Immo Van Hoye (9190 Kemzeke) (pagina 8)

Te renoveren open bebouwing op prachtig perceel van 1439m² De locatie, het weids zicht en de grootte en breedte van het perceel zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te beiden heeft. LIGGING : Rustige groene locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Gillis-Waas en op slechts enkele km van E34 en makkelijke verbinding naar waaslandhaven INDELING: hal, woonkamer met kachel en aansluitend de ruime leefkeuken (23m²), kelder, toilet, badkamer en wasplaats. verdieping met hal, 2 slaapkamers (10 en 16m²), af te werken 2e verdieping met mogelijkheden (36m²) . De tuin beschikt over een groot overdekt terras (64m²). Uitbreidingsmogelijkheden te over met deze eigendom. EXTRA : EPC 1544 kWh/m², hoofdzakelijk enkel glas: hout, rolluiken, Meer info of een bezoek: bel ### Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning aan de rand van Sint-Niklaas Voor de snelle beslissers: aankoop aan 6% btw mogelijk bij aktedatum voor 31 december 2024. Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Ruime inkom met aanpalende grote berging, living met open keuken en zicht op de tuin. 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met mogelijkheid tot nog 2 extra slaapkamers. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Elke woning is tevens voorzien van een afgesloten tuintje. Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Interesse? Bel naar Laurens op ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in het centrum van Kieldrecht, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeer makkelijk bereikbaar via E34 en waaslandhaven. Deze combinatie bestaat uit 2 appartementen + gelijkvloers : winkel met bureel, keuken, badkamer, veranda, terras en ruime tuin die toegankelijk is via afgesloten hek aan achterzijde. WINKEL: mooie brede etalage van 8 meter met een totale oppervlakte van 215m², inclusief bureel, keukentje en veranda met toegang tot de tuin, die bovendien uitgang voor de wagen biedt via achterliggende straat. WOONGELEGENHEID : deels aangepakt en voorzien van oa nieuwe leidingen doch dient verder afgewerkt te worden. De keuze van op te splitsen in 2 appartementen of terug 1 woongelegenheid met vier slaapkamers, is aan de nieuwe eigenaar. huidige indeling : 1ste verdiep: hal, lichte en ruime woonkamer met geïntegreerde leefkeuken in opbouw (35m²), berging (5m²), badkamer (douche, wasmeubel), aparte toilet, 1 slaapkamer (14m²). 2de verdiep: hal, slaapkamer ( 19m²),woonkamer(19m²), keuken (13m²), badkamer ( douche, toilet, voorziening voor wasmeubel en aansluiting wasmachine) EXTRA: EPC 349kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, 3 condensatieketels. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

STEKENE - interessant gelegen opbrengsteigendom, bestaande uit 2 appartementen en 2 garages. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met aansluitend ingerichte keuken met zich op het terras en tuin, 2 slaapkamers waarvan 1 met lavabo, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en meubel. De inpandige garage is direct bereikbaar via en het appartement en is betegeld en voorzien van een spoelbak. Het grote terras en de tuin geven het appartement het gevoel van een woning Indeling appartement 1ste verdieping: Hal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, apart ingerichte keuken met veel opbergkasten, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en meubel. het appartement beschikt ook over een eigen garage. Op de oprit is er nog een mogelijkheid om 3 wagens te parkeren. CV HR op aardgas / E-label GV: 178 en 1ste: 224 (geen renovatieverplichting) / pand is asbestvrij. Momenteel zijn beide panden beschikbaar en klaar voor verhuur. Totaal geschatte huuropbrengst = 1.500 euro per maand Bent u op zoek naar een eigen opbrengsteigendom, volledig in eigen beheer en zonder syndickosten, dan is Oost- Eindeken 9 het juiste adres. Voor meer info, contacteer Ben op ### Meer weten?

Heel Leuke en gezellige woning met kapsalon, gelegen in centrum Hamme, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, de inkomhal geeft uit op de eetkamer (momenteel ingericht als kapperszaak), De lichtkoepels voorzien veel natuurlijk licht in de woning. Er is ook een heel ruim apart toilet en mogelijkheid voor wasmachine en droogkast te plaatsen. De eetruimte is een uitvalsbasis naar de vernieuwde keuken (met oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap,...) enerzijds (deze geeft uit op de gezellige tuin) en anderzijds een toegang naar de leefruimte. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere bergkamer / kinderkamer en de badkamer (voorzien van ligbad, douche, en lavabomeubel (dubbel). Toegang naar de zolder is via een trapluik in de bergkamer. Comfort: EPC-label D - 367 (Geen renovatieplicht), toegang langs achter via berging achteraan de tuin, die uitgeeft op de Gasmeterlaan, elektriciteit conform, centrale verwarming via HR-ketel op aardgas, airco in keukenruimte, vloeren keuken en kapsalon geisoleerd en recent vernieuwd, nog hier en daar verder af te werken.. Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op ### Meer weten?

Centraal gelegen ruime woning met praktijk praktijkruimte op 440 m2 grond Denkt u aan co- housing of wonen in het centrum van Stekene in combinatie met een zelfstandige activiteit, dan bent u hier aan het juiste adres.... Dit pand beschikt over een praktijkruimte met aparte inkom, een zeer verzorgde woning met 4 ruime slaapkamers 1. Woning, Kerkstraat 165 Indeling: Verzorgde zithoek met veel lichtinval en doorkijk gashaard , aparte eetplaats en aansluitend verzorgde keuken (voorzien van oven, microgolf, vaatwasser en 5-pits kookvuur op gas) Heeft u in de tuin gewerkt of gesport dan kan u via een buitendeur in de berging terecht. Hier is een extra douche geïnstalleerd. De droge prefabkelder geeft nog extra opbergmogelijkheden Zowel woonkamer, keuken en eetplaats hebben een rechtstreekse connectie met de tuin en het terras. De verdieping beschikt over 4 enorm grote slaapkamers (3 van 25 m² en 1 van 35 m²), een vide, een prachtige badkamer met hangtoilet, grote inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel,. De woning beschikt ook over 2 individuele parkeerplaatsen en een tuinhuis voor fietsen en tuinmateriaal. 2. Praktijkruimte Als extra troef is deze aparte ruimte met een oppervlakte van 70 m² die interessant kan zijn voor een vrij beroep of eventueel in te richten is als studio Bijzonderheden: EPC label B (115 kWh/m²), asbestvrij, elektriciteit conform, zonnepanelen 4.425 W. Meer weten?

Woning met loods en stalling (700m2) op perceel van 3538m² met aanpalend 22607 m² weiland met zicht op oneindig. Deze goed onderhouden, volledig onderkelderde bungalow met drie slaapkamers is voorzien van een degelijke stoel. Nutsvoorzieningen kunnen hierdoor eenvoudig aangepast worden,een herbestemming van de ruimte is eveneens mogelijk. De tweede verdieping met betonnen tussenvloer van 125 m² en hoge nok biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. De hoge, polyvalente loods, aparte stalling en aanpalend weiland vormen een extra troef. LIGGING: Groene, rustige omgeving met veel privacy. Zuidoostelijke oriëntatie. Bushalte op 50 meter. 2 km van de dorpskern. Gelegen in de Wase Polder, vlakbij de grens met Nederland (Nieuw- Namen, Hulst)en dichtbij invalswegen zoals E34 en Waaslandhaven. INDELING: De brede oprit leidt naar de woning, de loods en stalling. Veel parkeergelegenheid. Woning: GLV (157 m²): ruime hal, gastentoilet, ruime woonkamer (40 m²), grote leefkeuken (21 m²), bijkeuken met wasplaats, 3 slaapkamers (14, 18 en 21 m²), badkamer met toilet, nachthal met toegang tot een volwaardige tweede verdieping met hoge nok (125 m²). De kruipkelder van 80 cm hoogte bevindt zich in een koele kelder. De verwarmingsketel staat in een aparte ruimte. Bijgebouwen: loods met inpandige garage (circa 325 m²), aansluitende stalling (circa 375 m²) EXTRA: EPC 551 kWh/m², dubbele beglazing/afzelia hout, rolluiken, CV op stookolie, aansluitingsmogelijkheid aardgas. Aankoop zonder achterliggende weide is ook mogelijk. Voor meer info of een bezoek ### Meer weten?

LIGGING: nabij winkels, restaurants en middelbare scholen. Makkelijke bereikbaarheid naar E17. Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping in een verzorgde residentie van 6 appartementen die tevens ook beschikken over een lift. INDELING: inkomhal met vestiaire, lichte en ruime woonkamer (30 m²), ingerichte leefkeuken (inductie, microgolf, ...) slaapkamer (13m²), badkamer (wastafel, douche en toilet) met eveneens aansluiting wasmachine. EXTRA: kleinschalig gebouw, lift aanwezig, zeer goed onderhouden gebouw, asbestvrij en lage gemeenschappelijke kosten. Renovatieverplichting: simulatie geeft aan bij het plaatsen van een condensatie ketel gaat het energie label van het appartement naar een D-label! De vervanging van de condensatie ketel zal bekostigd worden door de huidige eigenaar en zit daarom ook mee inbegrepen in de prijs. Bovendien is er ook nog een korting mogelijk van 2.800 euro op de registratierechten. Nieuwsgierig om jouw nieuwe thuis of investering te bezoeken of meer info ? ### Meer weten?

Ruim en energiezuinig 2-slaapkamer appartement (130m²) met groot terras en autostaanplaats gelegen in de Clementwijk, Sint-Niklaas LIGGING :dit gezellig appartement met groot terras bevindt zich op de 2e verdieping in een woonerf aan de stadsrand van Sint-Niklaas, nabij winkels, scholen en recent aangelegd park, grote markt. Vlotte bereikbaarheid via E17. INDELING hal, gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken met ontbijthoek(56m²) ,ruim Zuid-terras met prachtig uitzicht, handige berging/wasplaats (7m²), nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing (23-11), ,badkamer met inloopdouche en wastafel, privatieve autotaanplaats is inbegrepen in de prijs. TROEVEN: vloerverwarming-koeling, een geothermische warmtepomp die passieve koeling geeft in de zomer, automatische sunscreens, EPC A, HR-glas, zonnepanelen, lift, locatie, hechte gemeenschap. Verplicht aan te kopen privatieve staanplaats 26.000 euro! De meerwaarde van COHOUSING leggen we u graag uit. Collectieve voorzieningen en hernieuwbare energie, zo ligt het hele noordelijke dak vol zonnepanelen. De warmtepomp is aangesloten op een collectief geothermisch net en in de tuin vangt de wadi het overtollige regenwater op wanneer de regenwaterputten overstorten. Meer weten?

Projectgrond of te renoveren herenwoning (306m² bewoonbare oppervlakte) op perceel van 310m² Ideaal gelegen op idyllische locatie met zicht op de kerk van Meerdonk, nabij winkels, openbaar vervoer, zeer vlotte bereikbaarheid via E34 ( Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen. INDELING: gvl: inkom, polyvalente ruimte ( 52m²), keuken, living (33m²) op houten vloer met zicht en toegang via hoge ramen op afgesloten tuin ( 78m²) met terras, 1ste slaapkamer (11m²), badkamer (toilet, douche, wasmeubel), stalling (20m²). 1ste verdiep: nachthal, 6 slaapkamers ( 10,12,14,14,21, 27m²), 2de badkamer (2de toilet, dubbele spoelbak, ligbad). 2de verdiep, zolder ( 114m²) Met zijn royale afmetingen en veelzijdige kamers, is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin. Geïnteresseerd in de mogelijkheden ?. bel ### Geïnteresseerd in de mogelijkheden ?. bel ### Meer weten?

open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 886 m². Deze open bebouwing is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 115m² met aanpalende garage van 45m², die zowel commercieel als woongedeelte kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare opppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen. Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort. Woning: aparte ingang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) op houten vloer met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond,... Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel ### Meer weten?

Op zoek naar een perfect afgewerkte woning met burelen, showroom én magazijn, dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze instapklare en energiezuinige woning bevindt zich in NEDERLAND- Koewacht, nét over de grens met België. Het gelijkvloers is voorzien van een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als showroom, aansluitend berging-wasplaats en toilet met wastafel Achterliggend is er een kantoorruimte, berging en geïsoleerde loods van 177 m2 met betonvloer en grote inrijpoort Via de traphal of lift komt men in de zeer ruime woonkamer met aansluitende prachtig en volledig geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland. Op deze verdieping is ook nog een aparte speelruimte die eenvoudig manier anders kan ingevuld worden. Via het nieuw terras op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om langs de buitentrap de prachtige tuin te betreden. De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met dressing én badkamer, 2 verzorgde slaapkamers (waarvan 1 met mezzanine) én een extra badkamer met douchemeubel, toilet en inloopdouche. Het magazijn is bereikbaar via een automatische poort. Achter het magazijn bevindt zich de verzorgde en prachtige aangelegd tuin is. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 - 2022 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 233 m2 Er werd voor de renovatie op geen kosten bespaard, waardoor de kwaliteit op de constructie én de afwerking bijzonder hoog zijn Bijzonderheden: zonnepanelen (6.000 Kwh), vloerverwarming via cv ketel (2022) op aardgas, warmtepompen op de 2de verdieping, hoge isolatie (label A), LIFT, maximale afwerking, ...... Met deze woning kan u écht alle kanten uit. De multifunctionele ruimte kan op eenvoudige manier omgevormd worden naar een extra woongelegenheid; hierdoor is co- housing zeker een optie. Interesse in dit pand, aarzel dan niet contact op te nemen met Ben op ### of ### . Meer weten?

Open bebouwing met werkstalletje en garage op 1.569m² Mooi en groot perceel grond, woning met stevige stoel, maar te vernieuwen qua isolatie en comfort. Woning met gezellige en verzorgde living, ruime leefkeuken (keramisch vuur, dampkap, oven, koelkast), keldertje, kleine badkamer met douche en met uitbreidingsmogelijkheden naar achter (wasplaats), apart toilet. Verdieping met 2 slaapkamers van 20m² en 15m². Achterbouw met werkstalletje, garage en carport. Voorzien van (ouder) dubbel glas, verwarming met 2 gaskachels. Grote en breed uitlopende tuin. Meer weten?

Recente en verzorgde half open bebouwing met grote tuin op 746m². De woning is van bouwjaar 2018, is zeer goed onderhouden en voldoet aan alle energetische normen en modern comfort. Omgeving: brede zuid-west tuin -volledig privé- met zicht op bos, omheind en met een terras van 32m². Grond van 13 meter breed aan de straatkant met ruime oprit en extra parkeermogelijkheden. Indeling: Inkomhal met open trap, gastentoilet, aangename en lichte leefruimte, open ingerichte keuken (2 ovens, inductievuur, vaatwas, koelkast,...) met aansluitende berging en garage met sectionaalpoort. Verdieping met 3 ruime slaapkamers (15, 16 en 17 m²) en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel meubel en apart toilet. Tevens is er een trektrap naar de grote bergzolder van 40m². Comfort: PVC ramen dubbel glas, CV gas, buitenverlichting, betonnen tussenvloeren, 12 zonnepanelen (3.000 W), E-peil van 39, regenwaterput 5.000 l + pomp (2x aansluiting toilet), verluchtingssysteem D. Meer info of een bezoekje? contacteer Jeannico op ### Meer weten?

Ruime villa met prachtige tuin, zwembad en bijgebouwen op 2.063m² grond. Volledig privé, achter poort en degelijk omheind, gelegen aan de rand van bosgebied. Met alle luxe, diverse bijgebouwen en zwembad. Mooi verlichte en aangelegde tuin en terrassen, grote carport, 70m² tuinberging, verwarmd en afsluitbaar zwembad (monoblok), zonneterras en poolhouse voorzien van bar en verwarming, open lounge met buitenbar, extra bijgebouw in bos met fitnessruimte. Indeling villa: Inkom, toilet, woonkamer 42m² + veranda, open ingerichte keuken, nieuwbouwgedeelte met bureel en vergaderruimte, tweede bureel (nu stockage), berging, verdieping met 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en 2 badkamers (1 x ligbad, 1x douche + ligbad). Aanbouw bureel + verdieping (badkamer) en volledig dak nieuw gebouwd in 2016, waardoor de bewoonbare oppervlakte nu 280m² is. Verwarming met warmtepomp 2 circuits + airco, zonnepanelen 11.700 Wp, zonneboiler, alarm, dubbel glas, aut. poort en grote oprit, LED verlichting, beregeningsysteem tuin, warmteboiler, EPC 220 kWh/m² Meer info of een bezoekje? Contacteer Bart op ### of mail naar ### Meer weten?

STEKENE, Goed gelegen opslagruimte of werkplaats, gelegen in ambachtelijke zone “Kleine Akker”, op 10 min. van E 34 Antwerpen-Kust Oppervlakte : 175 m2 (10 x 18 meter) - inrijhoogte automatische poort: 4,20 meter - breedte poort: 4 meter - bruikbare hoogte: 6,50 meter De ruimtes beschikken allen over 1 (buiten) parkeerplaats. Het terrein is ook volledig afgesloten en is enkel bereikbaar via een automatische poort. Bijzonderheden: drijfkracht 380 V // 25 A (aparte meters), camerabewaking, brandklasse B, branddetectie en toegangscode, ledverlichting. Beschikbaar: 1 november 2024 - meerdere magazijnen beschikbaar. Ideaal gelegen in de nabijheid van Antwerpen -havengebied, 30 km van Gent en 10 km van Sint- Niklaas. Huurprijs: 930 euro + btw (+ mogelijkheid huren parkeerplaats). Ex kosten en optioneel gebruik heftruck. INFO: ### Meer weten?

Groot gelijkvloers appartement (288m²) te centrum Stekene Bent u al een tijdje op zoek naar een groot gelijkvloers appartement? Dan is dit misschien uw kans. Met dit pand kan u nog verschillende kanten op. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Het gebouw is momenteel ingedeeld in verschillende ruimtes. Via een ruime inkom betreedt de grote living die toegang geven tot vele slaapkamers. Ook is er nog een keuken en 2 badkamers. Een extra zolderruimte voor stockage is ook aanwezig. Verwarming via HR CV op aardgas. Troeven: de grootte, asbestveilig, conforme elektriciteit, gunstig EPC. Interesse? Bel naar Laurens op ### Meer weten?