Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik.
Indeling:
Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage.
De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw.
Buitenruimtes:
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage.
Bijzonderheden:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m².
Perceel: 621m².
Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter.
Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m.
Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm).
Oprit voor 2 (bestel)wagens.
EPC-label F.
Ligging:
Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Burchtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 11 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 13 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.
De "Cleydael Golf & Country Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 880 - Kruibeke - Beveren, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kruibeke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kruibeke (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kruibeke (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Beveren-Waas" ligt op 15 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kadeekes", op 11 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan