Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Prachtig nieuwbouwproject nabij het centrum van Stekene. Het project bestaat uit 1 half open en 1 gesloten woning, opgebouwd in pastorale stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen door een lokale aannemer. De woning beschikt over een eigen stuk zuidgerichte tuin. Deze woning heeft ook de mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Indeling (Gesloten): Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal komt men in de grote living (44m²) en open keuken met zicht op de tuin. Vooraan in de uitbouw is een extra bureel. Er is een inpandige garage met extra bergruimte voorzien. De verdieping telt 3 slaapkamers (18m², 16m² en 13.5m²) en een badkamer met mogelijkheid tot bad en douche. Tevens is er een extra bergruimte voorzien. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog eens 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien worden (afwerking mogelijk!). Voorzien van vloerverwarming (ook op de zolder), warmtepomp, zonnepanelen (6160WP) etc. Het project mikt op een E-peil lager als 5 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. De werken zullen aanvangen in januari 2025. Alles is uiteraard naar uw eigen smaak afgewerkt. Interesse? Bel naar Laurens op ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom : twee 3 slp-appartementen met garageboxen op perceel van 356m² unieke kans voor wie op zoek is naar een top investering of ruime en comfortabele (duo) woning met garageboxen op een perceel van 356m² met een totale bewoonbare oppervlakte van 204m². LIGGING : Deze goed onderhouden opbrengsteigendom kan u terugvinden op een rustige locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas. Alle faciliteiten zoals horeca, bakkers,scholen en prachtige natuur bevinden zich op wandelafstand. Tevens zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING: *gelijkvloers 3 slaapkamer-appartement (96m²) met tuin : hal, gastentoilet met handenwasser, ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken (vaatwas, dampkap, ijskast, kookvuur,....), handige berging/ technische ruimte, nachthal, , badkamer met douche+wasmeubel, 3 slaapkamers (7, 10, 11m²). waarvan één met zicht en toegang tot zuidgerichte tuin. *3-slpk-duplexappartement (108m²) : inkomhal, gastentoilet met handenwasser, woonkamer, ingerichte keuken (combi oven, spoelbak en inductievuur) met toegang tot het zuidgerichte terras (24m²), aansluitende berging/wasplaats, verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (12,7,9m²) , badkamer (douche, lavabomeubel en 2e toilet). tevens 2 garageboxen te bereiken via oprit naast het gebouw. EXTRA: EPC C-label, betonnen tussenvloeren, degelijke constructie, ideale vastgoedinvestering. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Centraal gelegen in Stekene, biedt deze op te frissen woning een ideale combinatie van ruimte en ligging. Met een perceel van 726m², een ruime oprit, extra carport en voldoende grote tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen. De woning ziet er verzorgd uit aan de buitenzijde, de binnenkant heeft wat aandacht nodig en dient te worden opgefrist. Binnen vindt u een lichte en open leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een berging en een garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer, momenteel met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. EPC label D (391 kWh/m²), houten ramen dubbel glas, op heden geen verwarming (warmtepomp of CV gas te voorzien). Mis deze kans niet om deze woning naar eigen wens te renoveren! Meer weten?

Uniek appartement met authentieke elementen te centrum Stekene Dit pareltje bevindt zich in een naar achter gelegen residentie. Ver weg van de straat in alle rust. Het appartement combineert nieuwbouw met enkele leuke karaktervolle elementen met zeer hoogwaardige afwerking. Het leefgedeelte van het appartement bevindt zich op het gelijkvloers. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en badkamer. Er is zelfs nog een zolderruimte ideaal voor stockage. Het appartement heeft ook nog eens een mooi omheind terras. Verwarming op vloerverwarming. Parkeerplaats is bij aan te kopen aan €12.500 Verkoop onder registratierechten. Bij interesse, bel naar Laurens op ### Meer weten?

Uniek gelijkvloers appartement met groot terras Dit pareltje bevindt zich in een naar achter gelegen residentie. Ver weg van de straat in alle rust. Het appartement combineert nieuwbouw met enkele leuke karaktervolle elementen met zeer hoogwaardige afwerking. U betreedt het appartement via de inkomhal die u brengt bij een volledig kwalitatieve keuken met lichtrijke living ernaast. Het appartement telt 2 slaapkamers waarvan 1 zeer grote. De badkamer is tevens ook zeer mooi afgewerkt. Als kers op de taart, een zeer groot terras met toegangspoortje langs de zijkant. Verwarming op vloerverwarming. Parkeerplaats is bij aan te kopen aan €12.500 Verkoop onder registratierechten 3% ipv 21% btw. Prijs op aanvraag, bel hiervoor naar Laurens op ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT Zaterdag 4 januari reservatie via sms: ### Recent gerenoveerd 2 slaapkamer-appartement met terras . Een goede locatie dichtbij de stad in een groene omgeving, een hoge afwerkingsgraad en een laag EPC maken er een topcombinatie van! Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. INDELING: hal met vestiairehoek, lichte en ruime woonkamer op tegelvloer met toegang tot het terras (6m²) waar het heerlijk vertoeven is, ruime keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, ijskast, oven/- microgolfoven, dampkap, inductiekookvuur), 1ste slaapkamer (12m²)met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2de slaapkamer( 16m²) voorzien van ingemaakte kastenwand en zicht op de kathedraal, uitgeruste badkamer ( wasmeubel,inloopdouche, sierradiator, toilet)Tot slot beschikt dit appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging. EXTRA: EPC 151 kWh/m², elektriciteit conform, PVC-ramen: dubbel glas, Cv: aardgas, lift voorzien, zeer goed onderhouden gebouw & appartement, ruime afmetingen. Nieuwsgierig om dit appartement te bezoeken of wil je meer info? interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Brede grond voor woningbouw. Verkavelbare grond voor 3 woningen: 2 half-open bebouwingen en er tussen een gesloten woning of naar eigen ontwerp te verkavelen of vergunning voor groepswoningbouw. De woningen kunnen alle 3 elk ongeveer 6,7 m breed zijn, met de buitenste 2 woningen elk een oprit van 3 meter. Totale breedte is 26,08 meter aan straat volgens opmeting. Interesse, mis deze kans niet en bel gerust naar Bart op ### Meer weten?

open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 886 m². Deze open bebouwing is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 115m² met aanpalende garage van 45m², die zowel commercieel als woongedeelte kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare opppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen. Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort. Woning: aparte ingang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) op houten vloer met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond,... Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel ### Meer weten?

2 slpk-appartement met terras op toplocatie Dit appartement is een topper in haar prijsklasse! Een rustige ligging doch in het centrum van Sint-Niklaas Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: ruime inkomhal met berging, lichte woonkamer (30m²) , keuken met terrasje, 2 slaapkamers (9, 13m²), badkamer wastafel, douche en aansluiting wasmachine. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox. het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling. EXTRA: EPC 329 kWh/m², electriciteit conform, asbestveilig, lift aanwezig. Momenteel wordt het appartement verhuurd met een netto-rendement van 4% ! Nieuwsgierig om dit appartement te bezoeken of wil je meer info? TEL ### Meer weten?

Recente instapklare woning met 3 slaapkamers en garage op perceel van 549m² BEZOEKMOMENT 28 december te reserveren via sms ### 10! LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, net aan de rand van Sint-Niklaas. De nabijheid van belangrijke wegen als de E17 en N16 verzekert een vlotte bereikbaarheid. INDELING: GVL: inkomhal (9m²) met gastentoilet en ingemaakte kasten. Lichtrijke en ruime woonkamer (47m²) met open keuken (vaatwasser, oven, ...) die beide rechtstreeks toegang bieden tot de prachtige, zuidgerichte tuin (444m²). Tuin beschikt over een prachtig, overdekt terras en twee ruime tuinhuizen. Garage met automatische poort + ruime wasplaats (30m²) en een dubbele oprit zijn ook aanwezig. 1steV: Nachthal (8m²), 3 slaapkamers (18-13-11m²), bureauruimte (5m²), badkamer (8m²) met douche, lavabo, bad en 2de toilet. De zolder biedt extra opbergruimte. TROEVEN: 16 zonnepanelen, EPC B, elektrische keuring CONFORM, asbestVEILIG, condensatieketel van 2021, warmtepomp (airco's), zuidgerichte tuin, zonnescreen, betonnen tussenvloeren, automatische rolluiken, houtstoof, doodlopende straat, mogelijkheid voor bij te bouwen. Ben je benieuwd naar dit pareltje? Contacteer ons dan zeker voor een afspraak op ### Tot dan! Meer weten?

Instapklaar 1slpk appartement met terras en privatieve berging op toplocatie Dit licht en gezellig appartement ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, naast de ruime parking van het woonzorgcentrum. Bovendien uitstekende verbinding naarE34 Antwerpen-Knokke en Waaslandhaven. Het appartement bevindt zicht op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie en geniet van een mooi open zicht vanuit de woon- en slaapkamer. INDELING: ruime inkomhal met vestiaire, woonkamer (34m²) met schuiframen naar terras, moderne open keuken (kookvuur, dubbele spoelbak, oven, dampkap,...), aansluitend handige koele berging, technische ruimte, badkamer (toilet, douche, dubbel wasmeubel , aansluiting wasmachine), slaapkamer (14m²). Tevens op gelijkvloers een uitzonderlijk grote privatieve berging voorzien. EXTRA: EPC B-label, dubbel glas/PVC, CV aardgas, HR-ketel, lift in het gebouw, gemeenschappelijke fietsenberging, lage gemeenschappelijke kosten. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Ruime en toffe woning, met een perfecte balans tussen modern comfort en gezelligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 257m² en een perceel van 911 m² biedt deze woning ruim genoeg plek voor het hele gezin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime woonkamer -volledig in parket- van 65m² in 2 niveau's; 1 gezellige zithoek met haard en een eetplaats met uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De moderne keuken heeft een eigentijdse afwerking en hoogwaardige apparaten (3 ovens) en kookeiland met granieten blad. De wasplaats en garage zijn voorzien van extra vast kasten en veel bergruimte. De recente aanbouw met inbouwkasten kan dienst doen als hobbyruimte of kantoor (of gelijkvloerse slaapkamer). Op de verdieping zijn drie slaapkamers (nu 2 tot 1 gemaakt) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De groene buitenruimte is mooi aangelegd en afgewerkt met een prachtig terras waar je kunt genieten van de zonsondergang in alle privacy. De inpandige garage en extra houten garage bieden voldoende ruimte voor 2 wagens en opslag. Exterieur: Aangelegde tuin met beregening en tuinverlchting, terras met 2 zonneluifels, ramen met buiten jaloeziëen. 1 airco unit in grote slaapkamer,... Een extra troef is goede bereikbaarheid naar de E34 Antwerpen-Knokke en niet ver van Stekene centrum en winkelstad Hulst! Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze bijzondere woning, waar je direct kunt intrekken en je meteen thuis zult voelen! Meer weten?

PRACHTIG GELEGEN HOEVE met bijgebouw, paardenstallen, binnenpiste en weiden op 18.385m² Deze hoeve met bijgebouwen ligt op een prachtige rustige locatie, vlak aan de grens van België, nabij het centrum van Hulst, Sint-Gillis-Waas en alle invalswegen.Naast deze unieke eigendom ligt een direct toegankelijk uitgestrekt natuurgebied waar je kan wandelen met of zonder paarden ... De ruimte, de rust en de mogelijkheden zijn slechts enkele troeven die deze prachtige eigendom te bieden heeft. INDELING : WONING : (160m², bj 1987 en 1998, gelijkvloers wonen mogelijk) : GVL: inkomhal, gastentoilet, gezellige doorzon-woonkamer met toegang tot de afgesloten tuin en overdekt terras via groot schuifraam,leefkeuken (19m²,dubbele spoelbak, microgolf, oven, 5-pits gasvuur, vaatwas,...), technische ruimte/wasplaats (8m²),nachthal, 2 slaapkamers ( 11, 14m²), bureau (6m²), 1ste badkamer , 1eV: nachthal, 3de en 4de slaapkamer (12en 14m²) , recent vernieuwde badkamer (ligbad 2de toilet, dubbel wastafel), tot slot een handige bergzolder. BIJGEBOUW (123m², bj 2004)): GVL: dubbele garage met automatische sectionaalpoort (42m2) met aansluitend werkplaats met voorziening van electriciteit en water (90m²) 1ste verdiep: studio voorzien van zithoek met open keuken (voorzien van wastafel, ijskast, en microgolf) op laminaat, 5de slaapkamer ( 13m²) De woning en bijgebouw hebben toegang tot de gezellige tuin met ruim overdekt terras (35m²). 30 paardenstallen (ongeveer 226, 288 en 375m²), waarvan één de binnenpiste met gezellige salloon (375m², nokhoogte 6 meter) EXTRA : CV aardgas, Hout meranti/dubbel, alles vergund (vergunning voor 60 paarden) en er zijn uitbreidingsmogelijkheden. voor meer info of bezoek? tel ### Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers Ideaal gelegen met snelle verbindingsmogelijkheden. Indeling (halfopen): Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, inpandige garage + wasplaats, heel ruime leefruimte met open keuken (totaal 40m²) en veel lichtinval door de grote ramen. Verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap biedt mogelijkheden tot een 4e slaapkamer en 2e badkamer en een aparte berging voor de technieken. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen etc. Het project mikt op een E-peil lager als 7 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. De woning kan nog volledig aan 6% btw aangekocht worden tot en met 30/06/2025. De woningen staan nu in winddicht en zullen klaar zijn tegen de zomer van 2025. Bezoeken kunnen dus ter plaatse. Bij interesse? Bel naar Laurens op ### of ### Meer weten?

Ruime nieuwbouwwoning in centrum Stekene Deze prachtige, grote nieuwbouwwoning biedt volop potentieel, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met veel plaats en extra uitbreidingsmogelijkheden. Met 3 grote slaapkamers en de mogelijkheid om zelfs 5 slaapkamers te creëren, is deze woning perfect voor iedereen die ruimte zoekt. Indeling: U komt binnen via de inkomhal met directe verbinding naar de grote living (51m²) met volledig geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin en terras. De woning beschikt over een carport en extra berging vooraan, ideaal voor fietsen. Boven zijn er 3 ruime slaapkames, aparte dressingruimte en een mooie badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met 2 extra slaapkamers (verder af te werken). Extra troef is de aangrenzende fietsroute en mooie omgeving van het Zomerhuis (en gratis parkeergelegenheid). De woning voldoet volledig aan de strenge EPB regelgeving. Zo zijn er zonnepanelen (3780 kWh/jaar), vloerverwarming, warmtepomp lucht/water (Vaillant), ventilatiesysteem type D... Mogelijkheid om nog aan 6% btw aan te kopen voor ed snelle beslisser. Bij akte aankoop vóór 30 juni 2025 bespaart u 50.000 euro! Graag een bezoekje aan deze prachtige woning? Bel Laurens op ### Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond van 395m². Rustige ligging nabij bos- en wandelgebied de Stropersbossen en waterwinningsgebid en met goede verbinding naar E34 Antwerpen-Knokke. Mogelijkheid tot het bouwen van een woning type voor open bebouwing. De woning kan 9 meter breed en 10 meter diep worden opgetrokken. Er mogen 2 volwaardige bouwlagen. Mogelijkheid tot plat dak of puntdak. Aangebouwde carport mogelijk tot 21m² en tuinhuis tot 20m²! Interesse? Contacteer Bart op ### Meer weten?

Magazijn van 160m² op 1.053m² grond Grond voorzien van oprit van 4 meter breed naar achtergelegen perceel, in totaal 1.053m² (lot 3) met magazijn en extra stapelplaats buiten. Magazijn van +/- 10,50 meter breed op 15,20 meter diep, voorzien van rolpoort en verdieping met extra stockage. Aanpalend bureel met toegang naar magazijn. Bel Bart op ### of ### Meer weten?

Welkom in deze charmante woning gelegen aan de bosrijke rand van Stekene, ideaal voor natuurliefhebbers. Gelegen op een ruim perceel van 850m², geniet u van de luxe van uitgestrekte groene ruimtes rondom. Deze woning biedt 140m² leefruimte met alle comfort, gunstig EPC 'D' (340 kWh/m²), goedgekeurde elektriciteit en CV op gas! Binnenin vindt u een warme leefruimte met prachtige houten balken en een open indeling die veel sfeer biedt, o.a. met een gezellige houtkachel. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen in de woonkamer en eetruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt aan het eiland. Aansluitend is er een functionele wasplaats met veel kastruimte en een gastentoilet. De verdieping biedt twee gezellige slaapkamers en een badkamer met douche, een kleine dressing en een berging. Buiten nodigt het overdekte terras uit voor ontspannende momenten in de frisse lucht, omringd door een sfeervolle tuin. Hoewel er geen garage is, biedt de oprijlaan voldoende parkeergelegenheid voor 2 wagens. Omringd door natuur, is deze woning de perfecte plek voor wie op zoek is naar de rust van het platteland. Mis deze unieke kans niet om van deze prachtige plek uw nieuwe thuis te maken! Uitzonderlijk is hier domicilie mogelijk. Vergunning beschikbaar! Interesse, bel Bart op ### Meer weten?

Magazijn van 160m² op 1.053m² grond Grond voorzien van oprit van 4 meter breed naar achtergelegen perceel, in totaal 1.053m² (lot 3) met magazijn en extra stapelplaats buiten. Magazijn van +/- 10,50 meter breed op 15,20 meter diep, voorzien van rolpoort en verdieping met extra stockage. Aanpalend bureel met toegang naar magazijn. Bel Bart op ### of ### Meer weten?