À vendre : appartement fermé bien entretenu situé Plezantstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Construit en 1980, cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux terrasses et un label PEB B, garantissant une habitation économe en énergie. Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et des axes principaux, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. La localisation centrale permet d’avoir toutes les commodités à portée de main.
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres (11,32 m² et 15,03 m²), toutes deux câblées
• Deux espaces de rangement (1,81 m² et 0,98 m²)
• Deux terrasses (9,08 m² NE et 6,22 m² SO)
• Hall d’entrée et couloir
• Toilette séparée
Atouts :
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche des écoles, du parc et des transports
• Deux terrasses avec orientations différentes pour une luminosité optimale
• Économe en énergie grâce au label PEB B
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Ce bien, situé près de Plezantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Schouwburgplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.
La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Droomwolkje 3", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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