Surface commerciale à vendre, Anvers RBX14073

MICHEL WILLEMSLAAN 110, 2000 Anvers

199 000 €

87 m²

Description

Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). WILRIJK - COMMERCE DE +/- 90M² + CAVES DE 70M²- LOUÉ A 1400€/MOIS - PAS DE CHARGE. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce commerce composé comme suit : Showroom de 32,28m², une toilette de 2.45m², une chambre froide de 12,2m², une cuisine de 30,2m², un local technique de 9,2m² et une toilette supplémentaire de 1,1m². Au sous-sol : Plusieurs caves pour une superficie totale de 70m². Actuellement utilisé pour de l’Horeca => Restauration rapide de burgers. DIVERS : Immeuble en coin, double vitrage en PVC, petite copropriété => pas de charges, chaudière individuelle "Vaillant", compteurs séparés, le toit a été isolé & IDEAL COMME INVESTISSEMENT - RENDEMENT NET DE 5,1%/an. Actuellement loué à 1.400€/mois. PEB : 20200724-0002297107-KNR-1 - Label : C !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu locatif mensuel 1 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 30 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2 6942

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX14073 Réf. vendeur: 87473010 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Heldenhuis Crèches

443 m · 1' 28'' 443 m · 44'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles maternelles

537 m · 1' 48'' 537 m · 57'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles primaires

537 m · 1' 48'' 537 m · 57'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken Écoles secondaires

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 26'' 762 m · 10' 868 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km · 5'

29a - Antwerpen - Boom Bus

323 m · 4'

P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

323 m · 4'

29b - Antwerpen - Boom

323 m · 4'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

229 m · 2' 45''

4 - Hoboken - Berchem station

229 m · 2' 45''

Hoboken-Polder Gares

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 1,9 km · 25' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,6 km · 32' 8 km · 9' 5,3 km · 50'

Infrax Bornes de recharge

1,5 km · 1' 58''

Cambio - Valaar Voitures en libre-service

139 m · 27'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Velo Antwerpen - Hollebeek Vélos en libre-service

322 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Wilrijk (Valaar) Supermarchés

261 m · 52'' 261 m · 31'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

656 m · 2' 21'' 831 m · 1' 13'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Aldi Hoboken

750 m · 2' 43'' 750 m · 1' 23'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 31' 30,5 km · 2º 25'

Turnhout

49,3 km · 33' 45,2 km · 2º 36'

Beveren

15,6 km · 17' 11,2 km · 53'

Bergen op Zoom

49,5 km · 34' 40,8 km · 2º 24'

Saint-Nicolas

25 km · 20' 18,4 km · 1º 16'

Malines

22,7 km · 18' 21 km · 1º 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Michel Willemslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Hollebeek" à 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Valaar".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Hoboken - Berchem station, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29a - Antwerpen - Boom, 29b - Antwerpen - Boom, P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 34 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Surface commerciale à vendre, Anvers RBX14073

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Villes proches

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