Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Sint-Niklaas

À vendre : appartement fermé au cœur de Sint-Niklaas, à deux pas du parc, de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement offre un vaste espace de vie et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à proximité du centre-ville. L’emplacement allie la commodité des commerces et des transports en commun à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un garage privé avec espace de rangement complètent ce bien. Pièces principales : • Séjour spacieux (51 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec double évier, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et armoires encastrées • Chambre (13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré dans meuble • Hall (4 m²) • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et chaudière • Garage avec porte automatique et rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central près du parc, de la gare et des commerces • Séjour lumineux et spacieux • Garage privé avec porte automatique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, à la Kasteelstraat 29, cet appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et idéalement placé dans une zone paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour le confort et la fonctionnalité. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un gestionnaire efficace permettant de maintenir des charges faibles, faisant de ce logement un choix judicieux pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses de 9 et 13 m², offrant un espace privé confortable pour une famille ou un couple cherchant à bénéficier d’un environnement calme avec toutes les facilités modernes. La pièce principale de 30 m², lumineuse grâce à ses fenêtres orientées sur quatre façades, est dotée d’un parquet de qualité qui confère une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée par Poggenpohl, inclut une hotte aspirante, une plaque à induction, un four combiné, un chauffage par le sol pour les plats, ainsi qu’un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un agréable terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La salle de bain moderne comprend une douche, une vasque et une connexion pour la machine à laver, complétant le confort intérieur. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, attestant d’une consommation maîtrisée (181 kWh/m²/an) et d’une gestion maîtrisée des coûts. La présence d’un local à vélos commun et l’absence d’amiante renforcent la sécurité et la praticité de cette résidence. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant accessible en quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, fait de cette propriété une opportunité rare à saisir. Pour découvrir cette perle rare ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Situé au 8e étage d’un immeuble construit en 2005, cet appartement de 85 m² offre une combinaison idéale entre praticité, luminosité et efficacité énergétique. La résidence, dotée d’un ascenseur, garantit un accès facilité et une vie agréable dans un environnement calme mais central, à proximité de toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, baignant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition ouverte et fonctionnelle de la cuisine vous séduira, équipée d’équipements modernes tels qu’une double évier, un réfrigérateur, un four, une plaque vitro-céramique et une hotte aspirante, idéale pour cuisiner ou recevoir des invités. Ce bien comprend deux chambres à coucher spacieuses, qui offrent suffisamment d’espace pour votre confort et votre intimité, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, double lavabo, sèche-serviettes et raccords pour lave-linge. La présence d’un WC séparé avec lavabo renforce la praticité de cet appartement. Une pièce de rangement dédiée abrite la chaudière à gaz, apportant un confort supplémentaire à ses futurs propriétaires. La terrasse orientée sud-ouest, accessible depuis l’une des chambres, est parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. La cerise sur le gâteau est la présence d’un garage en sous-sol, obligatoire à l’achat, qui constitue une valeur ajoutée considérable dans cette localisation privilégiée. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. La ville, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre résidentiel agréable où il fait bon vivre. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La construction récente et bien entretenue assure fiabilité et confort, tandis que la certification énergétique attestée par un EPC de 78 kWh/m²/an garantit une consommation maîtrisée et des charges faibles. La résidence étant située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville, permet de profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Le prix fixé à 235 000 € est justifié par la qualité du bien, ses équipements modernes et la présence d’un garage sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un appartement de qualité à Sint-Niklaas, alliant confort, sécurité et localisation idéale. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Établi dans la Hofstraat, une rue centralement située bénéficiant de connexions aisées vers le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès, cette résidence offre une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel agréable. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles permet de profiter pleinement d’un style de vie pratique et dynamique, tout en étant à proximité des espaces verts et des lieux de détente. Ce bien immobilier a été récemment rénové en 2020, ce qui lui confère un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une surface habitable de 87 m² soigneusement optimisée pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, évier simple et réfrigérateur avec congélateur. La disposition intérieure favorise la convivialité tout en maintenant une circulation fluide entre les différentes zones. La présence d’un premier terrasse à l’avant permet de profiter des premiers rayons du soleil, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Les deux chambres de cet appartement offrent un espace confortable et pratique, chacune ayant un accès direct à un grand terrasse située à l’arrière, orientée ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin d’après-midi. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes électrique, tandis qu’un toilette séparé avec lavabo complète l’ensemble. Une buanderie indépendante avec raccordements pour machine à laver offre un espace supplémentaire pour le rangement. En outre, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave privatisée sont incluses dans le prix, tous deux à acquérir pour 25 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire en milieu urbain. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valant jusqu’en 2035, attestant de sa conformité aux normes modernes. Ce bien s’inscrit dans un secteur résidentiel stable, construit en 1982 mais parfaitement rénové, chargé d’un potentiel pour accueillir aussi bien une famille qu’un couple ou des investisseurs cherchant un placement sécurisé. La localisation stratégique de cet appartement permet d’accéder facilement aux principales infrastructures routières tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 245 000 € reflète la qualité du logement et son état impeccable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite privée. En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée spacieuse, comprenant un WC séparé et un lavabo pratique. La pièce de vie lumineuse se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration comporte deux chambres à coucher, dont une avec accès à un agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain dispose d’une douche moderne, d’un lavabo et des raccordements pour une machine à laver. En complément, une troisième pièce polyvalente peut servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d’espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’atouts qui renforcent son attrait : il est situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La résidence comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès au premier étage, et une cave privative est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Il est également possible d’envisager la location d’une place de parking à proximité, renforçant ainsi la praticité au quotidien. La construction datant de 1971 a été bien maintenue et conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un consommation annuelle de 209 kWh/m². La disponibilité du bien est immédiate, payable à la signature chez le notaire, ce qui en fait une option attractive aussi bien pour résidence principale que pour investissement locatif. Située dans une ville dynamique, cette propriété permet de profiter pleinement des avantages qu’offre Sint-Niklaas : ses commerces variés, ses restaurants, ses écoles et son réseau de transports en commun facilitent le quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, assurant un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 209 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour quiconque souhaite investir ou s’installer dans cette charmante ville belge. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. En savoir plus ?

Situé au Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 84 m², répartie judicieusement pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La résidence, construite en 1976, se trouve au onzième étage d’un immeuble doté de seize étages, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu. La façade de l’appartement est composée de deux côtés et dispose d’un ascenseur pour un accès facile. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux désirant un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La pièce de vie principale est lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un parquet authentique dans la zone de vie confère une touche élégante et chaleureuse, tandis que le système de chauffage central au gaz assure une chaleur confortable durant les mois froids. L’emplacement de cet appartement dans le quartier du Koningin Fabiolapark offre de nombreux avantages. La proximité avec divers commerces, transports en commun et axes routiers facilite le quotidien, permettant de se déplacer aisément vers Bruxelles ou d’autres régions environnantes. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, propice à une vie paisible. Les occupants peuvent également profiter d’un parking privé disponible à l’achat pour 20 000 €, ainsi que d’une cave individuelle pour le rangement supplémentaire. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage HR et une consommation énergétique classée EPC B, ce qui garantit une facture énergétique maîtrisée. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et d’une gestion efficace des charges. Pour finir, ce bien est immédiatement disponible à la signature et ne requiert aucun travaux de rénovation, ce qui constitue un réel atout pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main dans une localité dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare à Sint-Niklaas. Cette opportunité immobilière constitue un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour un projet locatif, grâce à sa situation stratégique, ses caractéristiques modernes et son prix attractif. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement d'une superficie habitable de 106 m² représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1979, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La pièce principale, un salon lumineux d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, d’une taille environnante de 12 m², est une pièce fonctionnelle sans électroménagers mais équipée d’une hotte, laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur. Une pièce de 7 m² dédiée à la buanderie, équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, ajoute à la praticité du logement. L’appartement bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ensoleillement, accessible depuis la partie arrière de l’immeuble par une galerie commune. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment bien entretenu, offrant confort et accessibilité. L’aspect énergétique de cet appartement est rassurant avec un score EPC de 99 kWh/m²/an, affichant une efficacité énergétique appréciable. La construction datant de 1979 est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique adéquate. La propriété n’inclut pas d’air conditionné ni d’alarme, mais bénéficie d’un chauffage électrique efficace. La structure est conforme aux réglementations en vigueur, avec un certificat d’attestation d’amiante et une inspection électrique valable jusqu’en juillet 2050. En termes de commodités, un garage sécurisé situé sur le parking de Maria Middelares peut être acquis en option pour 19 000 €, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l’immeuble ne dispose pas d’un accès spécifique pour cette clientèle. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques pour l’extension résidentielle. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. La localisation précise à Brugsken 25 2 garantit un accès facilité aux axes principaux de transport et aux différentes commodités urbaines. Avec un prix fixé à 182 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement clé en main à Sint-Niklaas, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier bien desservi ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1994, cet appartement dispose d’une surface habitable de 99 m², idéale pour une personne seule, un couple ou même une petite famille souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. Son agencement comprend une pièce de vie spacieuse de 46 m², intégrant une cuisine ouverte et moderne, qui donne accès à un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. Ce bien immobilier se compose d’une chambre lumineuse de 14,5 m² et d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche combinée ainsi que d’un meuble lavabo pratique. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement important avec deux placards intégrés, ainsi que d’un espace technique avec possibilité d’installation pour la machine à laver. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un système de vidéophone, à un ascenseur et à des fenêtres en double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir une place de garage pour 25 000 €, ainsi qu’un parking gratuit dans la rue, offrant une solution pratique pour tous les automobilistes. L’emplacement de cette propriété au cœur de Sint-Niklaas présente de nombreux avantages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La commune est connue pour son dynamisme tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. La taxe foncière annuelle s’élève à 932 euros, et l’immeuble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC daté du 11 mars 2024, indiquant une consommation énergétique raisonnable. Le prix de vente, fixé à 215 000 euros charges comprises, reflète la qualité du bien et son potentiel locatif ou résidentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Sint-Niklaas. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer dans un environnement pratique et charmant, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite personnalisée. Cet appartement pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier rentable dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

LiggingOp zoek naar een gezellige thuis in het hart van de stad? Dit appartement op de derde verdieping van een rustige, kleinschalige residentie ligt meteen aan het charmante plein De Houtbriel. De bruisende, vernieuwde Grote Markt en de Stationstraat bevinden zich op wandelafstand, net als heel wat leuke tavernes, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je centraal én praktisch, met alles binnen handbereik. IndelingJe stapt binnen in een ruime inkomhal met ingewerkte vestiairekast. De lichte leefruimte met warme parketvloer en authentieke marmeren schouw zorgt meteen voor een heerlijk welkom. Aansluitend vind je de uitgeruste keuken, voorzien van koelkast met vriesvak, kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, én een apart gastentoilet met handenwasser. Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers. Eén ervan geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige terras — een ideale plek om van de zon te genieten. Extra opbergruimte nodig? De privé-kelderberging biedt hier de perfecte oplossing. Praktisch * CV op gas met nieuwe condensatieketel (2021) * Aluminium ramen met dubbele beglazing * Videofoon * Ingebouwde kasten in inkomhal en één slaapkamer * Kelderberging inbegrepen * Lift in het gebouw * Gezellig terras Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement dat je nog naar jouw smaak kunt opfrissen? Neem snel contact met ons op voor een bezoek — we leiden je graag rond! EPC Code 20230829-0002975080-RES-2 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, au Koningin Fabiolapark, une zone résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes commodités. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement se trouve au huitième étage d’un bâtiment de 15 étages, assurant une vue panoramique imprenable sur les environs. La construction date de 1970 et l’appartement est accessible via un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, offre également une possibilité d’aménager un espace de travail ou un coin bureau, ce qui constitue un atout majeur pour les télétravailleurs. Les grandes fenêtres renouvelées inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant cette ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à un vaste terrasse privé permet de profiter d’un panorama exceptionnel pour se détendre ou recevoir des amis après une journée bien remplie. Cet appartement offre également plusieurs commodités modernes : un système de chauffage au gaz, une certification électrique conforme, et un label EPC B attestant d’une excellente performance énergétique. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’une cave incluse dans le prix de vente, contribuant à la commodité et au rangement. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre-ville de Sint-Niklaas, facilitant ainsi la vie quotidienne. La vente est proposée au prix de 199 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 774 €. La disponibilité est immédiate après acte notarié, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette ville dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de ce bien immobilier votre futur chez-vous. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne, pratique et connecté à toutes les commodités. Situé dans la Plezantstraat 63 A, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une zone résidentielle centrale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La facilité d’accès à la gare et à la Grote Markt renforce l’attractivité de cette propriété, qui constitue également un choix judicieux pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique et de son état actuel. L'appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble datant de 1982, accessible par ascenseur, ce qui assure un confort optimal. La surface habitable de 74 m² est répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, un double lavabo et une connexion pour lave-linge. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité tout en offrant une praticité quotidienne, parfaite pour les amateurs de cuisine ou ceux qui recherchent un espace de vie contemporain. Les aspects pratiques de cette résidence sont nombreux : une place de parking souterraine et une cave, toutes deux à acquérir pour 15 000 €, apportent une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire pour le stockage. Son label énergétique B témoigne d’une excellente performance énergétique, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification électrique conforme assure également la sécurité et la conformité du logement, répondant aux normes en vigueur. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas occupée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou investir dans un appartement prêt à louer. Son prix fixé à 192 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant confort, localisation et rendement potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette charmante ville belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de ne pas laisser passer cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel privilégié de Sint-Niklaas, précisément au Koningin Fabiolapark. Offrant une surface habitable de 104 m², cet appartement entièrement rénové en 2022 allie modernité, confort et sécurité, pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Son emplacement calme et verdoyant vous garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec l’E17 offre une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette propriété. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques de haut standing. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser un espace bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse de 37 m² s’ouvre sur un vaste terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil le matin ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2022, invite à la convivialité et à la praticité. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un jacuzzi avec fonction massage, offrant un espace de relaxation privilégié. Outre la domotique intégrée à l’appartement, comprenant un système d’alarme relié à la gestion intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave incluse pour le rangement, un garage souterrain disponible à la location pour 95 € par mois, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures majeures. La résidence, datant de 1976 mais entièrement rénovée, bénéficie d’un certificat de performance énergétique classe A (EPC : 115 kWh/m²/an), attestant sa faible consommation énergétique. Son emplacement stratégique dans un quartier calme et sécurisé fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Ce logement allie confort, sécurité et modernité dans un environnement idéal pour une vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fiable et bien situé. Érigé en 1967, ce logement de 86 m² habitables se trouve dans un bâtiment bien entretenu, doté d’un ascenseur et bénéficiant d’un chauffage conforme aux normes en vigueur. La structure de l’immeuble garantit des charges faibles, ce qui en fait un achat judicieux en termes de gestion et de coûts. L’appartement, non loué actuellement et disponible immédiatement après la signature notariée, offre un agencement pratique comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale est une salle de séjour ouverte avec accès à un charmant terrasse offrant une vue dégagée et paisible, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités en toute tranquillité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, permettant une préparation culinaire aisée. La distribution comprend également une zone de circulation menant aux trois chambres de tailles variées (7, 8 et 13 m²), idéales pour des chambres d’enfant, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La présence d’une buanderie séparée et d’un espace de stockage supplémentaire de 8 m² avec lumière naturelle représente un atout considérable pour une organisation optimale du quotidien. Situé dans un environnement résidentiel calme mais central, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La proximité de l’autoroute E17 permet également une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. En somme, ce logement possède tous les atouts pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Cette studio est située dans une région calme mais centrale de Sint-Niklaas, offrant un accès pratique au centre-ville ainsi qu'aux principales voies de communication. La proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et espaces de loisirs en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. L’appartement, construit en 2019, se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse située en open space avec une cuisine moderne comprenant tous les appareils essentiels. La pièce donne accès à un terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur privé. La zone nuit est intégrée dans l’espace principal, avec suffisamment d’espace pour un lit confortable. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, complétée par un WC séparé et une zone de rangement avec raccordement pour la machine à laver. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 91 kWh/m²/an, et d’un agencement fonctionnel qui maximise l’espace disponible sur 63 m² habitables. La propriété est vendue non meublée et est disponible immédiatement, prête à accueillir aussi bien un résident que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?