Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

BEZOEKMOMENT zaterdag 18/10: reservatie via sms: ### Deze ruime gezinswoning is gunstig gelegen in een rustige straat die uitmondt in fiets- en wandelroutes, oase van rust en groen gegarandeerd en toch vlakbij de dorpskern van Kieldrecht met winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid naar E34(Gent-Antwerpen-Hulst) en het Havengebied. INDELING: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (31m²) op tegelvloer met inbouw gascassette, aansluitend de lichte leefkeuken voorzien van alle toestellen, koele berging, veranda met directe toegang tot de volledig omheinde Zuidtuin met tuinhuis en zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust ! Wasplaats/ technische ruimte, badkamer ( toilet, sierradiator, wasmeubel, douche) tot slot een handige en ruime manshoge droge kelder (18m²), en inpandige garage met automatische sectionaalpoort verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (10, 13 en 13m²), waarvan één voorzien van ensuite dressing, 2de badkamer met (ligbad/douche, toilet en wasmeubel), 3de toilet EXTRA : EPC A: zonnepanelen/ zonneboiler, verwarmingsinstallatie aardgas via HR-condensatieketel met radiatoren, dak geïsoleerd, overal inbouwspots, dubbel glas, blanco asbestattest, elektriciteit comform voor info of bezoek tel: ### Meer weten?

Energiezuinig 3-slpk appartement met zuid-terras en garagebox in hartje van Sint-Pauwels BEZOEKMOMENT zaterdag 18 oktober , reservatie via SMS ### Centraal gelegen appartement van maar liefst 132 m² bewoonbare oppervlakte in een prachtige residentie, en dit nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement baadt in een zee van licht en vanop het ruime terras kijk je groen, daar word je gewoon vrolijk van !! LIGGING : in het gezellige centrum van Sint-Pauwels, nabij de MOLEN , winkels en openbaar vervoer. zeer vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en invalswegen. INDELING : ruime inkomhal, gastentoilet met handenwasser ,via de glazen pivoterende deur betreden we de woonkamer (45m2) met prachtige wandkast met geïntegreerde haard en wijnrek, open geïnstalleerde keuken met eiland voorzien van ontbijt/apertiefhoek (12m2) ,via de grote schuiframen betreed je het ruime zuid-terras (18m²) met automatische zonneluifel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige berging/wasplaats, nachthal, 3 ruime slaapkamers (15m2, 12m2,10m2), badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel en sierradiator. Een garagebox met automatische sectionaalpoort is inbegrepen in de prijs. Het gebouw geniet van een uitstekend beheer, een gemeenschappelijke afval- en fietsenberging. EXTRA : E-peil 39 !!! bouwjaar 2019, ventilatiesysteem D, aardgas CV HR-ketel, dubbel glas/PVC, lift aanwezig, overal mooie tegelvloer Meer weten?

Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in centrum Sint-Gillis-Waas. BEZOEKMOMENT zaterdag 18 oktober , reservatie via SMS ### LIGGING : in het centrum nabij winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding E17-E34(Gent-Antwerpen-Hulst). Tevens op wandelafstand van voet- en fietspaden. INDELING : GVL : inkomhal met ingemaakte vestiaire, leefruimte op prachtige tegel met zicht op gezellige binnenkoer, leefkeuken ( dampkap, 4-pits gasvuur, oven, dubbele spoelbak), inpandige garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine/ droogkast, badkamer (inloopdouche, wasmeubel, toilet, sierradiator), de gezellige binnenkoer met buitenberging/ werkplaats is rechtstreeks te bereiken via extra zij-ingang waardoor comfort van een half open bebouwing (handig voor fietsen,...) verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (12, 14 en 16m2), 2de toilet, extra dressing/ bureauruimte EXTRA: zonnepanelen (2018), condensatieketel (2019), centrale verwarming/aardgas, recente badkamer, vernieuwde ramen dubbel glas/PVC, D-label, geen renovatieverplichting!. Interesse voor een bezoek of meer info ? tel ### Meer weten?

Ruime open bebouwing op een residentiele toplocatie op 4157m². BEZOEKMOMENT zaterdag 18 oktober , reservatie via SMS ### De bewoonbare oppervlakte met vele mogelijkheden, de degelijke constructie en de grootte van dit perceel zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. LIGGING : op een rustige locatie en toch nabij centrum Sint-Niklaas en invalswegen. Omgeven door het groen is het genieten in alle rust. INDELING : Deze woning geniet van een zeer degelijke constructie en is bovendien voorzien van een kruipkelder waardoor aanpassingswerken (leidingen, bestemmigen, ...) met een minimum van overlast kunnen gebeuren. GVL : hal, gastentoilet, lichte woonkamer door de vele raampartijen, ruime leefkeuken, grote veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekenradiator en 2e toilet), wasplaats. VERDIEPING : ruime polyvalente ruimte met een terras waar je uitkijkt op oneindig groen. Mogelijkheden te over om deze extra in te vullen : 4e en 5e slaapkamer, mancave (biljart staat er al), heerlijke werkplaats met een terras met uitzicht op groen... Een gezellige geniet-tuin door het terras en het centraal gelegen verwarmd zwembad met poolhouse waar het heerlijk vertoeven is tijdens alle seizoenen. Achteraan voldoende extra ruimte voor de actieve tuinier of stallen van paard(en) ... EXTRA: degelijke constructie, EPC 320kWh/m², D-label : geen renovatieverplichting, CV met condensatieketel, zonnepanelen Graag meer info of een bezoek ? tel ### Meer weten?

Dit prachtige, kleinschalige nieuwbouwproject gelegen in een rustige wijk, omringd door velden en nabij het centrum van Stekene. Het project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen op een terrein van 300 en 320m². Het project bevindt zich op een gunstige locatie, met eenvoudige verbinding tot E34 (Antwerpen-Knokke) en Waaslandhaven en toch op een rustige locatie in een groene omgeving. LOT 1 wordt volledig afgewerkt verkocht aan 471.000 euro (excl). LOT 2 wordt verkocht aan 443.000 euro (excl), in winddichte situatie. De afwerking (badkamer, keuken, vloeren, ...) kunnen dus nog naar eigen keuze worden geïnstalleerd. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet met handenwasser, doorzon-leefruimte (42m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen die tevens uitzicht bieden op de gezellige zuid-gerichte, afgesloten tuin. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne, open leefkeuken (spoelbak, oven, kookplaat met ingebouwde afzuiging) met ontbijthoek. Inpandige garage met automatische sectionaalpoort, geïntegreerde wasplaats met ruime bergruimte. Verdieping: bereikbaar via prachtige bordestrap op tegel, die doorgang biedt tot de lichtrijke nachthal met vide voor extra ruimtelijk gevoel. 3 slaapkamers (9, 13, 14 m²) met laminaat. Badkamer (2de toilet, dubbel wasmeubel, inloopdouche) EXTRA: BEN woningen: de woningen beschikken over een geschat e-peil van Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Wegvoeringsstraat 90 in Sint-Niklaas. Deze moderne woning, die in 2025 werd gebouwd, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en eigentijdse architectuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m², waarvan 164 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een groei gezin of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het ontwerp omvat drie gevels en twee verdiepingen, aangevuld met een tuin en een parkeerplaats buiten, wat het comfort en de functionele levensstijl ten goede komen. De afwerking voldoet aan de moderne eisen, inclusief een elektrisch certificaat dat conform is, en de woning wordt niet verhuurd, wat garant staat voor een rustige en privé omgeving. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, zonder lift aanwezig, wat de bouwstijl en functionaliteit benadrukt. De buitenruimte omvat niet alleen een tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een perceel van 295 m² dat volop potentieel biedt voor tuinieren, spelen of buitenleven. De locatie in Sint-Niklaas betekent dat u profiteert van alle voorzieningen, winkels en voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl u geniet van de rust en het comfort van deze nieuwe woning. Deze eigendom is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een modern en compleet nieuwbouwproject met alle hedendaagse voorzieningen en die waarde hechten aan een goede ligging. Het prijskaartje voor dit schitterende vastgoed bedraagt €517.000, inclusief de btw. Ondanks dat er geen overstromingsrisico is en het project voldoet aan alle bouwvoorschriften, biedt deze woning een uitstekende investering met toekomstpotentieel in een groeiende stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die comfort, stijl en functionaliteit combineert in Sint-Niklaas. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het maken van deze spannende stap in uw wooncarrière. Meer weten?

Prachtige open bebouwing met 4 slaapkamers en garage op toplocatie. BEZOEKMOMENT zaterdag 18 oktober, reservatie via SMS ### Kwalitatief, energiezuinig met oog voor comfort en maximale natuurlijke lichtinval. De unieke locatie, de tuin en de ruimte zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING : zalig nabij centrum De Klinge en werkelijk op een paar stappen van de Clingse bossen waar je schitterende boswandelingen kan maken of kan doorfietsen naar Hulst. De groene fietssnelweg brengt je tot Sint-Niklaas. Makkelijke verbinding naar E34 Antwerpen, Knokke en E17 INDELING : Gvl : Riante inkomhal (10m²) met apart gastentoilet, ruime woonkamer (43m²) met haard en epoxyvloer met een prachtig zicht op de tuin met terras en uitnodigende lounge waar het heerlijk vertoeven is, kwalitatieve en volledig ingerichte leefkeuken met prachtig werkblad en ontbijteiland, praktische berging (7m²), zeer ruime wasplaats (15m²) met geïntegreerde fitnessruimte ;-) en aansluitend de garage. 1e verdieping: via ruime nachthal (12m²) bereik je de 4 slaapkamers (17-16-10-7m²) en badkamer (9m²) voorzien van ligbad, douche, wasmeubel en 2de toilet. Zolder: te betreden via zolderluik (30m²) EXTRA: Dak is geïsoleerd, dubbel glas en rolluiken, CV aardgas, asbestveilig, elektrische keuring conform, volledig omheind, prachtige epoxyvloer, nieuwe keuken, camerabewaking, Wordt deze woning jullie nieuwe thuis ? Voor een bezoek of verdere informatie : ### Meer weten?

Charmante open bebouwing met 3 slaapkamers op perceel van 919m² met zicht op groen. Meer info of bezoek? Tel. ### De charmante uitstraling van de woning, de ruime tuin en de locatie zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. LIGGING: Deze gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Vrasene, gemakkelijke verbinding tot stad Sint-Niklaas, Beveren, oprit E34 (Antwerpen-Knokke). INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken op tegelvloer met eiland voorzien van alle toestellen (ijskast, inductiekookplaat met dampkap, oven,...). 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers ,badkamer (inloopdouche, wasmeubel, sierradiator). Ruime zuid-gerichte tuin met gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is in een oase van groen. 2de verdieping: polyvalente ruimte (36m²) met mogelijkheid voor 4de en 5de slaapkamer Garage (17m²) met automatische sectionaalpoort. Grote oprit die staanplaats biedt voor meerdere auto's. EXTRA: EK conform, EPC F: de simulatie : door isolatie van de zoldervloer en hellend dak met 10 cm PUR zou score reeds D-label zijn . CV/aardgas met radiatoren, beglazing: dubbel HR/PVC. Meer weten?

Instapklare woning met 4 slpks en garage in Nieuwkerken op perceel van 255m² BEZOEKMOMENT zaterdag 11 oktober te reserveren via het nummer ### LIGGING: fantastische locatie in Nieuwkerken waas met zicht op groen en zeer rustige straat. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer makkelijk bereikbaar en ook de E17 en E34 zijn vlot bereikbaar. INDELING: GLV: Inkomhal (6m²) met gastentoilet en vestiaire. Riante leefruimte (32m²) met connectie naar de tuin. Volledig uitgeruste keuken (13m²) dat ook rechtstreeks in contact staat met de zonovergoten tuin. Naast de keuken hebben we de garage (23m²) en wasplaats. Deze prachtige woning beschikt over een ruime, groene tuin, het terras is volledig vernieuwd. 1steV: Nachthal (5m²) die toegang biedt tot 3 slaapkamers (16-13-10m²) en de badkamer (6m²). 2deV: Vaste trap naar zolder/2deV (35m²) die opgesplitst kan worden in een 4de en 5de slaapkamer. TROEVEN: EPC B, asbestVEILIG, 12 zonnepanelen + batterij, PVC dubbel HR-glas, centrale verwarming met condensatieketel Junkers 2016, totaalrenovatie 2020, elektrische keuring conform, betonnen tussenvloeren, ... . Wil je graag eens komen kijken naar dit pareltje? Bel ons dan zeker even op via ### en dan plannen we een bezoek in. Meer weten?

Stijlvolle en Duurzame Open Bebouwing met 3 à 4 Slaapkamers, Tuin/bos en Ruime Garage Ontdek deze volledig gerenoveerde open bebouwing die modern wooncomfort combineert met duurzame materialen en een slimme indeling. Deze instapklare woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt als gezinswoning of levensloopbestendig bungalowtype. Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen in de leefruimte en keuken beide met een prachtig zicht op de zonnige, groene tuin. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor de enthousiaste hobbykok. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wat de woning perfect maakt voor gelijkvloers wonen. Boven vind je nog twee kamers die je volledig naar eigen wens kan inrichten: als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of bergruimte de keuze is aan jou. Extra troef: op het perceel bevindt zich een ruime garage, ideaal voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft. De garage is bereikbaar via een gedeelde overweg langs de zijkant van het perceel, wat zorgt voor een vlotte toegang zonder in te boeten op privacy. Verwarming via een hoogrendementsketel in combinatie met vloerverwarming. bij Interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Moerbeke- Waas, instapklare gezinswoning met tuin, garage en zonnepanelen Welkom in deze recente woning (bouwjaar 2013) gelegen in de rustige en kindvriendelijke straat. Deze perfect instapklare woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte – ideaal voor gezinnen of koppels op zoek naar een zorgeloze thuis. Bij het binnenkomen tref je een nette inkomhal met gastentoilet. Verderop kom je in de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, een aangename eetruimte én een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische berging met toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer voorzien van een ruime wastafel, een ligbad en een aparte douche. Extra bergruimte nodig? De ruime zolder biedt hiervoor de perfecte oplossing. Buiten geniet je van een compacte tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met het gezin. Op de oprit zijn er voldoende mogelijkheden om 2 wagens te parkeren en er is ook een laadpaal voorzien. Deze woning heeft een epc- label A en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur én een duurzamere levensstijl. Meer weten?

Centraal gelegen starterswoning of opbrengsteigendom met garage en tuintje op grond van 350 m² Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 30 m², een verzorgde keuken (koelkast, kookvuur op gas, oven en dampkap), aansluitend berging en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14,50 m² en 11,24 m². Achter de garage / werkplaats van 6 x 5,25 meter is er een interessante stadstuin. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Stekene en biedt nog mogelijkheden naar uitbreiding toe. Momenteel is het EPC label F, maar op eenvoudige manier aan te passen naar label C. Dit indien de volledige woning zou verwarmd worden door lucht-lucht warmtepompen met label A+. Hiervoor kan een labelpremie worden aangevraagd. Bijzonderheden: elektriciteit conform, asbestattest met slechts één kleine opmerking, pomp voor grondwater, .... Centraal gelegen starterswoning of opbrengsteigendom met garage en tuintje op grond van 350 m² Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 30 m², een verzorgde keuken (koelkast, kookvuur op gas, oven en dampkap), aansluitend berging en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14,50 m² en 11,24 m². Achter de garage / werkplaats van 6 x 5,25 meter is er een interessante stadstuin. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Stekene en biedt nog mogelijkheden naar uitbreiding toe. Momenteel is het EPC label F, maar op eenvoudige manier aan te passen naar label C. Dit indien de volledige woning zou verwarmd worden door lucht-lucht warmtepompen met label A+. Hiervoor kan dan ook een labelpremie voor worden aangevraagd. Bijzonderheden: elektriciteit conform, asbestattest met slechts één kleine opmerking, pomp voor grondwater, .... Meer weten?

Prachtige, energiezuinige woning met 4 slaapkamers en garage op perceel van 318m². BEZOEKMOMENT zaterdag 11 oktober te reserveren via ### LIGGING : Deze energiezuinige woning bevindt zich op een rustige locatie nabij de Klingse bossen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34. INDELING : GVL: Lichtrijke inkomhal (8m²) op tegelvloer, gastentoilet, garage, aparte wasplaats (7m²), koele berging (5m²) en een lichtrijke, ruime woonkamer (60m²) op tegelvloer met directe toegang tot de tuin via de brede schuiframen, kwalitatieve/moderne leefkeuken (oven, koelkast, vaatwasser, ...) met toegang tot de volledig afgesloten tuin met terrassen en lounge met tuinhuis waar je een fantastisch zicht hebt op het groen. 1steV: Via de nachthal (5m²) hebben we toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers (15-10m²) waarvan 1 voorzien is van dressing. Er is ook een extra bureauruimte/stockageruimte (5m²) voorzien en een 2de toilet voorzien. Daarnaast hebben we nog de badkamer (9m²) met dubbele lavabo en een grote inloopdouche. 2deV: De 3de en 4de slaapkamer (15-15m²) bevinden hier, waarvan er één is voorzien van ingemaakte kasten. EXTRA: EPC B-label, elektriciteit conform, bouwjaar 2005, HRglas/Alu, betonnen tussenvloeren, gegoten betonnen trap, regenwaterput 5.000L met 2 filters (toiletten en wasmachine), af en toe zicht op paarden, veel stopcontacten, airco's voorzien, zonnepanelen + batterij CV aardgas condensatieketel, ... Meer weten?

BEZOEKMOMENT ZATERDAG 04/10 reservatie via sms: ### Ben je opzoek naar een instapklaar appartement in Sint-Niklaas met een prachtig zicht op het groen? Dan is dit het ideale appartement voor u! Dit instapklare appartement is gerenoveerd in 2023 en biedt niet alleen een topligging in het centrum van Sint-Niklaas, maar is ook een zeer interessante investering met een potentieel nettorendement van 4%. LIGGING : Een rustige ligging doch in het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: ruime inkomhal met berging, lichte woonkamer (30m²) , prachtige nieuwe keuken (toestellen Bosch), 2 slaapkamers (9, 13m²), nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en ventilatiesysteem, apart toilet, wasplaats. EXTRA: EPC C, elektriciteit conform, asbestveilig, lage gemeenschappelijke kosten, totaalrenovatie 2021, muren geisoleerd, dak is vernieuwd, PVC HR dubbel, ... . Renovatieverplichting NIET van toepassing! Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 2% registratierechteneen korting van 1.867 euro van toepassing! Nieuwsgierig om dit appartement te bezoeken of wil je meer info? TEL ### Meer weten?

Prachtige half-open bebouwing bouwjaar 2006 op 828m² grond. De woning heeft een gunstig EPC label B van 130 kWh/m² en 6.400 WP zonnepanelen. Tevens is er een hoge afwerkingsgraad en gebruik van kwaliteitsmaterialen. Door de grote raampartijen valt er veel licht in de woning en is er direct contact met de tuin. Indeling: woonkamer met zithoek en moderne inbouw gashaard en vast meubel, eettplaats met zicht op tuin, grote leefkeuken met eiland en ontbijttoog + granieten blad, 2 ovens, inductievuur, koelkast, enz...., garage met automatische sectionaalpoort, ruime wasplaats, inkomhal + gastentoilet, mooie trap in natuursteen + nachtverlichting, ruime overloop voorzien als open bureelruimte, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en één ingericht als dressing, badkamer met ligbad, douche, dubbel meubel en sierradiator. Extra zolder via trektrap. Tuin met veel privacy, onderhoudsvriendelijk kunstgras, moderne vijver met overloop, terras + overkapping (merk Brustor) met lamellen dak, screens aan de zijkanten en verwarming, moderne tuinberging met overdekte loungehoek. Afwerking en comfort: strakke aluminium ramen, airco DAIKIN in 2 slaapkamers, CV gas van 2022, alarm, zonnepanelen, inbouwspots ,gashaard, regenput, ... Interesse in dit juweeltje? Neem zeker contact voor een afspraak. Meer weten?

Stekene, rustig gelegen bungalow met 3 slaapkamers en controleerbare tuin. De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken (voorzien van oven, koelkast en elektrisch kookvuur), een kleine veranda, 3 slaapkamers en een kleine badkamer met douchecabine, lavabomeubel + toilet. De grote garage met automatische poort biedt plaats voor één wagen en ruimte voor wasmachine en droogkast. De zolder, bereikbaar via trektrap geeft mogelijkheden tot het inrichten van extra slaapkamers. Bijzonderheden; EPC label D (GEEN renovatieverplichting), recente pvc- ramen met dubbele beglazing, cv op aardgas, asbestvrij. Deze bungalow is uniek betreffende ligging en de korte afstand naar het centrum. Fietsroute, bossen en wandelpanden zijn op een korte afstand van de woning. Interesse in dit pand neem dan contact op met Ben op ### Meer weten?

Ruime kangoeroe-woning met gunstig EPC ! De woning is in 2 fases gerenoveerd: de voorgevel in crepie in 2015. Nieuw dak en volledige inrichting bovenverdieping in 2025. Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning waarde studio op de 2e verdieping apart wordt bewoond. Deze ruimte kan ook opgedeeld worden in twee slaapkamers waardoor de woning een mogelijkheid biedt naar 5 slaapkamers. Het gelijkvloers woongedeelte bestaat uit een garage (met sectionaalpoort) met wasplaats en buitendeur, de ruime inkom, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (keramisch vuur, oven, koelkast, granieten werkblad), een hal naar het terras met toegang naar de tuin, toilet en een trap naar een volledig nieuw ingerichte studio met eigen aparte slaapkamer, badkamer met douche (+ modern meubel en toilet) en een mooie leefruimte en keukentje. De tuin is volledig afgesloten en heeft een gezellig terras en een trap naar de eerste verdieping met extra balkon. De woning is voorzien van CV gas HR-TOP (2011) en een warmtepomp in de studio (2025), er zijn overal recente PVC ramen dubbel glas, het dak heeft 8 cm. isolatie en de voorgevel 10 cm. Extra: Elektriciteit goedgekeurd ! Regenwaterput met buitenkraantje, de studio heeft inbouwspots, zoldervloer extra geïsoleerd, rolluiken aan voorgevel en keuken. De woning is asbestvrij. Meer weten?