Espace professionnel à vendre - Burcht

Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

IN OPTIE - Deze vergunde horecazaal is centraal gelegen in het centrum van Kruibeke en biedt tal van mogelijkheden. Aanwezigheid van een toog met feestzaal, podiumruimte en toiletten. Bijkomend een keuken met tal van bergruimte alsook een buitenruimte. De totaal bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt maar liefst 430m2. Bijkomend is er een ruim appartement boven de feestzaal die geheel naar wens ingericht kan worden. Een aparte zij-ingang zorgt voor het laden en lossen alsook de toegankelijkheid achteraan het perceel aan de openbare weg. Voor meer inlichtingen kan u steeds met ons contact opnemen ATTESTEN op: ###

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Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Magnifique local commercial au rez-de-chaussée à vendre à Anvers ! Situation Ce local commercial est situé dans un immeuble récent, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et extrêmement central à Anvers. Les commerces, les transports en commun et de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La rive gauche (Linkeroever) est également facilement accessible. Description Dès que l'on pénètre dans le local commercial, on est immédiatement frappé par les grandes baies vitrées et l'atmosphère agréable et lumineuse qui y règne. L'agencement ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. De plus, le local dispose d’une kitchenette pouvant être aménagée selon vos envies, d’un espace de rangement pratique et de toilettes séparées. Particularités - Label EPC B - Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle - Situé dans un immeuble récent - Emplacement central de premier choix à Anvers Un local commercial polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement et offrant de nombreuses possibilités ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Local commercial au rez-de-chaussée de 67 m² offrant diverses possibilités commerciales Ce local commercial est situé au 23, Houwerstraat, à Anvers, et dispose d'une superficie d'environ 67 m². L'espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Anvers-Nord, à proximité de la place Saint-Jean, de l'Italiëlei et de divers magasins, commerces et commodités. Grâce à sa superficie et à ses possibilités d’aménagement, cet espace offre de nombreuses opportunités commerciales. Il peut notamment accueillir un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un salon de beauté, un salon de coiffure, un atelier, un showroom ou toute autre activité de services. Cet espace offre également des possibilités intéressantes pour un concept à petite échelle dans le domaine du commerce de détail ou des services. Les possibilités d’utilisation finales dépendent bien sûr des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations éventuellement requises. Le local nécessite actuellement une remise à neuf, ce qui offre au futur utilisateur la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement et l’esthétique à sa propre activité et à son identité visuelle. La surface compacte mais fonctionnelle de 67 m² permet de créer un espace commercial comprenant, par exemple, un espace d’accueil, un espace de vente ou de travail, un espace de bureau ou de cabinet, ainsi qu’un éventuel espace de stockage.

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Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Local commercial au rez-de-chaussée à vendre dans un emplacement de choix – Vrijdagmarkt, Anvers Vous recherchez un local commercial dans un emplacement unique et animé, au cœur historique d’Anvers ? Alors ce rez-de-chaussée commercial situé sur l’emblématique Vrijdagmarkt constitue une excellente opportunité. Le bien dispose d’un espace commercial d’environ 60 m², idéal pour diverses activités commerciales telles qu’une boutique, un showroom, un bureau ou une entreprise de services. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout indéniable. Grâce à son excellente visibilité et à sa situation centrale, le local bénéficie d’une fréquentation constante tant de la part des habitants que des touristes. Le Vrijdagmarkt est réputé pour son charme authentique, ses établissements de restauration conviviaux et ses commerces variés, ce qui en fait un environnement commercial attrayant. Atouts : - Emplacement de choix sur le Vrijdagmarkt à Anvers Rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² - Sous-sol entièrement aménagé - Convient à diverses utilisations commerciales - Bonne accessibilité et forte fréquentation - Opportunité intéressante d'investissement ou d'exploitation

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Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Anvers, cette propriété commerciale de 220 m² est proposée au prix de 439 000 €. Situé Zirkstraat 8, dans le centre d’Anvers, le bien est actuellement aménagé en restaurant et en appartement duplex. Son affectation actuelle associe ainsi un espace de restauration à un logement réparti sur les étages supérieurs, selon la configuration décrite. Le restaurant comprend une cuisine, des places assises pour 49 personnes et des sanitaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Aux deuxième étage et dans les combles se trouve un appartement de deux chambres. Une cave complète le bien. La superficie utile indiquée est de 220 m² selon le certificat de performance énergétique, et la superficie totale du terrain est de 76 m². La propriété est à rénover. Elle dispose d’une salle de bains et de trois toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz. Le raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau est présent. La façade est orientée au sud et le terrain présente une profondeur de 13 m. Le bâtiment date de 1849 et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 1 888 €. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 305 kWh/m²/an et est valable jusqu’au 27/11/2033. La TVA n’est pas applicable. Le bien se situe en zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et est renseigné comme situé en zone effectivement sensible aux inondations ainsi que dans une zone délimitée d’inondation. Aucun droit de préemption n’est indiqué. Pour découvrir cette propriété commerciale à Anvers et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact. Nous serons à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser la suite de vos démarches.

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Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial est proposé au prix de 235 000 €. Situé Peter Benoitstraat 1, 2018 Anvers, le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Cette adresse précise et les informations essentielles relatives à la vente permettent d’identifier clairement le bien et ses modalités de disponibilité. Le bâtiment dispose d’un WC. Il n’est pas équipé d’un ascenseur. Le prix indiqué est de 235 000 €, sans TVA. Le certificat PEB est valable jusqu’au 04/05/2036 ; le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations urbanistiques communiquées, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, et la mention relative à une zone inondable délimitée est non applicable. Ces éléments constituent les caractéristiques et renseignements disponibles concernant le bien, sans préjuger d’autres aspects qui ne sont pas précisés. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial à Anvers ou organiser une prise de contact au sujet de la vente, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’interlocuteur chargé du bien, en mentionnant la référence Immovlan RBX31089 ou la référence vendeur 353438.

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Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Anvers, ce local commercial prêt à l’emploi est proposé au prix de 205 000 €. Situé Belegstraat 47 GLV, dans le code postal 2018, ce bien immobilier est actuellement libre et disponible à l’acte. Son agencement, principalement constitué d’un grand espace ouvert, permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sans qu’une affectation plus précise soit indiquée. La description mentionne une rénovation élégante, un parquet à chevrons et des spots encastrés modernes. La vitrine, d’environ cinq mètres de largeur, ainsi que la porte d’entrée en aluminium contribuent à la présentation du local depuis la rue. Le bien comprend environ 68 m² d’espace de bureau ou de magasin, des sanitaires, une kitchenette pratique et une cave spacieuse. La toiture a été renouvelée en 2020 et comporte une coupole laissant entrer la lumière. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont privatifs, selon la description. Le contrôle de conformité électrique est également mentionné comme conforme, tandis que les informations relatives aux certificats précisent que le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 12/06/2030 et le bien est annoncé avec un EPC B. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 146 m², pour une profondeur de parcelle de 15 mètres. La façade est orientée nord-est. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. L’adresse se trouve à Anvers, dans le quartier de Brederode, selon la description fournie. Celle-ci évoque une bonne visibilité et une accessibilité en voiture et en transports publics, ainsi qu’une station Velo située à 20 mètres. Elle présente également le quartier comme animé et mentionne la présence d’établissements horeca à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est indiqué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de ce local commercial, nous vous invitons à nous contacter en mentionnant la référence Immovlan RBX31079 ou la référence vendeur 353440.

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Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Anvers, un espace commercial casco de 121 m², situé au Lange Leemstraat 374. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien immobilier se trouve dans un projet de construction neuve réalisé en 2022. Il est actuellement libre et disponible à la signature de l’acte. L’espace, livré étanche à l’eau et au vent selon la description, offre une base à aménager pour une activité professionnelle, sans que des équipements ou un agencement intérieur supplémentaires soient précisés. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et est raccordé à l’électricité ainsi qu’à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La façade est orientée au sud. Le bien est situé dans une zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. La vente relève du régime de la TVA pour la partie construction et des droits d’enregistrement pour la quote-part du terrain. Le prix annoncé est de 239 000 €. Implanté à Anvers, le bien fait partie du projet Woonerf De Confiserie, développé sur l’ancien site de la Confiserie Roodthooft, aujourd’hui réaménagé en un ensemble mêlant logements et espaces professionnels. La description mentionne une situation centrale à proximité de Post X et de la gare d’Anvers-Berchem, ainsi que du Groen Kwartier et de Zurenborg. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous sans engagement, veuillez contacter l’agence au ###

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Bureaux à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, au 173 Mechelsesteenweg, cet espace commercial casco de 102 m² constitue une opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien immobilier à aménager selon ses besoins. Son prix est de 349 000 €. Situé au rez-de-chaussée, le local est séparé des unités résidentielles des étages supérieurs et dispose d’une entrée privative. Sa configuration comprend une partie polyvalente, un coin buanderie aménagé, des armoires murales intégrées et des bureaux séparés par une paroi vitrée. À l’arrière, un compartiment distinct complète l’agencement. Le bien comprend également une cave privative spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un WC. La superficie de l’unité non résidentielle est de 102 m² selon le certificat PEB. La superficie totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 121 m², pour une profondeur de parcelle de 24 m. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est présent. La façade est orientée nord-est. Le bâtiment date de 1963 et le certificat électrique n’est pas conforme. Le certificat PEB est valable jusqu’au 21 août 2032. Le bien n’est actuellement pas loué, et sa disponibilité est à convenir. La vente n’est pas soumise à la TVA. Implanté sur la Mechelsesteenweg, à Anvers, le local bénéficie de la situation centrale mentionnée dans la description, à proximité du centre-ville, du parc urbain et des principaux axes d’accès. Le score P et G indiqué est A. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial ou convenir des modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Provinciestraat 202, à Anvers, ce bien commercial est proposé au prix de 270 000 €. Le rez-de-chaussée commercial a été entièrement rénové en 2024 et comprend un sanitaire. Les travaux mentionnés portent notamment sur le remplacement des fenêtres, la pose d’une isolation, le renouvellement complet des installations techniques, l’installation d’un système de ventilation ainsi que la mise en place de nouveaux revêtements de sol et équipements sanitaires. L’aménagement actuel a été réalisé par le locataire. Le bien est annoncé comme non loué dans les informations disponibles ; la description fournie indique toutefois qu’il a été loué pendant deux ans à une boulangerie. Nous vous invitons à vérifier la situation locative lors de votre prise de contact. La description présente Provinciestraat comme une rue animée, avec une offre variée de commerces, d’établissements horeca et de services de proximité. Elle situe le bien entre la gare centrale et Berchem et mentionne une fréquentation par les riverains, les navetteurs et les visiteurs, ainsi que la présence de transports en commun et de voies d’accès importantes à proximité. Ces éléments constituent le contexte de localisation communiqué pour ce bien à Anvers. Les informations disponibles précisent également qu’il n’est pas situé dans une zone inondable et que le bien ou son environnement ne sont pas protégés. La destination urbanistique n’est pas renseignée. Proposé à 270 000 €, ce bien commercial rénové en 2024 peut être étudié à partir des éléments communiqués, en tenant compte de la divergence concernant sa situation locative. Pour obtenir des précisions sur sa disponibilité, son occupation et les autres modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange et d’examiner les informations relatives au bien.

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Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Berchem, un rez-de-chaussée commercial de 145 m² proposé au prix de 335 000 €. Situé Statiestraat 152, ce bien immobilier est présenté comme adapté à une activité commerciale ou à une profession libérale. Sa surface commerciale et sa configuration offrent plusieurs possibilités d’utilisation, selon le projet de l’acquéreur. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation en 2021 et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’au 16/03/2033. Le chauffage est au gaz et la façade est orientée au nord-ouest. L’agencement comprend un espace commercial à l’avant, doté d’une vitrine décrite comme lumineuse, une seconde pièce actuellement utilisée comme cuisine, ainsi qu’un espace de rangement ou de stockage à l’arrière et des toilettes. La pièce intermédiaire peut également être envisagée pour d’autres usages, sans que ceux-ci soient précisés. Le bien est situé dans une zone résidentielle à Berchem. La description mentionne la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, ainsi que des liaisons vers les communes environnantes. Les charges générales sont indiquées comme faibles et la description fait état d’un score EPC/C favorable. Le prix de vente est de 335 000 €. Le revenu cadastral indiqué s’élève à 3 116 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les informations urbanistiques mentionnent une destination en zone résidentielle, sans droit de préemption, et précisent que le bien ne se trouve pas en zone inondable. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce rez-de-chaussée commercial à Berchem ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Wilrijk, cet immeuble industriel fonctionnel réunit un entrepôt et des espaces de bureaux, pour une activité nécessitant des surfaces de stockage et des locaux administratifs au sein d’un même bien. Situé au Boomsesteenweg 664, il est proposé au prix exact de 1 100 000 €. L’ensemble comprend un entrepôt de 800 m², doté d’une hauteur libre de 6,5 mètres, ainsi qu’une mezzanine de 168 m² offrant une surface de stockage complémentaire. Une superficie de bureaux de 64 m² complète le bâtiment. Le bien est actuellement libre de location et son état est indiqué comme excellent. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle, de bandes lumineuses et d’un sol en béton poli. Les espaces de bureaux comprennent une salle de réunion au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires. Cinq places de parking privatives sont également prévues. La superficie totale du terrain est de 864 m², tout comme la superficie constructible indiquée. Selon les informations disponibles, la destination urbanistique est une zone industrielle. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux indiqués comme B. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La TVA n’est pas applicable selon les données fournies. Implanté à Wilrijk, le bâtiment est présenté comme bénéficiant d’un emplacement stratégique, juste à côté de l’A12, avec une liaison aisée vers l’E19, l’E17 et l’E34. Ces accès routiers, mentionnés dans la description du bien, constituent un élément de localisation à prendre en compte dans l’évaluation de son adéquation à votre activité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez Gertjan PANORAMA B2B au ###

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Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Wilrijk, ce bien immobilier à usage commercial est proposé à la vente au prix exact de 380 000 €. Implanté Heistraat 69 A, il dispose d’une superficie utile d’environ 110 m², correspondant également à la superficie totale du terrain indiquée dans les informations disponibles. Le bien, construit en 2008, n’est actuellement pas loué. Il se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Ces éléments permettent de présenter les principales caractéristiques communiquées pour cette surface commerciale, sans présumer de son aménagement futur ni de ses usages possibles. La description signale une vitrine offrant de la luminosité, ainsi qu’une cuisine pratique et un espace de rangement à l’arrière. Deux toilettes séparées sont également mentionnées, destinées à la clientèle et au personnel. L’ensemble de ces équipements est décrit dans le cadre d’une surface utile d’environ 110 m². Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible selon les informations fournies. Le revenu cadastral indiqué est de 750 €, et aucune TVA n’est mentionnée comme applicable. La disponibilité du bien n’est pas précisée ; il convient donc de se renseigner à ce sujet auprès du vendeur. Le bien est situé à Wilrijk, à l’adresse Heistraat 69 A. La description d’origine présente le secteur comme un centre animé, avec un mélange de logements, de commerces de détail locaux et de grandes enseignes, ainsi que des services. Elle mentionne également la proximité des transports en commun et l’accès au centre d’Anvers, à l’A12, à l’E19 et au Ring d’Anvers. Pour obtenir davantage de précisions sur le bien, ses conditions de vente ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale proposée à 380 000 €.

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Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme

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Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²)

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Fonds de commerce à vendre

2660 Hoboken

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents.

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Surface commerciale à vendre

2020 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 298 De Bosschaertstraat à Anvers, représente une opportunité rare sur le marché pour un investissement stratégique. Proposé au prix de 398 000 €, ce bien immobilier polyvalent comprend un commerce au rez-de-chaussée, une salle multifonctionnelle et deux studios à l’étage supérieur, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel. Construit en 1930 et nécessitant des rénovations, il s’étend sur une surface totale de 129 m² pour l’unité résidentielle et 19 m² pour l’unité non résidentielle, avec un total de deux chambres et cinq toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et le bâtiment dispose des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, bien qu’il ne soit pas équipé d’ascenseur. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces distincts : d’un côté un commerce entièrement équipé comprenant réfrigérateurs, balance, télévision, armoires ainsi qu’un système d’alarme ; de l’autre une salle multifonctionnelle actuellement aménagée en café. Les sanitaires pour la clientèle sont situés à l’arrière du bâtiment, garantissant un confort supplémentaire. À l’étage, les deux studios indépendants disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain privée. L’ensemble du mobilier commercial est inclus dans le prix de vente, ce qui offre une facilité d’exploitation immédiate pour un futur acquéreur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée de 747 kWh/m²/an avec un classement EPC C, tandis que le certificat électrique n’est pas conforme. Ce bien se trouve dans une zone urbaine résidentielle à Anvers, une localisation qui mêle proximité du centre-ville et accessibilité par les transports en commun. Ce secteur diversifié et densément peuplé garantit un fort potentiel commercial grâce à une clientèle locale importante. La parcelle couverte est de 93 m² avec une surface constructible de 83 m². Notez que ce bien est soumis à un droit de préemption ainsi qu’à des règles d’urbanisme spécifiques liées à sa destination résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial polyvalent dans une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

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