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Surface commerciale à vendre, Anvers RBW57036

Italiëlei 171 , 2000 Anvers
299 000 €
296 m² 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A convenir
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 5 708 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 443 m²
Surface constructible 428 m²
Profondeur du terrain 51 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 26/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57036 Réf. vendeur: 330756 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Italiëlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chipollino" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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