Tourisme
Habiter à proximité de Koningin Fabiolapark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW38755
Koningin Fabiolapark 193, 9100 Sint-Niklaas
139 000 €
1 Chambre(s)
58 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
Description
À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, emplacement central à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Construit en 1963, cet appartement offre un agencement confortable dans un cadre résidentiel calme, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie. La situation au cœur du centre résidentiel, proche de la gare et des axes routiers, en fait un choix idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Pièces principales :
• Séjour (21,34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (6,02 m²) entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur
• Chambre (9,91 m²) avec câblage
• Salle de bain (4,94 m²) avec douche à l’italienne, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge
• Hall d’entrée (3,46 m²) avec parlophone et placards intégrés
Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Agencement compact et fonctionnel
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
139 000 €
Revenu cadastral
555 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
14
Nombre d'étages de l'immeuble
14
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20240524-0003259155-RES-1
Date de validité PEB
24/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Hermelijn
Crèches
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles maternelles
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles primaires
Terra
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Bus
21 - Meerdonk - Sinaai
211 - De Klinge - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Waasland Shopping Center
Bornes de recharge
Cambio - Witte Molen
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Supermarchés
Albert Heijn - Sint Niklaas
Delhaize Waasland
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 10 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hermelijn", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Terra", à 9 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Meerdonk - Sinaai, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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