Surface commerciale à vendre, Burcht RBX17557

Dorp West 54, 2070 Burcht

499 000 €

6 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 74 m² Terrasse

Description

À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex offre une combinaison d’espaces destinés à une activité professionnelle et d’un espace résidentiel. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est situé Dorp West 54, 2070 Burcht. Il comprend une surface commerciale de 140 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un duplex comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. L’ensemble est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. L’espace commercial, qui a précédemment accueilli un magasin d’électroménager, est complété par un espace de rangement, un bureau, des toilettes séparées et un garage. Celui-ci donne accès à un espace de stockage supplémentaire et au jardin. Le duplex dispose d’un séjour de 48 m², d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un atelier de 16 m². Les six chambres sont réparties entre les deux niveaux résidentiels ; les superficies indiquées sont de 16 m², 24 m², 23 m², 20 m² et 17 m² pour les pièces mentionnées dans la description. Le bien comprend également un terrasse de 74 m² et un jardin de 254 m², sur un terrain total de 408 m². Construit en 1992, il est chauffé au gaz et dispose de panneaux solaires. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 140 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien dispose d’un garage, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, et ne comporte pas d’ascenseur. La façade est orientée au sud. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Burcht, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 3 011 €

TVA Non

Surface commerciale 140 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface du séjour 48 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Surface du jardin 254 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 74 m²

Surface totale du terrain 408 m²

Surface constructible 199 m²

Profondeur du terrain 15 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/02/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX17557 Réf. vendeur: 1599 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ons Peuterhuisje Crèches

603 m · 2' 1,3 km · 1' 59'' 570 m · 7' 603 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

759 m · 2' 31'' 1,3 km · 1' 58'' 596 m · 9' 759 m · 9'

Vrije Lagere School - De Krinkel 1 Écoles primaires

830 m · 3' 1,3 km · 2' 1'' 530 m · 10' 830 m · 10'

De Stemstroom Écoles secondaires

6,3 km · 25' 9 km · 11' 3,3 km · 50' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

5 km · 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km · 2' 17''

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht Bus

194 m · 2' 20''

85 - Antw. L.O. - Stekene

194 m · 2' 20''

87 - Antwerpen L.O. - P+R Melsele

194 m · 2' 20''

Zwijndrecht-Dorp Gares

191 m · 38'' 189 m · 15'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,7 km · 45' 11,9 km · 12' 9,5 km · 54'

Eva Zwijndrecht Bornes de recharge

745 m · 1' 19''

Cambio - Zwijndrecht Dorp Voitures en libre-service

295 m · 2' 5'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek Vélos en libre-service

187 m · 2' 15''

Magasins

Proxy Delhaize Zwijndrecht Supermarchés

555 m · 1' 51'' 553 m · 56'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Lidl Zwijndrecht

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 16' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

11,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 26' 31,2 km · 1º 52'

Turnhout

53,3 km · 36' 47,4 km · 2º 48'

Beveren

5,6 km · 7' 5,3 km · 18'

Bergen op Zoom

44,5 km · 33' 41,5 km · 2º 30'

Saint-Nicolas

19,3 km · 15' 15,3 km · 51'

Malines

29,4 km · 23' 28,1 km · 1º 43'

Transports

Habiter à proximité de Dorp West, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ons Peuterhuisje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Krinkel 1", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 85 - Antw. L.O. - Stekene, 87 - Antwerpen L.O. - P+R Melsele, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 33 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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