Immo Van Hoye (9190 Kemzeke) (pagina 4)

Te renoveren woning met ruime schuur op prachtig perceel van 2.120m² Het prachtig uitzicht op oneindig groen, de toplocatie met bovendien makkelijke bereikbaarheid naar Sint-Niklaas en uitvalswegen zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Renovatie of uiteraard bouwen mogelijk aan 6%. Neem contact op voor de mogelijkheden te bespreken, halfopen bebouwing en eventueel open bebouwing. m² prijs voor de grond 170 euro/m² ! LIGGING: Gelegen in rustige straat in het aangename Sint-Pauwels, omringd door velden. Het perceel loopt breed uit op een prachtig weids uitzicht. Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, invalswegen; E34 (Antwerpen-Knokke-Heist), E17 (Antwerpen-Gent). INDELING: Te renoveren half open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime oprit. Op perceel van 2.120m² ! Te renoveren stalling (38m²) met aparte werkplaats. EXTRA: Nutsvoorzieningen aanwezig. Meer weten?

Prachtig perceel van 2.120 m² met weids zicht op velden. Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van maar liefst 2.120 m², ideaal voor wie zijn bouwdroom wil realiseren. De bestaande woning en bijgebouwen bieden mogelijkheden tot renovatie, maar het perceel leent zich eveneens perfect voor nieuwbouw (mogelijk aan 6% btw, afhankelijk van de voorwaarden). LIGGING:Gelegen in een rustige straat in het charmante Sint-Pauwels, omringd door uitgestrekte velden en natuur. Het perceel opent zich breed naar achteren en biedt een prachtig, weids uitzicht. Vlotte bereikbaarheid naar Sint-Niklaas en belangrijke invalswegen zoals de E34 (Antwerpen Knokke-Heist) en de E17 (Antwerpen Gent). EXTRA TROEVEN: Nutsvoorzieningen reeds aanwezig, ruime oppervlakte met gunstige perceelbreedte, rustige en landelijke ligging met goede bereikbaarheid Grijp deze unieke kans en bouw hier uw eigen droomwoning! Contacteer ons voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit unieke perceel te bespreken op 0470/30.20.10! Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing nabij centrum Stekene met tuin, garage en 3 slaapkamers Deze goed gelegen halfopen bebouwing bevindt zich op een centrale locatie op korte afstand van het centrum van Stekene, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch ingericht is en mogelijkheden biedt tot modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, alsook een badkamer uitgerust met de nodige voorzieningen. De zolderverdieping is bereikbaar en biedt extra bergruimte. De woning beschikt over een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage. Achteraan geniet u van een degelijk stuk tuin, ideaal voor ontspanning of tuinliefhebbers. Extra troeven: ·Elektriciteit conform ·Geen renovatieverplichting (gunstige EPC-score) ·Degelijke structuur, licht op te frissen naar eigen smaak Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goede ligging, met de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren zonder ingrijpende renovaties. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Ruime open bebouwing met grote schuur in Moerbeke, grens met Stekene Deze open bebouwing in Moerbeke biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en een doordachte indeling. Een absolute troef is de zeer grote en bruikbare schuur met bovenverdieping, ideaal om in te richten als hobbyruimte, atelier, opslagplaats of zelfs een aparte ruimte voor de kinderen. Binnenin vinden we een degelijk ingedeelde woning met een aparte keuken, veranda en een gezellige woonkamer met karaktervolle elementen. Het zitgedeelte biedt een mooi zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buiten gevoel. Op de bovenverdieping zijn er voldoende mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren, volledig naar eigen wens. De woning is momenteel uitgerust met centrale verwarming op stookolie. Kortom, een woning met aanzienlijk veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, rust en renovatiepotentieel zoekt. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante open bebouwing, rustig gelegen nabij het centrum van Stekene en pal aan een geliefde fietsroute. Deze woning biedt een solide basis en werd reeds deels vernieuwd, met onder andere grotendeels vernieuwde ramen. Binnenin geniet je van een praktische en doordachte indeling. Op het gelijkvloers vind je een comfortabele slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename leefruimte met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, hobbyruimte of bureau. Verder beschikt de woning over een garage, een aangename zijtuin en een gezellig terras achteraan waar je in alle rust kan genieten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid! Indien elektrische verwarming en gaskachel zouden worden vervangen door lucht-lucht warmtepompen met label A+ over volledige woning dan zakken we net naar een label D. Kortom, een woning met een degelijke structuur met nog wat opknapwerk. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Ontdek een uitstekende ontwikkelingskans in Stekene met deze ruime bouwgrond gelegen aan Hellestraat 174. Deze schitterende locatie biedt een totale oppervlakte van maar liefst 1.937 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een residentieel project op maat. Het perceel heeft een diepte van 129 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een aantrekkelijke woning of een kleinschalig woonproject, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de ontwikkeling zonder bijkomende huurperiodes of restricties. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €220.000, een aantrekkelijke investering in een rustige en aangename omgeving met veel potentieel. De bouwgrond bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, geschikt voor zowel stedelijke als landelijke settings, afhankelijk van de ontwikkelingsplannen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over geen voorkooprecht, wat het aankoopproces vereenvoudigt en versnelt. De ligging in Stekene biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanning. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groeipotentieel, of voor investeerders die willen inspelen op de toenemende vraag naar residentiële projecten in de regio. Kortom, deze bouwgrond op een gunstige locatie in Stekene vertegenwoordigt een waardevolle kans voor ontwikkelaars, investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren op een zeer ruim perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdige en veelbelovende omgeving, met alle noodzakelijke vergunningen en bouwmogelijkheden klaar om benut te worden. Neem snel contact op voor verdere details en zet de eerste stap naar uw nieuwe project! Meer weten?

BEZOEKMOMENT zaterdag 30 mei, reservatie via SMS ### LIGGING: Prachtige locatie in het centrum van het knusse Nieuw-Namen! Op de grens met België en Nederland. Tal van voorzieningen op wandelafstand (supermarkt, bakker, horeca, ...). Met vlotte verbinding tot grote invalswegen (E34) en Waaslandhaven, toch nabij polders en dijken waar het heerlijk is om te wandelen. Een ware oase van rust! INDELING: Inkomhal ,met gastentoilet, die toegang biedt tot de doorzon-leefruimte. Van hieruit hebben we een prachtig uitzicht over de afgesloten tuin. Aansluitend vinden we de moderne keuken die u de kans biedt heerlijke creaties klaar te maken terwijl u uitkijkt over uw eigen groene plekje. De keuken is uitgerust met inductie-kookplaat met dampkap, spoelbak, traditionele- en combi-oven, ... Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers (14- en 20m²). Badkamer (inloopdouche, wasmeubel en tweede toilet) met stijlvolle metrotegel. Via een vaste trap hebben we nog toegang tot de 3de slaapkamer (22m²) op de zolderverdieping, hier vinden we nog een afgesloten achterkamer (12m²) die dienst kan doen als 4de slaapkamer! Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. EXTRA: Verwarming: CV/aardgas (ketel 2018). Beglazing: dubbel/PVC. Keuken nieuw van 2024. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Ruime open bebouwing met grote schuur in Moerbeke Deze open bebouwing in Moerbeke biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en een doordachte indeling. Een absolute troef is de zeer grote en bruikbare schuur met bovenverdieping, ideaal om in te richten als hobbyruimte, atelier, opslagplaats of zelfs een aparte ruimte voor de kinderen. Binnenin vinden we een degelijk ingedeelde woning met een aparte keuken, veranda en een gezellige woonkamer met karaktervolle elementen. Het zitgedeelte biedt een mooi zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buiten gevoel. Op de bovenverdieping zijn er voldoende mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren, volledig naar eigen wens. De woning is momenteel uitgerust met centrale verwarming op stookolie. Kortom, een woning met aanzienlijk veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, rust en renovatiepotentieel zoekt. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Ruime, luxueuze open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage op een perceel van 741m². Dit energiezuinig pareltje is gelegen in een rustige en groene omgeving met een zeer vlotte verbinding naar de E34. Omwille van de ruimte in de woning en de breedte van het perceel biedt deze woning meerdere mogelijkheden waaronder een kangoeroewoning, woning voor vrij beroep met praktijkruimte, bungalow, ... . INDELING: GVL: ruime inkomhal, lichte woonkamer (51m²) met open moderne leefkeuken (stoomoven, oven, vaatwasser, ijskast, ...) en veel kastruimte met prachtig zicht op de velden. Via de hal (met ingemaakte kasten) hebben we toegang tot de wasplaats/berging, gastentoilet, 2 slaapkamers (15-14m²) en de recente badkamer (inloopdouche, toilet, lavabo, ... .). Daarnaast bevindt zich de 2de woonunit/praktijk (40m²) met mogelijkheid 3de slaapkamer en 2de keukenberging. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en beschikt over 2 terrassen waar het heerlijk vertoeven is. Ruime oprit met een automatische poort en toegang tot de garage (25m²). 1steV: 4de slaapkamers (16m²) met dressing en 2de badkamer (inloopdouche en wastafel). Extra: EPC B (121), PVC HR glas en elektrische rolluiken, zeer goed geïsoleerd woning (muren, dak, vloer,... .), 2010 nieuwe gevelsteen, nieuwe condensatieketel 2023, zonnepanelen 5120Wp, elektrische keuring conform, 4 airco's (lucht-lucht warmtepomp), ... . Van harte welkom voor een bezoek of info: ### Startprijs Meer weten?

Ruime, luxueuze open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage op een perceel van 741m². Dit energiezuinig pareltje is gelegen in een rustige en groene omgeving met een zeer vlotte verbinding naar de E34. Omwille van de ruimte in de woning en de breedte van het perceel biedt deze woning meerdere mogelijkheden waaronder een kangoeroewoning, woning voor vrij beroep met praktijkruimte, bungalow, ... . INDELING: GVL: ruime inkomhal, lichte woonkamer (51m²) met open moderne leefkeuken (stoomoven, oven, vaatwasser, ijskast, ...) en veel kastruimte met prachtig zicht op de velden. Via de hal (met ingemaakte kasten) hebben we toegang tot de wasplaats/berging, gastentoilet, 2 slaapkamers (15-14m²) en de recente badkamer (inloopdouche, toilet, lavabo, ... .). Daarnaast bevindt zich de 2de woonunit/praktijk (40m²) met mogelijkheid 3de slaapkamer en 2de keukenberging. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en beschikt over 2 terrassen waar het heerlijk vertoeven is. Ruime oprit met een automatische poort en toegang tot de garage (25m²). 1steV: 4de slaapkamers (16m²) met dressing en 2de badkamer (inloopdouche en wastafel). Extra: EPC B (121), PVC HR glas en elektrische rolluiken, zeer goed geïsoleerd woning (muren, dak, vloer,... .), 2010 nieuwe gevelsteen, nieuwe condensatieketel 2023, zonnepanelen 5120Wp, elektrische keuring conform, 4 airco's (lucht-lucht warmtepomp), ... . Van harte welkom voor een bezoek of info: ### Startprijs Meer weten?

BEZOEK: reservatie via sms: ### Ruime (264m²) strakke woning met 4 slaapkamers en garage op perceel van 639m². LIGGING: Deze goed onderhouden open bebouwing bevindt zich nabij het gezellige centrum van Sint-Gillis-Waas en het prachtige Stropersbos. Tevens vlotte verbinding tot E34, nabij Sint-Gillis, Kemzeke en De Klinge. Fantastisch weids vergezicht! Indeling: inkomhal, woonkamer 60m²!! met extra bureauruimte en rechtstreekse verbinding naar de ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen, via schuifraam toegang tot ruim terras (36m²), gasten-toilet, berging, garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin. verdieping : vier slaapkamers (11, 16, 17 en 21m²), recente badkamer met inloop/regendouche, ligbad, wasmeubel en 2de toilet, wasplaats en dressing. tuin + tuinhuis met zicht op de velden. Extra : dubbele beglazing/ PVC, centrale verwarming, 2 extra parkeerplaatsen, asbestveilig, elektriciteit conform, EPC: 344kWh/m² , Zonnepanelen (4875Wp) Interesse of bezoek? tel: ### Meer weten?

kwalitatieve ruime nieuwbouw woningen op toplocatie. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. De woningen bieden veel ruimte en bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen + zolderverdieping met vaste trap! Enkele van de loten worden opgeleverd in de situatie 'ruwbouw winddicht', dit wil zeggen dat deze woningen niet volledig worden afgewerkt, wat met zich meebrengt dat keuken, sanitair, vloeren en binnendeuren nog naar eigen keuze en budget kunnen worden geïnstalleerd. Wat u als toekomstige eigenaar veel vrijheid biedt. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen achteraan de woning die eveneens toegang bieden tot het terras en de afgesloten tuin. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken met koele berging. Inpandige garage met bergruimte, wasplaats. 1eV: nachthal die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, wasmeubel en 2de toilet. 2eV: eveneens bereikbaar via vaste trap, grote zolderruimte die als 5de slaapkamer kan dienen. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Extra: ·Ramen PVC (Deceuninck) elegant thermofibra. ·Alle draagvloeren op verdiepingen in beton. ·vloerverwarming met warmtepomp. ·Voldoet aan de huidige strenge EPB-normen: E-peil Meer weten?

Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Klein Sinaai. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op een toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Indeling: Gelijkvloers: garage, ruime inkom, toilet, aangename leefruimte, keuken met aansluitend koele berging met zicht en toegang tot afgesloten tuin. Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Bij interesse: Tel ### Meer weten?

3 slpk-appartement met extra berging Zoekt u een investerings- of startersappartement ? BEZOEK, reservatie via SMS: ### Het gebouw bevindt zich op een groot perceel waardoor dit charmant appartement niet direct aan de straat gelegen is. LIGGING : Een rustige ligging en toch in het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, lichte woonkamer met gezellig terras met open zicht, geïnstalleerde keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (wastafel en douche) en berging. Het appartement beschikt ook nog over een zeer handige aparte berging (8m²) voorzien van daglicht. Super handig is de gemeenschappelijke fietsenstalling en het waslokaal . Voldoende parkeerplaatsen in de buurt en bovendien ook autostaanplaatsen op domein van het gebouw. EXTRA: EPC D dus geen renovatieverplichting, elektriciteit conform, lift aanwezig, goed beheerd gebouw, lage gemeenschappelijke kosten. Op zoek naar een ideaal startersappartement of interessante investering ? TEL ### Meer weten?

Gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas BEZOEK te reserveren via sms ### LIGGING: Deze charmante woning, gelegen in centrum Sint-Niklaas, geniet van een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent u snel op weg naar omliggende steden. Op wandel- en fietsafstand vindt u tal van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Een ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: GVL: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel, aansluitend de karaktervolle open leefkeuken (dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven, ...) met gezellige aperitiefhoek. Aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is doorheen het hele jaar. Handige bergplaats. Volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, wasmeubel en toilet). 1steV: 3 ruime slaapkamers op het verdiep. Zolderverdieping bereikbaar via trapluik: mogelijkheid tot inrichten als 2 extra slaapkamers. De gezellige stadstuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden zonder al te veel onderhoud! EXTRA: dubbel glas, dak is geïsoleerd, rustige locatie, ruime woonkamer en keuken, ... . Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Ontdek dit prachtig en instapklaar gelijkvloers appartement in loftstijl, centraal gelegen in Stekene. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 121 m² combineert dit unieke appartement ruimte, comfort en privacy op een bijzonder geslaagde manier. Dankzij de ligging achteraan het gebouw, weg van de straat, geniet je hier van een oase van rust. Bovendien zijn er geen bovenburen, wat het woongevoel sterk doet denken aan een bungalow. Via de degelijke inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer met deels open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische en grote berging. De lange, uitgestrekte gang leidt naar de volledig betegelde badkamer, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. Een absolute troef is het zonnige terras met privatief tuintje, volledig in alle privacy en uitgerust met een zonneluifel ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw (slechts 5 jaar oud), is perfect onderhouden en voorzien van alle moderne comfort: vloerverwarming, EPC A (BEN woning) en conforme elektriciteit. Bovendien geniet je hier van zeer lage syndicuskosten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Tot slot beschikt het appartement over een brede dubbele carport die verplicht mee aan te kopen is aan 25.000 euro en is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen op een centrale ligging! Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

BEZOEK: reservatie via sms: ### LIGGING: Centrale ligging nabij centrum Sint-Niklaas doch rustig gelegen. Op wandelafstand van tal van voorzieningen en station Sint-Niklaas. Vlotte verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Sint-Gillis-Waas, ... INDELING: Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Lichtrijke leefruimte op authentieke eikenhouten parketvloer met gezellige haard, leefkeuken die toegang biedt tot het aangename terras (oven, inductie kookplaat met dampkap, ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwas, ...). 2 slaapkamers (13 en 16m²) die toegang bieden tot het 2de overdekte terras met extra berging, technische ruimte/ wasplaats, badkamer (dubbel wasmeubel en douche in ligbad). Garage met kantelpoort voorzien van elektriciteit is optioneel aan te kopen. EXTRA: Asbestveilig! EPC A! EK conform! Verwarming: CV/aardgas (condenserende ketel 2022 ). Beglazing: dubbel/aluminium met rolluiken. Dak geïsoleerd met 10cm PUR. Lage gemeenschappelijke kosten. Meer info of bezoek? Tel. ### Meer weten?

Charmante recreatiewoning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Deze stevige stenen constructie vormt een uitstekende basis en vraagt slechts om lichte opfrissingswerken om volledig tot zijn recht te komen. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige woonkamer op, voorzien van een prachtige parketvloer die warmte en authenticiteit uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een volledig zuidgericht terras, waar je de hele dag door van de zon kan genieten. De perfect omheinde tuin garandeert optimale privacy en maakt het geheel bijzonder geschikt voor rustige ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Met de nodige werken en een persoonlijke touch kan deze woning omgetoverd worden tot een echt pareltje, zowel als tweede verblijf of investering. Kortom, een unieke kans voor wie charme, rust en potentieel weet te waarderen. BIj interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Uitzonderlijk pand voor paardenliefhebbers of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit : Bestaande uit een bijgebouw met een totale vloeroppervlakte van 450m², onderverdeeld in : Een lager gedeelte van 250m² ; momenteel voorzien van 8 paardenstallen, ingebouwd solarium, wasruimte, hooizolder, 2 werkplaatsen, enz... Het hoger gedeelte (4 meter vrije hoogte) met grote inrijpoort achteraan wordt op heden gebruikt als stockageruimte en werkplaats. Achteraan dienen stelconplaten als verharding aan de inrit. Het geheel is afgesloten met een automatisch bedienbare houten draaipoort. Er is een buitenpiste met beregening en schuilhokken + een volledig omheinde weide van 8.650m². De vderder op te frissen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² + garage en heeft volgende indeling: Inkom, woonkamer met gezellige gaskachel, recente keuken van 2019 (voorzien van inductievuur 90 cm. breed, warmeluchtoven, vaatwasser, ...), te renoveren badkamer met douche, aparte wasplaats en veranda. Op de verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers, een bureeltje en een toilet. Bijzonderheden: nieuwe ramen met dubbele beglazing (1,19 w/m²K), hoog rendementsketel, goedgekeurde elektriciteit, drijfkracht, geboorde put van 16 meter diep en een regenwaterput van 50.000 liter. Het epc bedraagt momenteel 590 kWH. Indien het dak zou geïsoleerd worden met 12cm PUR (lambda 0.027) dan zakken we naar 396 (label D) en is de renovatieverplichting in orde. Door de hoge plafonds kan de isolatie van binnenuit geplaatst worden. Wenst u inlichtingen of een afspraak, neem dan contact op met Ben op ### Meer weten?

Moerbeke- Waas, centraal gelegen multifunctioneel pand met heel wat potentieel Bent u van plan om een zaak te starten of bent u op zoek naar een pand waar co- housing een mogelijkheid is, dan is dit het juiste adres. Met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 340 m² zijn hier heel wat mogelijkheden. In de mooie ingerichte en kwalitatieve woning komt u via een aparte toegang terecht in de ruime woonkamer voorzien van open haard & parketvloer en een tip-top ingerichte keuken + aparte berging. Ook op het gelijkvloers is er een aparte bureelruimte met ingemaakte kasten Wat u niet verwacht in de kern van het dorp is de verzorgde tuin die ook bereikbaar is via de dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. U parkeert dus in de garage en via de tuin is er een directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een master bedroom. De extra ruimte op deze verdieping kan dan weer voor alle doeleinden ingericht worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Ook is er een apart toilet en extra doucheruimte. Als extra troef is er een nog een grote zolderverdieping met veel potentieel. De gelijkvloerse handelsruimte die voorheen dienst deed als apotheek is een absolute troef voor een eigen zaak, vrij beroep of extra woonst. Dit pand is gelegen in het centrum van Moerbeke, op wandelafstand van alle winkels, horeca, scholen en sport- infrastructuur. Bijzonderheden: geen renovatieverplichting (label C), luxueus afgewerkt, alarminstallatie, mogelijkheid tot het aankopen van extra garages Meer weten?