine ouverte récente, un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété est complétée par une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 200 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un emplacement privilégié du centre de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers vers Anvers et Gand. La proximité des écoles et des zones commerciales facilite la vie quotidienne, tandis que la localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La maison dispose également d’un grand garage de 65 m² attenant à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété repose sur un terrain de 359 m², avec une configuration pratique et bien pensée comprenant deux façades et une profondeur de 25 mètres. Son certificat énergétique de catégorie B témoigne d’une excellente performance énergétique, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux d’efficacité et de durabilité. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour investir dans un logement moderne dans une ville dynamique. Le prix demandé de 449 000 € est justifié par la qualité de la rénovation, la localisation privilégiée et les espaces généreux qu’offre cette maison. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située à Stekene, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de chevaux ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité indépendante. Avec un prix attractif de 635 000 €, cette résidence offre un mélange harmonieux d’espace, de confort et d’équipements spécialisés, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant vie privée et potentiel professionnel. La propriété se compose d’un vaste bâtiment annexe d’une superficie totale de 450 m², subdivisé en plusieurs espaces fonctionnels. La partie inférieure de 250 m² dispose de 8 boxes pour chevaux, équipée d’un solarium intégré, d’une salle de lavage, d’un grenier à foin, ainsi que de deux ateliers ou zones de travail, parfaits pour un élevage ou une activité artisanale. La partie supérieure, avec une hauteur libre de 4 mètres, comprend une grande porte d’entrée permettant le stockage ou l’utilisation comme atelier supplémentaire. L’ensemble est clôturé par une porte en bois automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. En complément, le terrain comprend une piste extérieure équipée d’un système de sprinkler et de refuges pour chevaux, ainsi qu’une aire de repos ou de rassemblement. La superficie de la parcelle est impressionnante avec un total de 11 268 m², comprenant une prairie entièrement clôturée de 8 650 m², idéale pour le pâturage ou d’autres activités en plein air. La maison elle-même présente une surface habitable de 160 m², complétée par une garage adjacente. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon chaleureux doté d’une cheminée à gaz, et d’une cuisine récente rénovée en 2019, équipée d’appareils modernes tels qu’un cuiseur à induction de 90 cm, un four à air chaud et un lave-vaisselle. La salle de bains nécessite une rénovation, mais comprend une douche, tandis qu’une buanderie séparée et une véranda ajoutent au confort de la résidence. Les cinq chambres spacieuses à l’étage offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Un bureau et un WC complètent l’aménagement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent, assurant une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage à haute efficacité et la certification électrique conforme garantissent la sécurité et la performance énergétique du bien. La propriété dispose également d’un puits foré à 16 mètres de profondeur et d’un réservoir d’eau pluvial de 50 000 litres, ce qui renforce son autonomie en ressources naturelles. La localisation à Stekene offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, avec un accès facile aux principales voies de communication. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter Ben au ### Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre pastoral tout en conservant la possibilité de développer une activité professionnelle dans un environnement adapté et prêt à l’emploi. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un espace aussi polyvalent et bien équipé, parfaitement adapté à une vie rurale ou à un projet agricole ou artisanal à long terme. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d'espace, de luminosité et de confort moderne. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette maison familiale construite en 1986 dispose d'une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un couple cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété est située dans une rue sans issue, entourée de verdure, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, accessible via un réseau efficace de routes et de pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande hall d'accueil qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d’une cheminée à pellets chaleureuse, idéale pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à une véranda permettant de profiter de la nature toute l’année, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 35 m² et à un jardin de 413 m², parfait pour des activités en plein air ou des réceptions. La propriété comprend également un garage spacieux de 42 m² avec une porte sectionnelle automatique, offrant non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un espace pouvant servir d’atelier ou de hobby pour les amateurs de bricolage. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et de deux toilettes. Un deuxième étage offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent, grâce à une grande surface de 45 m². Concernant son environnement, cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme mais connecté, avec des accès facilités aux grands axes comme l’E34 et l’E17, permettant des déplacements rapides vers Anvers, Knokke ou d’autres destinations majeures. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C, avec une isolation performante et des éléments modernes tels que les fenêtres PVC à triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des panneaux solaires de 3450 Wp, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques. La construction robuste, avec des planchers en béton et une toiture isolée, garantit durabilité et confort. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Son grand terrain de plus de 560 m² avec jardin et terrasse offre un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie belge dans un environnement verdoyant. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Charmante résidence à Moerbeke-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Située au cœur de cette charmante localité, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser selon leurs goûts. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette bâtisse se trouve à l'adresse Opperstraat 45, dans le code postal 9180, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison dispose d'une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. La présence d’un WC supplémentaire ajoute à la praticité de cette propriété, qui n’est pas encore équipée d’un ascenseur et nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel. La situation en centre-ville à Moerbeke-Waas garantit une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du marché local où le stationnement est gratuit et abondant. Ce contexte stratégique est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un environnement paisible tout en étant proches des commerces et services essentiels. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de 405 m² comprenant une longue et profonde jardin, une véritable aubaine pour les amoureux de l’espace vert. La façade de la maison s’étend sur 5 mètres avec deux façades distinctes, offrant une configuration favorable pour diverses extensions ou aménagements extérieurs. La superficie constructible de 65 m² permet d’envisager des adaptations selon les besoins, que ce soit pour agrandir la maison ou pour aménager des espaces supplémentaires. La propriété repose sur un terrain non inondable et située dans une zone résidentielle, idéale pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La certification électrique conforme et le certificat de consommation énergétique attestent du sérieux du dossier administratif, facilitant ainsi la planification des travaux. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de prendre rapidement possession ou de commencer leur projet. Si vous souhaitez donner vie à ce projet dans un secteur en plein essor, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Moerbeke-Waas. En savoir plus ?