Espace professionnel à vendre - Beveren

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

375 m²

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499 000 €

Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht. De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging. Technische uitvoering & isolatie (woning): Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte. Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Buitenruimtes: De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel. Bijzonderheden: Casco af te werken loftwoning in winddichte staat. Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop. Ligging: Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.

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299 000 €

Surface industrielle à vendre

9150 Kruibeke

Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik. Indeling: Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage. De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw. Buitenruimtes: Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage. Bijzonderheden: Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Perceel: 621m². Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter. Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m. Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm). Oprit voor 2 (bestel)wagens. EPC-label F. Ligging: Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.

621 m²

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Nouveau

125 000 €

Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Anvers, sur la Blancefloerlaan 165, dans la zone postale 2050. Proposé au prix de 125 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante pour un usage commercial, que ce soit pour un bureau ou un commerce de détail. Actuellement non loué et disponible immédiatement à l’acte, il présente une surface soigneusement agencée comprenant un espace général à l’avant avec une salle de bureau fermée, une cuisine équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné, ainsi qu’un sanitaire séparé avec lave-mains. Une cave de 21 m² accessible par un escalier fixe complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins professionnels. Le bâtiment repose sur un parquet au sol et bénéficie de plusieurs atouts techniques appréciables, tels que la présence d’une climatisation et des volets roulants électriques. L’installation électrique a été contrôlée et conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité du système. Il est important de noter que ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et qu’aucun balcon ou alarme n’est installé. Par ailleurs, le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation ni protection particulière liée au patrimoine ou à l’environnement urbain. Situé sur une voie d’accès importante de Linkeroever, ce bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité, proche de commerces et des transports en commun, ainsi que de places de parking à proximité, facilitant ainsi l’accueil des clients ou du personnel. Cette localisation stratégique dans la ville d’Anvers est un atout majeur pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien commercial.

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369 000 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²)

276 m² 111 m² Surface constructible

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210 000 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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210 000 €

Bureaux à vendre

2660 Hoboken

Vermogen en potentieel ontmoeten elkaar in deze praktische en moderne kantoorruimte gelegen in Hoboken. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit gelijkvloerse pand een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, therapeuten, of andere professionelen die op zoek zijn naar een bereikbare en functionele werkplek. De ruimte wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 210.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te worden ingericht voor uw bedrijfsactiviteiten. Deze praktijkruimte van 75 m² beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met handige berging, gevolgd door een wachtruimte en een afzonderlijk toilet. Drie praktijkruimten van verschillende grootte – 32 m², 12 m², en 6 m² – bieden voldoende ruimte voor verschillende therapieën of consultaties, elk voorzien van een wastafel voor extra comfort. Een praktische kitchenette maakt het mogelijk om te genieten van pauzemomenten zonder de locatie te verlaten. Het gebouw heeft grote raampartijen aan de hoek, waardoor de ruimtes overvloedig lichtinval ontvangen, wat de werksfeer ten goede komt. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een gascondensatieketel voor efficiënte verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. De ligging in Hoboken biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het vastgoed beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water-, gas- en elektra-aansluitingen, en is voorzien van energiecertificaten die wijzen op een gunstige energiewaarde met een primair energieverbruik van 99 kWh/m²/jaar. Bovendien is het pand volledig conform de bouwvoorschriften met verleende vergunningen en certificaten, wat de juridische zekerheid versterkt. Of u nu een start-up wilt vestigen of uw bestaande praktijk wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact op met Geyskens Vastgoed via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een professionele werkomgeving te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Hoboken.

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2660 Hoboken

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents.

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230 000 €

Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel.

77 m²

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1 909 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9170 Sint-Gillis-Waas

PEB Tertiaire: label 'X'

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549 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9170 Sint-Gillis-Waas

Dit exceptioneel ruime gelijkvloerse appartement, volledig en stijlvol gerenoveerd in 2026, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en uitstekende energieprestaties. De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste designkeuken, ideaal voor wie houdt van kwaliteit en ruimte. Enkel boven de keuken bevinden zich bovenburen; boven de leefruimte en slaapkamers is er geen bovenliggend verdiep. De open leefruimte van 86 m² vormt een echte eyecatcher, met een heerlijk open gevoel en veel natuurlijke lichtinval dankzij de elegante dakkoepels. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kamer met eigen buitendeur die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of tienerkamer. De master suite biedt een dressing en een ensuite badkamer met bad, familiedouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer, een gastentoilet en een praktische berging met wasplaats. Een absolute troef is het geïsoleerde magazijn/garage van 109 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement. Ideaal als atelier, showroom, opslagruimte of werkplaats voor een zelfstandige activiteit. Een uitzonderlijk high-end appartement waar ruimte, elegantie en functionaliteit perfect samenkomen. Extra troeven: • EPC Label B • 32 zonnepanelen met 20 kW thuisbatterij • Vloerverwarming en airco/warmtepompen • Rechtstreekse toegang tot multifunctionele ruimte van 109 m² • Rolluiken, regenwaterput en autostaanplaatsen • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

8 Place(s) de parking

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509 000 €

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

490 m² 432 m² Surface constructible

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139 000 €

Surface commerciale à vendre

2030 Anvers

Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique

299 m²

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595 000 €

Bureaux à vendre

2030 Anvers

Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X'

331 m²

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265 000 €

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

Opportunité rare à Hemiksem : ce bâtiment commercial polyvalent à vendre, situé au 65 de la Sint-Bernardsesteenweg, représente un projet total à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale spacieuse de 137 m² au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en tant que café-restaurant, avec une large façade vitrée assurant une visibilité optimale. La cuisine, d’une superficie de 29 m², reste à aménager selon vos besoins, complétée par une grande réserve pratique. À l’étage, un appartement à rénover propose un espace de vie d’environ 35 m², comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une cave accessible sous les combles ajoute une surface supplémentaire de 35 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien en semi-mitoyenneté, implanté sur un terrain total de 164 m², est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2035. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui permet de repenser entièrement l’agencement et la fonction des espaces. Cette configuration versatile est idéale pour un usage mixte combinant espace professionnel et habitation privée. Que vous envisagiez une activité commerciale, une implantation de bureaux ou une résidence, cet immeuble offre une base solide pour développer votre projet dans un cadre urbain accessible. Situé dans la commune dynamique de Hemiksem, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 265 000 €. Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier à acquérir, mais d’un véritable potentiel à exploiter selon vos ambitions. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite sur place et d’évaluer toutes les possibilités offertes par cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet sur mesure au cœur de Hemiksem.

164 m²

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