Surface commerciale à vendre - Anvers RBW71956

Provinciestraat 202 2018 Anvers

325 000 €

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RBW71956
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Description

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering op een uitstekende locatie? Dan is dit volledig gerenoveerd handelsgelijkvloers in de levendige Provinciestraat absoluut een bezoek waard. Het pand is al twee jaar stabiel verhuurd aan een goed draaiende bakkerij, die steeds correct en tijdig aan haar betalingsverplichtingen heeft voldaan. Hierdoor geniet u vanaf dag één een betrouwbaar huurrendement. Hoewel de huidige inrichting werd voorzien door de huurder, werd het handelsgelijkvloers in 2024 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen. Hierbij werden onder meer de ramen vernieuwd, isolatie aangebracht, de technieken volledig vernieuwd, een ventilatiesysteem geïnstalleerd en nieuwe vloeren en sanitair geplaatst. Het resultaat is een energiezuinig en kwalitatief afgewerkt handelspand dat volledig klaar is voor de toekomst. De Provinciestraat is een bruisende straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecazaken en buurtvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging tussen het Centraal Station en Berchem geniet de locatie van een constante passage van buurtbewoners, pendelaars en bezoekers. Bovendien zorgen de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de nabijheid van belangrijke invalswegen en de dynamische buurt voor een blijvende commerciële aantrekkingskracht. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd in 2024 Stabiele en betrouwbare huurder Instapklare investering zonder zorgen Uitstekende commerciële ligging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groei En Bloei Kdv

261 m 52'' 432 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

289 m 57'' 461 m 56'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

289 m 57'' 461 m 56'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

304 m 1' 476 m 58'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

160 m 1' 55''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

160 m 1' 55''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

160 m 1' 55''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

119 m 1' 25''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

119 m 1' 26''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

931 m 9' 1,3 km 2' 31'' 720 m 9' 931 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 15' 3,9 km 5' 3 km 19'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

739 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

142 m 28'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Der Meyden

258 m 3'

Supermarchés

Delhaize Plantin

239 m 53'' 235 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Lidl Antwerpen

344 m 1' 8'' 656 m 1' 24'' 344 m 4' 344 m 4'

Aldi Antwerpen

509 m 1' 50'' 509 m 1' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Provinciestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Plantin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kievit".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Van Der Meyden" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Groei En Bloei Kdv", une crèche joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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