Te koop: prachtig authentiek handelspand met woonst in de Brusselsestraat, hartje centrum van Dendermonde, in de drukke winkelstraat.
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een comfortabele woonst. Dankzij de lange termijn verhuur geniet u van directe opbrengst. De ligging is ideaal: veel passage, vlakbij scholen, bedrijven, station en bushalte. Bovendien beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een gezellig zuidgericht terras.
De eigendom is momenteel verhuurd aan 2420 euro per maand wat een mooi rendement oplevert.
Belangrijkste ruimtes:
• Eetkamer (25 m²) gebruikt als horecazaak
• Keuken (13 m²) praktisch ingedeeld
• Eetkamer (20 m²) gebruikt als horecazaak
• Badkamer (13 m²) met douche, ligbad, wellnessbad en dubbele wastafel
• Slaapkamer (25 m²) ruim en licht
• Slaapkamer (11 m²) ideaal als kinder- of logeerkamer
• Berging (6 m²) en berging (22 m²) voor extra opslag
• Garage (28 m²) met directe toegang
• Terras (20 m²) zuidgericht voor optimaal zonlicht
Troeven:
• Authentiek handelspand, reeds verhuurd voor lange termijn
• Centrale ligging in drukke winkelstraat met veel passage
• Handelspand met woonst, meerdere slaapkamers en zonnig terras
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Brusselsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Oude Vest (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dendermonde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 15 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 34 minuten met de auto.
Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 29 minuten afstand met de auto.
Dankzij het "Cambio - Hof Van Saeys" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Dendermonde Station", 8 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dendermonde / Termonde" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Wiezenestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan