Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

De renovatie met oog voor licht en ruimte, de leuke locatie en het halfopen karakter van deze woning zijn slechts enkele troeven die we hier te bieden hebben.. LIGGING: in het centrum van het pittoreske Nieuw-Namen. In de dorpskern , net niet onder de kerktoren en op wandelafstand van winkeltjes en gezellige dorpsplein. als extra 200 meter van velden en dijken waar het heerlijk vertoeven is! Nabij natuurreservaat 'het verdronken land'. Vlotte verbinding tot invalswegen; (Antwerpen-Knokke-Heist),net aan de grens met België. INDELING: Glv: Inkomhal met toegang tot ruime doorzon-leefruimte met eetplaats vanwaar je toegang hebt tot het deels overdekte terras en tuin. Moderne leefkeuken (inductie kookplaat met dampkap, oven, koelkast, spoelbak, vaatwas, ...) met aansluitend de wasplaats en berging, handige, koele kelder. Badkamer met douche en wastafel, apart toilet. 1eV: Nachthal (13m²), 3 slaapkamers (10, 12 en 14m²) voorzien van grote raampartijen voor extra natuurlijke lichtinval. Aparte bergruimte/wasplaats (met mogelijkheid extra toilet/sanitair). Zolderverdieping, bereikbaar via trektrap. De tuin is volledig omheind en tevens rechtstreeks toegankelijk via zijstraat waardoor je niet met fiets of materiaal door de woning hoeft. Ruime garage (30m²) rechtstreeks toegankelijk via straatkant en voorzien 3 fase, interessant voor laadpaal voor de elektrische wagen. Tuinberging. EXTRA: Energielabel C, 6 Zonnepanelen (2024). Daken en vloeren geïsoleerd, verwarming: CV/aardgas (condenserende ketel 2018), vloerverwarming gelijkvloers, beglazing: dubbel HR/PVC met rolluiken. Graag extra informatie of een bezoek inplannen? Tel ### Meer weten?

Ruime open bebouwing met grote schuur in Moerbeke Deze open bebouwing in Moerbeke biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en een doordachte indeling. Een absolute troef is de zeer grote en bruikbare schuur met bovenverdieping, ideaal om in te richten als hobbyruimte, atelier, opslagplaats of zelfs een aparte ruimte voor de kinderen. Binnenin vinden we een degelijk ingedeelde woning met een aparte keuken, veranda en een gezellige woonkamer met karaktervolle elementen. Het zitgedeelte biedt een mooi zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buiten gevoel. Op de bovenverdieping zijn er voldoende mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren, volledig naar eigen wens. De woning is momenteel uitgerust met centrale verwarming op stookolie. Kortom, een woning met aanzienlijk veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, rust en renovatiepotentieel zoekt. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Prachtig pebthouse appartement te centrum Stekene Gelegen in de Dorpsstraat met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand. Een ideaal appartement met 2 slaapkamers, top afwerking, garagebox optioneel aan te kopen. Mis deze kans niet. Badkamer, keuken, vloeren, enz... kunnen worden afgewerkt op maat van de klant en met ruime budgetten. Dit project beschikt over zonnepanelen en verwarming via een geothermische warmtepomp en vloerverwarming, en voldoet daarom aan alle moderne energie-eisen wat resulteert in een E-peil lager dan 20. Voor elk appartement is er een tevens een bovengrondse garagebox beschikbaar. Wie een appartement koopt voor eigen bewoning heeft de mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw wat resulteert in een besparing tot 40.000 euro. Contacteer ons zeker voor een afspraak en mis deze unieke kans niet. Bel Laurens op ### of mail op ### Meer weten?

Open bebouwing in Stekene - Rustig gelegen op 1.443m² Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, uitzicht en een centrale ligging. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier dagelijks van een prachtig open zicht, terwijl het centrum toch vlot bereikbaar is. De woning beschikt over drie slaapkamers en een compacte badkamer. Dankzij de praktische indeling en de solide basis biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie ze naar eigen smaak wil opfrissen of renoveren. Met een EPC-label F is er ruimte om de energieprestaties te verbeteren en zo het comfort en de waarde van de woning verder te verhogen.Bent u op zoek naar een woning met karakter, een mooie ligging en potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Heb je interesse in deze woning? Contracteer Laurens op ### of ### Meer weten?

Deze ruime te renoveren bungalow is gelegen op een prachtig groot perceel en geniet van weidse, open verzichten over de omliggende velden. Hier woon je in alle rust en privacy, omringd door groen en natuur. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Momenteel is er ruimte voor 3 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer met aanpalend een gesloten keuken. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden of veilige parkeergelegenheid. Alsook een dubbele oprit. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie. De woning dient gerenoveerd te worden, maar vormt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te worden ingericht. De woning is momenteel verhuurd. Kortom, een eigendom met een uitzonderlijke ligging, veel ruimte en tal van mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage in rustige woonwijk Deze verzorgde halfopen bebouwing biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een uiterst rustige en aangename woonwijk. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken sluit aan op een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudtoestellen. Vanuit de woning heb je ook directe toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een royale badkamer die alle ruimte biedt voor een ontspannen start of einde van de dag. De woning beschikt bovendien over een zolder, perfect te gebruiken als extra opbergruimte. Buiten geniet je van een zeer aangename tuin met voldoende privacy, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Extra troeven van deze woning: EPC B label, elektriciteit conform, elektrische rolluiken op de slaapkamers. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Dit zeer interessante en degelijk afgewerkte appartement bevindt zich op de derde verdieping in het centrum van Moerbeke en combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Via de ruime inkomhal betreedt u het appartement, dat uitgeeft op een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een volledig betegelde badkamer met moderne inloopdouche. Dit appartement is bovendien voorzien van alle hedendaags comfort: ·Elektriciteit conform ·EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen Extra troeven zijn de ondergrondse kelderberging en een bovengrondse autostaanplaats, die inbegrepen zijn in de prijs. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement op een topligging in het centrum van Moerbeke, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en wooncomfort. bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 5 slp en tuin op toplocatie. De gezelligheid en de afwerkingsgraad zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. LIGGING: gelegen op toplocatie in centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, sportpleinen, scholen,...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (SInt-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven INDELING: gvl : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke doorzon woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, (5 pits- gasvuur, oven, ijskast, vattwasser,.. ), gezellig ingerichte afgesloten tuin met buitenberging en overdekt terras, badkamer (ligbad, wasmeubel, 2de toilet,) 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (9, 12 en 15m²) en extra bergruimte, 2e verdieping : 4de en 5de slaapkamer (9 en 15m²) bereikbaar via vaste trap. EXTRA: EPC C: Geen renovatieverplichting: CV/ aardgas HR ketel, PVC ramen dubbel glas voorzien van automatische rolluiken, EK comform, perfect instapklaar. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT 22/03: reservatie via sms: ### LIGGING: gelegen in rustige, doodlopende straat in het centrum van Sint-Gillis-Waas doch in een groene omgeving. Vlotte verbinding tot E34 (Antwerpen-Knokke-Heist), Sint-Niklaas, Stekene & Waaslandhaven. INDELING: Inkomhal met vestiareruimte, gastentoilet met handenwasser. Doorzon-leefruimte met aansluitend open, moderne keuken (inductie kookplaat met dampkap, oven, spoelbak, ingebouwde amerikaanse koelkast, ...) met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek, beide met zicht en toegang tot het omheinde terras, tevens koele berging/ wasplaats. 1eV: Nachthal, 3 slaapkamers (8, 10 en 19m²) waarvan 1 met private dressing. Moderne badkamer (met ruim ligbad, inloopdouche, dubbel wasmeubel, ...) 2de toilet, ruime zolderruimte. Privatieve autostaanplaats en carport (optioneel aan te kopen aan €.16.000), gemeenschappelijke fietsenberging + bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. EXTRA: EPC B, elektriciteit comform, PVC ramen HR glas, CV aardgas (HR+ ketel), lage gemeenschappelijke kosten. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Charmante en instapklare halfopen bebouwing gelegen in een zeer rustige straat. De woning is zeer degelijk onderhouden en biedt een sterke structurele basis, waardoor ze perfect instapklaar is voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Dankzij de halfopen ligging geniet u van extra lichtinval en een aangenaam open gevoel, terwijl u toch volledige rust en privacy behoudt in de tuin. Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, waar beide ruimtes een prachtig en rustgevend zicht bieden op de tuin. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen koken, eten en ontspannen, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met comfortabele oppervlaktes, een ruime en goed onderhouden badkamer, en twee aparte toiletten één op het gelijkvloers en één op de verdieping wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op technisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd. Ze is voorzien van centrale verwarming op gas en biedt bijkomend de mogelijkheid om te verwarmen én te koelen via een lucht-lucht warmtepomp, wat in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. Bovendien zijn er 15 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een batterij van 10.000 kW, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur maar ook aan een duurzamer wooncomfort. Buiten geniet u van een ruim perceel met voldoende plaats om te tuinieren, te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Het ruime terras aansluitend aan de woning vormt een verlengstuk van de leefruimte, terwijl een tweede terras achteraan volop in de zon ligt perfect om de hele dag door van het buitenleven te genieten. De brede oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de inpandige garage. Deze woning is beschikbaar vanaf november 2026. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, degelijkheid, energiezuinigheid en privacy. Een warme thuis met een solide basis, veel lichtinval en een aangename tuinbeleving klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT Zaterdag 28/03: reservatie via sms: ### LIGGING: Centrale ligging nabij centrum Sint-Niklaas doch rustig gelegen. Op wandelafstand van tal van voorzieningen en station Sint-Niklaas. Vlotte verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Sint-Gillis-Waas, ... INDELING: Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Lichtrijke leefruimte op authentieke eikenhouten parketvloer met gezellige haard, leefkeuken die toegang biedt tot het aangename terras (oven, inductie kookplaat met dampkap, ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwas, ...). 2 slaapkamers (13 en 16m²) die toegang bieden tot het 2de overdekte terras met extra berging, technische ruimte/ wasplaats, badkamer (dubbel wasmeubel en douche in ligbad). Garage met kantelpoort voorzien van elektriciteit is optioneel aan te kopen. EXTRA: Asbestveilig! EPC A! EK conform! Verwarming: CV/aardgas (condenserende ketel 2022 ). Beglazing: dubbel/aluminium met rolluiken. Dak geïsoleerd met 10cm PUR. Lage gemeenschappelijke kosten. Meer info of bezoek? Tel. ### Meer weten?

Deze unieke open bebouwing combineert wonen en werken op een bijzonder doordachte manier. Vooraan in de woning bevindt zich een afzonderlijk handelsgedeelte, vroeger ingericht als kapsalon. Deze ruimte is perfect gescheiden van het privéleven en biedt tal van mogelijkheden: een praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier of zelfstandige activiteit. Via de inkomhal komt u in het privégedeelte van de woning, waar functionaliteit en ruimte centraal staan. Voorzien van een extra bijkeuken en de bovenverdieping van het handelsgedeelte biedt bijkomende praktische opbergruimte of extra slaapkamer mogelijkheid. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met een unieke indeling die perfect geschikt is als gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich een goed onderhouden keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. De voormalige garage achteraan werd omgevormd tot een speelkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast bevindt zich een praktische berging/wasplaats die extra comfort en opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra dressingruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een aanpalende badkamer met een extra toilet, waardoor er zich boven in totaal twee toiletten bevinden. Wanneer u naar buiten gaat, komt u terecht in een verrassend subtropische tuinsfeer. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over twee goed onderhouden terrassen waar u op elk moment van de dag kan genieten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinhuis en een gemetste garage met bovenverdieping, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Vooraan de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en een aanpalende tuinberging, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte. Technisch is de woning voorzien van dubbele beglazing, een goed geïsoleerd dak en elektrische accumulatiekachels. Door deze laatste te vervangen door een lucht/lucht warmtepomp, kan de EPC-score aanzienlijk verbeterd worden. Kortom: een ruime woning met immens veel potentieel. Dankzij de combinatie van woon- en handelsruimte, de vele bijgebouwen en de royale indeling biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden die moeilijk volledig in woorden te vatten zijn. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Centraal gelegen dakappartement met zonneterras te Stekene Gelegen pal in het centrum met alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Dit appartement telt 1 slaapkamer met ingebouwde kasten en een aanpalende volledig betegelde badkamer. Voorzien van een degelijke woonkamer met deels open keuken en extra bergruimte. Als kers op de taart een ruimtelijke zolder toegankelijk via een uitklepbare trap, ideaal als hobbyruimte of mogelijks een tweede slaapkamer. EPC B label, elektriciteit conform, goed onderhouden, lage gemeenschappelijke kosten... Momenteel verhuurd. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

STEKENE- Kemzeke, centraal gelegen praktijk- of bureelruimte Dit zeer verzorgd en recent verbouwd handelspand heeft heel wat mogelijkheden en heeft volgende indeling ; Ontvangstruimte met wachtplaats, 4 zeer grote praktijkruimten (waarvan 2 met lavabo) en voorzien van bredere deuren ifv toegankelijkheid, kitchenette voorzien van vaatwasser, microgolf en koelkast. Het apart toilet met handenwasser is ook toegankelijk voor minder validen) Bijzonderheden: vloerverwarming via warmtepomp (zowel koelen als verwarmen), brandalarm, ventilatie D, inbraakalarm en camerabewaking. Heeft u nood aan parkeerplaatsen dan zijn de 4 individuele parkeerplaatsen zeker een troef. Interesse in dit instapklaar pand neem dan contact op via ### Meer weten?

Ruime halfopen bebouwing met tuin en garage op perceel van 420m² BEZOEK te reserveren via sms op ### De degelijke constructie, de rustige locatie en de indeling van de woning maken van deze woning een ideale thuis. LIGGING : Rustig en centraal gelegen, op 100m van de "Klingse bossen" en makkelijk bereikbaar via E34 op 20 minuten van Antwerpen. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot een charmante en ruime woonkamer, leefkeuken met aansluitend een ruime veranda. De garage is voorzien van lavabo en kan dienst doen als extra werkruimte. 1e verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (21 m² en 15 m²) en een badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo. 2e verdieping: via vaste trap : 3e slaapkamer (30 m²), perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau. Mogelijk om op te splitsen in 2 kamers. EXTRA: dubbel glas/PVC, betonnen tussenvloeren, degelijke constructie met mogelijkheden, EPC F : renovatieplicht : Indien ketel zou vervangen worden door condensatieketel op gas dan zakken we naar een label D Meer weten?

Prachtig perceel bouwgrond van 2.230m² met een te renoveren woning en ruime schuur. Renovatie of nieuw bouwen mogelijks aan 6%. Neem contact op voor de mogelijkheden te bespreken. LIGGING: Gelegen in rustige straat in het aangename Sint-Pauwels, omringd door velden. Het perceel loopt breed uit op een prachtig weids uitzicht. Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, invalswegen; E34 (Antwerpen-Knokke-Heist), E17 (Antwerpen-Gent). INDELING: Te renoveren half open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime oprit. Op perceel van 2.230m² ! Te renoveren stalling (38m²) met aparte werkplaats. EXTRA: Nutsvoorzieningen aanwezig. Meer weten?

Bouwgrond van 745m² gelegen te Stekene, Brugse Heirweg 18 Het betreft een mooi perceel bouwgrond van 745 m². De grond bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern. Deze bouwgrond heeft een bouwlijn van 20 meter breed. Het perceel is nog te ontbossen. Op het perceel zijn de volgende voorschriften van toepassing: 3 meter bouwvrije strook over de volledige bouwdiepte van de woning en langs beide kanten van de woning, bouwdiepte op gelijkvloers max. 15 meter, bouwdiepte op verdieping max. 12 meter, 6 meter kroonlijsthoogte bij zadeldak, bij plat dak is een hoogte van 6,5 meter, voorbouwlijn in lijn met de bebouwing links en rechts van het perceel. Achterliggend bevindt zich de fietsroute en tevens het fiets- en wandelgebied rondom de Stekense vaart is op wandelafstand. Rust, groen en een goede bereikbaarheid zijn hier de troeven... Ben jij diegene die hier jouw toekomstige huis bouwt? Neem dan zeker even contact met ons op ### Meer weten?

Open bebouwing met 4 slaapkamers met prachtig weids uitzicht en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen! LIGGING: Deze goed onderhouden open bebouwing bevindt zich nabij het gezellige centrum van Sint^Gillis^Waas en het prachtige Stropersbos. Tevens vlotte verbinding tot E34, nabij Sint-Gillis, Kemzeke en De Klinge. Fantastisch weids vergezicht! INDELING: Glv: Ruime inkomhal met vestiaireplaats, gastentoilet met handenwasser. Via de hal toegang tot de zonovergoten leefruimte (55m²), leefkeuken (dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, ...).In de veranda is het heerlijk vertoeven doorheen de seizoenen ! twee slaapkamers op het gelijkvloers (17 en 21m²) met badkamer (ligbad, douche, wasmeubel, 2de toilet), waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Garage (29m²) met handige was-/bergruimte. 1eV: Ruime nachthal (24m²) die toegang biedt tot de derde en vierde slaapkamers (21 en 23m²). Bergruimte (36m²) mogelijkheid tot inrichten naar bureauruimte, hobbykamer of eventueel vijfde slaapkamer. 2eV: zolderruimte (bereikbaar via zolderluik) De woning is volledig onderkelderd (140m²). EXTRA: Verwarming: CV/stookolie met condenserende ketel, beglazing: dubbel HR/hout met rolluiken. Dak deels geïsoleerd met 6cm MW. Graag extra informatie of een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?