Tourisme
Ce bien, situé près de Plezantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW78962
Plezantstraat 33
, 9100 Sint-Niklaas
215 000 €
2 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
Description
À vendre : appartement fermé bien entretenu situé Plezantstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Construit en 1980, cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux terrasses et un label PEB B, garantissant une habitation économe en énergie. Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et des axes principaux, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. La localisation centrale permet d’avoir toutes les commodités à portée de main.
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres (11,32 m² et 15,03 m²), toutes deux câblées
• Deux espaces de rangement (1,81 m² et 0,98 m²)
• Deux terrasses (9,08 m² NE et 6,22 m² SO)
• Hall d’entrée et couloir
• Toilette séparée
Atouts :
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche des écoles, du parc et des transports
• Deux terrasses avec orientations différentes pour une luminosité optimale
• Économe en énergie grâce au label PEB B
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
1 184 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20260512-0003866905-RES-1
Date de validité PEB
12/05/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Droomwolkje 3
Crèches
Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping
Bus
De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station
De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren
Saint-Nicolas / Sint-Niklaas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Sint-Niklaas II
Bornes de recharge
Cambio - Schouwburgplein
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Het Droomwolkje 3", une crèche joignable en 4 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" à 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schouwburgplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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