Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

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475 000 €

Maison à vendre

9120 Vrasene

Bezoek te reserveren SMS ### Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een uitstekende ligging én eindeloos veel mogelijkheden? Deze woning bevindt zich pal in het centrum van Vrasene, letterlijk onder de kerktoren, en beschikt over een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers biedt bovendien de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden tot een volwaardige extra bouwlaag, of in te richten als polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau, praktijkruimte, extra slaapkamers of gewoon als een royale ruimte voor uw eigen plannen. Een woning die volledig kan meegroeien met uw wensen en behoeften. Ligging: De woning geniet van een absolute topligging in het centrum van Vrasene, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn ook Antwerpen en Gent eenvoudig bereikbaar. Gelijkvloers: Het gelijkvloers biedt een bijzonder ruime oppervlakte en kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige extra bouwlaag binnen de woning. Denk hierbij aan een ruime leefruimte, extra slaapkamers, een grote polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau of praktijkruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of bijberoep biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden. Via het gelijkvloers is er bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. 1ste verdieping: De eerste verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en een bijzonder lichtrijke doorzonwoonkamer met prachtige parketvloer, mooie maatkasten en een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het ruime terras van 18 m², waar u geniet van een aangenaam zicht op het groen. Verder is er een praktische wasplaats. 2de verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van 22 m², 15 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een tweede toilet vervolledigt deze verdieping. Extra troeven: Toplocatie in centrum Vrasene, gelijkvloers met eindeloze mogelijkheden, totaalrenovatie uitgevoerd in 2023, EPC-label B.

3 Chambre(s) 283 m² 1 Salle(s) de bain

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430 000 €

Appartement à vendre

9100 Sint-Niklaas

EXCLUSIEF 2-slkAPPARTEMENT MET TWEE TERRASSEN OP DE GROTE MARKT VAN SINT-NIKLAAS LIGGING Dit unieke appartement geniet van een absolute toplocatie op de Grote Markt van Sint-Niklaas. Hier woont u midden in het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de twee terrassen geniet u bovendien van het beste van twee werelden: een levendig uitzicht op de markt én een rustige buitenruimte met zicht op groen. INDELING Appartement Via de lift bereikt u rechtstreeks de privatieve inkomhal , wat zorgt voor een exclusieve en comfortabele toegang tot het appartement. De indrukwekkende leefruimte van ca. 50 m² baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de Grote Markt. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte/1e slaapkamer van ca. 15 m² De ruime leefkeuken van ca. 24 m² is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en talrijke ingemaakte kasten. Naast de keuken bevindt zich een praktische technische berging van ca. 4 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste zonneterras van ca. 10 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de bruisende Grote Markt. Via de nachthal bereikt u het afzonderlijke toilet en de ruime slaapkamer van ca. 16 m². Deze beschikt over een stijlvolle en-suite badkamer van ca. 8 m², uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime douche. De slaapkamer geeft bovendien uit op een tweede privatief terras, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Mogelijkheid tot autostaanplaats! EXTRA TROEVEN: Absolute toplocatie, bewoonbare oppervlakte van 123m2, 2 terrassen met stads- als groenzicht, uitstekend EPC label, zeer lage syndicale kosten en een gemeenschappelijke fietsenberging. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf dit uitzonderlijke appartement op één van de mooiste locaties van Sint-Niklaas.

2 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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719 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Rustig wonen in het hart van Stekene! Instapklare open bebouwing met zwembad, zonnepanelen en batterij Op zoek naar een moderne, instapklare woning waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze prachtige open bebouwing uit 2014, gelegen in een doodlopend straatje in een uiterst centrale woonwijk te Stekene, biedt alles wat u zoekt. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met aansluitend een aparte berging. Deze praktische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de buitenomgeving. De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling, met drie volwaardige slaapkamers. De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht. Het trapsgewijze hoekraam zorgt daarbij voor een mooie connectie met de tuin en geeft de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust, onder meer met een oven en combi-microgolfoven. Een ideale plek om gezellig te koken en tegelijk in contact te blijven met het gezin of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende dressing en staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met zowel een ruime inloopdouche als een ligbad, waardoor u hier volop kunt genieten van comfort en ontspanning. Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. Er zijn zonnepanelen met een thuisbatterij aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de opgewekte energie. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Bovendien zorgt een grote airco-unit op de eerste verdieping ervoor dat het tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. En dan is er nog de absolute blikvanger van deze woning: het prachtig uitgeruste en uitstekend onderhouden zwembad. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of simpelweg tot rust te komen in eigen tuin. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage, die niet alleen praktisch is voor het stallen van een wagen, maar ook perfect dienst kan doen als extra stockage- of hobbyruimte. Bij interesse, Bel Laurens op ###

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Appartement à vendre

9100 Sint-Niklaas

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à vendre à Sint-Niklaas, situé au numéro 259 de la Hoogstraat, proposé au prix de 175 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 83 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1971, cet appartement se trouve dans une petite résidence calme, ne donnant pas directement sur la rue, ce qui garantit une ambiance paisible et agréable. Il comprend une chambre spacieuse d’environ 15 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée d’environ 15 m² est particulièrement pratique grâce à sa porte latérale indépendante, facilitant l’accès pour les courses. Le séjour lumineux d’environ 32 m² bénéficie de grandes fenêtres qui apportent un bel éclairage naturel tout en offrant un sentiment d’espace. Ce cadre de vie harmonieux est renforcé par la présence d’une place de parking extérieure privée, située à l’avant de l’immeuble, un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Par ailleurs, le bien se distingue par des charges syndicales basses et la présence de volets roulants, éléments appréciés pour leur confort et leur entretien réduit. L’appartement est en parfait état d’usage et ne comporte pas d’ascenseur, ce qui correspond à la configuration d’un bâtiment de trois étages. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sérénité certaine pour ses futurs occupants. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 282 kWh/m²/an, il convient à la fois aux particuliers souhaitant s’établir dans un environnement calme à Sint-Niklaas, ainsi qu’aux investisseurs recherchant une opportunité attractive. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de convenir d’un rendez-vous. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché local et mérite une attention particulière.

1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence en vente à Sint-Niklaas, située au numéro 13 de Sint-Rochushof, représente un excellent investissement pour quiconque recherche un bien immobilier moderne et économe en énergie. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une faible consommation d’énergie avec un usage principal du chauffage au gaz naturel via une chaudière centrale. La surface habitable de 119 m² est parfaitement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité, comprenant notamment trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La distribution des pièces est pensée pour optimiser la luminosité naturelle, avec un espace de vie traversant de 40 m² ouvert sur un agréable terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L’intérieur de cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses équipements pratiques. La cuisine est entièrement équipée avec une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, accompagnée d’une pièce attenante utilisée comme cellier frais. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, la nuit se compose de trois chambres offrant une vue verdoyante sur le jardin de 65 m², clôturé et agrémenté d’un abri de jardin. Ce jardin intime assure un cadre extérieur paisible dans un environnement résidentiel calme. Ajoutons à cela une carport couverte en option ainsi qu’une place de parking extérieure, complétés par un local à vélos accessible aux résidents, qui viennent renforcer la praticité de ce logement. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille au sein d’un agréable woonerf, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sint-Niklaas, vous accédez facilement aux commerces et aux transports en commun sans sacrifier la quiétude du lieu. Le prix demandé s’élève à 345 000 €, sans TVA applicable, ce qui reflète la qualité du bâti et les nombreux atouts de ce bien parfaitement entretenu et conforme aux normes électriques en vigueur. Nous vous invitons à découvrir ce logement lors du prochain moment de visite organisé le 3 octobre. Pour toute réservation ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué, afin de saisir cette opportunité rare dans la région.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

4567 Clinge

Cette résidence à vendre, idéalement située à Clinge, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la frontière belge. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 122 m² habitables s’inscrit sur un vaste terrain de 1 520 m², incluant un jardin spacieux de 1 400 m² orienté sud-est, ainsi qu’une terrasse généreuse de 65 m². L’ensemble de la propriété présente un caractère semi-ouvert et fonctionnel, avec une façade large qui confère une belle luminosité à la surface habitable. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace de vie de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition, et d’une cuisine équipée offrant un agréable point de vue sur le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que d’un grenier aménageable de 19 m² pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace polyvalent. Deux salles de bains complètes avec douche et meuble-lavabo sont présentes, accompagnées de deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. Un bâtiment annexe polyvalent de 45 m² doté d’électricité complète ce bien, accessible par une entrée indépendante, idéale pour le rangement d’équipements ou de vélos. Le chauffage central au gaz naturel et le double vitrage HR++ contribuent au confort thermique, complétés par 11 panneaux solaires assurant une meilleure performance énergétique. Située au 's-Gravenstraat 317 à Clinge (4567), cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant dans une commune agréable, non sujette aux risques d’inondation. Clinge séduit par sa proximité avec les espaces boisés et les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux axes menant vers Sint-Niklaas et l’autoroute E34. Cette maison, disponible dès l’acte, est une opportunité à saisir pour qui recherche un bien immobilier instantanément habitable dans un environnement paisible et bien desservi. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, il est conseillé de contacter le ###

3 Chambre(s) 122 m² 112 m² Surface constructible

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525 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Gillis-Waas

Située à Sint-Gillis-Waas, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 525 000 € offre une surface habitable impressionnante de 337 m² répartie principalement dans un vaste duplex doté de six chambres. Ce bien immobilier, construit en 2003, se compose également d’une studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une activité autonome ou pour accueillir des invités. La propriété comprend un garage intérieur ainsi qu’un garage séparé, complétés par un terrain total de 430 m² comprenant un jardin de 285 m² et une terrasse ensoleillée de 40 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L’appartement principal s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, intégrant des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four traditionnel, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, est agrémentée d’un plan de travail en granit. À l’étage, une grande distribution nuit dessert six chambres de dimensions variées ainsi que deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire avec meuble lavabo. Un troisième toilette indépendant complète l’aménagement. L’espace studio au rez-de-chaussée dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, tout en donnant accès au jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec plancher chauffant, ainsi que par des vitrages doubles en PVC et une isolation complète des murs, sols et toiture. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété ne bénéficie pas de droit de préemption et n’est pas située en zone inondable. Disponible immédiatement à l’acte, elle représente un investissement remarquable pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

6 Chambre(s) 337 m² 112 m² Surface constructible

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425 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

2610 Wilrijk

Situé à Wilrijk, ce rez-de-chaussée exceptionnel est proposé à la vente au prix de 425 000 €. Ce bien immobilier moderne, construit en 2022, offre une surface habitable généreuse de 124 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains fonctionnelles ainsi qu’un espace de vie lumineux de 40 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Un hall d’entrée accueillant, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce technique complètent cet appartement de plain-pied, conçu dans un souci d’ergonomie et de confort. L’atout majeur de ce bien réside dans son extérieur remarquable, comprenant un vaste jardin de 200 m² orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce jardin s’accompagne d’une terrasse de 40 m² idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété bénéficie également d’un accès pratique par un portillon à l’arrière, facilitant le rangement des vélos ou l’accès direct au jardin. La qualité de la construction se reflète dans les prestations techniques : chauffage central au gaz avec plancher chauffant, double vitrage PVC à haute performance énergétique, ventilation mécanique et un certificat énergétique A attestant d’une faible consommation avec un usage spécifique de 66 kWh/m²/an. De plus, l’installation électrique est conforme et certifiée. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Wilrijk, ce rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La localisation permet un accès rapide à l’autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles ainsi qu’au centre-ville d’Anvers accessible en vélo. Le secteur dispose également d’un réseau de transports en commun bien développé et d’un stationnement aisé dans les environs. Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir une habitation moderne alliant confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme et efficacité.

3 Chambre(s) 124 m² 40 m² Terrasse

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275 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Gillis-Waas

Cette résidence à vendre située au 14, Klapdorp à Sint-Gillis-Waas représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison construite en 1980 déploie une surface habitable de 124 m² sur un terrain total de 127 m². L’orientation sud de la façade avant garantit une belle luminosité naturelle, particulièrement dans le séjour traversant de 45 m². Ce dernier est revêtu d’un carrelage et s’ouvre sur une cuisine équipée disposant d’un plan de travail fonctionnel et d’un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une salle de bains avec douche à l’italienne, un toilette séparé et un espace buanderie/pratique qui facilitent le quotidien. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine conviviale, ainsi que de trois chambres aux superficies respectives variées, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un espace bureau ou dressing accompagne ces chambres, renforçant le caractère pratique et modulable de cette habitation. Le bien dispose par ailleurs d’un garage fermé, un atout précieux dans cette région. Le chauffage central est assuré au gaz naturel avec un double vitrage en PVC, soulignant la bonne performance énergétique attestée par un EPC classé B (144 kWh/m²/an). Cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui la rend disponible immédiatement pour un usage personnel ou comme investissement. Située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Sint-Gillis-Waas, cette maison bénéficie d’un emplacement central proche des commodités locales. Elle permet un accès facile aux routes principales telles que la E34 et la E17, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La commune offre également une variété de services et commerces accessibles à pied, répondant aux besoins du quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité des infrastructures urbaines. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence.

3 Chambre(s) 124 m² 62 m² Surface constructible

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599 000 €

Maison à vendre

9111 Belsele

Cette superbe résidence contemporaine en vente à Belsele, proposée au prix de 599 000 €, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec une surface habitable de 264 m². Édifiée en 1996, cette maison individuelle se distingue par sa configuration optimale et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, un grand séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La présence d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que deux toilettes, garantit un confort optimal pour toute la famille. Deux garages et quatre places de parking extérieures complètent cet ensemble, répondant parfaitement aux besoins pratiques. Le bien immobilier s’inscrit sur un terrain généreux de 1 055 m² avec une profondeur de 47 mètres, offrant un jardin ordonné et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée d’installations modernes telles que le chauffage central au gaz avec plancher chauffant, une pompe à chaleur air-air pour climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que 45 panneaux photovoltaïques. La performance énergétique est remarquable avec un certificat EPC classé B et un système électrique certifié conforme. Par ailleurs, la propriété est exempte d’amiante, ce qui ajoute une valeur sécuritaire non négligeable. Située dans une rue sans issue à Belsele, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités du centre de Sint-Niklaas. Les accès vers les grandes voies de communication, comme la N411 et l’E17 reliant Anvers à Gand, sont aisés, tout comme les pistes cyclables environnantes. Cette localisation résidentielle séduira autant les familles que les professionnels recherchant un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tous les atouts de ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 264 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette spacieuse résidence familiale à vendre à Sint-Niklaas, située au 5, rue Mathilde Vandermeulen, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 1995, cette maison de 203 m² de surface habitable se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité. Proposée au prix de 425 000 €, elle se distingue par ses cinq chambres généreusement aménagées, une grande pièce de vie de 33 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 11 m² entièrement équipée. L’agencement intérieur comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, deux toilettes séparées et une salle de bain dotée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche. Cette habitation bénéficie d’une installation électrique conforme et certifiée, un atout sécuritaire non négligeable. Parmi les points forts techniques et énergétiques, cette maison jouit d’un excellent certificat PEB classé B, soutenu par la présence de vingt panneaux photovoltaïques avec certificats. La construction repose sur des planchers en béton et la propriété offre une belle capacité de stationnement avec une large allée pouvant accueillir deux véhicules en extérieur ainsi qu’un garage intégré doté d’une porte automatique. Le terrain totalise une superficie de 231 m², apportant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette combinaison d’espace, de performance énergétique et de fonctionnalités modernes répond parfaitement aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme sans risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour les acquéreurs soucieux de leur cadre de vie. Le bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, offrant ainsi une acquisition sereine. Pour découvrir cette propriété offrant un équilibre idéal entre espace, confort et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de fixer un rendez-vous. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les familles désirant s’installer durablement dans la région de Sint-Niklaas.

5 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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435 000 €

Bungalow à vendre

9180 Moerbeke-Waas

Située à Moerbeke-Waas, cette spacieuse villa de plain-pied représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une habitation au fort potentiel de personnalisation. Édifiée en 1979, cette propriété de 200 m² habitables s’étend sur un terrain généreux de 1041 m² orienté plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proposée au prix de 435 000 €, elle offre une base solide avec une structure saine et un cadre calme, idéale pour aménager un foyer à votre image. Le bien se compose d’un séjour situé à l’arrière, offrant une agréable vue sur le jardin et facilitant une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine attenante s’ouvre directement sur une cave spacieuse, pratique pour le rangement. Trois chambres confortables accompagnées d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, dont un WC séparé pour les visiteurs, complètent ce bien. Un atout majeur réside dans la vaste garage intégré, permettant l’accueil d’un véhicule tout en proposant un espace de rangement supplémentaire. De plus, l’accès à un grenier spacieux offre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de stockage. La maison est également asbest-sûre, garantissant une tranquillité technique importante. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une orientation favorable et d’un grand jardin avec terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La largeur de la façade principale est de 10 mètres, et le terrain s’étend sur 41 mètres de profondeur, offrant suffisamment d’espace pour divers projets extérieurs. Bien qu’elle nécessite une rénovation, cette villa représente une belle occasion pour un acquéreur désireux de moderniser et d’adapter le bien selon ses goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ###

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Maison à vendre

9170 De Klinge

Cette résidence à vendre, située au 45, Polenlaan à De Klinge, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 169 000 €. Implantée sur un terrain de 280 m², cette maison de 102 m² de surface habitable attend une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur bien selon leurs goûts et besoins. Avec deux chambres, deux toilettes, et une disposition pratique, ce bien se prête aussi bien à un usage familial qu’à un investissement réfléchi. Le bien comprend également un garage individuel, élément apprécié pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement additionnel. À l’extérieur, une agréable et spacieuse jardin vient compléter cette propriété, s’étendant sur une profondeur de 35 mètres, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’état général du bien nécessite des travaux de remise à neuf, ce qui permet aux futurs propriétaires d’adapter entièrement l’intérieur et l’extérieur, tout en bénéficiant d’une situation dans un quartier résidentiel calme et non inondable. À noter également que la maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la vente lors de la signature de l’acte. Située dans la commune de De Klinge, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel harmonieux, combinant tranquillité et accessibilité aux commodités quotidiennes. Son positionnement au sein d’une rue calme renforce son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des facilités essentielles. Le prix fixé à 169 000 € reflète le caractère à rénover de ce bien, qui constitue une excellente occasion pour les particuliers ou investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### afin d’explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété unique à De Klinge.

2 Chambre(s) 102 m²

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510 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette résidence d’exception à vendre à Stekene, proposée au prix de 510 000 €, offre un cadre de vie calme tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville. Édifiée en 1995, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 179 m², implantée sur un terrain de 870 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Le bien se distingue par ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse et fonctionnelle située au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau avec rangements intégrés et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. La construction respecte les normes électriques en vigueur, est exempte d’amiante, et affiche un certificat énergétique de classe C, susceptible d’être amélioré à B grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques. L’intérieur de la maison séduit par son agencement réfléchi et ses prestations contemporaines. La pièce à vivre comprend un salon convivial avec un espace détente surélevé et une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente (2022) est entièrement équipée avec des appareils modernes : four combiné, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur séparé à trois tiroirs. Une buanderie adjacente offre de nombreux placards intégrés, un point d’eau ainsi que l’espace nécessaire pour un lave-linge et un sèche-linge, avec un accès direct à une cave sèche pratique. À l’étage, on trouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite chambre d’appoint et un espace prévu pour l’aménagement d’une seconde salle de bains, offrant ainsi une grande flexibilité pour une famille ou un projet de cohabitation. À l’arrière, un garage spacieux avec un grenier complète ce bien fonctionnel. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé grâce à un jardin entièrement clos. La large allée permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Le cadre verdoyant invite à la détente tout en restant proche des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Ce bien immobilier, conforme à toutes les réglementations requises, constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute personne intéressée par ce domicile alliant confort, espace et qualité, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce lieu de vie parfaitement adapté aux attentes contemporaines.

4 Chambre(s) 179 m² 132 m² Surface constructible

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399 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Pauwels

Située à Sint-Pauwels, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 399 000 €. Implantée sur un terrain de 316 m², elle offre une surface habitable généreuse de 155 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cette maison présente trois chambres spacieuses dont une grande chambre de 26 m² à l’étage supérieur, pouvant potentiellement être divisée en deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une salle à manger attenante ainsi que d’une cuisine moderne entièrement rénovée équipée d’appareils Miele de qualité supérieure incluant un double four, une plaque à induction avec hotte, un double évier et un lave-vaisselle. Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne complète ce niveau, accompagnée d’un espace buanderie fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin entièrement clôturé où se trouve une terrasse couverte aménagée en lounge, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial en toute saison. La propriété comprend en outre un garage fermé avec porte sectionnelle automatique accessible par une voie arrière privative ainsi qu’un abri de jardin sécurisé. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur air-air, un poêle à pellets et un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les menuiseries en PVC double vitrage à haut rendement énergétique contribuent à une bonne performance thermique, attestée par un certificat EPC classé D. Il est important de noter que ce bien n’est pas soumis au régime de la TVA et qu’il ne fait actuellement pas l’objet d’une location. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Sint-Pauwels et du charmant village voisin de Kemzeke. La proximité immédiate des commodités telles que supermarché et commerces divers facilite le quotidien, tandis que les transports en commun accessibles à pied offrent une connectivité aisée vers la Waaslandhaven via l’E34 ainsi que vers Sint-Niklaas et l’E17. Cette situation géographique combinée au cadre paisible constitue un atout indéniable pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein tout en restant connectées aux grandes infrastructures régionales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ; une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier de Sint-Pauwels.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

9111 Belsele

Cette résidence spacieuse à vendre à Belsele, proposée au prix de 349 000 €, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier généreux et bien situé. Implantée au 11, Stijn Streuvelslaan, cette maison se distingue par ses 200 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. La propriété bénéficie d’un garage de 40 m² avec porte électrique, d’un espace buanderie indépendant, ainsi que d’un grenier accessible par une trappe escamotable, idéal pour le rangement complémentaire. La maison dispose aussi d’une grande entrée lumineuse et d’un jardin privé de 190 m², garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, la configuration comprend trois chambres particulièrement spacieuses, dont deux offrent la possibilité d’aménager des dressings. Le séjour lumineux avec une vaste baie vitrée crée un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires. La salle de bains contient une douche, un lavabo et un second toilette, alors que la maison compte au total deux toilettes, réparties entre les étages. Le bien se situe sur un terrain de 306 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 44 mètres, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, non exposé aux risques d’inondation. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Belsele est un atout supplémentaire, à proximité immédiate du nouveau centre aquatique, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir. Ce havre de paix doté d’une belle superficie habitable et d’un jardin ensoleillé vous invite à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations détaillées. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans une demeure alliant espace, confort et emplacement privilégié.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au 41, Brugsken à Sint-Niklaas représente une opportunité intéressante au prix de 249 000 €. Offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de même superficie, ce bien immobilier se distingue par une conception contemporaine et un excellent confort technique. Elle présente un label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique notable, et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol sur l’ensemble des étages, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. Ce logement, non meublé, dispose d’un grenier et offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d’un espace vestiaire pratique pour les effets personnels ou le rangement de vélos. La configuration intérieure comprend également une pièce technique et une buanderie fonctionnelle, idéales pour le stockage et l’organisation quotidienne. La pièce de vie principale de 35 m² ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une coupole lumineuse apporte un supplément de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable dans l’espace de vie. À l’étage, la distribution comprend une salle de bains moderne de 16 m² avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que la première chambre dotée de placards intégrés. Le second étage propose deux pièces supplémentaires polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou dressing, renforçant ainsi la flexibilité d’aménagement du bien. Située dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cette habitation n’est pas soumise à un droit de préemption ni située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour son futur acquéreur. L’absence de charges liées à la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Un garage box à louer se trouve à proximité immédiate, répondant à vos besoins de stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre alliant qualité, surface fonctionnelle et situation urbaine paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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299 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette magnifique résidence à vendre est idéalement située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, au 20 Tulpenstraat. Proposée au prix attractif de 299 500 €, cette maison de charme offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une famille. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une conception soignée et des finitions de qualité. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récente équipée d’une douche et d’un mobilier fonctionnel, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. L’espace jour est lumineux grâce à une vaste pièce de séjour de 32 m² dotée d’un carrelage avec chauffage au sol et agrémentée d’une chaleureuse cheminée à gaz, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils Siemens haut de gamme, invite à la convivialité autour d’un coin petit-déjeuner. On trouve également une buanderie pratique ainsi que des rangements intégrés astucieux qui optimisent l’espace. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 40 m² accompagné d’une terrasse ensoleillée de même superficie, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie d’une place de parking extérieure et s’implante sur un terrain total de 99 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit, un escalier rénové, une chaudière performante au gaz à condensation avec chauffage au sol et l’installation de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des performances énergétiques conformes (EPC D) et un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux supplémentaires. La localisation à Sint-Niklaas est particulièrement attractive, située à proximité du centre-ville, du parc municipal et de la grande place célèbre pour son ambiance animée. La situation permet également un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers et Gand, facilitant les déplacements quotidiens vers des pôles économiques importants comme Beveren ou les centres commerciaux du Waasland. Ce bien immobilier, non soumis à droit de préemption et non situé en zone inondable, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale alliant confort moderne, emplacement central et prestations soignées. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et réserver votre créneau dès à présent. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Bungalow à vendre

9170 Sint-Pauwels

Ce bungalow à vendre situé à Hoogstraat 58, 9170 Sint-Pauwels, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier indépendant niché dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité du centre du village. Construit en 1982, ce bien offre une surface habitable de 104 m² répartie sur un seul niveau, comprenant trois chambres confortables et une salle de bains équipée d’une douche dans la baignoire ainsi qu’un meuble-lavabo. La pièce de vie principale, d’une superficie généreuse de 35 m², bénéficie d’un sol carrelé et d’une luminosité agréable, donnant accès à une cuisine aménagée fonctionnelle avec les équipements nécessaires. Un espace buanderie et une cave accessible par une trappe complètent cet intérieur pratique. La maison dispose également d’un garage double indépendant avec porte sectionnelle automatique et d’un spacieux emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Le terrain de 1 808 m² confère à ce bien un caractère particulièrement paisible et verdoyant, avec une orientation sud pour la façade avant. Le jardin soigneusement entretenu présente une grande pelouse agrémentée de massifs floraux et offre une vue directe sur les champs environnants, renforçant la sensation d’espace et de calme. Un grand abri de jardin et une terrasse couverte de 65 m² ajoutent des espaces polyvalents idéaux pour les loisirs, la détente ou le rangement. L’ensemble est complété par un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation HR-TOP, ainsi qu’un vitrage majoritairement double en bois, assurant un confort thermique optimal. Ce bien est vendu au prix de 549 000 € hors TVA et est disponible immédiatement après l’acte notarié. Situé dans un environnement résidentiel calme à Sint-Pauwels, ce bungalow bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile aux commodités locales telles que boulangerie, boucherie et restaurants agréables, sans pour autant sacrifier la tranquillité recherchée par les amateurs de cadre naturel. Les connexions routières proches via les autoroutes E34 et E17 facilitent également les déplacements vers les villes voisines comme Sint-Niklaas ou Sint-Gillis-Waas. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un acquéreur désireux d’allier confort, espace extérieur généreux et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué : ###

3 Chambre(s) 104 m² 98 m² Surface constructible

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315 000 €

Maison à vendre

9130 Doel

Cette résidence à vendre située au 18 Kouterstraat à Doel offre un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 22 m² située au grenier accessible par un escalier en bois massif. Deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire et d’une douche ainsi que deux toilettes complètent l’intérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir. L’habitation bénéficie également d’une cave ou d’un espace de rangement, ce qui ajoute à son confort fonctionnel. Implantée sur un terrain de 125 m², cette maison présente un agréable jardin avec terrasse où il est possible de profiter d’une vue dégagée sur les champs environnants. La situation reculée par rapport à la rue assure un calme appréciable et permet un stationnement supplémentaire privatif. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 2750 Wp et le chauffage central fonctionne au gaz naturel. Le double vitrage en PVC haute performance et une installation électrique conforme garantissent un bon confort thermique et sécuritaire. Ce bien immobilier est classé EPC D, avec une possibilité d’amélioration énergétique en installant des pompes à chaleur air-air. Cette demeure se trouve dans un quartier résidentiel tranquille à proximité du centre de Kieldrecht et de ses commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacie et restaurants. La proximité des axes routiers E34 reliant Anvers et Knokke ainsi que du port industriel du Waasland en fait un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un habitat confortable, bien équipé et idéalement situé dans la région de Doel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de convenir d’un rendez-vous personnalisé.

3 Chambre(s) 124 m² 2 Salle(s) de bain

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