Découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel situé à Antwerp, précisément au Tallinnstraat 1 HR1, au cœur d’un cadre résidentiel urbain reconnu. Proposé au prix de 738 850 €, ce bâtiment offre une surface totale d’environ 211 m² répartie sur un rez-de-chaussée agrémenté d’une mezzanine, permettant une exploitation flexible des espaces selon vos besoins professionnels. Le bien est livré en état « casco », offrant ainsi la possibilité d’aménager l’intérieur sur mesure, pour une adaptation parfaite à votre activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une entrée en jouissance rapide. Situé à la croisée du célèbre quartier Eilandje et de la dynamique zone Cadix, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique où architecture contemporaine et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Vous profiterez d’une visibilité optimale avec une situation en angle très exposée, idéale pour attirer une clientèle variée. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités indispensables, ainsi que des espaces verts tels que le Schengenplein, le parc Belvédère ou encore le parc Spoor Noord, parfaits pour offrir un cadre agréable aux employés et visiteurs. De plus, la zone est desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l’accès au site. Ce bâtiment commercial représente une opportunité rare d’intégrer un environnement où la vie urbaine rime avec qualité et accessibilité. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement pour la partie terrain et sous TVA pour la construction, conforme aux règles fiscales en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans engagement. Une déclaration de performance énergétique (EPB) est disponible, garantissant la transparence sur la consommation énergétique du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien commercial situé dans un secteur en plein essor à Antwerp.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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