Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56020

Nationalestraat 67 2000 Anvers

400 000 €

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RBU56020

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56020 Réf. vendeur: 25TK1243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

126 m 54'' 409 m 1' 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

468 m 1' 38'' 457 m 1' 5'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

7 m 5''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

7 m 5''

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

7 m 5''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

7 m 5''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

7 m 5''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 10' 2,4 km 5' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

640 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

232 m 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Carrefour Express Nationale

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Albert Heijn - Antwerpen

445 m 1' 39'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Nationalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "'T Prinsesje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Pulcinella" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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