À vendre : local commercial fermé situé Klapperstraat 204, Beveren, au cœur d’un quartier résidentiel.
Ce bien constitue un investissement stable grâce à sa location actuelle à long terme, garantissant un bon rendement. Implanté dans un environnement social et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Sa disposition est pratique et adaptée à divers usages commerciaux.
Espaces principaux :
• Salle polyvalente (22,09 m²) – adaptée à différents usages commerciaux.
• Hall (15,32 m²) – entrée spacieuse donnant accès aux différentes parties.
• Rangement (3,94 m²) – local technique.
• Rangement (3,52 m²) – espace de stockage supplémentaire.
• Espace commercial (52,00 m²) – partie principale du local.
• Toilettes (1,18 m²) – avec lave-mains.
Atouts :
• Bon rendement grâce à la location à long terme.
• Emplacement central dans un quartier résidentiel.
• Aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces utiles.
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VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!
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Vivre près de Klapperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Kallo - Beveren, 83 - Beveren - Kallo avec une station située à 1 minute à pied, 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen… avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beveren" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Parking Stadionplein" à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).
Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 9 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Boelleke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beveren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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