Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Sint-Niklaas

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située à Belsele, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce rez-de-chaussée moderne et bien entretenu, construit en 2009, offre une surface habitable de 104 m², idéale pour un couple ou une petite famille cherchant confort et praticité. La propriété est proposée au prix attractif de 279 000 €, ce qui en fait une excellente option sur le marché résidentiel de la région. Avec une disposition réfléchie, cette résidence dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo moderne. La cuisine, en open space, est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le séjour lumineux avec sol en carrelage s’ouvre sur un terrasse privé de 24 m². Ce coin extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir, peut être personnalisé et délimité selon vos préférences. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs : il bénéficie également d’un accès à un jardin commun bien entretenu avec l’aide d’une robot-tondeuse, offrant un cadre verdoyant et relaxant. La présence d’un garage privé inclus dans le prix constitue un atout supplémentaire, complété par des places de stationnement communes situées à proximité. La stabilité énergétique du bâtiment est assurée par une chaudière au gaz naturel, avec une performance énergétique reconnue par un EPC de 115 kWh/m²/an, attestant d’une faible consommation et de charges maîtrisées. Le logement étant entièrement sous-complet avec un certificat électrique conforme et une construction solide, il garantit un achat serein. Située stratégiquement entre la périphérie de Sint-Niklaas et Belsele, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la E17, facilitant les déplacements vers les centres urbains ou professionnels alentours. La situation géographique offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement potentiel de 650 € par mois, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez dès aujourd’hui Eberhard Vastgoed au ### pour découvrir tous les atouts de ce bien d’exception à Belsele. En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé au cœur de Sint-Niklaas, à deux pas du parc, de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement offre un vaste espace de vie et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à proximité du centre-ville. L’emplacement allie la commodité des commerces et des transports en commun à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un garage privé avec espace de rangement complètent ce bien. Pièces principales : • Séjour spacieux (51 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec double évier, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et armoires encastrées • Chambre (13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré dans meuble • Hall (4 m²) • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et chaudière • Garage avec porte automatique et rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central près du parc, de la gare et des commerces • Séjour lumineux et spacieux • Garage privé avec porte automatique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, à la Kasteelstraat 29, cet appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et idéalement placé dans une zone paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour le confort et la fonctionnalité. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un gestionnaire efficace permettant de maintenir des charges faibles, faisant de ce logement un choix judicieux pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses de 9 et 13 m², offrant un espace privé confortable pour une famille ou un couple cherchant à bénéficier d’un environnement calme avec toutes les facilités modernes. La pièce principale de 30 m², lumineuse grâce à ses fenêtres orientées sur quatre façades, est dotée d’un parquet de qualité qui confère une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée par Poggenpohl, inclut une hotte aspirante, une plaque à induction, un four combiné, un chauffage par le sol pour les plats, ainsi qu’un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un agréable terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La salle de bain moderne comprend une douche, une vasque et une connexion pour la machine à laver, complétant le confort intérieur. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, attestant d’une consommation maîtrisée (181 kWh/m²/an) et d’une gestion maîtrisée des coûts. La présence d’un local à vélos commun et l’absence d’amiante renforcent la sécurité et la praticité de cette résidence. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant accessible en quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, fait de cette propriété une opportunité rare à saisir. Pour découvrir cette perle rare ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, élégant et parfaitement situé. Proposé au prix de 379 000 €, ce superbe appartement se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1977, accessible via une ascenseur, avec une localisation idéale sur la Grote Markt. Avec une surface habitable de 114 m², il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Son agencement réfléchi comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l’italienne et espace pour lave-linge et sèche-linge. La pièce principale se distingue par son charme authentique avec un parquet en chevrons et une cheminée en marbre, mis en valeur par la lumière naturelle abondante grâce à ses vastes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle, est équipée d’un bar pour le petit déjeuner ou les apéritifs, créant ainsi un espace convivial où il fait bon recevoir. La décoration récente témoigne d’un souci du détail, avec des finitions de qualité, un certificat électrique conforme et un haut rendement énergétique avec un label B, notamment grâce à une isolation performante et des fenêtres à double vitrage. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif avec un patio de 10 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La proximité immédiate de la place centrale de Sint-Niklaas vous offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et services urbains, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La résidence dispose d’un parking souterrain accessible sur abonnement, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone très prisée. La présence d’un système de vidéophone assure votre sécurité et votre confort au quotidien. La propriété est également équipée de tout le confort moderne : chauffage au gaz avec une chaudière récente à haut rendement, double vitrage partout, certificat pour l’installation électrique, ainsi qu’un espace de rangement en cave. La gestion énergétique est optimisée, avec un diagnostic récent indiquant une consommation maîtrisée. Profitez sans attendre de cette rare opportunité d’acquérir un appartement clé en main dans une localisation privilégiée de Sint-Niklaas. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement dynamique mais calme, ce bien répond parfaitement à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Nico au ### Une visite virtuelle et des photos détaillées sont également disponibles pour vous permettre de découvrir ce bien exceptionnel dans les meilleures conditions. Faites le choix d’un investissement judicieux dans un appartement rénové avec soin, offrant tout le confort moderne dans une commune où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Moderne stapelwoning met tuin Slim ontworpen en lichtrijk Privé buitenruimte en parking Groene en kindvriendelijke omgeving En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Situé au 8e étage d’un immeuble construit en 2005, cet appartement de 85 m² offre une combinaison idéale entre praticité, luminosité et efficacité énergétique. La résidence, dotée d’un ascenseur, garantit un accès facilité et une vie agréable dans un environnement calme mais central, à proximité de toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, baignant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition ouverte et fonctionnelle de la cuisine vous séduira, équipée d’équipements modernes tels qu’une double évier, un réfrigérateur, un four, une plaque vitro-céramique et une hotte aspirante, idéale pour cuisiner ou recevoir des invités. Ce bien comprend deux chambres à coucher spacieuses, qui offrent suffisamment d’espace pour votre confort et votre intimité, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, double lavabo, sèche-serviettes et raccords pour lave-linge. La présence d’un WC séparé avec lavabo renforce la praticité de cet appartement. Une pièce de rangement dédiée abrite la chaudière à gaz, apportant un confort supplémentaire à ses futurs propriétaires. La terrasse orientée sud-ouest, accessible depuis l’une des chambres, est parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. La cerise sur le gâteau est la présence d’un garage en sous-sol, obligatoire à l’achat, qui constitue une valeur ajoutée considérable dans cette localisation privilégiée. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. La ville, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre résidentiel agréable où il fait bon vivre. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La construction récente et bien entretenue assure fiabilité et confort, tandis que la certification énergétique attestée par un EPC de 78 kWh/m²/an garantit une consommation maîtrisée et des charges faibles. La résidence étant située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville, permet de profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Le prix fixé à 235 000 € est justifié par la qualité du bien, ses équipements modernes et la présence d’un garage sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un appartement de qualité à Sint-Niklaas, alliant confort, sécurité et localisation idéale. En savoir plus ?

In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie. Indeling & troeven Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven. De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een praktische dubbele lavabo met spiegel. Extra opties Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging Voordelen Zeer gunstig EPC (nieuwbouw) Conforme elektrische keuring Volledig nieuw en instapklaar Centrale, vlot bereikbare ligging Verkoop onder BTW-stelsel Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie. Indeling & troeven Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven. De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel. Extra opties Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats Voordelen Zeer gunstig EPC (nieuwbouw) Conforme elektrische keuring Volledig nieuw en instapklaar Centrale, vlot bereikbare ligging Verkoop onder BTW-stelsel Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie. Indeling & troeven Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven. De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel. Extra opties Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats Voordelen Zeer gunstig EPC (nieuwbouw) Conforme elektrische keuring Volledig nieuw en instapklaar Centrale, vlot bereikbare ligging Verkoop onder BTW-stelsel Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie. Indeling & troeven Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven. De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel. Extra opties Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging Voordelen Zeer gunstig EPC (nieuwbouw) Conforme elektrische keuring Volledig nieuw en instapklaar Centrale, vlot bereikbare ligging Verkoop onder BTW-stelsel Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

Welkom in dit bijzonder ruime en perfect onderhouden appartement, waar comfort, licht en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Sint-Niklaas, woon je hier op wandelafstand van het stadscentrum én geniet je van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Thuiskomen doe je zorgeloos: je wagen parkeer je veilig en comfortabel in de brede ondergrondse autostaanplaats, met daarachter een private garage met kantelpoort. Leven in alle rust, midden in de stad Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het aangename terras, waar je in alle privacy uitkijkt op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin – een echte rustplek in het hart van de stad. Indeling Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser betreed je de royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een praktische berging. De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, dubbele spiegelkast en een comfortabel ligbad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom geniet van extra luxe dankzij een eigen douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is momenteel ingericht met ingebouwde kasten en een wastafel en leent zich perfect als praktijkruimte voor een bijberoep zoals een nagelstudio, schoonheidssalon of podologiepraktijk. Achteraan geeft het appartement uit op het zonnige terras met zicht op de groene tuin. Inbegrepen in de prijs ✔ Ondergrondse autostaanplaats (geschikt voor twee kleinere wagens) ✔ Private garage met kantelpoort ✔ Afgesloten privéberging Comfort & extra’s * Centrale verwarming op aardgas * Elektrische installatie conform * Videofoon * Elektrische zonnescreen aan het terras * Parkeren en berging inbegrepen Interesse? Zoek je een ruim, instapklaar appartement met veel licht, rust en uitzonderlijke parkeermogelijkheden? Dan is dit een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog – we tonen je deze eigendom graag tijdens een bezoek. EPC Code 20250728-0003654436-RES-1 En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Établi dans la Hofstraat, une rue centralement située bénéficiant de connexions aisées vers le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès, cette résidence offre une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel agréable. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles permet de profiter pleinement d’un style de vie pratique et dynamique, tout en étant à proximité des espaces verts et des lieux de détente. Ce bien immobilier a été récemment rénové en 2020, ce qui lui confère un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une surface habitable de 87 m² soigneusement optimisée pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, évier simple et réfrigérateur avec congélateur. La disposition intérieure favorise la convivialité tout en maintenant une circulation fluide entre les différentes zones. La présence d’un premier terrasse à l’avant permet de profiter des premiers rayons du soleil, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Les deux chambres de cet appartement offrent un espace confortable et pratique, chacune ayant un accès direct à un grand terrasse située à l’arrière, orientée ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin d’après-midi. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes électrique, tandis qu’un toilette séparé avec lavabo complète l’ensemble. Une buanderie indépendante avec raccordements pour machine à laver offre un espace supplémentaire pour le rangement. En outre, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave privatisée sont incluses dans le prix, tous deux à acquérir pour 25 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire en milieu urbain. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valant jusqu’en 2035, attestant de sa conformité aux normes modernes. Ce bien s’inscrit dans un secteur résidentiel stable, construit en 1982 mais parfaitement rénové, chargé d’un potentiel pour accueillir aussi bien une famille qu’un couple ou des investisseurs cherchant un placement sécurisé. La localisation stratégique de cet appartement permet d’accéder facilement aux principales infrastructures routières tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 245 000 € reflète la qualité du logement et son état impeccable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite privée. En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

G score: C P score: C En savoir plus ?

3 ruime slaapkamers Gunstig EPC label B Geen gemeenschappelijke kosten Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée spacieuse, comprenant un WC séparé et un lavabo pratique. La pièce de vie lumineuse se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration comporte deux chambres à coucher, dont une avec accès à un agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain dispose d’une douche moderne, d’un lavabo et des raccordements pour une machine à laver. En complément, une troisième pièce polyvalente peut servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d’espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’atouts qui renforcent son attrait : il est situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La résidence comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès au premier étage, et une cave privative est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Il est également possible d’envisager la location d’une place de parking à proximité, renforçant ainsi la praticité au quotidien. La construction datant de 1971 a été bien maintenue et conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un consommation annuelle de 209 kWh/m². La disponibilité du bien est immédiate, payable à la signature chez le notaire, ce qui en fait une option attractive aussi bien pour résidence principale que pour investissement locatif. Située dans une ville dynamique, cette propriété permet de profiter pleinement des avantages qu’offre Sint-Niklaas : ses commerces variés, ses restaurants, ses écoles et son réseau de transports en commun facilitent le quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, assurant un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 209 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour quiconque souhaite investir ou s’installer dans cette charmante ville belge. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. En savoir plus ?

Situé au Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 84 m², répartie judicieusement pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La résidence, construite en 1976, se trouve au onzième étage d’un immeuble doté de seize étages, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu. La façade de l’appartement est composée de deux côtés et dispose d’un ascenseur pour un accès facile. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux désirant un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La pièce de vie principale est lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un parquet authentique dans la zone de vie confère une touche élégante et chaleureuse, tandis que le système de chauffage central au gaz assure une chaleur confortable durant les mois froids. L’emplacement de cet appartement dans le quartier du Koningin Fabiolapark offre de nombreux avantages. La proximité avec divers commerces, transports en commun et axes routiers facilite le quotidien, permettant de se déplacer aisément vers Bruxelles ou d’autres régions environnantes. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, propice à une vie paisible. Les occupants peuvent également profiter d’un parking privé disponible à l’achat pour 20 000 €, ainsi que d’une cave individuelle pour le rangement supplémentaire. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage HR et une consommation énergétique classée EPC B, ce qui garantit une facture énergétique maîtrisée. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et d’une gestion efficace des charges. Pour finir, ce bien est immédiatement disponible à la signature et ne requiert aucun travaux de rénovation, ce qui constitue un réel atout pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main dans une localité dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare à Sint-Niklaas. Cette opportunité immobilière constitue un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour un projet locatif, grâce à sa situation stratégique, ses caractéristiques modernes et son prix attractif. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement d'une superficie habitable de 106 m² représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1979, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La pièce principale, un salon lumineux d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, d’une taille environnante de 12 m², est une pièce fonctionnelle sans électroménagers mais équipée d’une hotte, laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur. Une pièce de 7 m² dédiée à la buanderie, équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, ajoute à la praticité du logement. L’appartement bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ensoleillement, accessible depuis la partie arrière de l’immeuble par une galerie commune. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment bien entretenu, offrant confort et accessibilité. L’aspect énergétique de cet appartement est rassurant avec un score EPC de 99 kWh/m²/an, affichant une efficacité énergétique appréciable. La construction datant de 1979 est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique adéquate. La propriété n’inclut pas d’air conditionné ni d’alarme, mais bénéficie d’un chauffage électrique efficace. La structure est conforme aux réglementations en vigueur, avec un certificat d’attestation d’amiante et une inspection électrique valable jusqu’en juillet 2050. En termes de commodités, un garage sécurisé situé sur le parking de Maria Middelares peut être acquis en option pour 19 000 €, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l’immeuble ne dispose pas d’un accès spécifique pour cette clientèle. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques pour l’extension résidentielle. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. La localisation précise à Brugsken 25 2 garantit un accès facilité aux axes principaux de transport et aux différentes commodités urbaines. Avec un prix fixé à 182 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans cette belle ville belge. En savoir plus ?