Ce bien immobilier commercial à vendre situé au numéro 189 de la Amerikalei à Anvers représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 695 000 €, ce local commercial se distingue par sa vaste vitrine en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir diverses activités commerciales telles que bureaux, boutiques ou services professionnels. L’absence de location actuelle permet une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité maximale à l’acquéreur. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié le long des Leien, artère animée d’Anvers, à proximité du Palais de Justice, garantissant une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’aménagements pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins un espace commercial fonctionnel et adaptable, sans charges de TVA applicables sur le prix. L’option d’acquérir jusqu’à cinq places de parking souterrain supplémentaires à 40 000 € chacune peut également constituer un atout majeur pour les futurs utilisateurs désireux de stationner aisément en centre-ville. Situé dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation ni servitude particulière ni protection patrimoniale, ce bien immobilier répond aux besoins tant des entrepreneurs que des investisseurs. Son certificat énergétique indique un usage énergétique nul, attestant de son potentiel d’efficacité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services professionnels afin de concrétiser votre projet dans ce cadre dynamique et stratégique au cœur d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.