Immo Van Hoye (9190 Kemzeke) (pagina 4)

Gezellige gezinswoning met aparte garage op perceel van 409m² BEZOEK reservatie via SMS ### LIGGING : in de gezellige groene gemeente De Klinge, op wandelafstand van Stropersbos, nabij school, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en E34, zelfs via de befaamde fietssnelweg doorheen groen. INDELING : GVL: inkomhal, woonkamer op tegel, geïnstalleerde leefkeuken (oven, microgolfoven, gasvuur voor de echte kok, ...), toilet, droge kelder, veranda, handige wasplaats/berging. De tuin herbergt de aparte garage en nog een extra berging (10 m²) aansluitend aan de woning. 1ste verdieping : nachthal, 2 slaapkamers (10, 17m²) en badkamer(douche en wasmeubel) 2de verdieping : (bereikbaar via trektrap, doch plaats voor vaste trap), ruimte van 26m², eventueel derde en vierde slaapkamer of andere bestemming ? EXTRA : degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, elektriciteit conform, EPC F: 804 kWh/m² jaar , simulatie renovatieverplichting : indien volledige woning zou verwarmd worden met lucht-lucht warmtepompen met label A+ ipv de gaskachels dan komen we tot een C-label. Hier kan dan ook een labelpremie voor aangevraagd worden. Meer weten?

Unieke nieuwbouwchalet met weids uitzicht, rust en comfort Ontdek deze prachtige nieuwbouwchalet die werkelijk alles in huis heeft voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort. Gelegen in een zeer groene en rustige omgeving, biedt dit charmante vakantieverblijf een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. Hier kom je écht tot rust. De chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte met grote ramen die het prachtige uitzicht maximaal tot zijn recht laten komen, en een open keuken voorzien van alle moderne toestellen. De badkamer is pure luxe, met een bubbelbad, een aparte douchecabine én een infraroodcabine voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Buiten geniet je van een fantastisch terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Uniek aan deze eigendom is het eigen speelbos aan de woning een paradijs voor kinderen of een stille plek voor een wandeling in je eigen stukje natuur. Energiezuinig wonen is hier geen loze belofte: dankzij de warmtepomp, het ventilatiesysteem en een uitstekend E-peil van 30, ben je verzekerd van een duurzaam en comfortabel verblijf, het hele jaar door. Momenteel wordt de chalet succesvol verhuurd via Airbnb, met een uitstekend rendement. Het is dus niet alleen een ideaal tweede verblijf, maar ook een sterke investering. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

BEZOEK , reservatie via SMS ### LIGGING: Gunstige locatie in een rustige straat met extra parkeergelegenheid, nabij centrum Kieldrecht. Op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkt, bakker, apotheek, restaurant, publieke laadplaats voor de wagen). Vlotte verbinding tot invalswegen: E34 (Antwerpen-Knokke), Waaslandhaven, INDELING: GLV: ruime inkomhal met berging onder trap, gastentoilet, lichte woonkamer (33m²) met grote raampartijen, leefkeuken met spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, oven, koelkast, ...), aparte eetkamer (15m²) en de veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4 seizoenen. Aansluitend de tuin, extra berging/wasplaats? De ruime garage (30m²)met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte op verdieping is rechtstreeks toegankelijk via achterliggende straat met toegang tot de tuin. 1eV: nachthal, 2 slaapkamers (10 en 15m²) , badkamer (bad, wasmeubel, ...). 2eV via vaste trap : polyvalente ruimtevan 30m², mogelijkheid tot 3e en/of 4e slaapkamer. EXTRA: betonnen tussenvloeren 2 verdiepingen, degelijke constructie,prachtige houten trap en deuren, deels gerenoveerde ramen renovatieplicht:EPC 920 kWh/m².Indien decentrale verwarming zou worden weggenomen en er lucht-lucht warmtepomp wordt geplaatst met label A+ over volledige woning en alle daken geïsoleerd met 18cm minerale wol, dan komt de simulatie tot een B 190. Plan vandaag nog een bezichtiging in om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Charmante en zeer degelijke chalet met een ruime handige berging en carport. Deze chalet is tip-top onderhouden en is instapklaar. LIGGING : groene omgeving, Sint-Gillis-Waas, Stekene en De Klinge en makkelijke verbinding met E34 Knokke-antwerpen. INDELING : lichte woonkamer met zicht op tuin en toegang tot de gezellige terrassen, volledig geïnstalleerde open keuken, ruime badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet met bovendien aansluiting wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers (10 en 14m²). Mooie tuin, oprit en carport. ENERGIE : op heden is het EPC resultaat label E (460 kWh/m²). Bij installatie van een warmtepomp lucht-lucht (label A+) zakt het EPC naar label C, houten ramen dubbel glas Interesse, bel gerust naar ### Meer weten?

Prachtig pebthouse appartement te centrum Stekene Gelegen in de Dorpsstraat met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand. Een ideaal appartement met 2 slaapkamers, top afwerking, garagebox optioneel aan te kopen. Mis deze kans niet. Badkamer, keuken, vloeren, enz... kunnen worden afgewerkt op maat van de klant en met ruime budgetten. Dit project beschikt over zonnepanelen en verwarming via een geothermische warmtepomp en vloerverwarming, en voldoet daarom aan alle moderne energie-eisen wat resulteert in een E-peil lager dan 20. Voor elk appartement is er een tevens een bovengrondse garagebox beschikbaar. Wie een appartement koopt voor eigen bewoning heeft de mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw wat resulteert in een besparing tot 40.000 euro. Contacteer ons zeker voor een afspraak en mis deze unieke kans niet. Bel Laurens op ### of mail op ### Meer weten?

Mooi bos op 5.467m² grond Altijd al willen wandelen in je eigen bos? Nu is de ultieme kans om een bos aan te kopen. Gelegen in Wachtebeke, nabij de Nederlandse grens. Interesse? Contacteer Laurens op ### Meer weten?

Stekene, Hellestraat 189-191: groot geheel met 2 woningen en groot magazijn op 3.670m². Op de grond staat een oude afbraakwoning vooraan, een recentere woning in het midden en een op te frissen woning rechts op de perceelsgrens. Achteraan op het perceel bevinden zich grote magazijnen met een totale oppervlakte van 700m². Deze is verdeeld in 3 stukken : Middelste magazijn met verdieping van 320m², magazijn met poort van 125m², opslagplaats van 250m². Tevens bevinden zich enkele opslagruimtes voor klein materiaal en een bureel op het terrein achter de woning rechts. Dit eigendom is ideaal voor opslag en als werkplek en kan gecompartimenteerd worden gebruikt. Grote grond van 40 meter breed, met tevens mogelijkheden tot ontwikkeling. Voor meer info, neem gerust contact via ### Meer weten?

BEZOEK reservatie via sms: ### LIGGING : Deze gezellige en goed onderhouden woning ligt vlakbij het centrum, winkels en openbaar vervoer met veel parkeermogelijkheden en is tevens vlot bereikbaar via invalswegen. INDELING: gvl: inkomhal met vestiairehoek, gezellige woonkamer op tegelvloer met ingebouwde gashaard , aansluitend de leefkeuken ( keramisch kookvuur, dubbele spoelbak, oven,...) met zicht en toegang tot afgesloten zuidtuin met overdekt terras, rechtstreekse toegang tot de straat via de tuin wat een half open karakter creëert, tevens en handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot de badkamer (douche, toilet, wasmeubel) en handige kelder voor extra opbergruimte. 1e V: nachthal, 3 slaapkamers (9,9 en 12m²) allen voorzien van rolluiken, tevens een handige dressing voorzien. EXTRA: degelijke constructie, perfect onderhouden, EPC: 352 kWh/m²: GEEN RENOVATIEVERPLICHING!! . vernieuwd dak 2022, CV/aardgas, houten ramen/ dubbel glas, Voor info/bezoek: tel ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een half open bebouwing met een multifunctioneel bijgebouw momenteel ingedeeld in 3 verschillende garages op een groot perceel. GEVONDEN ! De diepte van het perceel, het grote bijgebouw en de toplocatie zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. BEZOEK reservatie via sms: ### LIGGING : De woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum ; winkels, openbaar vervoer en op een boogscheut van alle invalswegen, alsook veel groen. Met de wagen bereikt u na 4km de oprit Antwerpen-Gent.INDELING: gvl : inkomhal, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer met ingebouwde houthaard op tegelvloer, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, ( inductiekookvuur, microgolf, oven, ijskast, vaatwas,... ) met aparte zithoek, berging/ wasplaats, achterdeur naar de afgesloten tuin voorzien van één terras en overdekte lounge, tevens toegankelijk via aparte zijpoort. 1e verdieping: overloop, 1ste slaapkamer ( 20m²) met aansluitend dressing, badkamer ( wasmeubel, 2de toilet, douche) . 2e verdieping : bereikbaar via vaste trap, polyvalente ruimte met mogelijkheid tot opslplitsen naar 2de en 3de slaapkamer. bijgebouw van 64m² momenteel ingedeeld in 3 aparte garages, allen voorzien van automatische sectionaalpoort: ideaal voor zeflstandige/ of extra hobbymogelijkheden EXTRA: EPC D: CV/ aardgas HR ketel, ramen dubbel glas, half open karakter, perfect instapklaar Meer weten?

Charmante woning met 2 slaapkamers en ruime veranda op perceel van 158m² LIGGING : Deze instapklare woning is gunstig gelegen in een rustige straat die uitmondt in fiets- en wandelroutes, oase van rust en groen gegarandeerd en toch vlakbij de dorpskern van Kieldrecht met winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid naar E34(Gent-Antwerpen-Hulst) en het Havengebied. INDELING: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet met handenwasser, gezellige woonkamer met gaskachel, aansluitend de open keuken met veel lichtinval door lichtkoepel (kookvuur, spoelbak, natuursteen werkblad), aansluitend koele berging/ wasplaats, ruime veranda/ 2de leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin met aangelegd terras. Eveneens gelijkvloers de badkamer (wasmeubel, inloopdouche). Verdieping : nachthal, 2 slaapkamers (4m², 20m²) , EXTRA: , EPC 430 kWh/m². Renovatieverplichting : Indien kachel zou vervangen worden door lucht-lucht warmtepomp met label A+ dan wordt via simulatie een D-label aangeduid recent vernieuwd dak (2012), vernieuwde badkamer (2022) , dubbel glas/PVC, hout Een bezoek aan deze charmante woning? Tel ### Meer weten?

Interesse of bezoek? tel ### Instapklaar en lichtrijk 1-slk appartement in hartje Sint-Niklaas. LIGGING : Een rustige ligging en toch in het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, scholen en makkelijke bereikbaarheid naar E17. INDELING: inkomhal met vestiairehoek, lichte woonkamer op laminaat , geïnstalleerde keuken (combi-oven, ijskast, diepvries, keramisch vuur,..), badkamer (wastafel, douche en toilet), ruime slaapkamer (13m²), exta berging, bovendien handige garagebox verplicht aan te kopen EXTRA: EPC D: dus geen renovatieverplichting, PVC/ HR glas, CV/ aardgas, goed beheerd gebouw, lage gemeenschappelijke kosten, 4% rendement, Op zoek naar een ideaal startersappartement of interessante investering ? TEL ### Meer weten?

Ruim en lichtrijk 3 slpk appartement met een fantastisch uitzicht TROEVEN: Zeer ruim en goed onderhouden appartement op het 5de verdiep, zowel voor- als achterzijde uitzicht op het groen, zicht op de skyline van Antwerpen met het Mas en de haven van Antwerpen. LIGGING: Vlakbij het Sint-Annabos en de Schelde gelegen. Openbaar vervoer, winkels, scholen en de Plage zijn gelegen op een steenworp van het ruim appartement. INDELING : Inkomhal (11m²) met vestiaire, gastentoilet, handige berging en ruime aparte wasplaats. De lichtrijke & gezellige leefruimte (40m²) is afgewerkt met prachtige blokparket. Ingerichte keuken (oven, microgolf, dampkap Novy, vaatwasser, graniet werkblad) met toestellen van Bosch. Via de keuken en de woonkamer betreed je het deels overdekt zonneterras waar je een fantastisch uitzicht hebt op groen. Er zijn automatische zonneweringen aanwezig met windsensor. Nachthal, prachtige badkamer, 3 ruime slaapkamers (16-10-10m²) waarvan de minst grote ook benut kunnen worden als dressing/bureauruimte. Deze residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin en fietsenberging en een privatieve berging (4m²). Mogelijkheid tot het aankopen van een dubbele garage aan 60.000 euro. EXTRA: EPC B, locatie, lichtinval, veiligheidsdeur, dubbel glas, gratis gemeenschappelijke priveparking met slagboom, veel parkeergelegenheid, asbestveilig, 3-fase elektriciteit,... . Heb je interesse in dit prachtig appartement? Neem dan zeker contact op met ons ### Meer weten?

BEZOEK te reserveren via sms ### LIGGING : Deze gezinswoning is gelegen in het rustige en groene gehucht De Ruiter in Waasmunster. Ze bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een vlotte bereikbaarheid naar het centrum. De omgeving biedt een combinatie van natuur, wandelmogelijkheden en een gezellige woonstraat. INDELING: Gvl: inkomhal met vestiaire hoek, gastentoilet, lichtrijke doorzon-woonkamer (50m²), aansluitend recente uitbouw met grote leefkeuken ( kookeiland, inductiekookvuur, vaatwas, ijskast, microgolf/ oven,..), werkatelier en aanpalend een multifunctionele ruimte die allen toegang geven tot de afgesloten zuidtuin, eetplaats met fantastisch zicht op de tuin. Verder is er een handige berging/wasplaats voorzien van aansluiting voor zowel was-en droogmachine, tot slot een ruime garage. 1steV: Nachthal met groot bureau (mogelijkheid 4de slaapkamer), 3 grote slaapkamers (11, 18 en 19m²) allen voorzien van ingemaakte kasten, extra dressing, recente badkamer (nieuwe douche, ligbad en dubbel wasmeubel), 2de toilet. Ruime zolder voorzien via trektrap. EXTRA: EPC B: 135 Kwh/m²: 24 zonnepanelen ( 10kWp + thuisbatterij+ laadpaal ), degelijke constructie, HR-top CV aardgas/ condensatieketel, pvc en alu dubbel glas, 3 fase elektriciteit, voorgevel geïsoleerd en vernieuwd 2025 Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Wees er dan snel bij en plan een afspraak in op het nummer ### Meer weten?

Kleinschalig nieuwbouwproject met 3 luxueuze appartementen Gelegen in de Kerkstraat 54, een ideale rustige eenrichtingstraat. Dit project bestaande uit 3 nieuwbouwappartementen met allen 2 volwaardige slaapkamers, zeer grote leefruimten (50m²-70m²) met aanpalende terras. Met een straatbreedte tot wel 12m bieden deze appartementen het ideale wooncomfort. Het project voorziet een laag E-peil, warmtepomp, vloerverwarming en alle voorzieningen die nodig zijn om te voldoen aan de strenge normen. Extras: ·Carport beschikbaar aan €15.000 excl. btw ·Mogelijkheid tot (lichte) wijzigingen aan de plannen ·Hoge afwerkingsbudgetten, €15.000 excl. btw voor de keuken ·Lift aanwezig ·Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging Als koper heeft u de mogelijkheid om het appartement volledig naar uw smaak te brengen. Beslis snel en koop aan 6% btw en ontvang een korting van gemiddeld €50.000. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Riante penthouse met fantastisch zicht te Moerbeke Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. Dit betreft appartement 28. Een groot 3 slaapkamer appartement met 2 badkamers, een zeer grote ingedeelde leefruimte met open keuken die u nog volledig kan kiezen. Aanpalend een super handige grote berging. Als kers op de taart, 2 terrassen zonder inkijk van buren. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### Meer weten?

Charmante hoeve met bijgebouwen op 2510m² BEZOEK reservatie per SMS ### Deze hoeve met bijgebouwen ligt op een hoekperceel met uitstekende verbinding naar uitvalswegen. Uitstekend gelegen voor mensen die houden van groen en toch dicht bij het centrum. INDELING : GVL : hal, woonkamer, leefkeuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer, verdieping met grote polyvalente ruimte. Prijs op aanvraag. Graag meer info over de mogelijkheden : ### Meer weten?

Sinaai - Keizerstraat 9: te renoveren ruime, open bebouwing. Grote grond van 1.728m² met een straatbreedte van +/- 23 meter. De oorspronkelijke oude hoeve werd uitgebreid met een ruime aanbouw in 1985, waardoor de woning verdubbelde in volume. Het pand is verder af te werken en te renoveren. Indeling: Ruime woonkamer, aanpalende keuken, achterbouw met garage en grote bergingen, hal met connectie naar initiële woning met extra leefruimte en slaapkamer. Verdieping met 4 slaapkamers Er is tevens een mogelijkheid tot verkavelen naar 2 bouwgronden half-open bebouwing Meer weten?

BEZOEK graag te reserveren via sms ### Instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers en garage op toplocatie De mogelijkheid tot gelijkvloers wonen/duowoonst/zelfstandige activiteit en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING : op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, sportcentra, ... ). Vlotte verbindingen naar E17, A11/N49 Antwerpen-Knokke en andere uitvalswegen. INDELING: Gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire hoek, gezellige veranda/1e leefruimte met zicht en toegang tot de gezellige afgesloten tuin met lounge en tuinhuis. Ruime hobbykamer (20m²), wasplaats, 1ste toilet, ruime garage met automatische sectionaalpoort, droge kelder. 1ste verdiep: hal, leefruimte(27m², voorzien van airco) met aansluitend dakterras van 16m²,leefkeuken,( 12m², oven, koelkast, vaatwas, kookvuur en dampkap), badkamer (dubbele spoelbak, toilet, inloopdouche, bidet (voordien aansluiting bad) 2eV: nachthal, 3 slaapkamers (15-8-8m²), momenteel 2 samengevoegd, extra ruimte voor dressing, 3e toilet. EXTRA: degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, zonnepanelen (2023) 3690 Wp, recente airco aanwezig (2025, 2021 2018) (living, slaapkamer en keuken), zonnecollectoren voor zonneboiler!, PVC HR dubbel glas, oprit 2013 vernieuwd, nieuw plat dak en geisoleerd,... . MOGELIJKHEID 2de garage over te kopen! 30m van de woning gelegen dus zeer interessant. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Gunstig gelegen open bebouwing met mooie tuin op een perceel van 2.212 m². Deze gelijkvloerse woning biedt een gezellige woonkamer met grote raampartijen en een open haard, aansluitend op een eikenhouten keuken voorzien van koelkast, elektrisch kookvuur en een granieten werkblad. Via de inkomhal bereikt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op de wasplaats met cv-installatie en aansluitende garage. Een extra troef is de multifunctionele ruimte met uitzicht op de sierlijke tuin met verschillende vijvers; deze volledig geïsoleerde ruimte kan perfect dienen als hobbykamer of polyvalente ruimte. De ruime en verzorgde tuin met meerdere vijvers, een tuinhuis en een aparte toegang via het achterliggende dreefje vormt een bijzonder aangename buitenruimte en biedt veel privacy. De woning is voorzien van centrale verwarming met vloerradiatoren, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar dit kan eenvoudig verbeterd worden naar label D door de zoldervloer te isoleren tot 20 cm, een condenserende ketel te plaatsen en 4.500 Wp aan zonnepanelen te voorzien. Het asbestattest vermeldt slechts enkele kleine opmerkingen. Deze woning combineert een rustige ligging nabij de polders met veel potentieel en comfort. Aarzel niet om een afspraak te maken en contacteer Ben op ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke App 11: Ruim tweeslaapkamer appartement met overdekt terras. Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Het project is volledig vergund met B&R als aannemer. Een zeer kwalitatieve en betrouwbare partij om mee samen te werken. Staat van de werken: Momenteel is de kelder gezet, de ruwbouw van de gelijkvloerse appartementen staat voor de deur. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### Meer weten?