Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et conviviale, offrant un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un intérieur chaleureux et fonctionnel. Cette maison séduisante, proposée au prix de 309 000 €, se trouve au Watermolendreef 81, dans une rue calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La localisation stratégique facilite l’accès aux nombreuses commodités locales telles que supermarchés, centres sportifs, salons de coiffure, ainsi qu’aux principales artères routières comme l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), permettant de rejoindre aisément les grands axes et le port de Waaslandhaven. La situation privilégiée de cette propriété garantit un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à combiner confort urbain et tranquillité résidentielle. Ce bien immobilier possède une surface habitable généreuse de 132 m² répartis judicieusement sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², ornée d’une cheminée à gaz chaleureuse et de touches authentiques telles que des éléments en briques apparentes. La cuisine ouverte, entièrement modernisée en 2025, est équipée d’un cuisinier 5-feux à gaz avec hotte aspirante, four traditionnel, four combiné intégré, réfrigérateur et évier, créant un espace convivial pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante offre un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25 m², idéale pour profiter des journées estivales, tout en donnant sur un jardin privé spacieux de 160 m² avec un abri de jardin pratique. La salle de bains comprend un meuble-lavabo, une douche et un WC, tandis que deux chambres de 12 et 15 m² avec volets roulants complètent le rez-de-chaussée. L’étage supérieur abrite une troisième chambre de 25 m² pouvant aisément être aménagée en deux pièces distinctes, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon vos besoins. La maison est conçue pour assurer confort et efficacité énergétique, avec une isolation du toit de 12 cm en PUR, des fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu’un système de chauffage avec cheminée à gaz. Parmi ses atouts technologiques figurent également une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et des panneaux solaires d’une puissance de 3750 Wp. L’ensemble bénéficie d’un certificat PEB classé C, attestant de ses performances énergétiques. La structure robuste et bien entretenue, associée à une surface extérieure de 230 m² comprenant un jardin et une terrasse ensoleillée, fait de cette propriété un choix judicieux pour toute famille souhaitant s’établir dans un environnement agréable et pratique. La disponibilité immédiate, conjuguée à un prix attractif, constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier qui allie modernité, confort et localisation stratégique. N’attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle dans la charmante ville de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local et pourrait devenir votre futur chez-vous dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, nature et modernité. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison récente construite en 2003 offre une surface habitable de 85 m², répartie sur une configuration pratique et accueillante. La propriété dispose de deux chambres respectables de 8 et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, d’une superficie de 40 m², est une zone de vie entièrement ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur l’environnement extérieur. Une cuisine moderne équipée d’un double four, d’un four à gaz avec hotte aspirante, d’un double évier, d’un réfrigérateur et autres appareils électroménagers complète cet espace convivial. La salle de bains contemporaine comprend une douche à l’italienne, des installations modernes et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, garantissant un confort quotidien. L’environnement de cette propriété est particulièrement prisé, situé dans un quartier résidentiel où la quiétude, la proximité avec la nature et la tranquillité sont priorisées. La maison bénéficie d’un orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement sur la terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété possède également un jardin spacieux de 101 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer un havre de paix verdoyant. À cela s’ajoutent trois places de parking extérieures, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’une cave à grains pour le stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente, ainsi que d’un double vitrage HR/PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. Certifiée conforme aux normes électriques et avec un certificat d’urbanisme en règle jusqu’en 2049, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans souci. Implantée dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel et touristique en zone de loisirs, cette maison offre un accès facile à des espaces de promenade autour du lac, parfaits pour la détente ou les activités en plein air. Située dans une zone effectivement sensible aux inondations mais sécurisée, elle jouit d’un cadre naturel privilégié tout en restant accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité rare à Temse combine le charme d’un environnement naturel préservé avec le confort moderne d’une maison récente, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence offrant qualité de vie et tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Gillis-Waas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains pratique, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 44 m². La maison bénéficie d’un jardin orienté sud, d’une terrasse de 15 m² et d’un terrain total de 670 m², offrant ainsi un espace extérieur privé idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La présence d’un garage avec porte manuelle facilite le stationnement et l’accès à la maison, tout en permettant d’avoir un espace supplémentaire pour du rangement ou des activités extérieures. Située dans le centre de Sint-Gillis-Waas, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié. Elle est entourée de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, bouchers, et autres commerces de proximité, ce qui assure un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun à proximité permettent un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’E34, la E17, ainsi qu’aux centres urbains tels que Waaslandhaven et Sint-Niklaas. La proximité de ces infrastructures facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les familles ou les professionnels en quête d’un logement combinant confort et praticité. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une belle opportunité pour personnaliser et aménager selon ses préférences. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement résidentiel recherché. La propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, avec une disponibilité prévue dès l’acte officiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Cette résidence représente une excellente valeur dans le marché immobilier local, alliant espace, potentiel de rénovation, et situation géographique avantageuse — un investissement à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier personnalisé dans la région de Sint-Gillis-Waas. En savoir plus ?

Située au cœur de Temse, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille en quête d’un logement confortable et pratique. Érigée en 1973 sur un terrain de 315 m², cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable. L’entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m², avec une configuration en double exposition ouest qui permet de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. La cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, une plaque à induction et une double vasque, est idéale pour cuisiner dans un cadre convivial. La maison possède également deux toilettes, une salle de bain moderne avec douche, meuble lavabo, et une possibilité d’aménager une seconde salle de bain si désiré. La propriété a été récemment rénovée, avec des installations électriques conformes et un certificat attestant de la sécurité électrique, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Les trois chambres, dont deux offrent une vue agréable sur la verdure environnante, varient en taille (9, 15 et 18 m²) permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé adapté. La maison est dotée d’un grenier accessible par une échelle, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un bureau selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, avec une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente en famille. La présence d’un garage électrique et d’un espace pour deux véhicules dans la cour permet de stationner facilement sans souci. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme avec accès facile aux voies principales telles que l’E17 et la N16, facilitant la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. Son emplacement stratégique combine tranquillité et praticité, faisant de cette résidence une option parfaite pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité dans la région de Temse. Le prix demandé pour cette belle maison est de 399 000 €, un investissement raisonnable compte tenu de ses caractéristiques, de sa localisation privilégiée et de ses améliorations récentes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de planifier une visite rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers de la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stekene, cette bungalow à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un confort moderne. Érigée en 1973, cette résidence offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain généreux de 574 m², parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. La propriété est parfaitement entretenue, avec une structure solide et des éléments modernes tels que le chauffage central au gaz, contribuant à une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée et un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, adaptée à une utilisation quotidienne, s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à une partie du jardin. La proximité d’un garage attenant et d’une grande allée facilite le stationnement, ajoutant une dimension pratique essentielle à la vie quotidienne. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété offre un environnement résidentiel calme, tout en étant bien desservi. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace extérieur doté d’un terrasse idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La bâtisse dispose également d’un extérieur avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce, ainsi qu’un espace extérieur agréable comprenant une terrasse et un jardin. La localisation à Stekene assure un accès facile aux commodités locales, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié. Le certificat "As-Built" n’étant pas disponible et la consommation énergétique affichée à 469 kWh/m²/an, cette maison présente un potentiel intéressant pour des travaux d’amélioration ou de rénovation, permettant à ses nouveaux propriétaires d’adapter le bien à leurs goûts et préférences. Le prix demandé s’élève à 345 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui constitue une valeur attractive pour un bien aussi bien situé. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison qui combine tranquillité, espace et potentiel de personnalisation, cette propriété à Stekene mérite une attention particulière. Son état général, son grand terrain et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare dans cette région constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable et confortable dans un environnement résidentiel serein. En savoir plus ?

Située à Sinaai, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel de personnalisation dans un cadre paisible. Au prix de 335 000 €, cette propriété offre une surface habitable solide et bien entretenue, construite en 1961, sur un terrain de 535 m². Elle se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement lumineux, avec une pièce de vie spacieuse, traversante, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, ainsi que l’espace salle à manger, créent un environnement convivial et adapté à la vie quotidienne. La maison dispose également d’un sous-sol sec et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi le confort intérieur. La présence de deux WC, un atout appréciable, assure une commodité supplémentaire pour les occupants et leurs invités. Au premier étage, la résidence propose trois chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via une grande réserve située dans la partie supérieure, pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs, notamment avec la possibilité d’y ajouter une trappe fixe pour plus de commodité. La grande cave est aisément accessible grâce à une escalier robuste, offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l’après-midi. Il abrite un grand bâtiment annexe comprenant un garage indépendant et une zone de stockage pratique. Quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, permettant de recevoir famille et amis sans souci. L’emplacement de cette maison à Sinaai présente de nombreux avantages : située dans un secteur résidentiel calme, elle profite d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. La construction robuste avec des murs en béton et des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants assure une bonne isolation et une faible consommation énergétique. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, entretenu régulièrement, avec une récente cuve enterrée. En termes d’améliorations futures, il est possible d’augmenter le label énergétique en isolant le toit en pente, le plancher du grenier et les murs par l’intérieur avec des matériaux EPS, ce qui permettrait d’atteindre un label D. La résidence ne bénéficie pas d’un certificat électrique à jour mais constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel de rénovation ou d’extension. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Sinaai et envisager sa transformation selon vos aspirations. Avec son environnement calme, ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles en quête d’un foyer confortable dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette offre exceptionnelle à un prix compétitif dans la région. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Doel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement paisible et convivial. Avec un prix de 325 000 €, cette maison offre une surface habitable de 158 m² parfaitement optimisée pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1963, cette propriété a été entièrement rénovée, garantissant ainsi un confort moderne combiné à un charme authentique. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile, et une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin, permettant de profiter des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un double vitrage en PVC, datant de 2009, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un système de chauffage central à condensation, renouvelé en 2023, garantit des coûts énergétiques maîtrisés, tandis que l’isolation du toit contribue à l’efficience énergétique globale. La propriété dispose par ailleurs d’un garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un accès privé par la Pillendijk, renforçant encore sa praticité. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Située dans la région de Kieldrecht, au cœur d’un village calme et agréable, elle bénéficie d’un environnement qui allie tranquillité et accessibilité. À seulement six kilomètres de l’autoroute E34, qui relie Anvers à Knokke, cette maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou la côte belge. La proximité des commerces, supermarchés et écoles facilite le quotidien des résidents, tout en profitant du charme d’un cadre rural authentique. L’accès aux transports en commun est également facile, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les familles ou les professionnels. La maison est orientée à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse aménagée dans le jardin invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente ou des repas en plein air avec un accès direct à la grande oprit. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu et rénové avec soin, représente une valeur sûre dans la région de Doel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Son rapport qualité-prix, sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts en font une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur sérieux à la recherche d’un logement clé en main dans la région de Doel. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et un emplacement privilégié. Négociée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1918, affiche un cachet authentique avec ses deux façades orientées à l’est, et dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un espace de vie lumineux. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec une entrée accueillante s’ouvrant sur une pièce de vie généreuse aux hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes (double évier, plaque électrique avec hotte, four traditionnel), invite à la convivialité. Une agréable véranda avec de grandes fenêtres offre un espace idéal pour se détendre tout au long de l’année, tandis qu’une petite terrasse ou jardin sans souci d’entretien supplémentaire constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est particulièrement stratégique : en plein centre de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit une facilité d’accès à toutes les infrastructures essentielles. La proximité des principales routes assure également une connectivité aisée vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe C et d’un excellent état général, avec notamment une isolation thermique performante (double vitrage en bois) et un chauffage central au gaz naturel. La salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire-douche, un lavabo et des toilettes, complète harmonieusement ce bien fonctionnel. Enfin, la zone de stockage sur place, y compris une zolder accessible par escalier fixe, permet d’organiser efficacement ses affaires. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro ### Cette résidence représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel de qualité à Sint-Niklaas, tout en bénéficiant d’un rapport qualité-prix attractif. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en prenant rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’offre cette propriété authentique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée en vente dans la charmante localité de Stekene, un bien immobilier qui allie modernité, confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 495 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié. Située à l'adresse Dorpsstraat 84, cette résidence bénéficie d'une superficie habitable de 121 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie moderne et paisible. Son agencement réfléchi et sa conception récente, datant de 2021, garantissent un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. La présence d'une terrasse exposée sud-ouest de 58 m², complétée par un petit jardin privé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours dans un environnement intime et privé. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d'une cave à vélos commune, répondant aux exigences de praticité et de confort. L'intérieur de ce logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. La vaste pièce de vie de 35 m² offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine partiellement ouverte permet une circulation fluide. Deux chambres offrent espace et intimité, avec une salle de bains moderne et entièrement carrelée, ainsi qu’un WC séparé. Les équipements modernes intégrés comprennent le chauffage par sol et une certification énergétique EPC classe A, attestant d’une excellente performance énergétique avec une consommation de seulement 29 kWh/m² par an. Ce bâtiment récent, peu énergivore, est également conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui garantit sécurité et tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. La localisation stratégique à Stekene permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, éloigné du tumulte urbain. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main, alliant qualité de construction, faible coût d'entretien et environnement paisible. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel de Stekene, propice à une vie sereine tout en étant à proximité des services essentiels. La disponibilité à convenir facilite la transaction, permettant à l'acquéreur de s'installer rapidement. En choisissant ce rez-de-chaussée, vous optez pour un mode de vie pratique, économe en énergie et confortable dans un cadre agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### Il s'agit d'une véritable opportunité d'investir dans un bien immobilier moderne et sécurisé dans une région prisée de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs d'équitation ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un site avec de multiples possibilités. Proposant un vaste terrain de plus de 11 268 m², cette propriété se distingue par ses infrastructures équestres remarquables et sa maison familiale confortable. La bâtisse principale, construite en 1968, offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. L'entrée accueille un espace de vie lumineux avec une salle de séjour équipée d'une cheminée à gaz, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine récente, datant de 2019, est équipée d’un plan de cuisson à induction de 90 cm, d’un four à convection, ainsi que d’un lave-vaisselle, offrant un cadre moderne pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, à moderniser, comporte une douche, complétée par une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, cinq chambres spacieuses permettent d’accueillir une famille ou des invités, tandis qu’un petit bureau offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou les études. La propriété bénéficie d’un garage, d’un système de chauffage performant avec une chaudière à haute efficacité, et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La grande parcelle est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par une porte pivotante automatique en bois. La superficie extérieure comprend également une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété possède en outre plusieurs annexes et bâtiments agricoles totalisant 450 m², dont un espace dédié aux chevaux avec huit boxes, un solarium, une salle de lavage, une grange à foin et deux ateliers. Une piste extérieure avec système d’irrigation et abris, ainsi qu’une prairie clôturée de 8 650 m² complètent l’ensemble, faisant de cette propriété un véritable havre pour les passionnés d’équitation. Située dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux. La proximité des écoles, commerces et loisirs en fait une adresse idéale pour une famille recherchant un cadre rural tout en restant connecté à la vie urbaine. Son prix attractif de 585 000 € (hors TVA) est une opportunité rare sur le marché immobilier régional, combinant confort résidentiel et potentiel entrepreneurial ou équestre. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une telle occasion mérite toute votre attention pour devenir la nouvelle étape de votre vie dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Niklaas, offrant un environnement idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Située au 58, Sint-Gillisbaan, cette maison semi-individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La localisation est particulièrement appréciée grâce à ses connexions faciles vers le centre-ville de Sint-Niklaas ainsi que vers les axes principaux menant à Antwerp ou Gand, notamment via l’E17. En outre, la proximité du stationnement, accessible à pied ou à vélo, facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. La maison comprend une surface habitable de 130 m² répartie intelligemment dans une distribution contemporaine. En entrant, vous êtes accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, agrémentée d’un espace bureau et d’une cheminée à pellet chaleureuse. La cuisine équipée moderne, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et évier, est décorée de magnifiques carreaux de mosaïque, créant un espace aussi pratique qu’esthétique. La maison dispose également d’un joli jardin orienté à l’est, avec une terrasse ensoleillée de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace clôturé avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’une buanderie, et d’une place de parking extérieure avec deux à trois emplacements renforcent l’aspect pratique de cette propriété. À l’étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 10 et 15 m², dont l’une est équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains récente avec douche, meuble lavabo et un deuxième WC. Le grenier de 24 m² offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/air, un poêle à pellets, ainsi que des panneaux solaires de 5100 W pour une meilleure efficacité énergétique. La structure a été rénovée avec soin, notamment par un toit rénové et une isolation renforcée des murs et des toits, pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec un certificat PEB classé C, cette propriété allie performance énergétique et respect des normes modernes. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas vous attend pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lokeren, cette bungalow à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement tranquille et verdoyant. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer un cadre de vie à votre image. La maison, construite en 1966, dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur un grand terrain de 1158 m², entouré de champs et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Actuellement louée, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède une structure solide et beaucoup d'atouts pour devenir un véritable havre de paix. La configuration intérieure de la maison prévoit quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'un garage indépendant, avec une capacité pour une voiture, ainsi qu'une double allée d'accès, ajoute à la praticité et à la sécurité du bien. La maison est chauffée actuellement au fioul, ce qui constitue une base pour envisager une modernisation énergétique et des améliorations selon vos préférences. L'emplacement de cette résidence est l’un de ses points forts majeurs : nichée dans un environnement rural mais facilement accessible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les champs et la nature environnante. La proximité immédiate des espaces verts permet de profiter d’un mode de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités urbaines de Lokeren. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement paisible, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété est idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût tout en bénéficiant d’un terrain généreux et d’un voisinage agréable. Pour ceux qui envisagent d’investir dans une maison à fort potentiel ou cherchent une résidence principale dans un cadre privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison unique en son genre. En résumé, cette bungalow à Lokeren représente une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet immobilier dans un secteur calme et verdoyant. Son grand terrain, sa configuration spacieuse et son emplacement privilégié en font un bien à fort potentiel, idéal pour une rénovation selon vos goûts et besoins spécifiques. Avec un prix attractif et beaucoup d’espace à exploiter, cette propriété constitue une excellente base pour créer la maison de vos rêves. Si vous souhaitez mettre en valeur cette opportunité ou planifier une visite, contactez sans tarder votre interlocuteur dédié. Le potentiel est immense pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature et votre style de vie. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bazel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques solides et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable généreuse de 273 m² sur un terrain de 440 m². La propriété a été entièrement rénovée en 2012, ce qui garantit un intérieur moderne et bien isolé, combinant confort thermique et performance énergétique avec un certificat en énergie de catégorie B. Son architecture contemporaine s’inscrit dans un environnement convivial, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que boulangerie, supermarché et pharmacie, tout en étant à une courte distance des espaces verts le long des berges de l’Escaut, parfaits pour les activités en plein air comme la marche ou le vélo. Cette maison offre un agencement intérieur pratique et lumineux composé de cinq chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d’une luminosité naturelle abondante grâce à de hautes fenêtres. La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque électrique avec hotte, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’une connexion aisée avec la terrasse ensoleillée et le jardin qui s’étendent sur 300 m². La salle de bains rénovée en 2024 est équipée d’une douche à l’italienne, doublée d’un double lavabo, accompagnée de deux toilettes à différents niveaux pour plus de confort. La maison dispose également d’un garage spacieux de 25 m² avec porte sectionnelle automatique, une cave sèche et un espace bureau indépendant de 16 m² qui pourrait aisément servir de quatrième ou cinquième chambre selon les besoins. La propriété est dotée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une isolation renforcée au murs et au toit pour garantir une efficacité énergétique optimale. L’emplacement stratégique dans le village de Bazel offre une qualité de vie privilégiée, alliant la tranquillité rurale à une excellente connectivité routière avec l’autoroute E17 vers Anvers ou Gand. La maison bénéficie d’un environnement calme, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées aux zones inondables, tout en profitant d’un voisinage accueillant. Les équipements modernes tels qu’un chauffage central au gaz naturel, une installation électrique certifiée et des certificats énergétiques conformes apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire aux futurs acheteurs. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au 128 Oude Molenstraat, 9100 Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier construit en 2021 constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et prêt à emménager. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant une propriété en excellent état. La distribution intérieure comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à un espace de vie convivial. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est dotée d’une douche séparée, tandis que l’appartement dispose également d’un WC séparé pour plus d’intimité. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ce qui garantit à la fois confort et efficacité énergétique. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, et une buanderie adjacente ajoute à la praticité quotidienne. Situé dans une zone résidentielle calme mais proche du centre dynamique de Sint-Niklaas, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun assure une vie quotidienne facile et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et le bâtiment bénéficie d’un certificat de conformité électrique ainsi qu’un faible indice de consommation énergétique (29 kWh/m²/an). La possibilité d’acquérir une place de parking en supplément à 10 000 € constitue également un atout supplémentaire pour une résidence pratique et sans souci. Actuellement loué, ce bien est également très intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement sécurisé tout en bénéficiant d’un logement récent et bien entretenu. Le prix demandé s’élève à 280 000 €, charges comprises. Nous vous invitons fortement à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette perle rare à Sint-Niklaas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier recherché. Que vous cherchiez un lieu de vie confortable ou un investissement sûr, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cet appartement vous offre et organiser une visite. Profitez de cette chance pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en pleine croissance, avec la garantie d’un bien immobilier de qualité dans une localité stratégique de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur un terrain de 320 m² comprenant une magnifique jardin de 220 m² ainsi qu’un terrasse de 28 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est située à proximité du centre-ville, bénéficiant d’un accès facile aux nombreuses commodités urbaines ainsi qu’aux principaux axes routiers, notamment la E17 qui relie rapidement Anvers et Gand. Le quartier résidentiel calme et bien desservi garantit un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et quiétude. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une configuration intérieure pensée pour répondre aux besoins modernes. La première étape vous mène à une entrée accueillante menant à une grande et lumineuse salle de séjour de 60 m², équipée d’une cheminée à pellet qui crée une ambiance chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four traditionnel, un réfrigérateur, ainsi qu’un évier double, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m² avec une climatisation et un accès direct à la terrasse ensoleillée, ainsi que deux salles de bain modernes, dont une entièrement rénovée avec une douche à l’italienne, un meuble-lavabo, un radiateur sierré et deux toilettes séparées. Un espace de stockage pratique et une buanderie complètent l’intérieur, offrant flexibilité et organisation supplémentaire. La propriété dispose également d’un grand potentiel pour une extension ou l’aménagement d’un garage ou d’un atelier dans le jardin, où une possibilité de construire un abri ou une dépendance est envisageable. Les aspects techniques et écologiques renforcent la valeur de cette maison. Le système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation datée de 2016 assure une efficacité énergétique optimale. De plus, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques de 8 000 Wp avec des certificats d’énergie renouvelable représente un avantage écologique et économique, générant environ 13 000 € de revenus ou d’économies. La maison bénéficie également d’une isolation performante avec des fenêtres en triple vitrage en aluminium haut de gamme, permettant de réduire la consommation énergétique tout en assurant un confort optimal. Dotée d’un certificat PEB classe C avec une consommation énergétique de 211 kWh/m²/an et un primaire d’énergie estimé à 195 kWh/m²/année, cette propriété allie modernité, durabilité et économies d’énergie. La disponibilité immédiate et la possibilité d’organiser une visite en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence bien située, moderne et respectueuse des enjeux environnementaux. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Moerbeke-Waas, une propriété unique qui allie espace, potentiel et caractère. Située au Opperstraat 3, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 461 m², idéale pour de grandes familles, des professions libérales ou ceux cherchant un environnement spatieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le prix affiché est de 399 000 €, une opportunité intéressante pour acquérir un bien de cette envergure dans un secteur résidentiel recherché. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caractéristiques d'origine et son potentiel de rénovation, ce qui en fait une véritable toile blanche pour personnaliser selon vos envies. La maison possède un ensemble de caractéristiques remarquables. Elle comprend six chambres à coucher, dont une master bedroom spacieuse de 30 m², ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée et deux toilettes. La cuisine, située au centre de la maison, est très spacieuse et offre un accès direct à un séjour lumineux avec de hauts plafonds impressionnants, offrant une vue magnifique sur la grande et ensoleillée jardin. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol sec, parfait pour du stockage, des loisirs ou des projets créatifs. À l'avant, une pratique pratique séparée a été aménagée en cabinet ou espace professionnel, avec une entrée distincte, ce qui confère à la maison une flexibilité professionnelle et résidentielle. En extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1232 m² doté d’un jardin privé et d’un terrasse idéal pour recevoir ou profiter du soleil dans un environnement paisible. Cette demeure présente une architecture authentique et offre un potentiel considérable pour la rénovation ou l’agrandissement. La maison est actuellement chauffée par un système central au mazout et possède une grande garage pour assurer votre confort quotidien. La maison a été bien entretenue au fil des années, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses dimensions généreuses et à ses espaces extérieurs verdoyants, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché belge. Si vous êtes intéressé par cette résidence exceptionnelle à Moerbeke-Waas, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace vaste, adaptable et chargé de caractère, dans une commune où la qualité de vie est privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et écologique dans la région. Proposée au prix de 439 200 €, cette maison de nouvelle construction, référencée sous le numéro RBV69584, incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et performance énergétique supérieure. La propriété, dont la livraison est prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 206 m², répartie sur plusieurs niveaux intelligemment conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des particuliers recherchant un espace de vie flexible et fonctionnel. Son architecture contemporaine et ses trois façades orientées à l’est lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse et accueillante de chaque pièce. Ce bien se distingue par ses équipements modernes, notamment une installation de chauffage électrique couplée à une pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique très basse avec un certificat de performance énergétique de 19 kWh/m²/an. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, conçu pour maximiser la convivialité et la praticité. Une pièce supplémentaire sert de bureau ou d’espace de travail à domicile, répondant parfaitement aux exigences du télétravail ou des loisirs personnels. La grande zone de stockage, notamment une cave ou espace de rangement supplémentaire, garantit une organisation efficace du quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stekene, dans un secteur qui privilégie la qualité de vie et la proximité avec les commodités locales. La propriété étant encore en phase de gros œuvre, elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement ses finitions intérieures selon leurs goûts et préférences. La maison n’est pas encore équipée d’un ascenseur ni d’autres extras tels qu’un garage ou jardin privé, mais ses caractéristiques générales en font un investissement judicieux pour ceux souhaitant bénéficier d’un habitat durable et économe en énergie. Avec un prix compétitif et la possibilité d’acheter sous le régime avantageux du taux réduit de TVA à 6%, cette offre constitue une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Laurens au ### et laissez-vous séduire par cette résidence de standing à Stekene. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lokeren, une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme, fonctionnalité et potentiel dans un environnement résidentiel recherché. Située au 127 Karrestraat, cette maison est proposée au prix de 459 000 €, une valeur qui reflète à la fois sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1985, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 207 m², répartie avec soin pour optimiser confort et praticité. Son architecture mêle éléments traditionnels et modernes, avec un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent exploiter la partie commerciale intégrée à la propriété. Ce bien immobilier se distingue par sa conception versatile, notamment grâce à un espace commercial indépendant à l’avant de la maison, autrefois aménagé en salon de coiffure. Cet espace offre de multiples usages possibles : bureau à domicile, atelier, pratique professionnelle ou commerce, tout en étant séparé du secteur privé pour assurer tranquillité et indépendance. La partie résidentielle comprend une cuisine bien équipée, une salle de bain, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing à l’étage, complétée par une terrasse et un jardin subtropical soigneusement aménagé. La propriété dispose également d’un garage attaché, d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et de plusieurs bâtiments annexes tels qu’un abri de jardin et une grange en maçonnerie avec étage supérieur, parfaits pour le stockage ou des activités annexes. Située dans un quartier résidentiel calme de Lokeren, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec un grand terrain de 917 m², comprenant un jardin entretenu, des terrasses ombragées et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente ou à recevoir. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes de communication facilite la vie quotidienne tout en conservant une atmosphère paisible. La propriété est équipée de double vitrage, d’un isolation de toiture performante et d’un système de chauffage électrique, avec la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques en remplaçant les chauffages par une pompe à chaleur air/air. N’attendez pas pour explorer toutes les possibilités qu’offre cette maison unique : contactez Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière à Lokeren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?