Surface commerciale à vendre - Burcht

Cette propriété commerciale est située au 26 Britselei, en plein cœur d'Anvers, une zone stratégique offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité. L'immeuble, construit en 1970, dispose de 95 m² d'espace intérieur qui peuvent convenir à diverses activités commerciales ou de bureaux. La configuration comprend plusieurs accès, ce qui facilite la circulation et l’utilisation de l’espace selon les besoins du futur occupant. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage avec une alimentation en gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur, ce qui ajoute à son confort et sa praticité. La présence d’un sanitaire avec une salle de bain complète est un atout pour accueillir des employés ou des clients. Le bâtiment est localisé dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, sans risque d’inondation ni de contraintes particulières liées à la stabilité du sol. La proximité des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz facilite également l’entretien et la mise en service des équipements. Ce bien offre ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 50 rue Volk à Anvers offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique. La propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, actuellement non loué, avec un appartement d'une chambre à l'étage, également disponible pour la location ou l'usage personnel. La localisation est particulièrement stratégique, à proximité du Musée des Beaux-Arts et de divers commerces populaires tels que "Joe & The Juice", "Charlie's", "BUN" et "Colorful Standard", ce qui assure une forte fréquentation et une visibilité optimale. L'immeuble est construit sans ascenseur ni installations spécifiques pour l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il ne dispose pas non plus de caractéristiques telles qu'une cave, une véranda ou un balcon. La configuration interne se limite à ses espaces commerciaux et résidentiels, adaptés à une utilisation mixte. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation primaire nulle, ce qui témoigne d’une certaine efficacité énergétique. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cet immeuble ne se trouve pas dans un secteur protégé ou soumis à des restrictions urbanistiques particulières selon les informations disponibles. Sa localisation en centre-ville, combinée à la possibilité de louer ou d'utiliser le rez-de-chaussée et l'étage séparément, en fait une option intéressante pour un investisseur cherchant à exploiter un bien dans un emplacement prisé d'Anvers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Zwijndrecht sur la Statiestraat, offre une opportunité unique aux investisseurs et entrepreneurs. La propriété s'étend sur une surface totale de 192 m² et comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée de 162 m², avec une grande vitrine de 7 mètres qui garantit une excellente visibilité. L'espace, équipé d'une toilette séparée et d'un lavabo, bénéficie également d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière et fenêtres. À l'étage, un appartement à rénover offre de multiples potentialités. Actuellement, il comprend deux chambres, une petite salle de bain de 4 m², un séjour de 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée en cuisine ou dressing. Le tout est complété par une vaste grenier de 43 m², qui permet l'ajout de trois chambres supplémentaires, optimisant ainsi l'espace pour un aménagement résidentiel complémentaire. En plus de ces caractéristiques intérieures, la propriété dispose d'une cave pratique de 10 m² pour le stockage. Construite en 1956, elle nécessite quelques travaux de rénovation mais promet un bon rendement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 1 850 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner espace commercial et logement tout en investissant dans une localité dynamique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Située au 357 Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie. Le bâtiment se compose d’un espace commercial distinct au rez-de-chaussée, qui reste actuellement loué, offrant une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant maintenir une activité commerciale sur ce site. La structure est en bon état, avec une orientation favorable permettant une bonne luminosité naturelle. À l’étage, la maison comprend deux niveaux résidentiels spacieux qui peuvent être rénovés selon les préférences du futur acquéreur. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour créer une résidence familiale, un espace mixte privé et professionnel, ou même deux unités séparées, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose de fenêtres en simple vitrage et d’un potentiel important pour une rénovation en conservant ses qualités structurelles. La localisation à Hoboken garantit une proximité avec les commodités urbaines et une bonne accessibilité. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les travaux de rénovation ou de transformation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des professionnels, des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser un espace dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Hoboken: handelshuis; handelspand met een duplex appartement. Deze ruime gebouw met een handelsgelijkvloerse zaak biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand beschikt over twee grote slaapkamers en bevindt zich in een levendige buurt met scholen in de nabije omgeving - een ideale locatie voor gezinnen en zelfstandigen. Het gelijkvloers werd tot op heden uitgebaat als een succesvolle bakkerij en geniet van een uitstekende zichtbaarheid en passage. Dit maakt het uitermate geschikt voor het opstarten of verderzetten van een eigen handelszaak. Troeven van het pand: - Twee ruime slaapkamers - Handelsruimte met een sterke commerciële ligging - Ideaal voor combinatie wonen/werken Kortom, ene eigendom met veel potentieel, zowel privé als professioneel. Voor een bezichtiging contacteer ons op ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

Hoboken - Handelspand Indeling: Handelspand met eetruimte - aparte keuken - sanitaire. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Contacteer ons voor een bezichtiging - ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 150 Abdijstraat à Anvers, est disponible à la vente pour 529 000 €. Placé dans une rue commerçante dynamique et populaire, l'emplacement attire quotidiennement de nombreux visiteurs, y compris ceux venant de l'étranger. Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus s'arrêtant à proximité, et se trouve à une courte distance de l'autoroute ainsi que de la gare d'Anvers-Sud. En outre, les environs regorgent d'écoles, de services et de lieux de loisirs, augmentant ainsi son attrait. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex. L'espace commercial est actuellement loué et exploité en tant que poissonnerie avec restaurant. L'appartement duplex dispose d'une entrée privée depuis la rue. Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette première partie comprend également une chambre. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. Les performances énergétiques sont bonnes, avec un certificat EPC de classe A pour le rez-de-chaussée et B pour les étages supérieurs. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour plus d'informations, consultez le site web ou appelez le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est stratégiquement situé au 298, De Bosschaertstraat, à Anvers. Son emplacement, à proximité du centre-ville et facilement accessible par les transports en commun, en fait un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à capitaliser sur une clientèle locale dense. Le quartier diversifié offre un large potentiel de clients, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Le rez-de-chaussée du bâtiment est divisé en deux espaces distincts : un magasin entièrement équipé d'un côté, avec frigos, balance, télévision, et étagères intégrées, ainsi qu'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux. L'autre côté abrite un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Les installations sanitaires à l'arrière du bâtiment ajoutent une commodité supplémentaire pour les clients. La vente inclut tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour démarrer immédiatement votre activité. À l'étage, le bâtiment dispose de deux studios chacun avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains séparée, offrant ainsi des options résidentielles ou locatives supplémentaires. Bien que la propriété requiert des travaux de rénovation pour être pleinement optimisée, elle présente une occasion unique d'investissement dans une zone résidentielle de 129 m² et une unité non-résidentielle de 19 m² (selon l'EPC). En savoir plus ?

Près du Galgenweel dans la Waterhoenlaan sur le Linkeroever, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial/bureau rénové et économe en énergie à vendre, qui fait partie d'un petit projet de rénovation totale de cinq unités. Le centre d'Anvers est accessible en un clin d'œil et toutes sortes de magasins, de restaurants, de transports publics et d'écoles se trouvent à proximité immédiate. Cet immeuble commercial conçu de manière fonctionnelle est parfait pour de nombreux usages. Grâce à la disposition tactique, il y a déjà une division en deux bureaux, une réception, des toilettes séparées, un espace de stockage et une salle d'attente. En plus de cet aménagement, ce bien possède de nombreux autres atouts : entrée séparée, surface nette d'environ 90 m², alarme, vue sur un beau jardin (commun), système de domotique et spacieuse réserve privée en sous-sol (stockage/archives). Généralités - système domotique, volets intégrés, pompe à chaleur, parquet - rénovation totale en 2024 - toit vert avec possibilité de panneaux solaires - services publics individuels - abri à vélos avec possibilité d'accueillir des vélos électriques - garage fermé à acheter pour 31.000 euros (possibilité de station de recharge) - emplacement central - Label EPC A En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur une route principale du quartier de Linkeroever à Anvers, offrant une grande visibilité. À proximité des commerces, des transports en commun, et avec des places de stationnement disponibles, ce bien est parfait pour servir de bureau ou de magasin. Le bâtiment comprend un espace général à l'avant, complété par un bureau fermé, ainsi qu'une cuisine équipée d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. Le bien dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un sous-sol accessible par un escalier fixe. Ce sous-sol de 21 m² peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Parmi les atouts supplémentaires de ce bâtiment, on retrouve la climatisation, des volets roulants électriques et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L'efficacité énergétique est notée D. Vendu au prix attractif de 139 000 €, ce bien est disponible immédiatement à l'acte. L'emplacement n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage indéniable pour votre investissement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce local qui pourrait convenir parfaitement à votre projet commercial à Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers dans le quartier prisé de Linkeroever, ce bâtiment commercial offre une visibilité maximale grâce à son emplacement en angle sur la prestigieuse Pieter Doorlantlaan. Avec une superficie de 100 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel pour divers usages professionnels. La rue animée et l'accessibilité aisée renforcent son attrait pour les entreprises souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L'espace intérieur est baigné de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres, créant un cadre accueillant pour les clients et collaborateurs. Il comprend une zone commerciale polyvalente, une cuisine adaptée aux entreprises culinaires ou à l'aménagement d'une salle de pause, ainsi qu'une chambre froide. Un garage avec porte sectionnelle offre un espace de stockage supplémentaire ou de stationnement sécurisé. Un espace bureau flexible complète la configuration intérieure, permettant d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent pour ceux qui envisagent une expansion. Ce bien est proposé au prix attractif de 190 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Goed gelegen handels gelijkvloers met grote raampartijen Ideaal voor kantoorruimte, vrije beroepen, praktijkruimte, …! Het is zeer centraal gelegen en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voetgangerstunnel! Het pand is thans in en gedeeld als ontvangst-/wachtruimte, verschillende praktijkruimtes, aparte toilet en keuken. Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving! Gemeenschappelijke fietsenberging zowel binnen als buiten! Algemene onkosten bedragen 280 euro / maand (incl. provisie verwarming en privatief waterverbruik, opvraging reservefonds, poetsen gemene delen, lift, onderhoud, ...)! EPC : D Wg – Vg – Gdv – Gvkr – Gmo - P-score: C G-score: C En savoir plus ?

Centraal gelegen kantoor-/ winkelruimte. Indeling: Ruime open kantoor-/ winkelruimte van ca. 296m² met twee buitenruimtes en vooraan brede raampartijen. Momenteel in gebruik als een opleidingscentrum voorzien van een onthaal, vijf+ klaslokalen, een keuken, aparte toiletten (m/v), twee directiebureau's en twee archief-/technische ruimtes. Centraal ter hoogte van de keuken, de eerste koer. Helemaal achteraan het gebouw, de tweede koer, beide oostgericht. Bijzonderheden: EPC label D. Inbegrepen in de maandelijkse kosten: Beheer; blokpolis; verbruik/onderhoud van de algemene delen + privé verbruik warm/koud water en verwarming. Ligging: Strategisch gelegen vlak aan openbaar vervoer en op wandelafstand van het Centraal station. In de directe nabijheid van Hogescholen en Universiteit Antwerpen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Amerikalei 189, cet immeuble commercial offre un espace lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour une variété d'activités professionnelles telles que bureaux, boutiques ou services. La vitrine large permet une excellente visibilité et une grande luminosité intérieure, ce qui constitue un atout pour attirer la clientèle ou accueillir des collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique à proximité du nouveau Palais de Justice, offrant de bonnes connexions avec les transports en commun et les principales routes autoroutières de la région. La propriété dispose également de cinq places de stationnement, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Ce bien est disponible à la signature de l'acte d'achat, sans nécessité de travaux spécifiques liés à la conformité énergétique, étant donné son faible consommation d'énergie. La propriété ne dispose pas d'équipements particuliers comme un ascenseur ou une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une option intéressante pour divers projets commerciaux dans un quartier dynamique d'Anvers. En savoir plus ?