Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Stekene- centrum, volledig gerenoveerde woning, gelegen op mooie locatie op 667 m2 grond. Deze woning is 1 jaar geleden volledig gestript en alles is aangepakt en vernieuwd. Indeling: hal, gezellige en lichte woonkamer, moderne en volledig ingerichte keuken (kookvuur gas, 2 ovens, vaatwas, koelkast en diepvries), wasplaats, 2 slaapkamers (16 m2 en 8,5 m2), mooie en volledig betegelde badkamer met inloop regendouche, meubel en toilet. De woning heeft verder ook een bergzolder via een luikje. Er zijn 2 grote opritten voor verschillende wagens en een carport. er is een ruime tuin + een tuinberging. Extra: pvc ramen, dubbele beglazing, nieuwe cv op aardgas, elekriciteit is conform! Het energielabel is E (EPC 479), de muren zijn geïsoleerd door injectie met EPS korrels. Door extra isolatie van het dak zakt het resultaat naar label C en kan een energiepemie bekomen worden. Interesse? Bel Bart op ### Meer weten?

Ruime kangoeroe-woning met gunstig EPC ! De woning is in 2 fases gerenoveerd: de voorgevel in crepie in 2015. Nieuw dak en volledige inrichting bovenverdieping in 2025. Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning waarde studio op de 2e verdieping apart wordt bewoond. Het gelijkvloers woongedeelte bestaat uit een garage (met sectionaalpoort) met wasplaats en buitendeur, de ruime inkom, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (keramisch vuur, oven, koelkast, granieten werkblad), een hal naar het terras met toegang naar de tuin, toilet en een trap naar een volledig nieuw ingerichte studio met eigen aparte slaapkamer, badkamer met douche (+ modern meubel en toilet) en een mooie leefruimte en keukentje. De tuin is volledig afgesloten en heeft een gezellig terras en een trap naar de eerste verdieping met extra balkon. De woning is voorzien van CV gas HR-TOP (2011) en een warmtepomp in de studio (2025), er zijn overal recente PVC ramen dubbel glas, het dak heeft 8 cm. isolatie en de voorgevel 10 cm. Extra: Elektriciteit goedgekeurd ! Regenwaterput met buitenkraantje, de studio heeft inbouwspots, zoldervloer extra geïsoleerd, rolluiken aan voorgevel en keuken. De woning is asbestvri Meer weten?

Half open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op prachtig perceel van 704m². BEZOEKMOMENT OP zondag 24 augustus, reservatie via SMS op ### De degelijke constructie, het prachtig perceel met weids zicht op groen en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met uitstekende verbinding via E17 Antwerpen-Gent. INDELING Gvl : ruimehal, gastentoilet, gezellige woonkamer met aansluitend de leefkeuken die toegang geeft tot de gigantische tuin met een gezellig overdekt terras, berging en aparte garage met automatische sectionaalpoort. 1steV: 3 slaapkamers (7, 11 en 18m²) en badkamer (bad, toilet en wastafel), 2eV : via een uitschuifbare trap een extra grote ruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer van 32m²). Leuke voortuin met brede oprit naar de garage en tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. EXTRA degelijke constructie, prachtig perceel, EPC E: 492 kWh/m simulatie : Indien volledige woning zou verwarmd worden met lucht-lucht warmtepompen (label A+) dan zakken de waarde naar 226. Indien hierbij ook nog de zoldervloer zou geïsoleerd worden met 10cm PUR, dan zakt de waarde naar 198 (label B). Meer weten?

BEZOEKMOMENT zondag 24 augustus , reservatie via SMS ### LIGGING: Gunstige locatie in een rustige straat met extra parkeergelegenheid, nabij centrum Kieldrecht. Op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkt, bakker, apotheek, restaurant, publieke laadplaats voor de wagen). Vlotte verbinding tot invalswegen: E34 (Antwerpen-Knokke), Waaslandhaven, INDELING: GLV: ruime inkomhal met berging onder trap, gastentoilet, lichte woonkamer (33m²) met grote raampartijen, leefkeuken met spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, oven, koelkast, ...), aparte eetkamer (15m²) en de veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4 seizoenen. Aansluitend de tuin, extra berging/wasplaats? De ruime garage (30m²)met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte op verdieping is rechtstreeks toegankelijk via achterliggende straat met toegang tot de tuin. 1eV: nachthal, 2 slaapkamers (10 en 15m²) , badkamer (bad, wasmeubel, ...). 2eV via vaste trap : polyvalente ruimtevan 30m², mogelijkheid tot 3e en/of 4e slaapkamer. EXTRA: betonnen tussenvloeren 2 verdiepingen, degelijke constructie,prachtige houten trap en deuren, deels gerenoveerde ramen renovatieplicht:EPC 920 kWh/m².Indien decentrale verwarming zou worden weggenomen en er lucht-lucht warmtepomp wordt geplaatst met label A+ over volledige woning en alle daken geïsoleerd met 18cm minerale wol, dan komt de simulatie tot een B 190. Plan vandaag nog een bezichtiging in om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers, oprit en garage op perceel van 785m² in Zwijndrecht! BEZOEKMOMENT: zondag 24 augustus kan u een afspraak reserveren via het nummer ### LIGGING: Gelegen op een achterliggend perceel, ver weg van de straat, in alle rust en toch nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen beschikt deze woning over een toplocatie! INDELING: Glv: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte (35m²) met eethoek en gezellige kachel. Volledig ingerichte moderne en ruime keuken (20m²) (spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries, ...). Badkamer (6m²) (inloopdouche, wasmeubel). Er is ook nog een droge kelder (9m²) aanwezig waar je kan rechtstaan. 1eV: nachthal, 4 ruime slaapkamers (17, 13, 12, 9m²) waar er ook automatische rolluiken aanwezig zijn. Zolderverdieping (35m²) bereikbaar via trektrap. Tuin (709m²) met grote garage (35m²) en aparte berging (18m²). EXTRA: EPC B (189), 12 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen 6.000 kWh, centrale verwarming gas + condensatieketel 2014, 3 dubbel glas PVC + autom rolluiken, ruime garage 34m², betonnen tussenvloeren, elektrische keuring conform 2040, dak + muren + vloeren geïsoleerd, gigantische oprit, regenwaterput 3000L met 3 filters, ... Jouw droomwoning gevonden? Bel naar ### om een afspraak in te plannen. Meer weten?

BEZOEKMOMENT op zaterdag 23 augustus, reservatie via SMS ### Deze prachtige recente woning vinden we in het gezellige De Klinge, nabij de Clingse bossen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34. De afwerkingsgraad, de prachtige keuken en energiezuinigheid zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. INDELING : Gvl: Ruime inkomhal (9m²) met maatkasten, gastentoilet, ruime woonkamer (65m²) met veel raampartijen en met kwalitatieve, open keuken met eiland en otbijthoek (composiet,vaatwasser, ...), beide met rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin met grote terrassen. Aansluitend aan de prachtige keuken is er nog een grote berging/wasplaats en ruime garage van 40m². verdieping : nachthal met dakkoepel, drie ruime slaapkamers(23-14-12m²) op parkettegel waarvan de masterbedroom met dressing. Tenslotte hebben we de luxueuze badkamer (bad, dubbele lavabo, inloopdouche en maatkasten). EXTRA: EPC 24 kWh/m² (A-label), E-peil 13, gepolierde beton die doorloopt naar het terras, zonnepanelen, elektriciteit conform, bouwjaar 2020, kwalitatieve materialen met oog voor comfort!, 3 dubbel HRglas/PVC (vliegenramen), condensatieketel Viesmann, vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in dit pareltje? Aarzel dan zeker niet een afspraak te maken. ### Meer weten?

LIGGING: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... INDELING: Gvl: inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (28m²). Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, oven en microgolf van siemens 2025, vaatwas, frigo en diepvries) met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. Via de keuken hebben we toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Volledig vernieuwde badkamer (8m²) (ligbad, douche, nieuw wasmeubel, ...). 1eV: ruime nachthal, 2 slaapkamers (11 en 14m²). Zolder: 3de slaapkamer 25m² die prachtig is afgewerkt en voorzien is van ingebouwde kasten. EXTRA: EPC C, beglazing: dubbel ALU/PVC + rolluiken voorkant, CV aardgas met condensatieketel van 2023. Elektrische keuring is conform. Dak, muren en vloeren geïsoleerd. De woning is ook asbestVEILIG Meer info of een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan Koewacht 80 in Stekene, een charmant dorp in Oost-Vlaanderen. Met een woonoppervlakte van 242 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin, en heeft een degelijke indeling met één volledige badkamer en twee aparte toiletten. De woning bevindt zich op een perceel van 1765 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel daglichtinval. Buiten is er een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen en heeft er nog eens zes parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De ligging in een woongebied biedt rust en privacy, terwijl de woning niet gelegen is in een overstromingsgebied. De elektrische installatie is gecertificeerd en het energieverbruik ligt op 173 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Zeer verzorgde en knusse woning op mooie grond van 607m² Gelegen in een rustige straat nabij wandelgebied het Riet en de Nederlandse polders. De woning is een half-open bebouwing met rechts naast de woning een gangpad naar achter - te voet en voor fietsen. Voor de woning is één parkeerplaats. Achteraan verbreed de grond achter de buren en zijn er enkele (paarden-)stalletjes. Indeling woning: inkom, woonkamer met gezellige inbouwcassette, en inbouwkasten onder te trap. Vernieuwde achterbouw (2005) met handig ingedeelde, lichte keuken (kookvuur gas, oven, microgolf en koelkast) en toegang naar tuin, ruime wasplaats/berging met veel kastruimte, badkamer met dubbel meubel, ligbad en inloopdouche en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met verzorgde plankenvloer. Buiten is er een toegangspoortje, een groot, betegeld terras, een schuurtje met overkapping (zitgedeelte) en een ruime achtertuin met stalletjes. Comfort: PVC ramen dubbel glas, rolluik in de woonkamer, regenwaterput (2 x 5.000 liter), 2 plug-en play zonnepanelen, vernieuwde sceptic put + overloop naar riolering. Energie: Gunstig EPC label C van 286 kWh/m² : dak 15 cm. isolatie, ramen met hoogrendementsglas en CV gas gelijkvloers. Interesse? Bel ons gerust op ### of mail naar ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT zondag 10 augustus van 17u tot 19u te reserveren via sms ### Dit prachtig appartement bevindt zich op het vierde verdiep. Er is een lift aanwezig in het gebouw. LIGGING: zeer centraal gelegen vlakbij de grote markt van Sint-Niklaas en nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. INDELING: riante inkomhal (12m²) met vestiaire en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (45m²) op prachtige tegelvloer, ingerichte keuken (10m²) met nieuwe toestellen en kookvuur, nachthal (7m²), 3 ruime slaapkamers (16-13-12m²), prachtige badkamer (6m²) bestaat uit een dubbele lavabo meubel en bad. Overdekt terras (6m²) is vanachter gelegen en heeft geen inkijk. TROEVEN: Ruim appartement (130m²), EPC B, PVC HR 1.1 dubbel glas (de clercq), privatieve berging, centrale verwarming met condensatieketel! zonnepanelen + batterij 2022! asbestVEILIG, afwerking, Bent u benieuwd naar dit ruim appartement? Maak dan zeker een afspraak op het nummer ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT Zondag 10 augustus: reservatie via sms: ### LIGGING: TOPlocatie in Sint-Niklaas op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar E17. De woning is gelegen in een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid. INDELING: Inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, lichte en ruime woonkamer (27m²) met aansluitend de keuken. Tenslotte is er nog een droge kelder en ruime wasplaats. De keuken en woonkamer hebben connectie met de leuke, afgesloten tuin met ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Mogelijkheid oprit voor auto's en fietsen. 1steV: nachthal, 3 ruime slaapkamers (14-12-9m²), badkamer (wastafel en douche). Zolder: Ruime zolder die ingericht kan worden als extra slaapkamer. EXTRA: betonnen tussenvloeren, met het plaatsen van een airco of het isoleren van het dak zakken we van EPC F naar EPC D!!, doodlopende straat, toegang langs achterkant woning voor fietsen en vuilbakken!, ramen alu dubbel. Jouw nieuwe woning gevonden? Bel ### Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en prachtige tuin op perceel van 200m² reservatie via sms: ### de gezelligheid en het onderhoud van de woning, de mogelijkheid om de prachtige tuin rechtstreeks te bereiken ... dit zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. LIGGING : in het centrum van het gezellige De klinge, met gemakkelijke verbinding tot invalswegen (Sint-Niklaas, Hulst, ...) en toch nabij het groen. Dichtbij de Klingse bossen die tal van wandel- en fietsmogelijkheden te bieden hebben. INDELING: gvl : Hal, lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, ( inductiekookvuur, microgolf, oven, ijskast, ), vernieuwde badkamer ( douche, wasmeubel, toilet,) achterdeur naar de agesloten tuin met 2 terrassen en overdekte lounge 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van roulluiken en één met zicht op groen. 2e verdieping : bereikbaar via vaste trap, 3de en 4de slaapkamer waarvan één momenteel ingedeeld als bureauruimte Grote tuin met twee terrassen en overdekt terras met tuinhuis vooraan en tweede tuinhuis achteraan met lounge waar het in alle rust heerlijk vertoeven is. EXTRA: EPC B: CV/ aardgas HR ketel, PVC ramen dubbel glas, half open karakter, perfect instapklaar Meer weten?

Dit gezellig 3 slk-appartement is volledig afgewerkt met parket tot in de slaapkamers en volledig voorzien van sunscreens, gelegen op 3de verdieping, op toplocatie in centrum van Beveren nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. INDELING : Inkomhal, gastentoilet met handenwasser, grote leefruimte op parket met veel lichtinval door grote raampartijen, aansluitend hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van alle toestellen (combi-oven, ijskast, inductievuur, vaatwasser), beide met directe toegang tot het overdekt terras, nachthal, 3 slaapkamers (12, 12 en 7 m²) op parket waarvan één voorzien van ingemaakte kastenwand. Tot slot de badkamer (inloopdouche, dubbel wasmeubel, 2de toilet) met aansluiting voor wasmachine/ droogkast. Een privatieve berging maakt deel uit van deze eigendom. TROEVEN : EPC label B! Door de super-isolatie geniet je van koelte in de zomer en minimale verwarmingskosten in de winter, elektriciteit conform, lage gemeenschappelijke kosten. Voor meer info of een bezoek tel ### Meer weten?

BEZOEK via sms: ### LIGGING : Een rustige ligging doch in het centrum van Sint-Niklaas Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: ruime inkomhal met berging, lichte woonkamer (30m²) , keuken met terrasje, 2 slaapkamers (9, 13m²), badkamer wastafel, douche en aansluiting wasmachine. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling. EXTRA: EPC 329 kWh/m², elektriciteit conform, asbestveilig, lift aanwezig. mogelijkheid tot aankoop van garage, bereikbaar via aparte ingang. Momenteel wordt het appartement verhuurd met een netto-rendement van 4% ! Nieuwsgierig om dit appartement te bezoeken of wil je meer info? TEL ### Meer weten?

Recente energiezuinige half-open bebouwing met 3 slaapkamers en gezellige tuin! Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. ### LIGGING: Gelegen nabij centrum Kallo, op wandel-/fietsafstand van tal van voorzieningen (supermarkt, hotel, kapper, restaurant, Golf Beveren, ...). Gemakkelijke verbinding tot Beveren, Waaslandhaven, E34 (Antwerpen-Knokke). INDELING: Gvl: inkomhal, gastentoilet met handenwasser. Open leefruimte, met als centrale eyecatcher een prachtige zwevende trap. Moderne, open keuken (inductiekookplaat met dampkap, combi oven, spoelbak, ...) met aangename eethoek. aansluitend handige berging/ technische ruimte. Zowel keuken als living bieden zicht en toegang tot het gezellige terras en omheinde tuin met prachtige bomen en struiken. 1eV: nachthal, 2 slaapkamers ( 18, 22m²) waarvan één voorzien van rolluiken, badkamer (inloopdouche, wasmeubel, tweede toilet). 2de verdiep: (bereikbaar via vaste trap): mogelijkheid voor 1-2 extra slaapkamers. Oprit die staanplaats biedt voor 2 wagens. Volledig afgesloten tuin eveneens bereikbaar via zijpoortje. EXTRA: EPC B: CV/aardgas met vloerverwarming, rookmelders. Beglazing: dubbel/PVC met rolluiken en vliegenramen. EK conform, asbestveilig. Meer weten?

Prachtig drie slaapkamer appartement in hartje Beveren! BEZOEKMOMENT Zaterdag 16 augustus: reservatie via sms: ### LIGGING: Prachtige ligging! Middenin centrum van Beveren, doch omringd door groen! Op wandelafstand van centrum met tal van voorzieningen: supermarkt, apotheek, bakkers, ... Zeer vlotte verbinding tot Antwerpen, Sint-Niklaas en Waaslandhaven. INDELING: Inkomhal met apart toilet, ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige eethoek. De nieuwe keuken (inductie kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, ) met ontbijthoek. 3 ruime slaapkamers (10, 12 en 14m²), waarvan één met zonovergoten balkon. Badkamer (douche in bad,sierradiator, wastafel). Garagebox verplicht aan te kopen voor 15.000 euro. EXTRA: EPC152 kWh/m², beglazing: dubbel HR/Alu. Verwarming: CV/aardgas. Klein gebouw, wat lage vaste kosten met zich meebrengt. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?