Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik.
Indeling:
Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage.
De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw.
Buitenruimtes:
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage.
Bijzonderheden:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m².
Perceel: 621m².
Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter.
Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m.
Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm).
Oprit voor 2 (bestel)wagens.
EPC-label F.
Ligging:
Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Burchtstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Looking for a high school for your children? "Go! Atheneum Beveren-Waas" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "De Kadeekes" (nursery) is reachable in 1 minute.
The "Cleydael Golf & Country Club" golf is 17 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 15 minutes by car.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p" station just 1 minute away on foot.
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 3 minutes away, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just 11 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hoboken-Polder" train station is under 13 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Kruibeke" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Kruibeke" (22 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Kruibeke" (25 minutes on foot or 2 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 880 - Kruibeke - Beveren, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Cycling enthusiasts can reach Beveren in about 23 minutes. Drivers can reach Bergen op Zoom in 38 minutes, convenient for daily life.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan