Espace professionnel à vendre - Beveren

Surface industrielle à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Situé à Nieuwkerken-Waas, ce bâtiment industriel à vendre propose une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 2016, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une construction soignée avec une structure en acier et des murs en béton cellulaire. La surface bâtie s’étend sur 128 m², offrant une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins professionnels. La présence d’une porte sectionnelle électrique Hörmann facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises, tandis que la hauteur d’entrée de 6 mètres assure une grande flexibilité d’utilisation. L’intérieur est équipé d’une dalle en béton polie, garantissant durabilité et facilité d’entretien. Ce bâtiment dispose également d’un bureau à l’étage, aménagé avec un plancher en bois massif, accessible par un escalier métallique, et chauffé électriquement pour un confort optimal. Les installations sanitaires comprennent un cabinet de toilette, répondant aux exigences pratiques du lieu. Sur le plan technique, le bâtiment est pourvu d’un système d’éclairage et de détection de fumée, ainsi que d’un tableau électrique certifié conforme. La toiture isolée avec panneaux sandwich, dotée d’une lanterne de lumière naturelle et d’un lanterneau de fumée électrique, complète l’ensemble des caractéristiques techniques de ce site professionnel. Proposée au prix de 295 000 €, cette propriété est libre à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune taxe sur la valeur ajoutée. Bien qu’actuellement non louée, elle représente un investissement pertinent avec un potentiel locatif estimé aux alentours de 1 250 euros mensuels. Nichée dans la zone industrielle de Nieuwkerken-St-Niklaas, cette adresse bénéficie d’une bonne accessibilité, un atout essentiel pour les activités logistiques ou commerciales. Nous vous invitons à prendre contact directement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via e-mail à ### ou par téléphone au ###

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Surface commerciale à vendre

2070 Burcht

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex réunit un espace destiné à une activité professionnelle et une habitation comprenant six chambres. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Construit en 1992, il se trouve à Dorp West 54, 2070 Burcht, et dispose d’une superficie commerciale de 140 m², d’une surface de terrain totale de 408 m² ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial d’environ 140 m² s’accompagne d’un débarras, d’un bureau, d’un WC séparé et d’un garage. Celui-ci donne accès à un espace de rangement supplémentaire et au jardin, d’une superficie de 254 m². Le duplex comprend six chambres et deux salles de bains, ainsi que trois toilettes au total. La pièce de vie est indiquée avec une superficie de 48 m². La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle. Le logement dispose également d’un atelier. Un terrasse complète les espaces extérieurs : sa superficie est indiquée à 74 m² dans les caractéristiques du bien, tandis que la description mentionne 70 m². Le jardin et la terrasse sont orientés au sud. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires sont présents. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 140 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Burcht, ce bien est présenté comme bénéficiant d’un emplacement commercial proche du centre et d’un accès aisé aux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute en direction d’Anvers et de Gand, selon la description fournie. Il peut convenir à différents projets d’activité commerciale, de profession libérale, d’activité indépendante ou de bureau, tout en offrant un logement sur place. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à rénover, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

2070 Burcht

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex offre une combinaison d’espaces destinés à une activité professionnelle et d’un espace résidentiel. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est situé Dorp West 54, 2070 Burcht. Il comprend une surface commerciale de 140 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un duplex comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. L’ensemble est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. L’espace commercial, qui a précédemment accueilli un magasin d’électroménager, est complété par un espace de rangement, un bureau, des toilettes séparées et un garage. Celui-ci donne accès à un espace de stockage supplémentaire et au jardin. Le duplex dispose d’un séjour de 48 m², d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un atelier de 16 m². Les six chambres sont réparties entre les deux niveaux résidentiels ; les superficies indiquées sont de 16 m², 24 m², 23 m², 20 m² et 17 m² pour les pièces mentionnées dans la description. Le bien comprend également un terrasse de 74 m² et un jardin de 254 m², sur un terrain total de 408 m². Construit en 1992, il est chauffé au gaz et dispose de panneaux solaires. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 140 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien dispose d’un garage, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, et ne comporte pas d’ascenseur. La façade est orientée au sud. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Burcht, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À vendre à Hoboken, ce bâtiment industriel neuf associe un espace de magasin et des bureaux, pour une surface totale annoncée de 565 m². Situé Boombekelaan 3, 2660 Hoboken, il est proposé au prix de 933 000 €, TVA applicable. L’unité comprend un espace de magasin de 342 m², doté d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique et d’un sol en polybéton supportant une charge allant jusqu’à 2 tonnes par m². Elle dispose également de 223 m² de bureaux. Les raccordements prévus comprennent l’eau, l’électricité triphasée et les données. Le bâtiment est en outre équipé d’une citerne d’eau de pluie de 25 000 litres et d’une fosse septique de 5 000 litres. Des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont indiqués. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Le bien, construit en 2026, n’est actuellement pas loué. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le P-score est D et le bien se trouve dans une zone potentiellement inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme

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Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²)

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Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

IN OPTIE - Deze vergunde horecazaal is centraal gelegen in het centrum van Kruibeke en biedt tal van mogelijkheden. Aanwezigheid van een toog met feestzaal, podiumruimte en toiletten. Bijkomend een keuken met tal van bergruimte alsook een buitenruimte. De totaal bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt maar liefst 430m2. Bijkomend is er een ruim appartement boven de feestzaal die geheel naar wens ingericht kan worden. Een aparte zij-ingang zorgt voor het laden en lossen alsook de toegankelijkheid achteraan het perceel aan de openbare weg. Voor meer inlichtingen kan u steeds met ons contact opnemen ATTESTEN op: ###

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Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht. De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging. Technische uitvoering & isolatie (woning): Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte. Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Buitenruimtes: De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel. Bijzonderheden: Casco af te werken loftwoning in winddichte staat. Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop. Ligging: Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.

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Surface industrielle à vendre

9150 Kruibeke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik. Indeling: Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage. De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw. Buitenruimtes: Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage. Bijzonderheden: Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Perceel: 621m². Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter. Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m. Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm). Oprit voor 2 (bestel)wagens. EPC-label F. Ligging: Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.

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Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au Blancefloerlaan 165, 2050 Anvers, ce bâtiment commercial à vendre bénéficie d’une visibilité importante sur la voie d’accès de Linkeroever. Proposé au prix de 115 000 €, sans TVA, le bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Sa configuration est indiquée comme adaptée à un usage de bureau ou de commerce, offrant une base fonctionnelle pour différents projets professionnels. Le rez-de-chaussée comprend un espace général à l’avant, complété par un bureau fermé, une cuisine équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le sol est en parquet. Un escalier fixe mène au sous-sol de 21 m², qui peut être aménagé davantage. Parmi les équipements mentionnés figurent la climatisation et des volets roulants électriques. L’installation électrique est déclarée conforme et le certificat de performance énergétique est de classe D. Le bâtiment ne dispose pas d’alarme, d’ascenseur, d’accès pour personnes à mobilité réduite ni de balcon. Le bien se trouve à proximité de commerces, des transports en commun et de possibilités de stationnement. Il est situé en zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette opportunité commerciale à Anvers.

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Fonds de commerce à vendre

2660 Hoboken

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents.

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Surface commerciale à vendre

2020 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Anvers, au 298 De Bosschaertstraat, cet immeuble commercial est proposé au prix de 398 000 €. Établi à l’angle de la Schijfwerpersstraat, il réunit un espace commercial au rez-de-chaussée, un espace multifonctionnel et deux studios à l’étage. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : un magasin aménagé et un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Le magasin est équipé notamment de réfrigérateurs, d’une balance, d’un téléviseur, d’armoires et d’un système d’alarme. L’ensemble du mobilier et de l’équipement est inclus dans le prix de vente. Des sanitaires destinés aux clients se trouvent à l’arrière du bâtiment. À l’étage, les deux studios disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains séparée. L’immeuble compte deux chambres, deux salles de bains et cinq toilettes. Selon le certificat PEB, l’unité résidentielle présente une superficie de 129 m² et l’unité non résidentielle de 19 m². La superficie totale du terrain est de 93 m² et la surface constructible de 83 m². Construit en 1930, le bien est chauffé au gaz et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il ne dispose pas d’ascenseur. L’immeuble se trouve à Anvers, dans un secteur décrit comme proche du centre-ville et desservi par les transports en commun, au sein d’un quartier résidentiel comptant de nombreux habitants. Le revenu cadastral s’élève à 1 068 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La consommation énergétique primaire spécifique est de 747 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 14/09/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Le bien est situé en zone résidentielle et hors zone inondable ; un droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Anvers, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier commercial en rez-de-chaussée, proposé au prix de 230 000 €, offre une opportunité idéale pour des bureaux, professions libérales ou espaces de consultation. Le bâtiment bénéficie de larges vitrines qui assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. Actuellement organisé en plusieurs espaces, il comprend une zone d’accueil ou salle d’attente, divers cabinets de consultation, ainsi qu’un sanitaire séparé et une cuisine. Cette configuration fonctionnelle répond aux besoins d’activités commerciales variées, tout en offrant un cadre pratique et adapté. Implanté sur un terrain de 77 m², le bien ne dispose pas de balcon ni d’aménagements spécifiques tels que la climatisation ou un ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Les charges communes s’élèvent à 280 euros par mois, ce montant incluant la provision pour le chauffage, la consommation privée d’eau, la gestion du fonds de réserve, le nettoyage des parties communes ainsi que leur entretien. La situation juridique est claire, sans précompte immobilier ni contraintes urbanistiques particulières, et la propriété n’est pas localisée dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sérénité de l’acquisition. Le local est très bien positionné, à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en commun et d’une passerelle piétonne facilitant l’accès urbain. Un parking en nombre suffisant se trouve également à proximité immédiate, facilitant l’accueil des clients ou collaborateurs. La copropriété offre aussi un espace commun pour le stationnement des vélos, à l’intérieur comme à l’extérieur. Ce bâtiment commercial, disponible immédiatement à la signature de l’acte, constitue une excellente occasion d’investissement ou d’installation professionnelle dans un quartier dynamique d’Anvers. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

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Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

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