Tourisme
Habiter à proximité de Burchtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".
Surface industrielle à vendre, Kruibeke RBV67143
Burchtstraat 18
, 9150 Kruibeke
299 000 €
433 m²
Description
Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik.
Indeling:
Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage.
De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw.
Buitenruimtes:
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage.
Bijzonderheden:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m².
Perceel: 621m².
Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter.
Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m.
Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm).
Oprit voor 2 (bestel)wagens.
EPC-label F.
Ligging:
Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Prix
299 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
621 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Moekes
Crèches
Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw
Écoles primaires
Go! Atheneum Beveren-Waas
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.
Bus
De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Kasteleinsstraat 3
Bornes de recharge
Cambio - Groen Zuid
Voitures en libre-service
Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Kruibeke
Supermarchés
Delhaize Kruibeke
Aldi Kruibeke
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kruibeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 13 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Beveren-Waas" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Moekes" est à 11 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 23 minutes à vélo. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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