Tourisme
Vivre près de Heistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBX28046
Heistraat 190, 9100 Sint-Niklaas
209 000 €
1 Chambre(s)
110 m²
1 Salle(s) de bain
Description
BEZOEKMOMENT op 7 NOVEMBER RESERVEER via GSM: Tel 0470 30 20 10 ! VOLLEDIG GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT IN SINT-NIKLAAS EPC A & NETTO RENDEMENT VAN 4%! Dit volledig gerenoveerde duplexappartement in Sint-Niklaas combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label A, de conforme elektrische keuring en het ontbreken van syndicuskosten is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Ideaal als eerste eigen aankoop, maar ook als investering met een aantrekkelijk netto rendement van ca. 4%! Tevens een meer dan "ZEN"-mede eigenaar als onderbuur :-). Eerste verdieping: Via de gemeenschappelijke traphal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van ca. 60 m². De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval geniet u hier van een aangename woonomgeving. In de leefruimte is bovendien een aparte bureauruimte voorzien, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Verder beschikt deze verdieping over een aparte hal met ingemaakte kasten, een afzonderlijk toilet en een praktische technische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tweede verdieping: Op de duplexverdieping komen we via de nachthal bij de ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy, afzonderlijk toilet. EXTRA TROEVEN: Volledig gerenoveerd duplexappartement, mogelijkheid tot huren van een garagebox, uitstekend EPC-label A, elektrische installatie conform, geen syndicuskosten, ruime leefruimte met open keuken van ca. 60 m², aparte bureauruimte(ideaal voor thuiswerk), Ideaal als eerste aankoop of interessante investeringsopportuniteit (netto rendement 4%!)
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
209 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Welpjes
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Scholen Da Vinci
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
433 - Hulst - Sint-Niklaas
Bus
432 - Hellestraat - Sint-Niklaas
431 - Koewacht - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Sbe
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt St-Niklaas
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 431 - Koewacht - Sint-Niklaas, 433 - Hulst - Sint-Niklaas, 432 - Hellestraat - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scholen Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "De Welpjes", une crèche joignable en 3 minutes.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt St-Niklaas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à 3 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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