Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW78962

Plezantstraat 33 , 9100 Sint-Niklaas

215 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé Plezantstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Construit en 1980, cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux terrasses et un label PEB B, garantissant une habitation économe en énergie. Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et des axes principaux, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. La localisation centrale permet d’avoir toutes les commodités à portée de main.
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres (11,32 m² et 15,03 m²), toutes deux câblées
• Deux espaces de rangement (1,81 m² et 0,98 m²)
• Deux terrasses (9,08 m² NE et 6,22 m² SO)
• Hall d’entrée et couloir
• Toilette séparée
Atouts :
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche des écoles, du parc et des transports
• Deux terrasses avec orientations différentes pour une luminosité optimale
• Économe en énergie grâce au label PEB B
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1982

Détails financiers

Prix 215 000 €

Revenu cadastral 1 184 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20260512-0003866905-RES-1

Date de validité PEB 12/05/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW78962 Réf. vendeur: 1527583 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Droomwolkje 3 Crèches

831 m · 2' 46'' 1,3 km · 3' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Écoles maternelles

368 m · 1' 13'' 367 m · 42'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Écoles primaires

368 m · 1' 13'' 367 m · 42'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 Écoles secondaires

368 m · 1' 13'' 367 m · 42'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,8 km · 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km · 10'

271 - Sint-Niklaas - Eksaarde Bus

23 m · 16''

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark

23 m · 16''

2 - Station - Waasland Shopping

23 m · 16''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

1,4 km · 7' 1,2 km · 1' 58'' 770 m · 9' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,5 km · 1º 49' 29,5 km · 24' 22,1 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas II Bornes de recharge

760 m · 1' 50''

Cambio - Schouwburgplein Voitures en libre-service

778 m · 2' 50'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein Vélos en libre-service

4 m · 2''

Magasins

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh Supermarchés

677 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 45'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Lidl Sint-Niklaas

597 m · 2' 3'' 597 m · 1' 4'' 582 m · 7' 597 m · 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,5 km · 6' 1,7 km · 4' 660 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

14,4 km · 15'

Villes proches

Termonde

19,8 km · 20' 18,1 km · 1º 3'

Beveren

11 km · 12' 10,5 km · 36'

Malines

34 km · 33' 31,4 km · 1º 53'

Alost

34,2 km · 36' 30,5 km · 1º 53'

Gand

42,1 km · 31' 33,9 km · 1º 55'

Anvers

28,3 km · 25' 21,2 km · 1º 19'

Transports

Habiter à proximité de Plezantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schouwburgplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

La station "Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 24 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 2 - Station - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Het Droomwolkje 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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