Appartement à vendre avec 2 façades - Sint-Niklaas

Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 14h à 15h En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?

Situé au 6e étage d’un immeuble résidentiel de sept étages, cet appartement d’exception à vendre se trouve au 108, Hofstraat, à Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable généreuse de 128 m², ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, garantissant un cadre moderne et soigné. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil avec espace vestiaire vous invite à découvrir un logement lumineux et confortable. La distribution comprend une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, prolongée par un premier terrasse offrant une agréable vue. La cuisine ouverte, entièrement remise à neuf, est équipée d’un four, d’un induction, d’une hotte aspirante et d’une installation pour lave-vaisselle, complétée par un large espace de rangement. Trois chambres spacieuses donnent accès à une seconde terrasse, assurant un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de l’environnement. L’appartement dispose également de deux toilettes dont un dans la pièce d’entrée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo, toilette intégrée, raccordement pour machine à laver et un sèche-serviettes. Une cave privative de grande taille complète ce bien, offrant un précieux espace de stockage inclus dans le prix. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès jusqu’au 6e étage. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique optimal. En termes de performance énergétique, ce logement affiche un certificat EPC avec un indice de 158 kWh/m²/an, valable jusqu’en octobre 2035. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir. Sa situation dans une zone résidentielle urbaine à Sint-Niklaas est exempte de tout risque d’inondation. Proposé au prix de 279 000 €, ce superbe appartement allie espace, modernité et praticité dans un cadre recherché. Il bénéficie d’un emplacement central proche du centre-ville, des commerces, des écoles ainsi que des transports publics et de la gare. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un logement spacieux et entièrement rénové dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce remarquable appartement à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Envie d'espace, de lumière et de charme ? Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux avec une surface habitable de pas moins de 212 m² offre une opportunité unique pour ceux qui aiment les éléments authentiques et voient le potentiel d'une maison qui peut être rénovée à leur propre goût. L'appartement est situé dans Heistraat, une rue agréable et facile d'accès avec un beau mélange de bâtiments de caractère et de propriétés résidentielles. En passant par le hall d'entrée avec un escalier authentique, on accède au premier étage, où l'on est accueilli dans un grand espace de vie spacieux avec une lumière merveilleuse grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur. Les hauts plafonds et la charmante cheminée lui confèrent un aspect majestueux, presque digne d'un manoir. La cuisine adjacente donne accès à une vaste terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon s'attarder. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Il y a également une salle de bains spacieuse, qui nécessite une rénovation mais offre de nombreuses possibilités. Avec un rafraîchissement adéquat, cette maison pourrait devenir exceptionnellement spacieuse et élégante dans un emplacement central sur Heistraat. Intéressé par cet appartement de caractère au potentiel infini ? Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités par vous-même. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11 à 12 heures Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu et économe en énergie dans un endroit calme mais central à Saint-Nicolas ? Alors cet appartement clé en main dans la Mercatorstraat est exactement ce que vous cherchez ! Situé au troisième étage d'un immeuble de 2005 parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une combinaison idéale de confort, d'espace et d'efficacité énergétique. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie lumineux et aéré. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace est baigné par la lumière du jour. La cuisine ouverte est pratique et équipée d'un double évier, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir des invités. L'appartement comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'un meuble à double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un branchement pour une machine à laver. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains et une pièce de rangement pratique avec l'installation technique de la chaudière du chauffage central. L'une des chambres permet d'accéder à la terrasse sud-ouest, idéalement située à l'arrière du bâtiment. Un grand plus est le garage box, achat obligatoire, situé dans l'immeuble - une rareté dans le quartier et un véritable atout ! Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement de qualité dans un excellent emplacement ! En savoir plus ?

Découvrez ce duplex neuf exceptionnel à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, proposé au prix de 328 000 €. Ce bien immobilier moderne, offrant une surface habitable généreuse de 158 m², se distingue par son architecture contemporaine et sa conception écoénergétique de pointe, certifiée par un label EPC A avec une consommation énergétique très maîtrisée de 58 kWh/m²/an. Ce duplex bénéficie également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant une habitation sûre et prête à accueillir ses futurs occupants sans souci. Avec ses deux façades, il offre une belle luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces intérieurs soigneusement aménagés pour un confort optimal. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement équipées, complétées par deux toilettes indépendantes afin d’assurer une grande praticité au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille ou les moments entre amis. Un agréable terrasse de 7 m² prolonge cet espace de vie, invitant à la détente en plein air. Ce logement inclut également une importante pièce technique pour le rangement et l’installation des appareils électroménagers. L’accès au duplex est facilité par la présence d’un ascenseur, assurant un confort optimal quelle que soit la tranche d’âge des habitants. Situé dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, ce duplex bénéficie d’un environnement calme et urbain à la fois, sans être soumis à un risque d’inondation ni à un droit de préemption. La vente est soumise à un taux de TVA réduit à 6 %, une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir ou habiter ce bien dans les meilleures conditions fiscales. Disponible immédiatement à l’acte, ce duplex neuf représente une rare opportunité sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Votre future résidence moderne et durable vous attend à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cet appartement en duplex à vendre situé au 11 Nieuwstraat, à Sint-Niklaas, représente une opportunité intéressante avec un prix fixé à 275 000 €. Offrant une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier se distingue par sa luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et son orientation ouest. L’espace de vie de 33 m² comprend une salle à manger conviviale et une cheminée à bois, apportant charme et confort. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte, un réfrigérateur, un four traditionnel ainsi qu’un évier double bac. Un espace buanderie pratique, disposant des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, idéal pour le rangement. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un toilette séparé. L’accès à un agréable terrasse en bois exotique baignée de soleil offre un espace extérieur rare en centre-ville. Ce bien ne dispose pas de jardin mais bénéficie d’un cadre urbain prisé. L’appartement est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe B, garantissant une performance énergétique efficace. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel via une chaudière à condensation et le double vitrage PVC assure isolation thermique et acoustique. Situé en plein cœur de Sint-Niklaas, cet appartement profite d’une localisation centrale à proximité immédiate de la nouvelle grande place récemment réaménagée. Tous les commerces, la restauration, les services et les infrastructures sportives sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et agréable. L’adresse se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, apportant tranquillité et sécurité. Ce bien non meublé est disponible sans droit de préemption et n’est actuellement pas loué. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué afin de découvrir ce logement alliant confort moderne et emplacement idéal. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement judicieux. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 89 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses (10 et 13 m²), une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace séjour lumineux de 34 m² qui constitue le cœur de l’appartement. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne également accès à un vaste terrasse de 23 m², parfait pour profiter de moments en plein air tout en bénéficiant d’un panorama verdoyant et d’un coucher de soleil spectaculaire. La présence d’une entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie intégrée avec espace de lavage, confère une praticité indéniable à cette résidence moderne. L’appartement, situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, bénéficie d’un label énergétique B et est équipé d’un chauffage central au gaz naturel, ce qui assure une gestion efficace des charges. La structure dispose aussi d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, ainsi que d’un local à vélos et de conteneurs à déchets dans un environnement collectif propre et organisé. La proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, ainsi que de l’importante zone commerciale du Waasland Shopping Center, ajoute à la commodité quotidienne. Les accès routiers via l’E17 et l’E34 permettent de rejoindre rapidement d’autres régions environnantes, renforçant ainsi le caractère pratique de cette localisation idéalement située. Cette propriété est actuellement louée, ce qui pourrait en faire une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables. Sa construction en 1970, combinée à ses caractéristiques modernes et bien rénovées, témoigne d’un bon état général. La résidence offre également un environnement résidentiel paisible dans un quartier bien desservi, avec des espaces verts proches. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour devenir soit votre prochain chez-vous, soit une pièce maîtresse dans votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique de la région flamande, offrant un mélange parfait de confort moderne et de localisation stratégique. Proposé au prix attractif de 272 500 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine ou un investissement locatif judicieux. Construit en 2019, cet appartement de 89 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, et propose une disposition optimale comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. La pièce à vivre ouverte, qui s’étend sur la superficie généreuse, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses deux façades, et s’ouvre sur un agréable terrasse de 8 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, permet une expérience culinaire agréable, tandis que la salle de bain dispose d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. La présence d’un espace de rangement pratique, comprenant une connexion pour la machine à laver, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé dans un quartier calme mais central, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs, permettant à ses occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La proximité avec le centre-ville de Sint-Niklaas permet de bénéficier d’un réseau dense de services et d’infrastructures tout en restant dans un quartier résidentiel propice à la quiétude. La résidence est également équipée d’un parking souterrain en option, accessible moyennant un coût supplémentaire de 25 000 €, véritable avantage pour ceux possédant un véhicule ou recherchant une sécurité supplémentaire. Avec ses certifications énergétiques favorables (EPC 65 kWh/m²/année) et ses caractéristiques techniques modernes, cette propriété allie durabilité et performance énergétique, répondant aux exigences des acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Niklaas. Son excellent rapport qualité-prix, couplé à ses qualités architecturales et son emplacement stratégique, en font un choix idéal pour les familles, jeunes couples ou investisseurs avisés cherchant un logement pratique, moderne et prêt à habiter immédiatement. Saisissez cette chance unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, localisation privilégiée et potentiel locatif intéressant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11 heures à 12 heures Cet appartement à haut rendement énergétique est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Saint-Nicolas, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. À proximité, vous trouverez de nombreux magasins, des transports publics et des installations de loisirs. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) et dispose d'un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le salon est un espace ouvert et lumineux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers modernes. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour un moment de détente ou une soirée agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble à double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a également une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver. Enfin, il y a une place de parking souterrain et un débarras en sous-sol, qui sont obligatoirement achetés au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un excellent emplacement. Que vous viviez seul, en couple ou que vous soyez à la recherche d'un investissement intelligent, c'est l'endroit idéal pour vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un logement moderne, fonctionnel et idéalement placé. Proposant une surface habitable de 89 m², cet appartement, construit en 2019, conjugue confort et praticité dans un cadre résidentiel de qualité. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin commun invitant à la détente ou à recevoir. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner avec plaisir. La disposition inclut également deux chambres de bonne taille, une salle de bain moderne avec double lavabomanufacture et une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La présence d’une buanderie pratique et d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que l’appartement est accessible via un ascenseur dans un bâtiment récent bénéficiant d’un excellent état de conservation. Les charges sont comprises dans le prix, et une place de parking souterraine est disponible en option pour 25 000 €, avec une cave pour le rangement. L’emplacement de cet appartement est parfaitement réfléchi pour offrir un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Situé dans un quartier calme mais central, il offre un accès facile au centre-ville de Sint-Niklaas ainsi qu’aux principales voies de communication régionales. L’environnement est riche en services : commerces, transports en commun et espaces récréatifs se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant. Son certificat énergétique performant (EP09097/A001/D16/SD003) témoigne de ses faibles coûts énergétiques, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent réduire leur impact écologique tout en réalisant des économies sur leurs charges mensuelles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 277 500 €, charges comprises, avec la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 25 000 €. La disponibilité immédiate permet d’organiser rapidement une visite ou de concrétiser votre projet d’achat. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement sûr dans une région dynamique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans une région en pleine expansion. Ce logement, construit en 2019, bénéficie d'une conception contemporaine avec une surface habitable de 112 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour accueillir famille ou investisseurs à la recherche d’un placement pertinent. La résidence se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, accessible par ascenseur, ce qui assure une facilité d’accès pour tous les occupants. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes nécessaires à une vie confortable. La pièce principale s’ouvre sur un terrasse orientée sud-ouest d’environ 8 m², parfaite pour profiter du soleil en fin de journée ou partager des moments conviviaux en extérieur. La disposition pratique comprend également une espace de rangement avec branchement pour la machine à laver, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme mais bien connecté, avec un accès facile au centre-ville de Sint-Niklaas, aux principales routes et aux transports en commun. La proximité immédiate de commerces, de lieux de loisirs et d’équipements publics en fait un choix idéal pour une résidence principale ou une belle opportunité d’investissement locatif. Le bâtiment est très récent, datant de 2019, ce qui garantit des normes énergétiques élevées : l’appartement affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à seulement 63 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique optimale. La vente inclut une place de parking souterraine et une cave, disponibles pour un prix supplémentaire de 25 000 €, assurant un stationnement sécurisé dans la résidence. Avec un prix fixé à 302 500 €, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Sint-Niklaas. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement récent, clé en main, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de toutes commodités. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une ville dynamique de Flandre. Avec un prix fixé à 277 500 €, cette propriété de 89 m² habitable, construite en 2019, offre un intérieur pratique et bien pensé, parfait pour une première acquisition, un investissement ou une résidence principale. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme mais proche du centre-ville permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principales voies d’accès, faisant de cet appartement une option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et praticité. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, ce qui facilite la mobilité quotidienne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un séjour lumineux à aire ouverte, s’ouvrant directement sur un terrasse de 8 m² orienté plein sud, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes, permettant une préparation culinaire agréable, tandis qu’une buanderie attenante assure un espace de stockage supplémentaire. La disposition comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bains contemporaine, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ajoute au confort de cette résidence. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 89 kWh/m²/an, attestant de sa haute efficacité énergétique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et en complément, une place de parking souterraine ainsi qu’une cave sont disponibles sous réserve d’un achat supplémentaire à 25 000 €, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie très attractif. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d’exception ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement est la solution idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 100 m², soigneusement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'appartement, construit en 1981, bénéficie d'une rénovation récente avec des installations conformes aux normes énergétiques, notamment un certificat EPC classe A et un certificat électrique à jour. Sa disposition comprend deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², qui donnent accès à un deuxième terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce principale de 40 m² se distingue par une luminosité agréable et un sol en parquet de chêne authentique, agrémentée d'une cheminée conviviale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur intégré, lave-vaisselle, offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain moderne avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi que deux toilettes, assurent tout le confort nécessaire. La présence d’un garage avec porte à bascule électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse orientée à l'est de 12 m², constituent des atouts supplémentaires pour cette propriété. Situé dans une localisation centrale mais calme à Sint-Niklaas, ce bien jouit d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des facilités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La connectivité est également un point fort avec des liaisons rapides vers l’autoroute E17, reliant Antwerpen à Gent, ainsi que vers d’autres destinations telles que Sint-Gillis-Waas. La résidence est dotée d’un système de chauffage au gaz naturel récent, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par une isolation du toit de 10 cm en PUR. Les fenêtres en aluminium double vitrage équipées de volets roulants contribuent au confort thermique et phonique. La copropriété présente des charges faibles, ce qui représente un avantage pour les futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : le ### Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique et bien desservie. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Sint-Niklaas en planifiant une visite dès que possible. Son emplacement stratégique, ses installations modernes et ses nombreux atouts en font une option incontournable sur le marché immobilier. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et clé en main situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois pratique et contemporain. Avec une superficie habitable de 94 m², ce bien immobilier, construit en 2021, propose un intérieur lumineux et bien conçu, comprenant deux chambres spacieuses qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. La cuisine ultra-moderne, équipée des dernières technologies, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. De plus, la salle de bains moderne est équipée d’un bain et d’une douche séparée, tandis que la présence d’un WC supplémentaire ajoute à la praticité du logement. Situé à proximité immédiate du centre dynamique de Sint-Niklaas, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Les résidents pourront profiter de l’accessibilité facile aux nombreux commerces, écoles et transports en commun, rendant le quotidien simple et agréable. La présence de deux terrasses est un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et paisible. La construction récente intègre des équipements modernes, tels que le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et sécurité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, ce qui constitue un avantage appréciable pour tous les utilisateurs. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Son excellent état d’entretien et sa localisation privilégiée en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La possibilité d’acquérir une place de garage ajoute encore à la valeur de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un achat pratique et sans souci. Avec un prix fixé à 295 000 €, charges comprises, cet appartement représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette offre rare ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette élégante propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien localisé. Avec un prix de 280 000 €, cette résidence a été construite en 2021, ce qui garantit des normes de construction contemporaines et une performance énergétique optimale, attestée par un certificat de consommation de 29 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme. La surface habitable de 86 m² offre un espace confortable comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une cuisine équipée de toutes les commodités et ouverte sur un séjour convivial. La salle de bain moderne, équipée d'une douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort pratique supplémentaire. La présence de deux terrasses constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, tandis qu’un espace de rangement généreux complète l’aménagement intérieur. L’appartement est situé à proximité immédiate du centre animé de Sint-Niklaas, facilitant l’accès aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique permet à ses occupants de bénéficier d’un cadre de vie pratique tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Doté d’un ascenseur, le bien se trouve au premier étage d’un immeuble récent et bien entretenu, signalant un niveau de qualité élevé dans la construction et la gestion de la copropriété. La configuration en deux façades assure une excellente ventilation et luminosité tout au long de la journée. En outre, la propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur intégrée, garantissant une efficacité énergétique et des coûts maîtrisés, en phase avec les exigences modernes en matière de développement durable. Ce bien immobilier est également proposé avec la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10 000 €, une option pratique pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent garantir leur stationnement dans cette zone prisée. Actuellement non loué, cet appartement représente une valeur sûre aussi bien pour un achat destiné à une résidence principale que pour une stratégie d’investissement locatif, compte tenu de son excellent état général et de sa localisation privilégiée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant encore son attrait pour une clientèle variée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, où qualité, confort et emplacement se conjuguent parfaitement pour offrir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Dans un emplacement de choix à Saint-Nicolas, sur le verdoyant Koningin Fabiolapark, vous trouverez cet appartement lumineux au 8ème étage. Ici, vous profiterez du calme et de la tranquillité, d'une vue magnifique et d'un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et au centre-ville. L'entrée se fait par un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres rénovées. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offre également la possibilité de créer un espace bureau pratique, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Un branchement pour la machine à laver est également prévu dans la cuisine. Le garde-manger, idéal pour ranger les articles ménagers ou aménager un coin café confortable, offre une commodité supplémentaire. La terrasse, reliée à l'espace de vie, offre une vue panoramique sur les environs et constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement comprend également trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo moderne. Une pièce de rangement en sous-sol est incluse dans le prix de vente. De plus, l'appartement dispose d'un contrôle électrique conforme et d'un label EPC B, ce qui correspond à une conception économe en énergie. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et services de qualité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV27715, se trouve au 2ème étage du complexe résidentiel Alegria, une résidence construite en 2016, bénéficiant d’une excellente isolation énergétique avec un certificat EPC B. Sa surface habitable de 65 m² est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une pièce principale de 32 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre, dotée d’une belle luminosité naturelle, ainsi que la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complètent ce logement pratique et fonctionnel. La terrasse orientée sud-ouest de 10 m² permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi, offrant un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Situé dans une zone résidentielle proche des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la périphérie de Sint-Niklaas. La résidence offre une multitude d’installations pour favoriser un mode de vie confortable et actif : un espace piscine chauffée avec infrarouodcabine pour la détente, une salle de fitness pour maintenir une activité physique régulière, ainsi qu’un terrain de pétanque et un jardin soigné où il fait bon vivre. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au deuxième étage, tandis que le parking privé, compris dans le prix, assure une tranquillité supplémentaire. La résidence est parfaitement adaptée aux seniors ou à toute personne recherchant une vie autonome sans compromettre les services et la sécurité. La disponibilité immédiate de cet appartement permet de planifier votre installation rapidement, en toute sérénité. Enfin, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques respectueuses de l’environnement. Elle est dépourvue d’amiante, dotée d’un certificat électrique conforme et d’un système d’alerte d’urgence dans l’appartement, renforçant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit. Le prix fixé à 205 000 € inclut une cave privative et une place de parking, options pouvant également être acquises séparément. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un logement principal confortable à proximité du centre-ville, cette résidence représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à Sint-Niklaas. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et idéalement placé. L'adresse exacte, Plezantstraat 63 A 4.5, témoigne d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Vous pourrez profiter d’un accès facile à une multitude de commodités telles que commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare et le marché central, qui sont tous à distance de marche. La situation géographique de cet appartement garantit un style de vie pratique et confortable tout en étant au cœur de l’animation citadine. Avec un prix fixé à 192 000 €, cette propriété constitue une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement urbain vibrant. L’appartement lui-même est situé au quatrième étage d’un immeuble de sept niveaux, accessible aisément via un ascenseur. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, ouverte et accueillante, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres qui invitent la lumière du jour à inonder les lieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre moderne et pratique, tout en restant connecté à l’espace de vie. Deux chambres spacieuses permettent une vie confortable pour une petite famille ou pour des étudiants ou professionnels cherchant un pied-à-terre pratique en centre-ville. La salle de bain, équipée d’un lavabo double, d’une baignoire avec douche et d’un raccord pour machine à laver, ajoute à la commodité de ce logement. En sus, une toilette séparée complète cet espace fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et les travaux réalisés en 1982 garantissent une construction solide, conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en ordre. Cette propriété bénéficie également d’une gestion énergétique avantageuse avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, attestant d’une consommation modérée et d’une bonne isolation. La consommation spécifique est évaluée à 165 kWh/m²/an, une référence encourageante pour ceux soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges mensuelles. Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est disponible, avec une cave pour stockage supplémentaire, qui doit être achetée séparément au prix de 15 000 €. La présence d’un contrat de location actuel pourrait séduire les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat, avec un revenu locatif mensuel de 750 €. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans délai, ce qui fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez découvrir cette résidence remarquable ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. En savoir plus ?