Appartement à vendre - Sint-Niklaas

Vous êtes à la recherche d’un appartement clé en main à Sint-Niklaas, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier bien desservi ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1994, cet appartement dispose d’une surface habitable de 99 m², idéale pour une personne seule, un couple ou même une petite famille souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. Son agencement comprend une pièce de vie spacieuse de 46 m², intégrant une cuisine ouverte et moderne, qui donne accès à un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. Ce bien immobilier se compose d’une chambre lumineuse de 14,5 m² et d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche combinée ainsi que d’un meuble lavabo pratique. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement important avec deux placards intégrés, ainsi que d’un espace technique avec possibilité d’installation pour la machine à laver. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un système de vidéophone, à un ascenseur et à des fenêtres en double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir une place de garage pour 25 000 €, ainsi qu’un parking gratuit dans la rue, offrant une solution pratique pour tous les automobilistes. L’emplacement de cette propriété au cœur de Sint-Niklaas présente de nombreux avantages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La commune est connue pour son dynamisme tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. La taxe foncière annuelle s’élève à 932 euros, et l’immeuble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC daté du 11 mars 2024, indiquant une consommation énergétique raisonnable. Le prix de vente, fixé à 215 000 euros charges comprises, reflète la qualité du bien et son potentiel locatif ou résidentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Sint-Niklaas. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer dans un environnement pratique et charmant, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite personnalisée. Cet appartement pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier rentable dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement clé en main idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare vous offre un bien immobilier d’exception à la Grote Markt 36, au centre-ville dynamique de Sint-Niklaas. Proposant une surface habitable de 88 m², cet appartement en excellent état, construit en 1971, offre un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines à portée de main. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et bénéficie d’un emplacement idéal avec une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait un lieu de vie pratique pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans un environnement urbain vibrant. Ce bien se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une donnant accès à un charmant terrasse orienté idéalement pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver, proposant une configuration pratique. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, d’espace de rangement ou de chambre d’appoint selon vos besoins. La cave privative incluse dans la vente offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol constitue également un avantage considérable dans cet environnement urbain. Ce logement représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour vivre en plein centre-ville que pour réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale. Le prix demandé est de 219 000 €, charges comprises, avec un cadastre revenu modeste de 949 €, et aucun TVA applicable. La performance énergétique du bien est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 209 kWh/m², valable jusqu’en octobre 2030. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz assure confort et sécurité pour ses occupants. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

LiggingOp zoek naar een gezellige thuis in het hart van de stad? Dit appartement op de derde verdieping van een rustige, kleinschalige residentie ligt meteen aan het charmante plein De Houtbriel. De bruisende, vernieuwde Grote Markt en de Stationstraat bevinden zich op wandelafstand, net als heel wat leuke tavernes, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je centraal én praktisch, met alles binnen handbereik. IndelingJe stapt binnen in een ruime inkomhal met ingewerkte vestiairekast. De lichte leefruimte met warme parketvloer en authentieke marmeren schouw zorgt meteen voor een heerlijk welkom. Aansluitend vind je de uitgeruste keuken, voorzien van koelkast met vriesvak, kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, én een apart gastentoilet met handenwasser. Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers. Eén ervan geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige terras — een ideale plek om van de zon te genieten. Extra opbergruimte nodig? De privé-kelderberging biedt hier de perfecte oplossing. Praktisch * CV op gas met nieuwe condensatieketel (2021) * Aluminium ramen met dubbele beglazing * Videofoon * Ingebouwde kasten in inkomhal en één slaapkamer * Kelderberging inbegrepen * Lift in het gebouw * Gezellig terras Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement dat je nog naar jouw smaak kunt opfrissen? Neem snel contact met ons op voor een bezoek — we leiden je graag rond! EPC Code 20230829-0002975080-RES-2 En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Sint-Niklaas constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 66 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au premier étage d’un immeuble récent datant de 2019, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation grâce à sa certification EPC de classe A, ce qui garantit des coûts énergétiques minimaux tout en offrant une agréable fraîcheur en été et une chaleur maîtrisée en hiver. La conception moderne comprend une grande pièce de vie de 39 m², intégrant une cuisine ouverte de haute qualité équipée d’un combiné four, d’un réfrigérateur et d’une plaque à induction en céramique, le tout agrémenté d’un sol en carrelage élégant. La pièce principale s’ouvre directement sur un vaste terrasse de 9 m² orientée plein sud, un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse de 13 m², parfaitement adaptée pour un espace de repos privé, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’équipements sanitaires de qualité. La propriété comprend également une toilette séparée avec lavabo pour plus de commodité. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une place de parking souterraine, une cave privée, ainsi que deux autres caves pour le stockage, que l’on peut acquérir pour seulement 20 000 €, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique pour les affaires personnelles ou le rangement. La résidence est dotée de plusieurs installations communes, telles que trois parkings à vélos et trois conteneurs souterrains pour la gestion des déchets, utilisant un système de badge. La proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, avec ses commerces, écoles et transports en commun, confère à cette résidence une localisation stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Ce bien présente également plusieurs avantages notables, notamment la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, une excellente isolation thermique grâce à des fenêtres en aluminium à double vitrage HR et une chaudière à condensation datant de 2019. Les charges communes sont faibles, ce qui contribue à maintenir un budget maîtrisé pour les habitants. La vente s’effectue sans TVA, avec des droits d’enregistrement réduits à 2 % si toutes les conditions sont remplies, ce qui représente une valeur ajoutée non négligeable pour un achat résidentiel ou locatif. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, alliant modernité, confort et localisation idéale dans un environnement paisible mais bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, au Koningin Fabiolapark, une zone résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes commodités. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement se trouve au huitième étage d’un bâtiment de 15 étages, assurant une vue panoramique imprenable sur les environs. La construction date de 1970 et l’appartement est accessible via un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, offre également une possibilité d’aménager un espace de travail ou un coin bureau, ce qui constitue un atout majeur pour les télétravailleurs. Les grandes fenêtres renouvelées inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant cette ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à un vaste terrasse privé permet de profiter d’un panorama exceptionnel pour se détendre ou recevoir des amis après une journée bien remplie. Cet appartement offre également plusieurs commodités modernes : un système de chauffage au gaz, une certification électrique conforme, et un label EPC B attestant d’une excellente performance énergétique. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’une cave incluse dans le prix de vente, contribuant à la commodité et au rangement. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre-ville de Sint-Niklaas, facilitant ainsi la vie quotidienne. La vente est proposée au prix de 199 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 774 €. La disponibilité est immédiate après acte notarié, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette ville dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de ce bien immobilier votre futur chez-vous. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Dit smaakvol appartement op de bovenste verdieping, van een kleinschalige residentie, beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 72m². De residentie is centraal gelegen te centrum Sint-Niklaas. De vlotte ligging en bereikbaarheid is een absolute troef! Winkels en scholen zijn op korte afstand want dit appartement heeft een mobiscore van 9,2/10. Ideaal voor jong en oud! Via de lift bereikt u 3de verdieping van de residentie. Het appartement heeft volgende indeling: zeer ruime inkomhal, gastentoilet, woon-en eetkamer, volledig geïnstalleerde open leefkeuken, praktische berging, 1 masterbedroom met ensuite badkamer/douchekamer en tot slot een terras, met een oppervlakte van 12m², aan de achtergevel (toegang via de slaapkamer).Deze eigendom is opgeleverd in 2010 en beschikt over een zeer gunstig EPC. HR-glas en -verwarmingsketel dragen bij tot de goede EPC-waarde. Momenteel is de eigendom verhuurd voor een periode van 1 jaar. (Einde 14 augustus 2026) De huurinkomst is voorzien op 825,- EUR + maandelijkse provisie. Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door dit appartement met al z'n troeven! Een ideale investering voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom. Meer informatie op ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité d’acquérir un appartement de plain-pied situé à Sint-Niklaas, dans un quartier central et très accessible. Proposant une superficie habitable de 101 m², ce bien immobilier constitue une solution idéale pour ceux en quête d’un logement immédiatement habitable, bénéficiant d’un agencement pratique et d’une luminosité naturelle optimale. Le prix de cette propriété est fixé à 199 000 €, charges comprises, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un appartement dans cette région dynamique et prisée. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu’il sera prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, et il n’est pas actuellement loué, rendant la transaction fluide et sans complication. En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Grâce à ses grandes fenêtres, la salle de séjour bénéficie d’une belle clarté naturelle, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ou les moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un four, un cuisinière à gaz, une hotte, une double évier ainsi qu’un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Deux chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains comprend une baignoire, un WC, ainsi qu’une connexion pour une machine à laver. Pour optimiser le rangement, une espace de stockage est disponible dans l’entrée. À l’extérieur, une garage avec porte sectionnelle automatique est disponible moyennant un coût supplémentaire de 20 000 €, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un positionnement stratégique à Sint-Niklaas. La proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces, ainsi que les axes routiers principaux facilite la vie quotidienne. La région est idéalement connectée par les transports en commun et dispose d’un accès rapide au centre-ville et aux zones environnantes. Avec un certificat de performance énergétique classé B et des certifications électriques conformes, ce bien allie confort moderne et efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement clé en main dans une zone privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé et spacieux au centre de Sint-Niklaas, situé sur la Grote Markt et à proximité des écoles, des transports en commun et du parc. Cet appartement offre un vaste espace de vie et deux terrasses orientées sud-ouest, idéales pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Sa situation privilégiée au cœur de la ville permet un accès direct aux commerces, restaurants et activités culturelles. L'aménagement pratique avec un bureau séparé le rend également adapté au télétravail. Pièces principales : • Séjour spacieux (41 m²) avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine (8 m²) avec double évier, plaque vitrocéramique, hotte et armoires encastrées • Deux chambres (13 m² et 12 m²) • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, toilette et double lavabo dans meuble • Bureau (7 m²) • Deux terrasses (3 m² et 7 m²) orientées sud-ouest • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Garage Atouts : • Emplacement central sur la Grote Markt, proche de toutes commodités • Deux terrasses ensoleillées orientées sud-ouest • Aménagement pratique avec bureau séparé Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. Votre appartement de rêve! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé au cœur de Sint-Niklaas, à deux pas du parc, de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement offre un vaste espace de vie et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à proximité du centre-ville. L’emplacement allie la commodité des commerces et des transports en commun à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un garage privé avec espace de rangement complètent ce bien. Pièces principales : • Séjour spacieux (51 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec double évier, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et armoires encastrées • Chambre (13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré dans meuble • Hall (4 m²) • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et chaudière • Garage avec porte automatique et rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central près du parc, de la gare et des commerces • Séjour lumineux et spacieux • Garage privé avec porte automatique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et clé en main situé au cœur de Sint-Niklaas, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s’établir dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ce bien immobilier, offert au prix attractif de 150 000 €, constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région. Avec une superficie habitable d’environ 60 m², cet appartement de 1971 a été bien entretenu et ne nécessite aucune rénovation immédiate, comme en témoigne son EPC D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec sol en lamina, une cuisine équipée (combi-oven, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique), ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La présence d’une cave supplémentaire et d’un garage privé renforce le confort de cette offre, la rendant particulièrement adaptée à une première acquisition ou à un investissement locatif prometteur avec un rendement brut estimé à 4%. L’emplacement de l’appartement est un véritable atout, situé dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville de Sint-Niklaas. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une accessibilité optimale. La proximité de l’autoroute E17 facilite également les déplacements vers d’autres zones importantes, ce qui est un avantage précieux pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La résidence elle-même est un immeuble bien géré avec des charges faibles, sans ascenseur mais doté de fenêtres en PVC avec vitrage HR, permettant une isolation efficace. La possibilité d’acquérir une garage garantit un stationnement sécurisé à proximité immédiate du logement, un critère essentiel dans cette région. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La simplicité d’accès à cet appartement, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, en fait une proposition très intéressante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement rentable, cette propriété dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez pas pour saisir cette chance — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement d'une superficie habitable de 106 m² représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1979, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La pièce principale, un salon lumineux d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, d’une taille environnante de 12 m², est une pièce fonctionnelle sans électroménagers mais équipée d’une hotte, laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur. Une pièce de 7 m² dédiée à la buanderie, équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, ajoute à la praticité du logement. L’appartement bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ensoleillement, accessible depuis la partie arrière de l’immeuble par une galerie commune. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment bien entretenu, offrant confort et accessibilité. L’aspect énergétique de cet appartement est rassurant avec un score EPC de 99 kWh/m²/an, affichant une efficacité énergétique appréciable. La construction datant de 1979 est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique adéquate. La propriété n’inclut pas d’air conditionné ni d’alarme, mais bénéficie d’un chauffage électrique efficace. La structure est conforme aux réglementations en vigueur, avec un certificat d’attestation d’amiante et une inspection électrique valable jusqu’en juillet 2050. En termes de commodités, un garage sécurisé situé sur le parking de Maria Middelares peut être acquis en option pour 19 000 €, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l’immeuble ne dispose pas d’un accès spécifique pour cette clientèle. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques pour l’extension résidentielle. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. La localisation précise à Brugsken 25 2 garantit un accès facilité aux axes principaux de transport et aux différentes commodités urbaines. Avec un prix fixé à 182 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre confortable dans une région dynamique. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier allie modernité, confort et praticité. Rénové en 2019, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. La surface habitable de 100 m² offre un espace de vie agréable, avec une pièce principale de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une cuisinière à induction avec hotte, un four combiné et un réfrigérateur. La distribution comprend également deux chambres spacieuses de 12 et 14 m², toutes deux bénéficiant d’un accès direct à un vaste terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'entrée pratique comporte une halle d'accueil, un toilette invité avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain équipée de deux meubles-lavabo, d'une douche à l'italienne et d’un sèche-serviettes, complétant le confort de ce logement. La propriété dispose également d’un garage fermé, d’une cave privative de 8 m², ainsi que d’une place de parking couverte en option à acquisition pour 26 000 €, renforçant sa praticité dans cette localisation recherchée. La résidence bénéficie d’un jardin commun accueillant, parfait pour la détente ou les activités en extérieur. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, avec ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et marchés, tout en étant parfaitement connectée grâce aux axes routiers principaux (E17, N70, N16) pour rejoindre rapidement Anvers, Gand, Beveren ou Mechelen. Ce bien constitue une excellente option pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans une zone résidentielle dynamique. La faible charge de copropriété, la qualification énergétique conforme et l’absence de travaux à prévoir renforcent l’attrait de cette propriété. Sa localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques modernes et à ses espaces extérieurs généreux, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché de Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Cet appartement, proposé au prix de 235 000 €, offre une surface habitable de 85 m², répartie intelligemment sur la troisième étage d’un immeuble construit en 2005, doté d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux, grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La disposition de l’appartement favorise un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une cuisine ouverte équipée d’un double évier, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir des invités dans un environnement convivial. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, pouvant accueillir une famille ou servir de bureaux selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes électrique et d’une connexion pour lave-linge, apportant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un WC séparé avec lavabo accompagne cette pièce d’eau, tandis qu’une pièce de rangement abrite la chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale. Depuis l’une des chambres, il est possible d’accéder à un vaste terrasse orientée sud-ouest, située à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’une garage-box en sous-sol, obligatoire à l’achat, constitue un atout précieux dans cette zone résidentielle très demandée, offrant une sécurité et une commodité accrues pour votre véhicule. Situé dans une rue calme tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe B (78 kWh/m²/an), garantissant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant les normes environnementales. La propriété est en excellent état, conforme aux réglementations électriques et dispose d’un certificat "As-Built". La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement situé dans une ville dynamique comme Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Cet appartement prêt à emménager de 86 m² allie confort contemporain et emplacement exceptionnel. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions de qualité et ses équipements économes en énergie, il constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, style et fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux offre une expérience de vie agréable et est directement relié à la cuisine entièrement équipée. Cette cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Le salon donne accès à la terrasse ensoleillée (sud), qui donne sur le jardin commun paisible - un endroit parfait pour se détendre. Le couloir de nuit mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres à coucher de taille normale. Les deux chambres bénéficient d'une lumière suffisante et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Des toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Sur le plan technique, cet appartement obtient d'excellents résultats : il dispose d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation récemment rénovée et de double vitrage. Il en résulte un ensemble économe en énergie avec un score EPC favorable de label B. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol, d'un local à vélos et de la possibilité d'acheter une place de parking souterraine pour 25 000 €. Grâce à la présence d'un ascenseur, l'appartement est également facilement accessible pour les jeunes et les moins jeunes. Son emplacement est un atout indéniable : central mais calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne, pratique et connecté à toutes les commodités. Situé dans la Plezantstraat 63 A, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une zone résidentielle centrale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La facilité d’accès à la gare et à la Grote Markt renforce l’attractivité de cette propriété, qui constitue également un choix judicieux pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique et de son état actuel. L'appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble datant de 1982, accessible par ascenseur, ce qui assure un confort optimal. La surface habitable de 74 m² est répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, un double lavabo et une connexion pour lave-linge. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité tout en offrant une praticité quotidienne, parfaite pour les amateurs de cuisine ou ceux qui recherchent un espace de vie contemporain. Les aspects pratiques de cette résidence sont nombreux : une place de parking souterraine et une cave, toutes deux à acquérir pour 15 000 €, apportent une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire pour le stockage. Son label énergétique B témoigne d’une excellente performance énergétique, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification électrique conforme assure également la sécurité et la conformité du logement, répondant aux normes en vigueur. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas occupée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou investir dans un appartement prêt à louer. Son prix fixé à 192 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant confort, localisation et rendement potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette charmante ville belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de ne pas laisser passer cette opportunité unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement de type penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante. La situation géographique de cette résidence garantit un accès facile à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles, tout en offrant un environnement paisible et agréable. La localisation stratégique permet à ses futurs occupants de profiter pleinement du charme de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une superficie habitable de 62 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace disponible. Il dispose de deux chambres confortables de 9 et 13 m², idéales pour une petite famille, un couple ou pour une utilisation en tant qu’espace bureau ou chambre d’amis. La pièce principale d’environ 30 m² bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à sa double orientation sud, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’appareils Bosch neufs, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bains récente est dotée d’une douche à l’italienne, proposant un espace pratique et esthétique pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie également d'une ventilation récente, d’une isolation efficace des murs et d’un nouveau toit, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC classé C conforte la qualité du logement. Ce bien immobilier constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel de rendement net de 4 %, idéal pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Très faible en charges communes, cette propriété offre une gestion économique optimale. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais ses caractéristiques modernes, sa faible consommation énergétique, ainsi que la rénovation complète effectuée en 2021 (murs isolés, toiture neuve) en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un logement de qualité dans une région dynamique de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès maintenant le numéro indiqué pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement penthouse, une véritable opportunité sur le marché immobilier local. En savoir plus ?