Tourisme
Ce bien, situé près de Sint-Bernardsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".
Surface commerciale à vendre, Hemiksem RBW76765
Sint-Bernardsesteenweg 65, 2620 Hemiksem
265 000 €
2 Chambre(s)
248 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Opportunité rare à Hemiksem : ce bâtiment commercial polyvalent à vendre, situé au 65 de la Sint-Bernardsesteenweg, représente un projet total à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale spacieuse de 137 m² au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en tant que café-restaurant, avec une large façade vitrée assurant une visibilité optimale. La cuisine, d’une superficie de 29 m², reste à aménager selon vos besoins, complétée par une grande réserve pratique. À l’étage, un appartement à rénover propose un espace de vie d’environ 35 m², comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une cave accessible sous les combles ajoute une surface supplémentaire de 35 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien en semi-mitoyenneté, implanté sur un terrain total de 164 m², est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2035. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui permet de repenser entièrement l’agencement et la fonction des espaces. Cette configuration versatile est idéale pour un usage mixte combinant espace professionnel et habitation privée. Que vous envisagiez une activité commerciale, une implantation de bureaux ou une résidence, cet immeuble offre une base solide pour développer votre projet dans un cadre urbain accessible. Situé dans la commune dynamique de Hemiksem, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 265 000 €. Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier à acquérir, mais d’un véritable potentiel à exploiter selon vos ambitions. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite sur place et d’évaluer toutes les possibilités offertes par cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet sur mesure au cœur de Hemiksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
265 000 €
Revenu locatif mensuel
265 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
137 m²
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Surface totale du terrain
164 m²
Date de validité PEB
17/06/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Kiekeboe
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis
Écoles primaires
Go! Atheneum Willebroek
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
29b - Antwerpen - Boom
Bus
29a - Antwerpen - Boom
133 - Kontich Scholen - Schelle
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Cleydael Golf & Country Club
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Hemiksem
Supermarchés
Delhaize Schelle
Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kiekeboe" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hemiksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 133 - Kontich Scholen - Schelle, 29a - Antwerpen - Boom, 29b - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek" à 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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