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Surface commerciale à vendre, Anvers RBW57036

Italiëlei 171 , 2000 Anvers
299 000 €
296 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A convenir
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 5 708 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 443 m²
Surface constructible 428 m²
Profondeur du terrain 51 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 26/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57036 Réf. vendeur: 330756 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près d'Italiëlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Chipollino" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jansplein Anvers".

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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