À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, emplacement central à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Construit en 1963, cet appartement offre un agencement confortable dans un cadre résidentiel calme, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie. La situation au cœur du centre résidentiel, proche de la gare et des axes routiers, en fait un choix idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Pièces principales :
• Séjour (21,34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (6,02 m²) entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur
• Chambre (9,91 m²) avec câblage
• Salle de bain (4,94 m²) avec douche à l’italienne, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge
• Hall d’entrée (3,46 m²) avec parlophone et placards intégrés
Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Agencement compact et fonctionnel
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Votre appartement de rêve! On trouve!
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Vivre près de Koningin Fabiolapark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à 10 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 211 - De Klinge - Sint-Niklaas, 21 - Meerdonk - Sinaai, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec une station située à 5 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hermelijn" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Terra" est à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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