Te koop: Handelspand in Beveren met een interessante investeringsopportuniteit en gegarandeerd rendement.
Dit pand vormt een interessante investeringsopportuniteit met stabiel rendement. Er is momenteel een huurder aanwezig die wacht op een nieuwe eigenaar en graag op lange termijn wenst te blijven huren, wat zorgt voor een betrouwbare en directe huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging in een sociale en woonvriendelijke omgeving geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (22,09 m²) – geschikt voor diverse commerciële toepassingen.
• Hal (15,32 m²) – ruime inkom met toegang tot de verschillende delen van het pand.
• Berging (3,94 m²) – technische ruimte.
• Berging (3,52 m²) – extra opslag.
• Commerciële ruimte (52,00 m²) – hoofdbestanddeel van het pand.
• Toilet (1,18 m²) – voorzien van handenwasser.
Troeven:
• Stabiel en aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurder die op lange termijn wenst te blijven.
• Interessante investeringsopportuniteit met directe huuropbrengst vanaf aankoop.
• Interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging met beperkte opvolging.
• Verhuurd commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid en continuïteit in de huidige uitbating.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Klapperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Beveren" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Boelleke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beveren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Beveren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op 7 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beveren" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Beveren Parking Stadionplein", 4 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 83 - Kallo - Beveren, 83 - Beveren - Kallo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen… met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan