IN OPTIE - Deze vergunde horecazaal is centraal gelegen in het centrum van Kruibeke en biedt tal van mogelijkheden. Aanwezigheid van een toog met feestzaal, podiumruimte en toiletten. Bijkomend een keuken met tal van bergruimte alsook een buitenruimte. De totaal bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt maar liefst 430m2. Bijkomend is er een ruim appartement boven de feestzaal die geheel naar wens ingericht kan worden. Een aparte zij-ingang zorgt voor het laden en lossen alsook de toegankelijkheid achteraan het perceel aan de openbare weg. Voor meer inlichtingen kan u steeds met ons contact opnemen ATTESTEN op: ###
Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht. De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging. Technische uitvoering & isolatie (woning): Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte. Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Buitenruimtes: De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel. Bijzonderheden: Casco af te werken loftwoning in winddichte staat. Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop. Ligging: Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.
Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik. Indeling: Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage. De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw. Buitenruimtes: Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage. Bijzonderheden: Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Perceel: 621m². Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter. Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m. Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm). Oprit voor 2 (bestel)wagens. EPC-label F. Ligging: Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.
621 m²
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Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB
Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme
Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²)
Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents.
À Wilrijk, cet immeuble industriel fonctionnel réunit un entrepôt et des espaces de bureaux, pour une activité nécessitant des surfaces de stockage et des locaux administratifs au sein d’un même bien. Situé au Boomsesteenweg 664, il est proposé au prix exact de 1 100 000 €. L’ensemble comprend un entrepôt de 800 m², doté d’une hauteur libre de 6,5 mètres, ainsi qu’une mezzanine de 168 m² offrant une surface de stockage complémentaire. Une superficie de bureaux de 64 m² complète le bâtiment. Le bien est actuellement libre de location et son état est indiqué comme excellent. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle, de bandes lumineuses et d’un sol en béton poli. Les espaces de bureaux comprennent une salle de réunion au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires. Cinq places de parking privatives sont également prévues. La superficie totale du terrain est de 864 m², tout comme la superficie constructible indiquée. Selon les informations disponibles, la destination urbanistique est une zone industrielle. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux indiqués comme B. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La TVA n’est pas applicable selon les données fournies. Implanté à Wilrijk, le bâtiment est présenté comme bénéficiant d’un emplacement stratégique, juste à côté de l’A12, avec une liaison aisée vers l’E19, l’E17 et l’E34. Ces accès routiers, mentionnés dans la description du bien, constituent un élément de localisation à prendre en compte dans l’évaluation de son adéquation à votre activité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez Gertjan PANORAMA B2B au ###
Opportunité rare à Hemiksem : ce bâtiment commercial polyvalent à vendre, situé au 65 de la Sint-Bernardsesteenweg, représente un projet total à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale spacieuse de 137 m² au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en tant que café-restaurant, avec une large façade vitrée assurant une visibilité optimale. La cuisine, d’une superficie de 29 m², reste à aménager selon vos besoins, complétée par une grande réserve pratique. À l’étage, un appartement à rénover propose un espace de vie d’environ 35 m², comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une cave accessible sous les combles ajoute une surface supplémentaire de 35 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien en semi-mitoyenneté, implanté sur un terrain total de 164 m², est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2035. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui permet de repenser entièrement l’agencement et la fonction des espaces. Cette configuration versatile est idéale pour un usage mixte combinant espace professionnel et habitation privée. Que vous envisagiez une activité commerciale, une implantation de bureaux ou une résidence, cet immeuble offre une base solide pour développer votre projet dans un cadre urbain accessible. Situé dans la commune dynamique de Hemiksem, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 265 000 €. Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier à acquérir, mais d’un véritable potentiel à exploiter selon vos ambitions. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite sur place et d’évaluer toutes les possibilités offertes par cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet sur mesure au cœur de Hemiksem.
Situé à Wilrijk, ce bien immobilier à usage commercial est proposé à la vente au prix exact de 380 000 €. Implanté Heistraat 69 A, il dispose d’une superficie utile d’environ 110 m², correspondant également à la superficie totale du terrain indiquée dans les informations disponibles. Le bien, construit en 2008, n’est actuellement pas loué. Il se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Ces éléments permettent de présenter les principales caractéristiques communiquées pour cette surface commerciale, sans présumer de son aménagement futur ni de ses usages possibles. La description signale une vitrine offrant de la luminosité, ainsi qu’une cuisine pratique et un espace de rangement à l’arrière. Deux toilettes séparées sont également mentionnées, destinées à la clientèle et au personnel. L’ensemble de ces équipements est décrit dans le cadre d’une surface utile d’environ 110 m². Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible selon les informations fournies. Le revenu cadastral indiqué est de 750 €, et aucune TVA n’est mentionnée comme applicable. La disponibilité du bien n’est pas précisée ; il convient donc de se renseigner à ce sujet auprès du vendeur. Le bien est situé à Wilrijk, à l’adresse Heistraat 69 A. La description d’origine présente le secteur comme un centre animé, avec un mélange de logements, de commerces de détail locaux et de grandes enseignes, ainsi que des services. Elle mentionne également la proximité des transports en commun et l’accès au centre d’Anvers, à l’A12, à l’E19 et au Ring d’Anvers. Pour obtenir davantage de précisions sur le bien, ses conditions de vente ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale proposée à 380 000 €.
Située à Wilrijk, à l’adresse Kleine Steenweg 10, cette surface commerciale est proposée à la vente au prix exact de 570 000 €. Le bien immobilier développe une superficie d’environ 149 m² et se trouve au rez-de-chaussée. Construit en 1994, il est destiné à un usage commercial et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique est de label C. Les charges d’entretien indiquées s’élèvent à 95 €, la TVA n’est pas applicable et le revenu cadastral est de 2 414 €. Ces éléments permettent de présenter les principales données disponibles sur le bien, sans préjuger de caractéristiques qui ne sont pas précisées. La description fournie indique que le local est situé dans le centre de Wilrijk, à proximité de commerces, d’établissements horeca, de transports en commun et de diverses commodités. Elle mentionne également une liaison aisée vers l’A12, l’E19, le centre d’Anvers et les communes environnantes, ainsi qu’une visibilité commerciale et un passage régulier. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale selon les informations urbanistiques communiquées. Les scores G et P sont tous deux de niveau B, et le bien ne se trouve pas en zone inondable. Ces informations décrivent le contexte et les données disponibles pour cette adresse à Wilrijk, sans ajouter de détails sur le voisinage ou les services au-delà de ceux expressément mentionnés. La description néerlandaise précise que le bien est loué depuis 2013 à un locataire solvable, pour un loyer mensuel de 3 087,38 €, indexé en octobre 2026. Toutefois, les informations générales indiquent « actuellement loué : non » ; le statut locatif actuel est donc contradictoire dans les données communiquées et mérite d’être confirmé. La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment sur la situation locative actuelle et les modalités de visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale à Wilrijk.
Cette résidence d’exception située au 39, Edenlaan à Wilrijk, est proposée à la vente au prix de 690 000 €. Édifiée en 1969, cette maison d’une surface habitable généreuse de 258 m² s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché. Avec ses trois façades et un terrain de 283 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, incluant un jardin où la tranquillité et la nature s’expriment pleinement. La présence de trois places de parking extérieures ajoute un confort indéniable pour une vie citadine aisée. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, témoignant d’un agencement réfléchi adapté aux besoins d’une famille moderne. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement utilisée comme espace polyvalent, qui peut aisément être intégrée à la partie résidentielle ou conservée pour un usage mixte, combinant ainsi habitation et activité professionnelle. La cuisine, fonctionnelle, ainsi que l’accès direct à une terrasse et au jardin, contribuent à un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un bon classement EPC B, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée avec 177 kWh/m²/an. Située à Wilrijk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche des grands axes routiers. Ce lieu combine ainsi les avantages d’un environnement paisible avec la praticité de la vie urbaine à portée de main. Cette maison polyvalente se prête parfaitement à un usage familial, à la création d’une kangoeroewoning ou encore à une activité professionnelle sur place. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir plus en détail ce bien immobilier offrant de multiples possibilités et s’inscrivant dans un cadre agréable et recherché à Wilrijk.
À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex réunit un espace destiné à une activité professionnelle et une habitation comprenant six chambres. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Construit en 1992, il se trouve à Dorp West 54, 2070 Burcht, et dispose d’une superficie commerciale de 140 m², d’une surface de terrain totale de 408 m² ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial d’environ 140 m² s’accompagne d’un débarras, d’un bureau, d’un WC séparé et d’un garage. Celui-ci donne accès à un espace de rangement supplémentaire et au jardin, d’une superficie de 254 m². Le duplex comprend six chambres et deux salles de bains, ainsi que trois toilettes au total. La pièce de vie est indiquée avec une superficie de 48 m². La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle. Le logement dispose également d’un atelier. Un terrasse complète les espaces extérieurs : sa superficie est indiquée à 74 m² dans les caractéristiques du bien, tandis que la description mentionne 70 m². Le jardin et la terrasse sont orientés au sud. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires sont présents. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 140 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Burcht, ce bien est présenté comme bénéficiant d’un emplacement commercial proche du centre et d’un accès aisé aux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute en direction d’Anvers et de Gand, selon la description fournie. Il peut convenir à différents projets d’activité commerciale, de profession libérale, d’activité indépendante ou de bureau, tout en offrant un logement sur place. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à rénover, nous vous invitons à prendre contact.
À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex offre une combinaison d’espaces destinés à une activité professionnelle et d’un espace résidentiel. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est situé Dorp West 54, 2070 Burcht. Il comprend une surface commerciale de 140 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un duplex comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. L’ensemble est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. L’espace commercial, qui a précédemment accueilli un magasin d’électroménager, est complété par un espace de rangement, un bureau, des toilettes séparées et un garage. Celui-ci donne accès à un espace de stockage supplémentaire et au jardin. Le duplex dispose d’un séjour de 48 m², d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un atelier de 16 m². Les six chambres sont réparties entre les deux niveaux résidentiels ; les superficies indiquées sont de 16 m², 24 m², 23 m², 20 m² et 17 m² pour les pièces mentionnées dans la description. Le bien comprend également un terrasse de 74 m² et un jardin de 254 m², sur un terrain total de 408 m². Construit en 1992, il est chauffé au gaz et dispose de panneaux solaires. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 140 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien dispose d’un garage, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, et ne comporte pas d’ascenseur. La façade est orientée au sud. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Burcht, nous vous invitons à prendre contact.
Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 298 De Bosschaertstraat à Anvers, représente une opportunité rare sur le marché pour un investissement stratégique. Proposé au prix de 398 000 €, ce bien immobilier polyvalent comprend un commerce au rez-de-chaussée, une salle multifonctionnelle et deux studios à l’étage supérieur, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel. Construit en 1930 et nécessitant des rénovations, il s’étend sur une surface totale de 129 m² pour l’unité résidentielle et 19 m² pour l’unité non résidentielle, avec un total de deux chambres et cinq toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et le bâtiment dispose des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, bien qu’il ne soit pas équipé d’ascenseur. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces distincts : d’un côté un commerce entièrement équipé comprenant réfrigérateurs, balance, télévision, armoires ainsi qu’un système d’alarme ; de l’autre une salle multifonctionnelle actuellement aménagée en café. Les sanitaires pour la clientèle sont situés à l’arrière du bâtiment, garantissant un confort supplémentaire. À l’étage, les deux studios indépendants disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain privée. L’ensemble du mobilier commercial est inclus dans le prix de vente, ce qui offre une facilité d’exploitation immédiate pour un futur acquéreur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée de 747 kWh/m²/an avec un classement EPC C, tandis que le certificat électrique n’est pas conforme. Ce bien se trouve dans une zone urbaine résidentielle à Anvers, une localisation qui mêle proximité du centre-ville et accessibilité par les transports en commun. Ce secteur diversifié et densément peuplé garantit un fort potentiel commercial grâce à une clientèle locale importante. La parcelle couverte est de 93 m² avec une surface constructible de 83 m². Notez que ce bien est soumis à un droit de préemption ainsi qu’à des règles d’urbanisme spécifiques liées à sa destination résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial polyvalent dans une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
Situé à Wilrijk, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix de 495 000 €. Implanté à l’adresse Jules Moretuslei 380, il s’étend jusqu’à Mastplein, où se trouve un vaste parking public. Le bien offre une surface d’environ 200 m², complétée par une mezzanine d’environ 20 m². Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, notamment l’horeca, un commerce, un bureau, un cabinet ou un showroom. La mezzanine peut être utilisée comme bureau, espace réservé au personnel ou espace de stockage supplémentaire. L’emplacement bénéficie de la présence de commerces établis à proximité, parmi lesquels Standaard Boekhandel, Be-Fashion, Pearle, Banana Kid et ICI PARIS XL. Le parking public situé à Mastplein contribue à l’accessibilité du site et offre une possibilité de stationnement aux clients. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Le bien et son environnement ne sont pas protégés. Aucun ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, système d’alarme ou balcon n’est indiqué. Le prix demandé est de 495 000 €, sans TVA. Toute autorisation pour l’aménagement d’une terrasse doit être demandée par l’acquéreur auprès de l’autorité compétente. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien commercial à Wilrijk, nous vous invitons à prendre contact.
Ce bien immobilier commercial situé au numéro 641 de la Boomsesteenweg à Wilrijk représente une opportunité rare sur le marché à un prix de 549 000 €. Il s'agit d'un commerce implanté sur un terrain de 650 m², offrant une surface commerciale de 185 m². Ce bâtiment de plain-pied, avec trois façades distinctes, propose un espace ouvert polyvalent, idéal pour diverses activités telles que la restauration, la vente à emporter, une salle d’exposition ou des bureaux. La présence d’un vaste parking à l’arrière facilite l’accès aux clients et collaborateurs. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027, ce bien constitue également un investissement sécurisé dans un emplacement attractif. À l’intérieur, la première étage comprend des bureaux équipés de climatisation, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’installations sanitaires, ce qui assure un cadre professionnel confortable. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, offrant ainsi une bonne isolation thermique. À noter que ce bâtiment n’est pas classé comme basse énergie et ne dispose pas de pompe à chaleur ni de station de recharge pour véhicules électriques. Le revenu cadastral s’élève à 1 173 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette vente. La localisation à Wilrijk, à proximité immédiate de points de vente majeurs tels qu’Ikea, Media Markt, Krefel, Reddy Keuken et Coolblue, bénéficie d’un flux important de passage. L’accessibilité est optimale grâce aux facilités offertes aux automobilistes, cyclistes et usagers des transports en commun. Ce cadre dynamique est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerciale active et reconnue. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette propriété commerciale, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.
Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk. Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage. Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement. La propriété est actuellement louée 2 500 €/mois et aménagée en restaurant. Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 100 m² - ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###
Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk. La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder en voiture au centre-ville grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure. La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes s'élèvent à environ 180 €/mois. Actuellement, la propriété est louée à 750 €/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ###
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