Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56020

Nationalestraat 67 2000 Anvers

450 000 €

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RBU56020

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56020 Réf. vendeur: 25TK1243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

126 m 54'' 409 m 1' 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

468 m 1' 38'' 457 m 1' 5'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

7 m 5''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

7 m 5''

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

7 m 5''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

7 m 5''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

7 m 5''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 10' 2,4 km 5' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

640 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

232 m 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Carrefour Express Nationale

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Albert Heijn - Antwerpen

445 m 1' 39'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 1 minute à vélo."'T Prinsesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pulcinella" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Oudaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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