Surface commerciale à vendre, Alost RBW66952

Hogeweg 57, 9300 Alost

149 000 €

195 m² Terrasse

Description

Commercieel pand te centrum Eremboegem (ca. 195 m² - Hogeweg)
Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen.
Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten.
De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit.
Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.
Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden
Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 6 m

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 215 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66952 Réf. vendeur: 7799953 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Boontje Crèches

303 m · 1' 5'' 473 m · 44'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

216 m · 45'' 205 m · 20'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Écoles primaires

326 m · 1' 12'' 526 m · 53'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2 km · 7' 2,4 km · 2' 46'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,5 km · 5'

2 - AZORG Merestraat - Aalst Station Bus

22 m · 15''

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat

67 m · 48''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

393 m · 5'

Erembodegem Gares

769 m · 4' 1,2 km · 1' 30'' 648 m · 9' 752 m · 9'

Galileo Energy Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

705 m · 3' 635 m · 8' 697 m · 8'

Magasins

Delhaize Erembodegem Supermarchés

52 m · 10'' 52 m · 3'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Spar Erembodegem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 17'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Aalst

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,7 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

23,5 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

26,5 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

26,3 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

18,4 km · 22' 14,9 km · 1º 1'

Beveren

45,1 km · 44' 40,8 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

37 km · 38' 32,3 km · 1º 59'

Malines

48,5 km · 36' 34,8 km · 2º 10'

Gand

34,9 km · 26' 30,2 km · 1º 45'

Bruxelles

24,6 km · 23' 23,6 km · 1º 28'

Tourisme

Vivre près de Hogeweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station avec une station située à 1 minute à pied, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool De Regenboog", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Boontje" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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