Tourisme
Ce bien, situé près de Kleibeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX22933
Kleibeekstraat 46, 9100 Sint-Niklaas
395 000 €
4 Chambre(s)
145 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Située à Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 145 m² et un agencement comprenant quatre chambres. Construite en 2008, elle est proposée au prix de 395 000 €. La maison dispose également d’un jardin de 45 m², d’une terrasse et d’un garage. Son organisation intérieure et ses équipements sont décrits ci-dessous afin de présenter les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent avec entrée séparée, qui peut notamment être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de pratique. La description mentionne par ailleurs un séjour spacieux bénéficiant d’une agréable luminosité et une cuisine ouverte équipée, avec notamment un lave-vaisselle, un évier, un four et un réfrigérateur. La maison compte une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Trois toilettes sont indiquées, à raison d’une par niveau. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud et dispose d’une terrasse ; un autre espace de terrasse est mentionné au premier étage. Le garage est accompagné d’une place de stationnement située devant celui-ci. Parmi les équipements figurent des panneaux solaires avec batterie domestique et la climatisation dans le séjour et deux chambres. Le chauffage fonctionne au gaz. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 147 kWh/m²/an et un label EPC B. Le revenu cadastral communiqué s’élève à 780 €. Pour découvrir cette résidence à Sint-Niklaas et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
395 000 €
Revenu cadastral
780 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
235 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20261021-0003981168-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kids Loft
Crèches
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef
Écoles primaires
Lab Sint-Niklaas
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
433 - Hulst - Sint-Niklaas
Bus
432 - Hellestraat - Sint-Niklaas
431 - Koewacht - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Sint-Niklaas II
Bornes de recharge
Cambio - Watermolendreef
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas
Supermarchés
Aldi Sint-Niklaas
Lidl Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kids Loft", à seulement 3 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" est à 3 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 433 - Hulst - Sint-Niklaas, 432 - Hellestraat - Sint-Niklaas, 431 - Koewacht - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watermolendreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 8 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à 12 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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