Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Nieuw- Namen (Nederland) Smetstraat - gunstig gelegen pand met heel wat mogelijkheden Dit rustig gelegen pand net over de grens in Nederland heeft een verrassende achterbouw waar momenteel een werkatelier gevestigd is. Het atelier werd 25 geleden gebouwd, rekening houdende met isolatienormen en degelijkheid. Vanuit het atelier is er een trap naar de bovenverdieping. In deze ruimte van 18 x 11,40 m² met betonnen vloer zijn nog heel wat mogelijkheden. De woning vooraan, aansluitend aan het atelier is voorzien van een ontvangstruimte of winkel, met een opkamertje dat dienst doet als bureel. Het privégedeelte bovenaan is momenteel voorzien van een verzorgde keuken, een aparte eetruimte en een bureel of slaapkamer. Op deze verdieping is er ook een toilet en voorzieningen voor het inrichten van een badkamer. Verrassend aan dit multifunctioneel pand is de mooie tuin en het terras met prachtig zicht op de lager gelegen tuinen. Bijzonderheden : 12 zonnepanelen, EPC label B (waarbij geen rekening gehouden werd met de zonnepanelen), cv aardgas + 2 warmtepompen in de werkplaats, pvc ramen dubbele beglazing, elektrisch gezien is de woning in orde en ook de glasvezel ligt al tot in de woning. Meer weten?

BEZOEKMOMENT ZATERDAG 27/12 reservatie via sms: ### LIGGING : Een rustige ligging doch in het centrum van Sint-Niklaas Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, lichte woonkamer (30m²) op parket vloer, prachtige keuken (poggenpohl) (dampkap, inductie, combi-oven, schotelverwarmer, ijskast, vaatwasser,..) terras, nachthal, 2 slaapkamers (9, 13m²), badkamer wastafel, douche en aansluiting wasmachine. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling. EXTRA: EPC B : 181 kWh/m², asbestvrij, lift aanwezig, goed beheer, lage kosten, hoofdzakelijk eigenaars. Nieuwsgierig om dit pareltje te bezoeken of wil je meer info? TEL ### Meer weten?

Ontdek deze degelijk gebouwde halfopen woning in Stekene, perfect voor wie op zoek is naar een solide huis met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een uitstekende basisstructuur en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden, waardoor je kan starten vanop een sterke fundering voor renovatie of modernisering. Binnenin vind je drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een vaste trap naar de zolder, die ideaal kan dienen als hobbyruimte, extra bergruimte of toekomstige uitbreiding. De woning wordt verwarmd met een decentrale aardgaskachel en biedt dankzij haar doordachte indeling een aangenaam wooncomfort. Buiten geniet je van een ruime tuin met veel mogelijkheden en een zeer grote garage, perfect voor hobbyisten, opslag of wagen(s). Gelegen in een rustige straat in Stekene, profiteer je van uitstekende verbindingsmogelijkheden richting invalswegen, winkels, scholen en natuur. Kortom: een uitzonderlijke kans om een stevig, goed onderhouden pand te renoveren en om te vormen tot jouw ideale thuis! Bij interesse, contacteer Laurens op ### Meer weten?

de gezelligheid, de afwerkingsgraad van de woning en handige oprit zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. LIGGING: gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (SInt-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven INDELING: gvl : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, lichtrijke woonkamer op tegelvloer, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, (kookvuur, oven, ijskast, vattwasser ), gezellig ingerichte tuin, 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (14 en 14m²) waarvan één met zicht op groen, vernieuwde badkamer (douche, wasmeubel, toilet,) 2e verdieping : bereikbaar via vaste trap, 3de slaapkamer (17m²). EXTRA: EPC D: Geen renovatieverplichting CV/ aardgas HR ketel, PVC ramen dubbel glas, perfect instapklaar. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Koewacht, karaktervolle woning met heel wat potentieel Deze woning is gelegen net op de grens van Stekene / Moerbeke en in de nabijheid van de Nederlandse polders Dit origineel pand heeft een statische inkomhal, een apart toilet, een af te sluiten eetplaats en aansluitend ruime woonkamer met zicht op de tuin. Ook de keuken straalt authenticiteit af en heeft een gezellige ontbijthoek. Ook de bijzonder ruime bijkeuken biedt heel wat mogelijkheden. Een ander pluspunt is de droge en gewelfde kelder van 20 m². De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een aparte bureelruimte van 10 m². Op het lager gelegen gedeelte bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Op de zolder is dan eventueel een mogelijkheid voor extra bergruimte. Langs de buitenkant van de woning is er een oprit voor 2 wagens, een afgesloten poort naar de tuin en een tuinhuis met grote overkapping en zicht op de Zuidelijk gelegen tuin. De woning is oorspronkelijk van 1904 maar werd door de vorige bewoners grondig gerenoveerd, hierdoor heeft de woning een mooi EPC label D gekregen. De verwarming gebeurt via cv op aardgas. Nieuwsgiering naar dit origineel pand neem dan contact op met Ben op ### Meer weten?

Koewacht (Nederland), karaktervolle woning met heel wat potentieel Deze woning is gelegen net op de grens van Stekene / Moerbeke en in de nabijheid van de Nederlandse polders Dit origineel pand heeft een statische inkomhal, een apart toilet, een af te sluiten eetplaats en aansluitend ruime woonkamer met zicht op de tuin. Ook de keuken straalt authenticiteit af en heeft een gezellige ontbijthoek. Ook de bijzonder ruime bijkeuken biedt heel wat mogelijkheden. Een ander pluspunt is de droge en gewelfde kelder van 20 m². De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een aparte bureelruimte van 10 m². Op het lager gelegen gedeelte bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De kleine zolder is geschikt voor extra bergruimte. Langs de buitenkant van de woning is er een oprit voor 2 wagens, een afgesloten poort naar de tuin en een tuinhuis met grote overkapping en zicht op de Zuidelijk gelegen tuin. De woning is oorspronkelijk van 1904 maar werd door de vorige bewoners grondig gerenoveerd, hierdoor heeft de woning een mooi EPC label D gekregen. De verwarming gebeurt via cv op aardgas. Nieuwsgiering naar dit origineel pand neem dan contact op met Ben op ### Meer weten?

Stekene, uniek gelegen en karaktervolle woning ("type bungalow") Deze open bebouwing beschikt over een inkomhal met ingemaakte kast, een woonkamer met open haard en aparte zithoek. Aansluitend is er de verzorgde keuken en veranda van waaruit een mooi zicht hebt op de tuin. De drie slaapkamer hebben allen een ingemaakte kast en bevinden zich op dezelfde verdieping. Via de grootste slaapkamer is er een directe verbinding naar de badkamer voorzien van ligbad, meubel en toilet. De overige slaapkamers kunnen via de hal naar de badkamer. De garage en werkplaats bevinden zich gedeeltelijk op lager niveau en zijn ook bereikbaar via de woning Het energiezuining maken van de woning naar label D is op te lossen door zoldervloer te isoleren met 22cm minerale wol + het plaatsen voor 7500Wp aan zonnepanelen. Bijzonder handig is de lage zolder die ideaal is voor het plaatsen van extra isolatie. Deze asbestveilige woning is gelegen in de omgeving van wandel- en fiestpaden maar heeft ook een snelle verbinding naar de E 34. Wenst u deze zonevreemde woning nog te vergroten dan is een 100% volumevermeerdering mogelijk met een max. bruto-bouwvolume van 1.000 m³. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren residentie gelegen in het rustige en residentiële Stekene, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Het pand, gelegen aan de Huickstraat 3, biedt een totale woonoppervlakte van 130 m², gesitueerd op een perceel van 490 m² met een zuidelijke oriëntatie aan de voorgevel. Met een breedte van 6 meter en een diepte van 59 meter biedt deze locatie veel ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinontwerp. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of om een thuiskantoor te creëren. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dit een uitstekende basis voor de toekomst, met de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en één apart toilet, en wordt geleverd zonder meubels, zodat u de inrichting volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien ligt deze woning in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat garant staat voor een rustige en familiale omgeving. Het eigendom wordt verkocht voor een prijs van 280.000 euro, zonder BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die een project willen ontwikkelen. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met drie buitenparkeerplaatsen en een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft momenteel geen geldig certificaat voor elektrische installatie; het primair energieverbruik bedraagt 1123 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen nodig zullen zijn. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgevoelige zone en heeft geen voorkooprecht, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Stekene biedt naast de rust en ruimte ook praktische voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen binnen Vlaanderen. Het perceel is ideaal voor wie een project wil realiseren in een rustige landelijke omgeving, terwijl alle nodige infrastructuur binnen handbereik ligt. De locatie combineert het beste van zowel landelijke rust als gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Bent u geïnteresseerd om deze woning te renoveren of te ontwikkelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans in Stekene wacht op de juiste eigenaar die het potentieel erkent en benut. Meer weten?

Historisch wonen in Clinge: oud-gemeentehuis met uniek karakter (400m²) Laat je betoveren door dit pand: een zeldzame mix van geschiedenis, ruimte en hedendaags comfort. Volledig gerenoveerd in 2016 met behoud van authentieke elementen: originele opschriften, visgraatparket, terrazzo vloeren en de voormalige raadzaal (45m²). LIGGING: Centraal in Clinge, vlakbij voorzieningen en met vlotte verbinding naar E34, Sint-Niklaas en Beveren. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau (13m²), woonkamer, open keuken met ontbijt-/aperitiefhoek, eetkamer. 1ste verdieping: 2 slaapkamers, polyvalente ruimte (45m²), badkamer met douche en dubbel wasmeubel, wasplaats, bureau met kastenwand. 2de verdieping: master bedroom met dressing en ensuite badkamer (ligbad, douche, toilet). Aanpalend (94m²): multifunctionele ruimte met 3de badkamer en berging ideaal als praktijk of kangoeroewoning. Tuin met verwarmd zwembad, zonneterras (45m²) en dubbele carport met laadpaal. EXTRA: Energielabel A: PVC ramen met dubbel glas, zonnepanelen (5160 Wp), dak- en muurisolatie, vernieuwde leidingen, elektriciteit conform. Een unieke plek waar historiek en modern wooncomfort samenkomen. Interesse? Afspraak via SMS ### Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoningen in het hart van Vrasene, waar comfort, kwaliteit en rust samenkomen in één totaalproject. Deze volledig afgewerkte woningen bieden een doordachte en degelijke indeling met 4 ruime slaapkamers. De zongerichte tuinen zijn volledig aangelegd en voorzien van een terras. Via het nette tuinpad bereik je eenvoudig je privé-carport. Ook de voortuintjes en paden worden volledig afgewerkt, waardoor het project één harmonieus en verzorgd geheel vormt. Binnenin geniet je van vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping, aangevuld met zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag E-peil ( Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoningen in het hart van Vrasene, waar comfort, kwaliteit en rust samenkomen in één totaalproject. Deze volledig afgewerkte woningen bieden een doordachte en degelijke indeling met 4 ruime slaapkamers. De zongerichte tuinen zijn volledig aangelegd en voorzien van een terras. Via het nette tuinpad bereik je eenvoudig je privé-carport. Ook de voortuintjes en paden worden volledig afgewerkt, waardoor het project één harmonieus en verzorgd geheel vormt. Binnenin geniet je van vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping, aangevuld met zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag E-peil ( Meer weten?

Ruime gesloten bebouwing met mogelijkheid tot 5 slaapkamers Het project bestaat uit 2 half open en 1 gesloten woning, opgebouwd in pastorale stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, inpandige garage + wasplaats, heel ruime leefruimte met open keuken (totaal 40m². Verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap biedt mogelijkheden tot een 4e slaapkamer en 2e badkamer en een aparte berging voor de technieken. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen etc. Afwerking van de woning (keuken, badkamer, vloeren 1e verdieping, deuren...) nog reeds te kiezen door de klant. mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Bij interesse? Bel naar Laurens op ### of ### Meer weten?

Prachtig, ruim en energiezuinig 4 slaapkamer appartement met fantastisch uitzicht in hartje Kontich! BEZOEKMOMENT zondag 21 december te reserveren via sms ### Dit instapklaar appartement met 4 volwaardige slaapkamers bevindt zich op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer en op een boogscheut van alle invalswegen, alsook veel groen en omliggende weides. Het weids zicht, de originele en praktische vormgeving van het dakappartement en de ruimtes zijn slechts enkele troeven die dit prachtig appartement te bieden heeft. INDELING : gelijkvloers: Praktische berging voor fietsen, ... . Privatieve inkomhal 1steV: Ruime en lichtrijke woonkamer (42m²), kwalitatieve en volledig ingerichte open keuken van 2023 (vaatwasser, microgolf, oven, ijskast, ... .). Prachtig zicht en ruim zuidgericht terras (10m²). Daarnaast hebben we de eerste slaapkamer (13m²) en de badkamer(douche, ligbad, dubbel lavabomeubel) 2deV: 3 volwaardige kamers (17-17-13m²). Tot slot is er een mogelijkheid voor een 5de slaapkamer en een 2de badkamer Zolder: Er is nog een praktische bergzolder van 20m² voorzien. EXTRA: EPC B, CV aardgas met recente condensatieketel 2021, dubbel glas alu, betonnen tussenvloeren, asbestveilig!, regenwaterput, GEEN gemeenschappelijke kosten! voorziening zonnepanelen Graag bezoek inplannen voor deze 'good vibe' woning? tel ### Wij begeleiden je graag verder. Meer weten?

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage gelegen op toplocatie met fantastisch zicht op groen/velden. BEZOEKMOMENT zondag 21 december te reserveren via sms ### LIGGING : Deze gezinswoning is gelegen in het rustige en groene regio met fantastisch zicht op groen/velden. Ze bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een vlotte bereikbaarheid naar het centrum. De omgeving biedt een combinatie van natuur, wandelmogelijkheden en een gezellige woonstraat. INDELING: Gvl: inkomhal met vestiaire hoek en gastentoilet. Vervolgens hebben we de lichtrijke doorzon-woonkamer (40m²), aansluitend hebben we de keuken en een handige bergruimte. De woonkamer/leefruimte biedt connectie naar de zonnige tuin/terras. Er is ook een brede oprit en ruime garage voorzien. 1steV: Ruime nachthal, berging, 2 grote slaapkamers (16-15m²) voorzien van ingemaakte kasten, ruime badkamer ( ligbad wasmeubel en 2de toilet). Zolder: Ruime zolder die opgesplitst kan worden in 3de en 4de slaapkamer! EXTRA: fantastische locatie, degelijke constructie, PVC dubbel glas, zijgevel vernieuwd, betonnen tussenvloeren, zicht op velden, dak vernieuwd 2001, verwarming op gas, regenwaterput, mogelijkheid voor bij te bouwen! Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Wees er dan snel bij en plan een afspraak in op het nummer ### Meer weten?

Prachtig, energiezuinig 3 slaapkamer appartement met garage en fantastisch uitzicht op het groen in Beveren! BEZOEKMOMENT zondag 21 december te reserveren via sms ### Dit instapklaar appartement met 3 volwaardige slaapkamers bevindt zich op een toplocatie nabij winkels, openbaar vervoer en op een boogscheut van alle invalswegen naar Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas, alsook veel groen en omliggende weides. Het weids zicht op velden, de originele en praktische vormgeving van het dakappartement en de grote garage zijn slechts enkele troeven die dit prachtig appartement te bieden heeft. INDELING : gelijkvloers: Grote oprit en ruime garage, hal, gastentoilet met handenwasser, ruime en lichtrijke woonkamer (50m²), kwalitatieve en volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, combi-oven, ijskast, ... .). Prachtig zicht op het groen vanuit leefruimte/open keuken. Ruim zuidgericht terras (30m²). Dit ruim appartement is voorzien van 3 volwaardige kamers (16-15-13m²), badkamer(douche, mogelijkheid bad, dubbel lavabomeubel en 2de toilet). Tot slot is er momenteel een 4de slaapkamer voorzien met prachtig zicht op het groen. EXTRA: EPC B, 10 zonnepanelen 4000 WP, lucht-lucht warmtepomp (airco) voorzien, CV aardgas met condensatieketel, driedubbel glas alu en PVC, automatische rolluiken voorzien 2024! betonnen tussenvloeren, 6 staanplaatsen, elektrische keuring conform en asbestveilig! Graag bezoek inplannen voor deze 'good vibe' woning? tel ### Meer weten?

Volledig vernieuwbouwd appartementsgebouw met 4 instapklare wooneenheden Ontdek dit volledig vernieuwbouwde appartementsblok met vier kwalitatieve wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering zonder VME. Het gebouw werd van top tot teen vernieuwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt, geschilderd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aparte wooneenheden, elk met een eigen inkomhal. Aan de voorzijde is er een lichtrijke studio met een moderne open keuken, leefruimte en aparte badkamer, ideaal als starterswoning of investering met hoog huurrendement. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim éénslaapkamerappartement met een aangename leefruimte en open keuken die rechtstreeks uitgeeft op een privéterras, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee degelijke tweeslaapkamerappartementen met een doordachte indeling, ruime leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Het perceel biedt plaats aan drie parkeerplaatsen en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging. Dankzij het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten minimaal. Alle appartementen zijn bijzonder energiezuinig en voorzien van een hoogrendementsketel in combinatie Meer weten?

Ruime kangoeroe-woning met gunstig EPC ! De woning is in 2 fases gerenoveerd: de voorgevel in crepie in 2015. Nieuw dak en volledige inrichting bovenverdieping in 2025. Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning waarde studio op de 2e verdieping apart wordt bewoond. Deze ruimte kan ook opgedeeld worden in twee slaapkamers waardoor de woning een mogelijkheid biedt naar 5 slaapkamers. Het gelijkvloers woongedeelte bestaat uit een garage (met sectionaalpoort) met wasplaats en buitendeur, de ruime inkom, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (keramisch vuur, oven, koelkast, granieten werkblad), een hal naar het terras met toegang naar de tuin, toilet en een trap naar een volledig nieuw ingerichte studio met eigen aparte slaapkamer, badkamer met douche (+ modern meubel en toilet) en een mooie leefruimte en keukentje. De tuin is volledig afgesloten en heeft een gezellig terras en een trap naar de eerste verdieping met extra balkon. De woning is voorzien van CV gas HR-TOP (2011) en een warmtepomp in de studio (2025), er zijn overal recente PVC ramen dubbel glas, het dak heeft 8 cm. isolatie en de voorgevel 10 cm. Extra: Elektriciteit goedgekeurd ! Regenwaterput met buitenkraantje, de studio heeft inbouwspots, zoldervloer extra geïsoleerd, rolluiken aan voorgevel en keuken. De woning is asbestvrij. Meer weten?

Energiezuinige BEN-woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie. BEZOEKMOMENT zaterdag 20 december te reserveren via SMS ### LIGGING : Deze toplocatie combineert een groene oase van rust met de nabijheid van het bruisende Antwerpen. Nabij winkels, scholen, treinstation en sportfaciliteiten. INDELING: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, lichte woonkamer met vloerverwarming afgewerkt in parkettegel. De woonkamer heeft directe toegang tot de tuin met zonneterras en handig tuinhuis, prachtige leefkeuken ( toestellen van AEG en Siemens), aansluitend berging. 1steV : hal, 2de toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (bad, lavabo). 2de V : Via de vaste trap komen we terecht in de 4de slaapkamer met ensuite de 2de badkamer (inloopdouche, lavabo en 3de toilet) en een fantastisch zuidgericht-terras van 20m² met prachtig zicht op het groen(voorzien van zonnewering). De onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van drainage systeem. Autostaanplaats en aparte bergruimte verplicht aan te kopen aan 30.000 euro en is te bereiken via de garage die vlak naast de woning gelegen is. Het aangelegd park met sportveld, speeltuinen en hondenweide is een leuke plus. EXTRA: EPC A, 6 zonnepanelen, alu HRglas + screens van 2023, vloerverwarming/CV aardgas met ketel van 2017, elektriciteit conform, mogelijkheid 2de staanplaats, regenwaterput van 10.000L (toiletten en wasmachine) Wij kijken er alvast naar uit! Meer weten?

Recent en energiezuinig (A-label) appartement met groot overdekt terras, ondergrondse autostaanplaats en 2 privatieve berging. BEZOEKMOMENT zaterdag 13 december te reserveren via sms ### Dit gezellige appartement is gelegen op het eerste verdiep, op rustige locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas, winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. Ideaal gelegen voor privacy/rust en de bereikbaarheid. INDELING : Inkomhal, gastentoilet met handenwasser, grote leefruimte met hoogwaardig afgewerkte open nieuwe keuken (combi-oven, ijskast, keramisch vuur) voorzien van mooie tegel, met directe toegang tot het groot overdekt terras dat zuid-geörienteerd is! Naast de keuken is er ook een praktische berging aanwezig. Tot slot hebben we de ruime slaapkamer (13m²) en de prachtige badkamer (inloopdouche, dubbele wasmeubel, ...) Een ondergrondse autostaanplaats en 2 ruime privatieve bergingen maken deel uit van deze eigendom en zijn verplicht aan te kopen aan 20.000 euro. 3 gemeenschappelijke fietsenstallingen en 3 ondergrondse containers voorzien voor huisafval met badgesysteem. TROEVEN : EPC A label, mogelijkheid laadpaal! de super-isolatie geniet je van koelte in de zomer en minimale verwarmingskosten in de winter, elektriciteit conform, lage gemeenschappelijke kosten, condensatieketel 2019, ALU HR glas dubbel, RUST. Dit appartement koop je aan 2% verkooprechten indien voldaan aan de voorwaarden. Dus geen BTW! Voor meer info of een bezoek tel ### Meer weten?

Centraal gelegen appartement / serviceflat in residentie Sparrenhof. Gemeenschappelijke inkom met automatische deuren, voorzien van lift De woonst is uitgerust met een noodoproepsysteem, aangepaste toegankelijkheid, handgrepen in de badkamer, enz…. Tevens is er een ruime gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, een fietsenberging en afvalberging. De eigen, individuele parkeerplaats ligt achter het gebouw en is een grote parkeerplaats. Er wordt een service aangeboden die de bewoner in staat stelt comfortabel te wonen zonder zorgen via verhuur aan Zorgbedrijf Antwerpen De flat is verhuurd aan 900 euro per maand (800 euro netto na syndic, onderhoud- en verzekeringskosten). Tevens is er vrijstelling van onroerende voorheffing! Interesse in deze uiterst zekere en goede belegging? Neem zeker contact met Bart op ### Meer weten?