Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik.
Indeling:
Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage.
De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw.
Buitenruimtes:
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage.
Bijzonderheden:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m².
Perceel: 621m².
Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter.
Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m.
Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm).
Oprit voor 2 (bestel)wagens.
EPC-label F.
Ligging:
Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Burchtstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 880 - Kruibeke - Beveren, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Your children can walk to high school "Go! Atheneum Beveren-Waas", just 15 minutes away on foot.
The trip to nursery "De Kadeekes" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (3 minutes) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) (11 minutes).
The nearest train station is "Hoboken-Polder": reachable in 13 minutes by car, or 52 minutes by public transport.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p" station just 1 minute away on foot.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 15 minutes by car.
The "Cleydael Golf & Country Club" golf course is 17 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Kruibeke" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Kruibeke" (22 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Kruibeke" (25 minutes on foot or 2 minutes by car).
Dendermonde is easily accessible by car, just 26 minutes away. Great news for commuters: With Beveren just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Bergen op Zoom for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Sint-Niklaas is right around the corner, just 16 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan