Surface commerciale à vendre, Hemiksem RBW76765

Sint-Bernardsesteenweg 65 , 2620 Hemiksem

265 000 €

2 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Opportunité rare à Hemiksem : ce bâtiment commercial polyvalent à vendre, situé au 65 de la Sint-Bernardsesteenweg, représente un projet total à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale spacieuse de 137 m² au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en tant que café-restaurant, avec une large façade vitrée assurant une visibilité optimale. La cuisine, d’une superficie de 29 m², reste à aménager selon vos besoins, complétée par une grande réserve pratique. À l’étage, un appartement à rénover propose un espace de vie d’environ 35 m², comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une cave accessible sous les combles ajoute une surface supplémentaire de 35 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien en semi-mitoyenneté, implanté sur un terrain total de 164 m², est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2035. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui permet de repenser entièrement l’agencement et la fonction des espaces. Cette configuration versatile est idéale pour un usage mixte combinant espace professionnel et habitation privée. Que vous envisagiez une activité commerciale, une implantation de bureaux ou une résidence, cet immeuble offre une base solide pour développer votre projet dans un cadre urbain accessible. Situé dans la commune dynamique de Hemiksem, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 265 000 €. Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier à acquérir, mais d’un véritable potentiel à exploiter selon vos ambitions. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite sur place et d’évaluer toutes les possibilités offertes par cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet sur mesure au cœur de Hemiksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu locatif mensuel 265 000 €

TVA Non

Surface commerciale 137 m²

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 29 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain 164 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 17/06/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW76765 Réf. vendeur: 25181 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kiekeboe Crèches

173 m · 34'' 173 m · 13'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles maternelles

745 m · 4' 890 m · 1' 13'' 673 m · 9' 745 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles primaires

745 m · 4' 890 m · 1' 13'' 673 m · 9' 745 m · 9'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,5 km · 27' 3,1 km · 37'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,6 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km · 10'

29b - Antwerpen - Boom Bus

23 m · 16''

29a - Antwerpen - Boom

23 m · 16''

133 - Kontich Scholen - Schelle

23 m · 16''

Hemiksem Gares

595 m · 2' 33'' 516 m · 41'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,5 km · 44' 12,8 km · 15' 10,2 km · 58'

Cleydael Golf & Country Club Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

5,2 km · 20' 4,7 km · 33' 5,2 km · 1º 2'

Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek Vélos en libre-service

280 m · 3'

Magasins

Okay Hemiksem Supermarchés

350 m · 1' 10'' 350 m · 28'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Delhaize Schelle

315 m · 1' 14'' 315 m · 28'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

565 m · 3' 567 m · 54'' 525 m · 6' 565 m · 7'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

1,7 km · 2' 31''

Villes proches

Termonde

29,9 km · 30' 24,9 km · 1º 57'

Beveren

22,6 km · 23' 12,6 km · 52'

Saint-Nicolas

32,1 km · 27' 17,5 km · 1º 10'

Malines

22,4 km · 22' 18,3 km · 1º 15'

Alost

55,3 km · 37' 35,6 km · 2º 18'

Anvers

14 km · 16' 11,3 km · 40'

Villes proches

Vivre près de Sint-Bernardsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29a - Antwerpen - Boom, 29b - Antwerpen - Boom, 133 - Kontich Scholen - Schelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hemiksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kiekeboe", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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